「理由」を含むコラム・事例
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＜ローン７＞皆さんの「健康」も審査されます
前回までの＜ローン６＞までで、 金融機関が調査する「信用」について、 お伝えしました。 次には「健康」についても、 皆さんは審査されることになります。 但し、健康に関しては、 フラット３５では審査されませんが、 他の民間の金融機関独自の住宅ローンについては、 必ず審査されます。 この理由としては、 生命保険に入ってもらうためです。 フラット３５において...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
夢をかなえるセルフコーチングその17～自分への質問を変える
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 深呼吸して、新鮮な空気をカラダに入れて、 素敵な一日をスタートさせましょう！ 今日は、パターンの中断、 「どうして？」を「どうすれば？」に変えてみる ことについてお話ししますね。 ものごとを思うように進められなかったとき、 失敗しちゃったな～と感じるとき、ついこんな質問を 自分にしてしまうことはありませんか？ 「どうして自分...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
今年の忘年会のメニュー
事務所の忘年会はスタッフみんなで食事を作ってお世話になった方をお誘いしている。 理由は3つ。 ・外で忘年会をやると時間が制限されているなどで、遅れてくる人が参加できない。 ・料理を残したり、頼みすぎたり、場が荒れた感じが気になる。 ・建築の設計者は料理ができた方が良い。 最後の一つはわかりにくいかもしれないけど、 住宅の設計ではキッチンメーカーのキッチンをそのまま指定するのではなく、 キッチン...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
大掃除とぎっくり腰の関係
大掃除とぎっくり腰の関係ってあると思いますか？ 大きな荷物をもって腰に負担をかける 慣れない場所の掃除をする（換気扇やら天井やら） 前屈みが多い 腰に負担をかけるいろんな理由があります。 昨日は、やはり大掃除をしているときに、身体を痛めたしまった患者さんが来院されました。 この時期に、ぎっくり腰はとってもつらいですね。 アクティベータメソッドで検査をして...（続きを読む）
- 岩崎 久弥
- （カイロプラクター）
グループディカッションについて
大学3年生の皆さんはどんな年末を迎えていらっしゃいますか？年が明けるとエントリーシートの提出が始まったり、早い方は既に1次選考が・・・という方もいらっしゃると思います。そこで学生の多くの皆さんが「難しい」と口をそろえる選考スタイルのはグループディスカッションです。 グループディスカッションって何？という方のために簡単にどういうものかお話しておくと、「５～６人の学生（多いときは７～８人）がひとつの...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
ダイエットと自律神経
私たちは患者様を診る際、自分で出来るだけの努力をしながら鍼治療を受けていただきたいと常々思っております。
おなかは赤ちゃんのほっぺのような柔らかさがあるほうが妊娠しやすいです。
硬いおなかは何か問題があり、妊娠しづらい状態なのです。
硬いおなかになる原因の一つとして内臓脂肪のつきすぎがあります。
ダイエットの基本は３つあります。
食べる量を減らすこと。
日々多少の緊張感を持ってすごすこと。
運...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
ブログツールを導入しないWebサイトの構成は？
グルコムで制作する多くの企業サイトは、ブログツールを導入しています。 更新がし易かったり、ページ生成もできますので、Webサイトのコンテンツボリュームを増やすためにも、大きく貢献してくれます。結果、集客にも役立ちます。 ただし、すべてのWebサイトにブログツールを導入するワケではありません。 導入していないWebサイトももちろんあります。 上記の場合は、理由は３つ ・ ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
23年度税制改正大綱（６ 給与所得控除、退職所得）
所得税では、給与所得、退職所得に関して見直しが図られています。 ２個人所得課税 （１）給与所得控除の見直し 「給与所得控除については、「勤務費用の概算控除」と「他の所得との負担調整 のための特別控除」の二つの性格を有しているものとされています。 しかし、就業者に占める給与所得者の割合が約9割となっている現状で、 「他の所得との負担調整」を認める必要性は薄れてきている」から、 「...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後の自明性判断基準（第４回）
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後の自明性判断基準 （第４回）
～2010KSRガイドライン～
河野特許事務所 ２０１０年１２月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(4)Ecolab事件[1]
(i)判決骨子:当業者が公知の要素を組み合わせるための明確な理由を認識しており、かつ、当業者が当該組み合わせを知っているのであれば、公知の要素の組み合わせは、一応自明(Prima Faci...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
どーん！と構えた母のようなキッチンがある、心地よさ
＜ どーん！と構えた母のようなキッチンがある、心地よさ ＞
古いRC造をリフォームしたこの家のキッチンは、すべてオーダーメイドでつくられた。
室内の輪郭は周辺道路や敷地の都合上、単純な矩形ではなく不整形なものだった。
そのため室内にまず基準となる軸、つまり空間を構成する基準線としての
出発点が必要だった。それがこのキッチンである。
このキッチンの配置を基に、室内の...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
自分の強みを仕事で発揮するためには
ご自分の強みを発揮して会社や顧客に貢献できれば成果もあがり、 やりがいを感じられるので、大変望ましいことですね。 しかし、なかなかそうもいかないということが、 キャリア相談にいらっしゃる方々のお話からわかります。 強みを発揮できない理由としては、 １．自分の強みを自覚していない ２．上司や周囲が強みを活かしてくれない ３．担当業務の中では強みを発揮できる場面が少ない 番...（続きを読む）
- 山川 純子
- （キャリアカウンセラー）
家づくりの目的って何でしょう？
家づくりの目的って何でしょう？
資産を持つこと。
広い空間を確保すること。
綺麗なところに住むこと。
見栄を張ること。
どれも間違っていない正当な理由ですが、ほんとうにそれだけの理由でしょうか？
家を建てる時に、本質的な意味で家に何を求めるかを明確にすること、そして、それについて真剣に考えることは非常に大切なことです。
家をつくるということは、家族のこと、生活のこと、将来のこと、それらを明確に定...（続きを読む）
- 櫨本 健一
- （工務店）
23年度税制改正大綱（４ 審判所改革、番号制度は先送り）
今日は、先送りされることになりましたが、国税不服審判所の改革と、 社会保障・税に関わる番号制度について紹介します。 １．納税環境整備 （６）国税不服審判所の改革 （争訟手続） 「内閣府・行政救済制度検討チームの議論が来年以降本格化すること」から、 来年以降の検討項目とされました。「不服申立期間については現行の期間制限 （2月）を延長する方向で、証拠書類の閲覧・謄写の範囲について...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
家事が嫌いになる心理学的な理由とその解決方法
恋愛セラピストあづまです。 家事が嫌い、という女性がいます。 家事が上手でないので、苦手意識があるというレベルではなくて、何か拒否したい気持ちになったり、嫌悪感があったりする場合、単なる好みの問題ではないので、注意が必要です。 ズバリ、原因から行きますが、「家事が嫌い」という女性に対して「お母さんが不機嫌に家事をやっていませんでしたか？」と尋ねると、かなり高い確率で「はい」という答えが返って...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
23年度税制改正大綱（３、税務調査、更正請求、理由付記）
今日は、税務調査手続、更正の請求、理由付記という手続法上における 歓迎すべき改革を紹介しましょう。 １．納税環境整備 （３）税務調査手続 「調査手続の透明性及び納税者の予見可能性を高め、調査に当たって納税者 の協力を促すことで、より円滑かつ効果的な調査の実施と、申告納税制度の 一層の充実・発展に資する観点から、税務調査に先立ち、課税庁が原則として 事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
投資の事はＦＰに聞いてみよう 老後資金の創り方 3
前回のコラムで触れたように、とても旦那さん一人の収入で得られる公的年金だけでは老後の生活資金としては心元ない現状である。 ２００９年の日本人の平均年収は４０６万円（国税庁「民間給与実態統計調査」より）である事からもお解り頂けるだろう。年収は４５歳～５０歳をピークに落ち込み、昇給カーブのピークの若年化は下がってゆく事が予想されている。ちょうど、その時期は住宅ローン、教育費、老後資産形成と支出項目の...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
今年一番充実してた日
昨日は、とても充実してました。
３月にテレビの生出演のあと国会に行き副幹事長と
意見交換した日がありましたが、それよりも充実してました。
昨日は、厚生労働省に行き終盤に入った介護保険法改定に
関する、来年１月の通常国会提出法案に関する最終要望を
提出し、
全国訪問介護協議会アンケート結果、
来年度施行される２４時間巡回訪問介護モデル事業選択基準、
介護報酬値引きに関する議論、
２４時間短時間巡...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
今年貯まらなかった５つの言い訳!?
あっという間に今年も残り少なくなりました。
仕事もプライベートもお忙しい時期だと思いますが、
皆さん、今年はどんな１年だったでしょうか？
12月は何かと１年を振り返ることの多くなる時期。
家計のことも振り返ってみましょう＾＾
今年はいくら貯金できましたか？
予定通り貯められた人、思ったより貯まらなかった人・・・
いろいろいらっしゃると思います。
貯められなかった人は、原因は思い当たりますか...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
夢をかなえるセルフコーチングその8～正しい目標設定のスキル
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日まで、読んでくださって、ありがとうございます。 これまで、達成の度合いを高めるための目標設定の５つの極意、 １．具体的であること ２．測定可能であること ３．現実的であること ４．価値観に合っていること ５．期限を切っていること をともに学んできました。 いかがでしたか？ あなたのゴールは、より明確になりましたか？ さて、こ...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
条件付売り地で工務店ＶＳハウスメーカーどっちが良い？
「建築条件付売り地」とは、 土地と建築請負をセットで販売している土地の事にまります。 よって土地契約する条件として、その後売主指定の建築会社と 「建築請負契約」を締結することになっているのが一般的です。 売主さんは、土地の販売だけではなく建築も請け負うことにより、 その分利益をアップさせられるので、自分のところで建築するという 条件付きで土地を販売したりします。これが建築条件付にす...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
たった７日間で音痴が治るの？！
【たった７日間で音痴が治るの？！】カラダで覚えるボイトレDVDセット 大変好評を頂いているDVDセット ぜひ、１度、音痴芸人 アントニオ小猪木が 挑む ボイトレDVDをご覧ください。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐ 音痴芸人 アントニオ小猪木が 音痴解消に挑む！！ ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
リフォーム(建替え)する理由は？
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 リフォームや建替えのの際、 どう造り直したいのか？ 色は？材質は？配置は？ デザイン重視なのか？ 実用的重視なのか？ 考えることはたくさんありますが、 ナゼ、リフォーム(建替え)するのか？が肝心ところです。 「手狭になったから」 「古くなってきたから」 「不便さを感じてきたから」 そ...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
がんばれ日本の製造業
以前、池上彰の番組で｢日本の金型職人が日本に働く場を失って中国に渡っている。中国では熱心な学生が職人の一挙手一投足をも見逃さないように真剣に学んでいる」という特集を放送してました。 日本の技術が海外に流出する懸念というも何も「日本に活躍の場がないが中国には自分を慕ってくれる人たちがまだまだこんなにたくさんいる」と、ヤリガイを感じるんだそうです。 いったい日本の匠はどうなっちゃうんだと思って...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
「欧州に寒波居座る！」
12月に入り、欧州に寒波が居座り続けているようです。
ドイツ・ポーランドに続き、今日はトルコの首都アンカラが大雪の影響で交通が混乱しているニュースが流れていました。
寒波到来の理由は北極振動だと言われています。
そもそも北極振動とは、北極とそれを取り巻く中緯度帯の間で、気圧がシーソーのように変動する現象のことです。
これまでは、異常気象といえば、低緯度でのエルニーニョ現象との関係が研...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
夢をかなえるセルフコーチングその5～現実的であること
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 達成の度合いを高めるための目標設定の極意には ５つあり、そのうちの２つを昨日お伝えしました。 今日は３つめのポイント、 ３．現実的であること についてお伝えします。 あなたが、ある目標を立てたとします。 その目標を見た瞬間、直感的に 「あっっ・・・！ 絶対ムリ。。」と感じたら、残念ながらその目標は達成することは 難しくなりま...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
自分で出来る我が家の現状チェック（その5）
さて、前回に引き続き支出カットのために目を向けやすいものについて考えてみたいと思います。
（４－２）注意したい支出ポイント
支出を引き締めたいとき、目を向ける部分として保険の見直しを考える方は多いと思います。
死亡保険は年齢にもよりますが、
タバコを吸わない人
運転免許がゴールドの人
BMIとよばれる数値が規定の範囲にある人
これらの条件に該当すれば
保険料...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後の自明性判断基準（第１回）
米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後の自明性判断基準 （第１回） ～2010KSRガイドライン～ 河野特許事務所 ２０１０年１２月１０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 １．概要 KSR最高裁判決[1]においては、TSMテスト[2]を前提とする厳格ルールから、常識(Common Sense)を含め技術分野において公知の事項及び先行特許で言及されたあらゆる必要性または問題もが...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
転職活動にも都市伝説？
gooランキングに「思わず信じてしまう就職活動の都市伝説ランキング」 http://ranking.goo.ne.jp/column/article/goorank/14167/ というのがあります。 １位は《顔採用は存在する》 東京ガス都市生活研究所の調査によると、約８割の企業が入室時から最初の質問までに第一印象を見極めると回答し、その第一印象によって「人柄」や「常識度」「意欲」までもが判断さ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
WebマーケティングCafe #5 PR5も取れないでSEO？！
最近、僕がツイッターに掲載したメッセージの中からWebマーケティングのお役に立てそうな内容を寄せ集めています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ・サイトを運営されている方 ・成果を見いだせないでいる方 ・どこに問題があるのか、イマイチわからない方 に対し、馴染みにくいWebマーケティングをカフェ感覚でお伝えできればと思っています。 ------------- 『情...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
更正の請求の期間が1年から5年へ、納税環境整備PT
11月25日開催された第13回税制調査会では、納税環境整備PTが7回に わたって議論した結果として、報告書を提出している。 番号制度については、「真に手を差し伸べるべき人に対する社会保障の充実と その効率化を図りつつ、国民の負担の公正性を担保し、制度に対する国民の 信頼を確保するとともに、国民の利便性の更なる向上を図るために不可欠な インフラであり、可能な限り早期に導入することが望...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅ローン審査に合格への準備
今年も、もう気が付けば１２月 月日が流れるのが本当に早く感じます。 １２月は、物件の引渡しが最も多くなる時期で 同時に、住宅ローンの実行数も最も多くなる月でもあります。 そこで、改めて住宅ローンに合格するために最低限必要なことを まとめてみたいと思います。 ◎住宅ローン審査に合格するために大切なこと （１）安定した収入があること （２）転職回数が少なく、直近３ヵ月くらい...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「いい転職」とは「良い同僚・上司に出会えること」
交流会などで名刺交換をすると「人材紹介をされているんですか？『いい転職先』があれば紹介してください」と返事されることが多いです。 まぁ、お愛想だとは思うのですが、真に受けたフリして「あなたにとって『いい転職先』とは何ですか？」と聞き返すと急にマジになって本音で教えてくださいます。 この段階では「おカネ」が多いですね。 続いて「いまやりたいと思っていることをやらせてくれる土壌」でしょうか。 ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
私の中間管理職失敗談「私の一言で部下のやる気はなくした」
本日のテーマは「私のこの一言で部下のやる気をなくした！～抽象的な言葉では部下（スタッフ）は自ら動けない～」題して、私が会社に勤務していた中間管理職時代の失敗談をお伝えします。 私は部下に「当たり前の事を当たり前にやっていこう！」という言葉でよく部下を指導していました。この言葉を使っていた理由は二つあります。一つは、シンプルでわかりやすい言葉ということ。もう一つの理由は、社会人のマナー、あいさつ、...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
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