「目的」を含むコラム・事例
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不動産賃貸仲介システムにみる不動産売買仲介の問題改善
不動産の売買と賃貸の最大の違いは、当たり前のことですが 売買の場合は所有者が変わるが、賃貸の場合は所有者が変わらない というところにあると思います。 居住用不動産の売買の場合、一回売り買いをしたらそれでおしまい、 一回こっきりのお付き合い、ということの方が多いのが現実ですが、 賃貸管理業の場合、アパート・マンション等の収益不動産が存続し、オーナー様から依頼をいただいてい...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
テレビ通販で売るための方法 その３
テレビ通販で売るための方法 その３ では、実際にテレビ通販で展開をする場合 その構成案作りのポイントを解説します。 この構成案のポイントは・・・ インフォマーシャルでも２４時間生放送テレビ通販でも広く使用できる構成ポイントになります。 ポイント１：訴求骨子の作成 ●訴求目的の設定：何を伝えるのか を設定 （どんな悩み・不都合・不満を解決してくれるのかを提示する） ●その訴求目的に沿って、秒...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
【内容が一部変更となります】発達障害を持つ方の就職セミナー
内容が一部変更となりましたので お知らせいたします。 発達障害をお持ちの方々と 座談会形式で交流を図りながら行う 深い深い講演セミナーです。 親御さんの御参加も、大歓迎です。 以下が主催者からの告知文です。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 「親が変われば支援も変わる」講演会 ジョブマッチング(適正職業)について 下記のとおりに、発達障害児...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
忙しい師走、部屋を片づけコツ！
生活空間設計事務所代表 久保田 加津恵と申します。
12月の声を聞けば、部屋の散らかった状態が気になります。
収納内部までは無理としても、家族が集まる部屋だけでも綺麗にして
迎新年をえたいですね。
忙しい師走に、短時間で片づけられる３つのコツを紹介します。
マスターすれば、次の作業、整理、収納もスムースにすすむでしょう。
その１・場所は、普段使っているリビング・ダイ...（続きを読む）
- 久保田 加津恵
- （建築家）
★12/12まで 「全国大陶器市」上野会場開催中
【ニュース】 私・岡星が、ビジネスの部で人気No.1になりました! ■All Aboutプロファイル 人気の高い専門家 トップ3 ▽ビジネス 【No.1】 岡星 竜美 （経営コンサルタント） http://profile.ne.jp/pf/okaboshi/ 【No.2】 山本 雅暁 （経営コンサルタント） http://profile.ne.jp/pf/glob...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
メルマガ第86回2010.12.1発行分、特例措置期間(2)
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第八十六回 第86回2010.12.1発行 特例措置期間(2) 行政書士の折本です。 早いもので12月になり、今年も残り一ヶ月となりました。 元旦に、何かしらの目標を立てて生活されている人も、 特に目標を立てずに生活されている人も、 この一ヶ月で、 「今年は、良い一年だったなぁ」 と思えるように過ごしましょうね。 前回のメル...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
退職者が後を絶たないボロボロの組織が変革した事例
今回のコラムは、退職者が後を絶たない。管理者になりたがらない。何をやっても継続しない中小企業の社長が現状の問題に向き合い、ピカピカの組織に変革していった実践事例をまとめましたのでお伝えします。 1.役職の整理と役割を定義する 課長・リーダーに異常な期待をしない。役職に応じて「これとこれをやってもらえばあとは自由にしてもいい」というぐらいの役割を定義づける。（例）課長とはメンバーに実務を教える事。...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
★11/26 岡星「第5回イベント企画講座」で講義
11/26(金)、私・岡星は、名古屋で実施された
(一般社団法人)日本イベントプロデュース協会・中部本部主催の
「第5回イベント企画講座」
に参加しミニ講義させていただきました。
★
JEPC中部本部
第5回イベント企画講座
あなたの企画が，実現する？
オリエンテーションからグループミーティングを経て、プレゼンテーションへ。
イベントのプロフェッショナルが企画立案を総...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
「木材情報新春座談会」
昨日は月刊「木材情報」新年号座談会に出席して参りました。
テーマは「工務店が国産材供給に望むこと」です。
参加メンバーは工務店側で私と高砂建設の風間常務。
木材流通側からナイス株式会社 小牧営業所の青木所長。
供給側や学術研究、さらに木材情報誌の企画分析委員に絡む方々では、林業経済研究所所長 荒谷 明日兒氏、筑波大学 大学院生命環境科学研究科 准教授 立花 敏氏、秋田県立大学木材高度...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
人間力（ヒューマンスキル）を磨く vol.9
私は企業からの依頼で管理者研修や中堅社員研修の講師をしています。よく感じることなのですが、企業が限られた予算の中から社員教育に経費を費やしても、受講する社員の側は「やらされている意識」「嫌々参加している」という姿勢態度の方が多く見受けられます。 ここには問題が２点あります。１点目は会社（事務局）側の受講者に対する研修の目的等の周知不足。２点目は受講者の意識の低さです。 長年、研修講師をしていて...（続きを読む）
- 塚本 秀寿
- （研修講師）
★11/27 渋谷区「文化総合センター大和田」伝承ホールオープン
東京・渋谷の新たな文化教育の拠点として 11/21「文化総合センター大和田」がオープンしましたが、 明日(11/27)には、その目玉の一つ伝承ホールでこけら落し公演が行われます。 ・監修 市川染五郎 伝承ホールこけら落し公演 新作カブキ踊り「渋谷金王丸伝説」 もちろん、チケットはすでに完売していますが、今後も注目しておきたいホールですね。 ★ 渋谷区/文化総合...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
従業員のマイカー通勤に潜む事業主のリスク
本日は従業員のマイカー通勤についての注意事項をまとめましたのでお伝えします。 （１）使用者責任 マイカー通勤途中の事故については事業主にも責任が及ぶ使用者責任というものがあります。使用者責任は車両の利用目的、ﾏｲｶｰ利用を許可していたかどうか等諸事情で決まります（使用者責任が及ぶかどうかの判定は省略します）。ここで認識していただきたい事は事業主である院長は、従業員のマイカー通勤途中の事故に対し...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
フォーカスとやる気を保つスキルその12～パターンの中断で好転
おはようございます☆ ゆかふぇスタイルの吉澤ゆかです 今、何に感謝を感じていますか？ ***** ＜今日の言葉の宝石＞ 自分を信じ、 他人を信じ、 夢を信じたとき、 人生は輝く ～福島 正伸 ***** ■パターンの中断で会話を軌道修正する 以前乗ったタクシーの中での会話。 運転手さん、お話好きの方みたいで、乗ってすぐ話しかけてこられました。 ...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
コミックデザイナーと呼ばれて（１）誕生秘話
コミックデザイナーとは何をする職業なのか？
漫画家やデザイナーとは何が違うのか？
そのような質問が多く寄せられます。
世間でこの肩書きをつけて活動しているのは、おそらく私が初めてであり、
私だけだと思います。だから不思議な職業に感じるのかも知れませんね。
そもそもコミックデザイナーとは、ひとことで言えば「グラフィックデザイン
の切り口でオリジナルマンガの制作をする職業...（続きを読む）
- 眞鍋 顕宏
- （クリエイティブディレクター）
コミックデザイナーと呼ばれて（３）マンガとデザイン
私は本来、グラフィックデザイナーです。
格好良い言い方をすると、ビジュアルで世界観を
創り出し、人から人へメッセージを届けることが
我々の使命であると考えています。
そのデザイナーが、本当にマンガに取り組めるのでしょうか？
そもそもマンガとグラフィックデザインは、その表現手法は異なりますが、
人にメッセージを届けるという点では、互いに融合できるメディアである
と感じ...（続きを読む）
- 眞鍋 顕宏
- （クリエイティブディレクター）
コミックデザイナーと呼ばれて（４）互いの役割
マンガを知る上で、何を学べばいいのか…
まずは様々な分野の漫画を読むことからはじめました。
時には漫画技法や漫画論的な書籍等も含め、気がつけば
私の周りはマンガに関する本が山積み状態。
しかし本の数を増やしたところで、マンガに関しては素人だった私がどこまで理解
出来るのか…そんな葛藤と向き合いながら今日まで来ました。
自らが描いてみることで、はじめて分かることも沢山あ...（続きを読む）
- 眞鍋 顕宏
- （クリエイティブディレクター）
コミュニケーションをデザインするファシリテータースタイル研修
こんにちは。 世の中には、いろいろな研修がありますね。 講義型の研修もあれば、体験学習型の研修もありますし、 OJTも研修でしょうし、目的もさまざまです。 しかし、どんな目的の研修でも、受講者に対し、その明確な目的に気づかせ到達させて意識させること、 これは、どんな研修プログラムを活用し、いろいろなコミュニケーションスキルを どの順番でどのようなバランスで受講者たちに確実に気づかせ、 ...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
１１月28日ワークショップのお知らせ！
11月28日（日）『見た目印象力実践フォローアップセミナー』 講師 吉武 利恵 11月11日のワークショップでは、 あなたが相手に与えている印象を知るを目的に開催しました。 そして、理想の印象に近づくために必要なポイントを取り上げました。 「どんな場面（Scene）で、誰に（Who）に対して、どう見せ（Show）たいか？」 S.W.Sを明確にすることで、 あなたの演出したい理想の...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
さぁ！自社ホームページの打ち合わせ、何を準備すれば・・・？
当社の流れでご説明します。 新規での制作、リニューアル、どちらでも良いのですが、最初お打ち合わせで確認したいことは、 ・ サーバー、ドメインを持っているか？ ・ 予算はどれくらいか？ ・ 納品期日はあるか？ ・ 納品後に社内で運営できる人がいるか？ まず、上記は最低限抑えておきたい所ですので、こちらは事前にお客様の方でも準備しておいて頂け...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
診療所で算定される診療報酬点数 慢性疼痛疾患管理料について
今回のコラムは診療所で算定される慢性疼痛疾患管理料の留意事項についてまとめましたのでお伝えします。 １．概要 診療所である保険医療機関において慢性疼痛に関わる疾患を主病とする外来患者に対して療養上の指導を行った場合に月１回に限り１３０点算定できるという点数。 ２．算定可能な日 初診日から算定できる。 ３．併算定できない処置等 外来管理加算、消炎鎮痛等処置、介達牽引、矯正固定、変形器械矯正術、...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
マンションギャラリーの役割 １
今回は、マンションギャラリーの目的について書いてみました。 マンションギャラリーは、綺麗ですよね。 ギャラリーの建物はプレハブですけど・・ さて、マンションギャラリーには、 2つの役割があるのを知っていますか？ 1.専有部のサンプル部屋 2.販売促進役割 1.専有部のサンプル部屋 未完成のマンション販売となりますので、 お客様へイメージを確立してもらい、現実との相違を 少なくしてもら...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
マネジメントシステムのエバンジェリスト（伝道者）
「ＩＳＯやPマークは形式でいい、めんどうなことはやりたくない」 という声を聞くことがあります。 こういう声に迎合して、 めんどうな作業はうちでやる、丸投げでいいとする コンサルタントも最近多いように思います。 なぜ、こんな状況になるかというと、 一番大きな理由に、企業側もしくはコンサルタント側の 認証取得時のやり方にあります。 なるべく簡単に、てっとり早く、取得してしまえ、 というやり...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
3級ＦＰ技能検定対策講座＆ＦＰ資格有効活用講座の開講
ＦＰ資格を取得したい、またＦＰ資格を活用して仕事に役立てたい という方に朗報です。 これから役立つＦＰ資格を取得して仕事に活かすための 3級ＦＰ技能検定（国家資格）対策講座＆ＦＰ資格有効活用講座 を開講します。 ＢＹＳグループの研修事業を行う株式会社ジョイント・プレジャー が主催します。 資格学校が行うＦＰ技能士の講座は、 単に資格取得を目的としたものばかりです。 これではせっかく取得し...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
【場所が変わります】発達障害をお持ちの方へ、講演のお知らせ
場所が以下に変わりました。 烏山区民センター 住所.東京都世田谷区南烏山6-2-19 TEL.03-3326-3511 少人数でのディスカッション形式で行いますので かなり深い内容になると思います！ 【以下イベント内容です】 発達障害をお持ちの方は 就労におきまして いろいろな意味で 大きな困難を抱えています。 先月よりスタートした弊社の就労移行支援事業...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
あなたは紙の手帳派？それともデジタルツール活用派？
11月1日になると年賀状の発売が始まります。 北海道は雪が降ってるし、今年もそういう時期に来ちゃいましたかねぇ。 来年の手帳もすでにいろいろ並んでいます。 さて、デジタル時代・ＰＤＡ時代と言われて何年にもなるのに、私はいまだに「能率手帳」 http://shop.jmam.co.jp/diary/index.html を愛用しています。 「来年の手帳」は、だいたい12月の中旬くらいからペ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
そういや、Webってなんだっけ。vol.2
日本初のWeb専門スクール「インターネット・アカデミー」現役インストラクターが書く公式ブログ『webism』の記事を紹介いたします。 -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ ☆そういや、Webってなんだっけ。vol.2☆ さて、前回の続きで、「インターネットの世界」のお話をしましょう。 ...（続きを読む）
- 荒川 裕二郎
- （キャリアカウンセラー）
あなたの英語、本当にビジネスでも使えますか？
【あなたの英語、本当にビジネスでも使えますか？】 ～TOEIC860点、上司からは英語ができると思われているあなたに～ 「あなたの英語、本当にビジネスでも使えますか？」 TOEIC８６０点、上司からは英語ができると思われているあなたに、 同じくらい「英語が話せる」人たちの、苦い経験をお話します。 英語が話せない・聞けない上司には、 プロの通訳者とTOEIC８６０点のあなたの英語力の差...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
ビジネス英語の習得に不可欠なものは？
ビジネス英語の習得には、「緊急に迫られている」ことから取組んでください。 あなたが話したい、話さなくてはならない分野の英語を 聴いて、読んで、書いて下さい。必要な専門用語を、よく使う単語から書き出してください。 あなたが聞く必要のある分野、トピックについて英語で話すこと。 語彙や表現の習得・質問と回答の練習は、絶対使うなものから始めること。 必要なものから、ノートに書きとめ、覚えて使うこ...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
病医院の看板など広告宣伝費を見直す三つのポイント
診療所の院長先生、奥様から診療所の駅看板、野立看板、電柱看板など必要か否かのご相談を頂きます。今回は医療機関の看板などの広告宣伝費を見直すポイントをお伝えいたします。 医療機関の看板などの広告の目的は診療圏（商圏）内における医療機関の認知度を高めることにあるので、私どもは医療機関の認知度が高まるなど目的達成した段階で見直しを提案しています。私どもが提案している医療機関の看板などを見直すポイントを...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
スタッフミーティングを活性化させるポイント
ミーティングを定例的に開催している診療所、歯科医院が増えています。しかしながら、現場のスタッフからは、ミーティングが退屈でつまらないとか、意味がないとか、ミーティングを嫌う声をよく耳にします。 今回は、スタッフミーティングを活性化させるポイントと題してミーティングを活用して経営改善を実行している診療所の共通事項をまとめました。 １．ミーティングの目的を明確する。 事務連絡のみでは朝礼で言えばい...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
MS法人設立のメリット・デメリットについて
こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 会計事務所勤務時代に所得の高い院長先生から「メディカル・サービス法人（以下 MS法人）って節税できると聞いたけど、どんなことができるの？」「MS法人設立のメリットデメリットは？」とよく聞かれました。 ☆MS法人でできる事 １．病医院の建物をMS法人に所有させ病医院に賃貸できる。 ２．病医院の事務職員をMS法人に所属させ病医院に...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
もうすぐ忘年会・新年会シーズンに突入！経理処理の確認を。
もうすぐ忘年会・新年会のシーズンに突入します。１年間にわたって会社のために尽くしてくれた社員をねぎらったり、社員の士気を高めるための宴席ならば、通常はその費用を福利厚生費として計上します。 しかし、その内容次第では交際費や給与扱いになってしまいます。全社はもちろん、各部署単位での忘年会開催を検討する時期に入る前に、いま一度費用の経理処理を確認しておきましょう。 一部社員だけの二次会費用はどうな...（続きを読む）
- 大山 廣石
- （税理士）
フォーカスとやる気を保つスキル～その１ 人生の質を上げる質問
こんにちは。 マーケティング・コーチの吉澤ゆかです。 自分がこれ！と定めた目標に向かって 進み続けるためには、 やる気を持続することが大切です。 そして、そのために、欲しい結果にフォーカスを定めることが重要です。 「わかってはいるけどなかなかできない・・」 そういうこともあるでしょう。 そんな時こそ、意志の力ではなくて、質問の力を借りてみましょう。 ...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
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