離婚時の住宅ローンについて

離婚することになり当初、協議離婚で話を進めてましたが住宅ﾛｰﾝの金額的な面で折り合いが付かず調停となりました（現在準備中）主人32歳　年収320万(介護職)、私33歳　年収370万(会社員 勤続15年)長女(1歳6ヶ月)親権は私養育費は月3万で娘が成人するまでということで話は進んでます3年半前に新築ﾏﾝｼｮﾝを購入(2580万)頭金580万を入れて、1000万ずつのﾍﾟｱﾛｰﾝを組みましたその頭金...

現在共働き　住宅ローン繰上げ返済について

初めて質問します。宜しくお願いいたします。2010年3月、結婚を機に新築マンションを購入しました。結婚式が同年9月に控えておりましたので、頭金約100万(諸費用等別途一括払)で購入し、結婚式、新婚旅行後、早期の繰上げ返済に向けて貯金に励みながら現在にいたります。共働きで、ペアローンを組んでおり、希望としましては、約2年後に１人目出産、将来的に子どもは2人欲しいと考えております。今のタイミン…

小児慢性特定疾患者の保険加入について

たまたまこちらのサイトを拝見させて頂き、回答を頂きたいと思いこちらに書き込みをさせて頂きました。私は、３歳の時に２１水酸化酵素欠損症という先天性の病気と診断され、それ以来、半年に１回の通院と毎日、薬を飲んでいます。軽い方との事で薬さえ飲めば日常生活には異常なく普通に過ごす事が出来ています。これといって大病を患った事もありません。親が某保険会社の外交員さんと仲が良くそこの保険に…

借金を告白できなくて

私は都内に住む２０代後半の女性です。現在交際２年の彼氏と同棲しており、先日、プロポーズをされました。もちろん私も結婚したいのですが、私には現在１００万円の借金があります。これまで彼にも親にも打ち明けることができず、隠しています。私は彼と同棲する前、一人暮らしをしており、貯金は全くできていませんでした。そんな中、病気や失業をしてしまい、生活費をクレジットカードで支払っていました…

契約後すぐの解約について

最近こどもの医療保険に入り証券待ちのものですが、無知でこどもも医療保険に入るものだろうと入ったのですが、色々調べていると医療助成で９才までは特に入る必要はないと意見が多く解約しようか迷っています。やはりすぐの解約はブラックリストや代理店にペナルティーがいくのですか？知り合いの保険会社で契約したのですごく迷ってます。最低でも何年でペナルティーなどはなくなるのでしょうか？

30代でも、ホームステイがしたい！

30代前半女性です。学生時代に留学したかったのですが、いろいろな事情でかないませんでした。留学しておけばよかった、ホームステイしてみたかった、と、今でも悔いが残っています。そこで、会社の長期休暇制度を利用して、思いきってホームステイに行きたいと思っています。半月から１ヶ月くらいの期間で、ステイ先のファミリーと本当の家族のように交流し、その国でのリアルな生活を体験したいのです。で…

投資信託の扱いと今後の運用について

初めまして。既に持っている投資信託について、今後どう保持すべきかをアドバイス頂きたく投稿しました。どうぞよろしくお願いします。保持している投信は以下の通りです。どちらも2008年10月ごろ、100万円分ずつ、計200万円で購入しました。■グローバル・ソブリン・オープン（毎月決算型）・時価：約65万円（保有数135.0050、今日の基準価格4795円）・今までに受け取った配当：約15万円（毎月472...

日本に帰りたい、ホームシックです。

只今途上国で国際協力をしに来ています。2年間という限られた期間での契約で来たのですが、実際来てみると私に出来る事もなくお客様状態です。半年間その状態で過ごしましたが、もう限界です。私が派遣されるまでに大変なお金も時間もかかり、会社に負担してもらってる形です。会社的には、私がここに2年間いるだけで国際協力になるので、良いと言われていますが、自分では納得できません。年齢も30になり、…

借地権住宅の建物の価格として妥当でしょうか？

借地権の中古住宅の購入を検討しています。建物は在来工法の平屋で３LDK（建坪約30坪）、昭和63年建築ですので、すでに築後24年が経過しております（ちなみに土地は400坪ほどです）。価格は1000万なのですが、この1000万という価格は建物のみに対してのみの価格と考えてよろしいのでしょうか？そう考えると、築24年の建坪30坪の住宅に対してはずいぶん高価であると思うのですが、いかがでしょうか。さらに...

休眠状態の株式会社の解散

長文失礼致します。先日、株式会社を経営しておりました叔父（私の父の実弟）が亡くなりました。突然死だったため、亡くなってからというもの毎日一族皆でこの事態に頭を悩ませている次第です。ご助言をお願いいたします。経営していた会社は20数年前に叔父が一人で始め、家族や親族もこれまでずっと順調だと思っていました。しかし実際は、数年前に不景気の煽りを受けて多額の負債（銀行以外からも）を抱え…

築３０年マンション購入すべきか？

はじめまして。義母が約２０年前に購入したマンションを買おうかたいへん迷っています。約４,０００万円で購入したのを市場価格の１５００万で検討中です。マンションには現在私たち夫婦で住まわせていただいています。立地条件はとても良く最寄駅から徒歩２、３分です。スーパーや、ホームセンター、クリーニング、ジムなどすべて徒歩圏ですませられます。新宿にも近く電車で１０分ほどになります。築３０年…

フラット35で不承認になりました。

昨年11月頃、フラット35（本審査）申し込みました。結果は不承認。年末に、個人情報を取り寄せ（全銀連・JICC・CIC）窓口の銀行を変え、再度申し込みましたが結果は不承認。理由が不明です。ご意見を聞かせてください。当方、44歳の個人事業主（H18年開業）です。赤字は、一度もありません。H21年申告所得　￥425万。H22年申告所得　￥585万。信用情報も銀行の方に見ていただいたのですが、問題なし。...

ミックス型住宅ローンの借り換えについて

私（41歳:年収550万円）と妻（40歳:年収510万円）は公務員で、２５年間の住宅ローンを私:全期間固定金利2.75%と妻:全期間変動金利1.075%でそれぞれ2,000万円を借り入れ、平成22年1月から返済し始めています。現在、2年が経ちましたが日本を含む昨今の世界情勢の不安定さからいつ金利が上昇するかも分からないという不安、また公務員叩きで所得が減る一方の状況で、変動金利で後２３年というのが...

右下の一番奥の治療後の歯の痛みの治療について

歯科医師様どうしたらいいものか悩みこちらのサイトに到着しました。私は親知らずは4本とも抜き、右下の一番奥の歯も神経をとり大きなかぶせもののをしている状態です。2012年1月18日にその歯の歯茎にふくらみを感じ、少し舌で触ると痛みを感じ、だんだんひどくなりいつも行っている歯科医師に駆け込みました。噛むことやしみることはなく歯茎の表側のみの痛みの症状を訴えたところ、『歯の痛みではなく、歯…

海外での資産運用

はじめまして。現在、アメリカ在住の夫婦です。（夫29歳、妻29歳、子供なし）結婚2年目というこで、資産運用に関してはあまり考えることなくこちらに来てしまいました。貯金もそろそろ貯まりはじめ、資産運用について色々調べていたのですが、海外在住では新しく銀行や証券会社に口座を開くことができないということがわかりました。そこで、海外在住の場合、どのように資産運用するのがいいのかをお聞きした…

本人のやる気が無い。

現在中学2年の息子を持つ母です。よろしくお願いいたします。中学入学当初は成績がよかったものの、次第に下がる一方です。原因は本人やる気！がまったく無いです。ほかに興味があるもの(パソコン)に夢中で勉強はますますやらなくなってしまいました。こちらもあきらめずに勉強するよう促すのですが、成績を上げて何の意味があるの？と言い、どこでも努力しないで入れる高校に入ればそれでいいという考えです…

離婚時の婚姻費用について

離婚の際の婚姻費用について質問させてください。結婚5年目、子供はいません。入籍前半年ほどから同居を始め、私（妻）から生活費は折半と申し出ましたが、夫の意見で家賃・車関連を夫、それ以外を妻が負担ということになりました。結婚2年目に夫の会社が倒産しアルバイトで働き始め、結婚3年半ほどで体を壊して退職。4か月ほどの失業期間ののち、派遣社員となり手取り15万ほどで働いてます。私は、ずっと派…

土地売買の交渉

現在、土地を探しています。地域的に気に入ってる、気に入った空家を見つけ、法務局で所有者をしらべ、ＮＴＴで所有者に接見していただこうと、まず電話したのですが結果は『息子のために、売りません』とおっしゃられ、その時はひとまず引きましたが諦められません。一般サラリーリーマンなので、市場価格に数百万は追加可能です。多少数年時間はかかっていいので、なんとか所有者様がご検討して頂ける、譲…

大手銀行のローン審査に落ちました。

先日、大手銀行のローン審査で落ちました。申込状況は１　物件：土地込４，３００万２　借入額：３，０００万（自分１，５００万・妻１，５００万のペアで申込）３　年収：自分６００万、妻４００万４　勤務年数：自分１８年（３９歳）、妻６年（３７歳）以上です。自己資金が１，０００万以上あるので審査通過は大丈夫だと甘く見ていました。落ちた原因は保証会社の審査が通らなかったためで、詳細は銀行も…

妻が失業、再就職先の収入は激減＆不確定…

妻です。家計と年金・保険の扶養についてアドバイスお願いします。３０代後半夫婦　会社員共働き　世帯収入：手取り６４０万　夫　手取り３５０万　妻　手取り３００万年間支出５００万。結婚５年で貯蓄９００万(全て普通預金・他の資産なし)天引きはせず予算を決めて家計簿をつけ、余剰分を貯蓄としていました。子供はなし。生涯夫婦のみの予定。昨年６月に私が失業し、失業給付も終了。大幅な家計見直しを…

築約2年。あちこちのドアの調子が悪くて不安です。

2010年3月にハウスメーカーで木造の家を新築しました。その年の冬から、リビングと廊下の間のハイウォールの引き戸が反り、枠にあたるようになりました。（寒くて暖房で温度差が出たから？）メンテの人に連絡して、と車？のネジを回したり、引き戸を交換したりしましたが、（その間何か月もやり取り）またすぐ反ってしまい、次は大工さんが来てトントン叩いたら、なんとかあたらなくなり、その頃にはもう春頃…

男性23歳大学生、進路相談です。

はじめまして、akatsukiと申します。私は現在23歳で都内のＲ大学4年生（留年１、今年度の卒業が規定単位を満たしていないため２留以上確定）です。今回ご相談したいことは私のこれからの進路の選択についてです。私事で大変恐縮なのですが、現在2年半付き合っている彼女とのお腹の中に赤ちゃんができてしまい（彼女は大学院生1年目です）互いに産んで育てていきたいと考えています。その上で、互いにまだ学生…

確定申告での住宅借入金等特別控除の修正申告について

2010年に家を購入しました。初年度は確定申告で住宅借入金等特別控除を受けましたが。2年目以降は年末調整で行えるようになりました。2年目の昨年、年末調整で住宅借入金等特別控除を受けましたが、繰り上げ返済をしてしまい銀行さんからもらって提出した残高証明の金額より残高が低くなってしまいました。職場では訂正してもらえないとのことで、確定申告してくださいと言われました。確定申告で修正できま…

グローバル・ハイ・イールドの売却について

50歳の専業主婦です。野村グローバル・ハイ・イールド債券を保有していますが、売却を考えています。2010年8月に手数料込みで円コースを５００万円、同じく資源国コースを600万円で購入しました。毎月の配当に惹かれたのと、税金を引かれたくないのとで、国債と銀行の定期からの切り替えです。当時は多少のリスクは覚悟していたものの、分配金に特別分配金と普通分配金があるのも知らず、また現在のように世…

家計診断（保険、資産形成、教育資金、住宅購入）お願い到します

第一子出産に伴い、家計を見直しましたいと思います。1、保険について　2、資産形成について　3、教育資金と住宅購入について悩んでいます。夫３３歳妻３３歳（専業主婦）第一子年内出産予定手取り月収：固定35万+残業代（月に5～10万）手取りボーナス：年間200万＜家計内訳＞家賃　90,000光熱費　15,000〜20,000ネット　4,500携帯　12,000新聞　4,000食費　40,000医療費　1...

院卒、社会人経験2年での留学と転職について

生物系大学院卒で食品会社に就職して2年目のもの(27歳女)です。2012年秋からの1年の留学を目指して勉強と資金準備をしています。意思はほぼ固まっていますが、このタイミングでの留学と帰国後の転職について客観的なご意見をいただきたいです。留学の目的は学生時代からの夢を果たすことと、グローバル企業への転職のための語学力ブラッシュアップです。学生時代から何度か海外一人旅や、一度短期留学も経験…

保険の告知義務違反について。

２００９年に医療保険加入したんですが、年末に実家に帰省して、過去の話をしていた時に私は告知義務違反をしてしまったのではないか思い、相談にのっていただきたいです。　私は過去にうつ病で通院暦があり、私は２００４年で完治したと思って、保険に加入したのですが、家族は完治したのは２００６年ごろだったといいます。　もし、２００６年だった場合、２００９年に加入した保険は告知義務違反で契約解…

英会話のマンツーマンレッスンとグループレッスン

就職2年目の会社員です。今後、希望の部署に移動するためには英会話能力が必須なので、春から習い始めようと思っています。グループレッスンのほうが、同じレベルの仲間と楽しく上達できるようなイメージがあるのですが、マンツーマンのほうが集中して指導してもらえて、上達が早いのでしょうか？私は人前で英語を話すのが恥ずかしいという気持ちがあるのですが、先生と一対一のほうがいいでしょうか？それと…

別居中の働き方

はじめまして。初めて投稿させていただきます。　結婚して７年になる３０代後半の女性です。小学校と保育園に通う子供がおります。昨年から私は旦那の扶養範囲内でパートにでています。以前から離婚を考えていましたが私の収入がまだ低いこともあり今は少しずつ貯金をためている状態です。今年に入って旦那が別に住まいを借り、別居を開始しました。保育園に通う子が小学校に上がったら正式に離婚したいとお…

円建て定額年金保険

お世話になります。最近、円建て定額年金保険という商品を見ました。少しでも資産を増やしたく、分散していろいろとチャレンジしていますが、あまりリスクを取りたくないタイプです。上記商品の内容を見ると、そんなに悪いものではないと思うのですが、どういった商品なのでしょうか？また円建てとわざわざ記載しているのはなぜですか？この商品を購入した場合のメリット、デメリットも合わせてご教示頂ける…

終わりしかないのは分かってるけど…

彼は家庭がある50歳。妻は18の時からの人で子供は23、10、17の3人。単身赴任の2年半、寝る家こそ違えど夫婦みたいに過ごしました。私は離婚して、子供が２人。初めは赴任期間のみだからと割り切らなければと思ってましたが、引っ越してきて欲しいとか向こうの子供と会わせてくれたり、休日には私の子供を自分の子供に思えると可愛がったり、何でも私に見せてやりたい、一緒にしたいと言っていました。そのう…

10歳のゴールデンレトリバー（雌）の嘔吐について

1ヶ月ほど前に初めて嘔吐を始めて、一旦は薬で収まりましたが 先週あたりからまた嘔吐がひどくなりました。子宮膿腫で子宮は摘出しています。（2年前）レントゲンは異常なしで、血液検査は白血球のみ高かったです。白血球は、嘔吐しているので炎症があるせいだろうというのが獣医さんの判断でした。（3日前）12/16日にしていただいた点滴があまり効かずに、戻してしまったため、一昨日、強い吐き気止めを点滴…

猫の血尿

15歳の雌猫です。先月末よりトイレの中の尿玉の色がちょっと違うな。。。と気になっていましたが、うちの子は前の排尿玉のすぐ近くに排尿するという変なクセ（？）もあるので排尿が重なって色が濃くなって変色しているように見えるのかもしれない。。。と思っていましたが、今月に入り薄いピンク色の尿玉があるのを見つけてかかりつけ獣医へ。。。膀胱炎だろう。。。との事で抗生剤を10日分処方されました。…

英語・英会話教室の選び方

今年は英語を話せるようになりたいと思っています。独学では続けられなそうなので、スクールに通いたいのですが、英語学校、英会話教室がたくさんあって決められません。英語のスクールを選ぶ際に、どのような基準をもとにすればよいか目安を教えてください。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

イギリスで仕事をする意味

こんにちわ。もうすぐ34歳になる女性です。私は渡英８年目になります。私の夢は舞台衣装のDesigner/makerになる事で、こちらの大学を卒業後ここ2年でやっと私個人のお仕事として、舞台の衣装を手がける機会にも恵まれました。ですが去年の７月に祖母が亡くなり、今年の３月には東北が震災に見舞われ、自分の中に「日本に帰って皆の側にいたい」という気持が徐々に沸き上がってきました。その中、Free lan...

矯正がしたいです。どのような治療になるでしょうか?

14歳男性です。歯並びが悪くて歯列矯正がしたいと思うのです。どれぐらいの期間、どのような治療になるでしょうか?噛み合わせは普通です。上の前歯2本が少しだけ前に出ていて、下の前歯2本は前に出て段々になっています。それ以外の歯は何ともないです。よろしくお願いします。m(_ _)m

借り換えてよかったのか、、

先月ローン借り換えをしました。２００６年に借りた時は金利がこれから上がると言われていたのでミックスローンで超長期固定３．２４％と短期固定で借りました。短期固定のあとは３年後変動に変えてます。こんなに低金利になると思わなかったので全額変動にしていればよかったと後悔しました。長期の方が残高９００万、変動が１５５０万位（金利１．４７５）になって借り換えましたが、自分的には長期固定金…

節税用ワンルームマンションの売却か保持かで悩んでいます

4年前、主人の職場の上司からの勧めで、節税対策にと福岡県のワンルームマンション2件（当時新築）をローンで購入しました。購入時は、管理会社からの良すぎる条件に思わず購入してしまったのですが、その管理会社が2年前に倒産し、契約時の条件もなしになってしまった今、別の会社に管理委託し、年５０万近くの赤字が出ています。現在他県在住なうえ、マンション管理の知識もなく、自分ではどうにもできない…

同じ建物内での家賃の差について

ハイツの2階に住んでいます。1階は2年近く空いていて管理会社の広告をＨＰ先日入居者

永住者帰国後の年金

8年間国民年金を加入して永住資格も申請した許可されましたが、その後帰国しました。年金を続けて支払うほどの給料をもらっていないです。今まで支払った年金保険はどうすればいいですか。

精神的な病気により、大学中退を検討しています

始めまして、yuzukiと申します。この度精神的な病気により、大学中退を考えています。そこでどの様な進路があるのか、又はその為にはどの様な資格を取るべきか、わからない事がたくさんあるのでお教え下さい。その前に、私についてお話させて頂きます。私は早稲田大学に通っている学生です。1年の時から様々なビジコンで受賞し、2年の前期からとあるベンチャー会社でインターンをしていましたが、上司からの…

直接契約への移行

建築条件付き土地を契約しましたが、仲介業者の度重なる不手際（我々から見るとですが）で、白紙解除の期間を過ぎても話が纏まりませんでした。それでも、お互い、買いたい・売りたいが一致していたため、検討を進めて参りました。ところが、最後の最後になって、いざ印を押そうというところまできて、また仲介業者が私たちに約束をしていたこと（仲介業者は土地契約前に売主の確認をとっていたと言い張るの…

資産運用について

現在、約１０００万円の貯蓄があります。家族は夫婦、3歳と2か月の子供が２人の４人家族で、夫婦共働きです。（嫁は育休中です）この１０００万円の資産運用について相談させて下さい。１０００万円の内、約４００万円は会社の一般財形貯蓄に預けています。住宅は取得済で、すべてローンも返済済みです。今後２年以内を目途に、４００万円程度の車の購入を考えています。これらを考慮して、今ある貯蓄を運用…

貧血なのか脱水症状なのでしょうか？

高校2年の男です。今日の朝に普通通りに起きて朝食も食べ、いつも通りに通学していました。電車に乗り少し位たったときいきなりお腹が痛くなってきました。痛くなってきてからなぜか少しずつ呼吸がしづらくなってきてその後から徐々に視界が白くなってきて目の前が見えないほどになりました。自分でもこれは倒れるのではないかと思いましたが、その際に必死に手すりにつかまったため何とか倒れることはまぬが…

短期離職で空白期間有り、再就職に不安

以前の質問が、長文で見づらいと思い再度質問させて頂きます。申し訳ございません。現在24歳の男性です。私は大学卒業後に新卒入社した民間企業を1ヶ月半で退社いたしました。公務員試験を受験しようと決意した為です。その後予備校に通学して、勉強を続けていました。昨年は筆記試験に通らず、今年やっと複数筆記試験に通過致しましたが、面接で落ちました。2年挑戦して合格出来なかった事で、諦めがつきま…

不動産　買換え　引渡し時期について

現在、所有しているマンションを売却し買換を検討しています。当初、当方の所有物件の買換時期は来年の夏頃を予定しており売却活動は何も手をつけていない状態でした。しかし既に購入希望の物件を見つけてしまい、この購入希望の物件の引渡時期を見ると「相談・買換の為、契約3ヶ月後」と記載されています。例えばこの購入希望の物件に関して、当方の引渡希望時期を来年の7月と伝えた場合スムーズな契約が成…

食事中に銀歯が痛み出す

初めまして1年位前に治療した右上の銀歯が急に痛み出して困ってます今までは反対側の歯で食事をしていたのですが（ここは二年前に治療した銀歯）今度はこっちの左下銀歯も激痛が来てまともに食事ができません。歯医者の先生に聞いたんですが2年前の歯も1年位前から数カ月おきに痛み出してその時に歯医者さんに聞いたんですけどよくわからないらしいです。一応、右上の葉に関しては右下の親知らずの虫歯が関係…

既婚女性の転職

はじめまして。３０代既婚女性子どもなしです。外資系企業で勤務していましたが、先日の震災による公私共のストレスで一時的に精神的に病み医者のすすめで休職を申し出たところ、休職は許可するがそのまま退職するよう言い渡されました。自分がまさか精神を病むとは思わず、仕事面でも努力しパフォーマンスもあげていたと思っていたのでとても残念で暫く落ち込んでいましたが、健常者でも日常リストラがあっ…

家族収入保険について

現在加入している保険で悩んでいます。夫　36歳　会社員　年収400万妻　30歳　専業主婦子　2歳、0歳加入している保険プルデンシャル生命の家族収入保険（定額型）70歳満了最低支払保証期間は2年で毎月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　180,000円　　保険料12,016円プルデンシャル生命の終身保険65歳払込　　　死亡保険2,000,000万　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　癌入...