「過去」を含むコラム・事例
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上昇志向の男性狙い？ 草食男子狙い？ ２
恋愛セラピストあづまです。 「上昇志向の男性狙い？ 草食男子狙い？１」の続きです。 離婚して傷ついている男性が、話の聞き上手の女性と交際しているうちに癒されて結婚した話や、過去の親子関係に問題のあった男性が、癒し系の女性との交際の中で自分らしくなっていき、結婚した話は色々あります。 完成品を求めると、奥さんとの関係で対女性のコミュニケーション能力が磨かれている既婚者に目がいってしまいがちで、...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
職務経歴書は編年式とキャリア式のどちらがいい？
40代女性からの質問です。
「職務経歴書には編年式とキャリア式がありますが、どちらが面接官の評価が高いのでしょうか。」
私の回答は以下の通りです。
企業の採用の現場では、編年式職歴書を好んでいます。編年式というのは、ようは経歴を古い順に並べて、その都度その時期に何をしてきたかということの詳細を説明する形式であり、ほとんどの皆さんがこの書き方をしています。
というのも、やはり初対面の方を理...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
営業許可を出しつつ．３
建設業の話 日本では労働者の1割は建設業に従事していると言われます。「え！？そんなに？」とも思いましたが、建設業だけで28種類に分類されています。 例えば、建設業カテゴリーの中でも土木工事業と、左官業はまったく違う作業です。単独で500万円以上の業務を請け負うには、それぞれの業務ごとの許可申請が必要になります（合計28業種） 更に、店舗が一つの都道府県のみか、複数の都道府県に出店しているかで...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
カラーコーディネーター検定 一人で勉強～最後の仕上げ～
最後は、過去問を解きます。 過去問題集は、けっこうギリギリになってからでないと最新版は手に入らないと思いますが、いいんです。最後の仕上げですから。過去問に取りかかるのは試験一ヶ月前でOKです。 過去問は、実際に試験のつもりで取り組みます。 これまでの学習方法とは異なります。 1.テキストを見ずに解く。 問題集にとりかかる際、初めはテキストを見ながら解きましたが、過去問は見ません。最初から...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
面接官が退職理由を聞く本当の意図
過去に一度でも転職をしたことのある方であれば、転職活動をするときに、過去の会社の退職理由を聞かれることがあります。そんなとき、皆さんはどのように説明していますか。
「上司に誘われたから転職した」
「ヘッドハントされたから」
これらの答えは、実はあまり求人企業の評価がよくありません。なぜかというと、受け身な感じがして本人の主体性を感じられないからです。
基本的には「○○され...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
相続税の申告漏れ調査
相続税の申告漏れ調査が厳しくなってきています。 リーマンショック以来、資産価格が一段と低迷したことが理由で、 不動産等の資産譲渡案件は、ずっと減少傾向にあります。 このことにより、譲渡所得関連の調査対象が減っている一方で、 相続税に関連する調査が増えてきております。 相続税の調査は、国税局の資産管理部門が行うのですが、 要するに、彼らの仕事が減った分を穴埋めするために、 相続税関...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
傷害保険 見直し 7
傷害保険 見直し 7 当然ですが、傷害保険にも告知義務・通知義務があります。 １告知義務 普通傷害保険では、申込書記載事項として主に次のような事項の申告が義務付けられています。 ア.被保険者の職業・職種 イ。同一の被保険者に対する他の傷害保険契約の有無 ウ.過去における傷害保険金請求、受領の有無 ２通知義務 普通傷害保険では、主に次のような場合に申告が義務付けられています。...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの低金利競争
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週末の日経新聞に、新規顧客の獲得や借り換え需要を狙い、過去最低基準ともいえる、年0.7％程度の変動金利型住宅ローンが登場したというニュースが載りました。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
今夏の住宅ローン金利は低金利！
今月の住宅ローン金利は、今年に入って最も低い水準と なっていますが、どうも、来月も引き続き、この状況が続きそうです。 昨夏は、ＱＥ１の終了の影響等もあって、長期固定住宅ローンの 指標となる”新発１０年物国債利回り”が急激に低下していました。 （国債利回りの低下＝国債価格は上昇） これにより、フラット３５を含む、期間１０年超の住宅ローン金利は、 約６～７年振りの低金利になったのです。...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
地震保険の支払い限度額
地震保険は、火災保険に加入している人だけが入れる 保険になり、その補償範囲は、地震もしくは噴火またはこれらによる 津波を直接または間接の原因とする火災・損壊・埋没・流失による 損害を対象としています。 また、あくまでも居住用の建物と家財だけを対象としています。 そして、注意したいのは、これらの損害は、火災保険では一切 補償されないということです。 また、この保険は１９６６年の地震...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
チャットセッションについてクライアント様の感想２・３
こんにちは！ 大型台風が過ぎ去り、静岡の今朝は素敵な青空が広がっています。 ただ、まだ風はだいぶ強く渦巻いているので、セミの大合唱は早々にやんでしまっていますが。（笑 さて、今回もまたチャットによるセッションを体験して下さったクライアント様たちにいただいた、アンケートへのご回答（抜粋）をお載せしたいと思います。 直近２名のセッションの方達です。 まずはお１人め。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊...（続きを読む）
- コーチたか♪
- （パーソナルコーチ）
賃貸住宅の更新料は「有効」
賃貸の更新料の有効性を争う裁判に、終止符が打たれました。 消費者への過重な負担を禁じた消費者契約法に抵触するとして提訴 された更新料裁判の結末は、３案件の判決が同時に下されました。 今回争われた３件のうち、２件は、１年ごとに家賃２ヶ月分を 更新料として支払うとしたものと、もう１件は、２年ごとに、家賃の １ヶ月分の更新料を支払うとしている契約になります。 今回の裁判、提訴した借り...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
商品開発のための、コンセプトコピー。（５）
商品開発者が、漠然と心に抱いていた仏壇に対するイメージ、つまり洋風で今までになかったシンプルなデザイン、過去のルールにとらわれない考え方、家具のような形、材質にもこだわらない、そんな思いを「仏壇のあるリビング」というコンセプトコピーに置き換えたのです。こうして言葉にならなかった思いを広告で具体的に表現することで、さらに商品開発がしやすくなっていきました。 販売の方面でもこの言葉をセールストークに...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
同じ企業に再応募して可能性はあるか
過去に一度応募してNGだった会社に再応募したいという求職者の方がたまにいるが、これは可能性があるのか否か。多分、9割可能性はなし、1割可能性はありというのが実感だろうか。
通常、多くの会社は応募者をデータベースにして応募履歴を記録している。そうして管理しなければ、はっきりいって情報管理の収拾がつかなくなるからである。つまり過去にNGとなったとしたら、その時の評価者は誰だったか、評価の内容はど...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
住まいづくりは生き方づくり
春先のことですが、ある設備機器メーカーさんのショールームでセミナーを行いました。 リフォームを視野に入れている熟年世代向けのセミナーだったのですが、素敵なタイトルですよね。 「住まいづくりは生き方づくり。熟年リフォーム成功の秘訣！」 なんと、申し込み者が過去最高だったそうで、興味のある方が多いということを実感しました。 単に「修繕」だけではなく、「なぜリフォームをするのか」「どう暮らしたいの...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
早わかり中国特許：第1回 中国特許の基本的枠組み（第３回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第1回 中国特許の基本的枠組み（第３回） 河野特許事務所 ２０１１年７月１５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 (3)司法解釈と判例 中国は判例主義を採用しないため、人民法院がなす判決は当事者を拘束するのみであり、下級審及び訴外第三者に対しては何ら法的拘束力を有さない。従って、人民法院の判決文を見ても過去の判例が引用されていない。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
面接 質問 応対 答え方
面接するのは だいたいが オーナーさん 店長さん 採用担当者さん となります。 面接の目的は 採用するために 応募に来た 人材が どんな人なのか 知りたいのです。 どんな人なのか の第一の大半が 「うちのサロンにあうのか あわないのか」 次が 「この人が うちのスタッフになったら 売り上げが 上がるかどうか」 そして次が 「最悪 問題をおこさないか どうか 即辞めてしまわないか...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
試用期間中なら解雇できるのか
試用期間ってなんだ？と毎回思わされます。面接だけでは十分相手のことがわからないから、まずは一定の期間、試しに雇用しようということなのでしょうが、これがいろいろな誤解を生んでいます。
試用期間だから気軽に社員を解雇していいのかというと、当然そんなことはありません。ただし、そのように経営者が誤解しているケースは多いようです。試用期間であっても、やはり解雇するに足る理由が必要なことには変わりないのです...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
なぜ面接官は「転職の動機」と「過去の退職理由」を聞くのか
転職する人は、必ず当事者なりの理由をお持ちです。景気の悪い世の中になって久しいため、明確な転職理由を持たない人、つまり自分が望んで転職活動をしているのではない（リストラにあったり、会社がなくなったなど）という人が多いのが、最近の特徴でしょうか。
自分が望んだ転職でないとしても転職理由が受身なままでいると、エージェントや面接官に与える印象は悪くなるので注意が必要です。さらに言えば、そうした希望しな...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
設計の賠償責任保険。
実は設計という業務において、アフターサービスや保険・保証というのは、ごくごく一般的な住宅メーカーや不動産屋住宅や工務店住宅においては設計事務所はまったく行いません。 いえいえ、行えません。 何かの瑕疵がでて、たとえ設計の責任だとしても、企画や基本的なプランニング、デザイン、構造などは何も行っていませんから、それはメーカーや工務店などが行うことになります。 昨今は姉歯さんの事件以来、設...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
９月開講の基金訓練 訓練生募集中です
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャーとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 開始月は９月、訓練期間は3カ月、【カラーコーディネーター養成科】として検索して下さい。 簡単に研修内容をお伝えしますと...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
Google の検索結果からホームページが消えてしまいました。
Google Webmaster Central Blog に 「Google の検索結果からホームページが消えてしまいました。どうすればいいでしょうか？」 （http://goo.gl/j0b9u）が掲載されました。 Google Webmaster Central Blog に「Google の検索結果からホームページが消えてしまいました。どうすればいいでしょうか？」が掲載されました。...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
展示会、セミナーの規模と入場者属性について
来週、とあるエンターテインメント系のセミナーにクライアントの出展支援を行う。 同セミナーは既に何らかの形で、3期連続で出展している。 運営者とも顔見知り、会場も同じ、出展規模も同じ、などなど。。出展準備は滞り無く進んでいる。 このセミナーは、来場者数は1,000人にも満たないが、入場無料では無く、結構な金額を取るため、来場者も業界著名人のセッション（講演）、展示ブースから何か具体的に知...（続きを読む）
- 金村 勇秀
- （マーケティングプランナー）
4年生向け就活ゼミ＜第7回＞企業探しのキーワードを知ろう
この時期になると「持ち駒が無くなって来た」という悩みが多く聞かれます。みなさんはどうやって受ける企業を見つけているのでしょう。いわゆる就活サイトで探している方が多いは思います。おそらく業界別、新着求人、などで情報を得る方がほとんどだと思います。 そこで皆さんは何を基準に企業を選んでいるのでしょう？勤務地？土日休み？それともやりたいこと？企業理念？私がオススメしたいのは自分なりのキーワードを持つ...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
GPIFのずさんな年金運用
昨日、平成22年度、国勢調査の抽出速報集計の結果が 報じられました。 改めて細かくご説明するまでもありませんが、結果は、 日本＝世界最高の少子高齢化国家 ということが、改めて実証されました。 日本の全人口に占める 65歳以上の人口＝２３％ →世界最高 15歳未満の人口＝１３％ →世界最低 そしてもう１つ、 先進国では最速ペースで進む高齢化国家です。 これが我が国の紛...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
TOKO Biz Report ＜６月号＞
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～ 発行部数:?????部 ＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第11号 11/6/22＊ ＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
◆大人のきれい字 書き方情報 （ことのは探訪）◆ vol.２２
こんにちは、今井淑恵です。 今日は「ことのは探訪」をお送りします。 「雨」の音にも豊かな感性をもって聞いていたいにしえの人の 思いに触れてみませんか。 ◆◆ことのは探訪 『今日のお題 ～五月雨～』◆◆ 日本語は「雨」の呼び名も多種多様。 時雨、みぞれ、こぬか雨、きつねの嫁入り、虎の泪…… インターネットの検索サイトで「雨の名前」と入力してみるだけでも、 多彩なバリエーションを誇っ...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
No.171TGC北京に見るニッポンブランドをローカライズする重要性
============================================================== No.171 TGC北京に見る、ニッポン・ブランドをローカライズする重要性 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.06...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
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