「特性」を含むコラム・事例
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中小企業金融円滑化法での中小企業に対する救済
①円滑な中小企業金融 金融機関は，中小企業者に対する信用供与については，当該中小企業者の特性及びその事業の状況を勘案しつつ，「できる限り，柔軟にこれを行うよう努めるものとする」（中小企業金融円滑化法第3条）とされていますから，金融機関にとっては法的義務ではなく，努力義務です。 ②貸付条件の変更等 ア 中小企業者から事業資金の債務の弁済に係る負担の軽減の申込みがあった場合等における金融機関の対...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中小企業金融円滑化法の概要（１）
中小企業者等に対する金融の円滑化を図るための臨時措置に関する法律（以下，中小企業金融円滑化法） （ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
始めよう！色彩検定２級！-2-
さ、色彩検定2級に関するブログ2回目です。 2級も3級と同じく｢光と色｣です。 2級の場合、最初から試験勉強っぽいから、ここから急にどうこうないんだけど。 それでもやはり3級よりも詳細を理解しなければならない｢分光分布｣は恐怖ポイントのひとつでしょう… 3級のポイントでも述べましたが、どのグラフがどの色の分光分布なのか分かればバッチリです。 テキストに出ている色は分かるようにね。簡...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
住宅ローンの貸し倒れリスク
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週の日経新聞に、金融庁が全国の銀行を対象に住宅ローンに照準を絞った検査に乗り出したという記事がありました。 貸し倒れが増える中で、過度な低金利競争を抑制するのが狙...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許: 第６回 （２）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第６回 実用新型特許の保護対象と外観設計特許の保護対象（第2回） 河野特許事務所 ２０１２年２月２２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ2011年10月号掲載） 2.外観設計特許の保護対象 (1)専利法上の定義 専利法第2条第4項は以下のとおり規定している。 外観設計とは、製品の形状、模様またはそ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
不動産投資失敗のリカバリーについて
運用難や年金・将来への不安から 不動産投資に目を向ける方が多くなっていますが、 一方で「不動産に投資して失敗した。」 と思われている方もいらっしゃると思います。 失敗と思われる理由はいろいろあると思いますが、 「空室や賃料の下落」 「老朽化による改修費や修繕費、管理費・修繕積立金のアップ」など、 「期待した収益が上がらない。」 という方が多いのではないでしょうか。 不...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
あと１１日で「カメレオン営業法ＲＰＧバージョン」をお届けし…
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 2月に入ってから時間が流れるのが 早いなぁと感じています。 先月、私の所にこのような相談が来ました。 それは何かと言いますと、 「お客様個人の特性ってどうやったら分かるの？」 という相談でした。 このお客様は、 あるＰＲ会社様でして、 広告掲載提案を行っていくという会社の方でした。 聞きますと、 業種でだいたいの傾向がわかるが 業種...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【1/31書評】あなたの中の異常心理 (幻冬舎新書)
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
あなたの中の異常心理岡田 尊司私の5段階評価 ★★★★☆ ４
人間誰しも完璧ではない。
間違う事もあれば、失敗や挫折をすることもある。
本来であればそういった所からの克服が
最も大きな経験になるのですが、
条件反射的に「苦労」から逃げたりする。
その逆もあり、絶対に避けたい事に
没入してしまう心理がある。
完璧主義や虚言といった、
エ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
製造物責任法（ＰＬ法）
製造物責任 Ｑ テレビをつけていたら、火災が発生し、家が火事になりました。テレビのメーカーに損害賠償請求をしたいと考えています。 １．製造物責任法 製造物に欠陥があった場合、製造物責任法に基づく損害賠償請求ができます。 損害賠償責任を追及する場合、民法の不法行為法における一般原則によれば、要件の一つとして加害者に故意・過失があったことにつき被害者側が証明責任を負う。つまり...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
来月は「カメレオン営業法ＲＰＧバージョン」をお届けします
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もう1月も残すところあとわずかです。 最近、私の所にこのような相談が来ました。 それは何かと言いますと、 「お客様個人の特性ってどうやったら分かるの？」 という相談でした。 このお客様は、 あるＰＲ会社様でして、 広告掲載提案を行っていくという会社の方でした。 聞きますと、 業種でだいたいの傾向がわかるが 業種業界で線引きするだけで...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「紙かWeb」から「紙もWebも」
Web社内報の導入が進んでいる 不況の影響もあり、紙の社内報をやめてWeb社内報だけ という企業も出てきている 不可抗力的な判断はしかたない イントラが普通になりだしてからは、読者である社員、経営層からは Web社内報だけにしたらいい、という意見もちらほら出てきている 担当者のほうも、コスト削減に繋がる、手間も省ける ということで、 紙の社内報を存続すべきか、Web社内報...（続きを読む）
- 豊田 健一
- （広報コンサルタント）
【過去の★5つシリ】「身の丈」を強みとする経営―縮小の時代に勝…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
私の5段階評価 ★★★★★ ５
「身の丈」を強みとする経営―縮小の時代に勝つ「新リージョナルマーケティング」
小林 隆一
消費も市場も縮むなか黒字を続ける小売・サービス業がある。キーワードは「自社分析」「個性化」「...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
相手はどう思うのかな？
今日は人材育成についてある会社が行ったことについて 書いてみようと思います。 人材育成といっても新入社員の育成についてですが、 ここの会社は大変新入社員に対して手厚い育成をして いると思います。 それは、新入社員一人に2人の育成担当者が付きます。 一人は仕事の指導役、もう一人はメンターです。 いままで色々な会社に伺いましたがこのようなやり方 は初めてです。 ですから、会社に対する定着率はと...（続きを読む）
- 須貝 光一郎
- （ビジネスコーチ）
中小企業金融円滑化法
（ⅰ）中小企業金融円滑化法の概要 中小企業金融円滑化法は，最近の経済金融情勢及び雇用環境の下における我が国の中小企業者及び住宅資金借入者の債務の負担の状況にかんがみ，金融機関の業務の健全かつ適切な運営の確保に配意しつつ，中小企業者及び住宅資金借入者に対する金融の円滑化を図るために必要な臨時の措置を定めることにより，中小企業者の事業活動の円滑な遂行及びこれを通じた雇用の安定並びに住...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
日本市場におけるその他のETF
○商品に関するETFが28銘柄あります。
金の価格に連動するETFの内1つは、現物の金が信託として保有されています。
株式や債券と異なる動きをする資産として若干組入れてはいかがかと考えます。
が、金などの商品は価値を生みません。単に保有するだけになり、値上がりを期待するものになります。金を現物でお手元に置き、最悪の事態に備える方には不向きかも知れません。金は通貨の代替、究極の通貨と考えた場合に...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
1-2 ソーシャルメディアとは？
ソーシャルメディアとは「情報の拡散能力」と「コミュニケーション能力」の両方を備えたメディアのことを言います。 簡単に言うと「マスメディア（TVや雑誌など）」と「個人メディア（ホームページやブログなど）」の特性を持ち合わせたインターネット上のメディアです。 このメディアを用いることで何が出来るかと言うと、 1.固定客を増やすこと 2.新規客を増やすことの両方が出来ます。 ...（続きを読む）
- 鈴木 健一郎
- （マーケティングプランナー）
「省エネをどう省（しよう）？会議」
午前中は以前から予定していた省エネ住宅の取組みについての重要会議を開きました。
理科系工務店として今後どのような方向性で省エネ・ゼロエネ住宅・LCCM住宅に取組むべきかという、言ってみれば今後の営業から技術的なことを含めた重要な参創ハウテック戦略会議とでもいうべき内容になりました。
弊社の阿式君が作成したパワーポイントの資料のタイトルが標題の「省エネをどう省（しよう）？」
タイトルは受け...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
【過去の★5つシリーズ】営業の「聴く技術」 新版―SPIN「4つの質…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
営業の「聴く技術」 新版―SPIN「4...
古淵 元龍, 大堀 滋
待望の復刊!!新版で登場!!
人は自分の言葉に説得される!
【内容】
トップ営業マンに必要とされている営業スキルとは?
それは、企業の経営課題を明らかにしていくとともに、
...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
1月2日〜1月8日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう ジャック・ウェルチの名言（撤退する）: 皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内ですではでは、今日の名言をご紹介します!!今日の名言は…世界でＮＯ．１、悪くてもＮＯ．２になれない事業からはすべて撤退するジャック・ウェルチ... http://t.co/XcvlwNbw1/2 8:57 【1/2書評】今どきの営業...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
研修アクティビティの留意点【研修デザイン】
Google で「企業・研修」を検索してみました。
※ 参照したニュースは↓コチラです
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120108/biz12010817430000-n1.htm
確かに研修参加者に研修が始まる時にお聞きすると「研修はつまらない」と感じている方が多いのは事実です。
だからこそ、研修設計において受講者の方に興味を感じてもらい、研...（続きを読む）
- 中村 泰彦
- （研修講師）
資産運用講座 ～現代ポートフォリオ理論の基本的なメッセージ
今回はリスクを軽減する方法についてご説明します。 資産運用における最も基礎的なリスクの軽減方法は「分散して投資する」ことです。 それが現代ポートフォリオ理論の基本的なメッセージです。 具体的には大別すると銘柄分散、資産分散(地域分散を含む)、時間分散の３つが挙げられます。 今回はその内、銘柄分散と資産分散についてお話します。 まず銘柄分散とは、例えば国内株式であればトヨ...（続きを読む）
- 松永 文夫
- （ファイナンシャルプランナー）
24年度税制改正大綱（６、沖縄関連税制加筆）
来年の税制改正も今年と同様に前代未聞の展開になってきました。 今年は第3次補正予算まで組まれ、第4次が閣議決定され、 来年に入ってから審議されるようですが、 来年の税制改正も10日に大綱が示されましたものの、 24日、とんでもないクリスマスプレゼントになりました。 なんと、税制改正大綱の一部改正が行われたのです。 8ページも増えていたので驚きましたが、22日の税制調査会で報告され...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
見えないものは分かりにくい 【コミュニケーション】
クリスマス イブイブの１２月２３日
皆さんの今年のクリスマスはどのような予定でしょうか？
私は明日は家で過ごしますが、明後日からは今年最後の出張です。
色々なことがあって、様々なことを考え、あれこれと取り組んだ２０１１年も最後のカウントダウンですね。
より良い２０１２年に向かって、最後の１週間をしっかりと過ごしたいものですね。
さて、今年は「コミュニケーションとは？」というテー...（続きを読む）
- 中村 泰彦
- （研修講師）
資産運用 期待リターン、許容できるリスクを決定する。15のQ&A
昨日は、弊社の資産運用の基本的考えたなどを述べました。本日は、家計の将来像把握と資産運用に進むステップをご紹介します。 御相談者との面談過程です。 1.最初の面談は、お客様とアドバイザー(私です)の合性を確認します。 ・お客様から見て、ご自分の資産を相談して良いかを確認します。 ・私の履歴・経験・知識・資格・投資方針・・・・など、なんでもご質問下さい、 回答いたします。この過程で、私の雰囲気や...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「9週間の海外研修」でどこまでグローバルに変われるのか？
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.12.16 Vol.39 （月2～3回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバ...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況の評価は？
【銀行交渉のポイント編-12 経営改善計画に沿った形で業績が推移している状況で銀行はどのように評価しているか。 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
女性客ターゲティングのための分類項目
facebookページに、
”コンサルティング先のペットショップ「ハッピーテイル」。
移転直後なのに7月は過去最高の売上金額でした。
やったことは、
お客様の感情を考えた文面での移転ハガキの送付と、
お店の内装や外装の指示の２点がメイン。
たった、それだけだったのに、新規のお客様も増えたので、
オーナーも喜んでくださいました。”
と書いたところ。
”アナログ的な手作り感が大事なんでしょうか。...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
待てない夫、準備ができない妻
【夫婦円満関係向上プロジェクト】 10）待てない夫、準備ができない妻 こんにちは！パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 ここ最近立て続けに似たテーマでコーチングを受けられるご夫婦 がありましたので、今回はこのテーマで書いてみたいと思います。 想像してみてください。 ある日曜日の朝。 今日は久しぶりのお出かけの日。 いつもの日曜日よりちょっと早めに起きて、お出かけの準備で...（続きを読む）
- 臼井 優樹
- （パーソナルコーチ）
設備投資や改築費用が多い業種の決算書をどのように評価する？
信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 中小企業の経営者の皆様におかれましては、 御社の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
横浜市板金組合連合会
横浜市板金組合連合会は大正7年（1918年）に設立されました。横浜市内の建築板金師約300名で構成され、14の支部があります。 建築板金業とは、薄い金属板を使用し加工することにより、屋根・外壁・雨といや、厨房用金物・ダクト・天蓋・排気筒あるいは内壁・工芸品などを、建築物の所定個所に取り付ける仕事（工事）を行います。そのため使用する金属板の特性を知り、その特色を生かし加工する高度な専門的技能知識を有...（続きを読む）
- 韮澤 哲也
- （イベントディレクター）
『言う』より『言われる』ほうが好き ～ 4倍速マーケティング #5
多くの人には、
『言いたいこと』
『言いたくても、上手に言い表せないこと』
『言って欲しいこと』
があると思います。
これを、
彼らに変わって代弁する
もっと上手に表現する
言い当てる
ことができれば、彼らはきっと、僕らのことを
自分を理解してくれている人
自分と同じ気持ちでいて...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
当社のITコンサルティングポリシーについて
初めに、当社のコンサルティングの考えについて、説明をさせて頂きます。当社のコンサルティングは、最終的にお客様に製品やサービスを販売するためのコンサルティングではありません。
私達のコンサルティングの第一歩は、本当にクラウドコンピューティングを導入することが、経営的な観点から、お客様のメリットになるのかどうかを、お客様の立場に立って考え、アドバイスをさせて頂くことになります。
他の会社の...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
借地権の魅力と借り換えのハードル
いろいろとややこしい借地権ですが、何故この借地権付き住宅を買う人が結構いるのでしょうか？ それは、なんと言っても値段でしょうね。 見た目は全く同じ住宅が一方は5000万円、他方は3800万円。差は歴然としています。 ここでピンと来た人もいるでしょう。地代や更新料を考えるとどっちが得なの？って。 するどいご指摘ですね。 よく、賃貸ＶＳ購入なんて比較をやっていますが、 借地権ＶＳ所有権とい...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
ズームを望遠側にすると画質が低下する？
そうだったの？意外なカメラの知識：ズームを望遠側にすると画質が低下する？
【コンパクトデジカメのズームを望遠側にすると画質が低下するでしょうか？】
望遠側（遠くのものを大きく写す）で撮影すると画質が低下するから広角側で撮っている。という方がいらっしゃいました。その結果、写したい肝心の被写体が中央に小さくしか見えず、周囲には希望しないものが数多く写っている...。何を撮りたいのか自分でも判らない...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
ライフ・キャリア3：ライフロール（人生役割）とキャリア
個人の適性と職業特性とのマッチングを考えるキャリアガイダンスが、キャリア研究の起こりと言われています。そこに職業のみならず人生全般からキャリアを捉え、現在のライフ・キャリアの視点を最初に取り入れたのが、今回紹介するスーパーという研究者です。この図は、スーパーが1953年に、キャリアの構成要素を虹にたとえて作った概念図で「ライフキャリアレインボー」と呼ばれています。前回示したライフ・キャリアの概念図...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
住宅保有と賃貸の比較 住まいの環境選び
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 まず、我々の成人後の生活...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許：第3回 特許を受けることができる発明(第4回)
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第3回 特許を受けることができる発明（第４回） 河野特許事務所 ２０１１年１０月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （3）疾病の診断および治療方法 疾病の診断および治療方法とは生きている人体または動物体を直接の実施対象とし、病因または病巣を識別、確定または除去する過程をいう。人道主義への配慮および社会倫理上の観点から特許を付...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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