「時間」を含むコラム・事例
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銀行では教えてくれない住宅ローンの賢い選び方 8月28日
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮らしを左右する大きなポイントとなってきます。本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについての基礎知識と銀行では教えてくれない賢い自分に合った住宅ローンの選び方や組み方を、日頃から各銀行と取引のある住宅ローン専門のFPがお客様の視点に立ってレクチャーさ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ようやくアイデアが出た！
Ａさんがアイデアの考案に着手してからかなりの時間がたちました。ビジネスになるほどの新しいアイデアを出すのですから無理もありません。 考え抜いた挙句、いくつかの機能を備えた、あるソフトの構想が頭に浮かびました。 ここでその構想についてくわしくはお伝えしません。アイデアという、もっとも重要な部分は製品化する前に公開できないからです。 イイノオフィスは、まずそのソフトウェアの性格付けをはっきりさせ...（続きを読む）
- 飯野 健一郎
- （ITコンサルタント）
東京スカイツリー400m超え！
会社から見えるスカイツリーもとうとう400ｍを超えたそうです。
土曜日は隅田川花火大会があり、ネット上にスカイツリーと花火のタイトルが踊っていましたね。
さて、現場は急ピッチで進んでいます。
現在14棟の現場が動いていますので、この暑さの中現場監督も大変です。
熱中症にならないように気をつけましょう。
ところでこの熱中症の話ですが、昨年と比較すると東京都で4倍以上の方々が病院へ搬...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
★'11.3/27まで 「模型の世界首都 静岡ホビーフェア」開催中
RG(リアルグレード)1/1ガンダムが、お台場から静岡に移動! 「RX-78-2 ガンダム」がビームサーベルを持ち、よりリアルに登場! 「模型の世界首都 静岡ホビーフェア」開催中! ★ (株)バンダイが、1980年7月より発売しているガンダムのプラモデル「ガンプラ」は、2010年に生誕30周年を迎えました。 それを記念し、東静岡広場にて開催される「模型の世界...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
夏野菜 枝豆を使ったレシピ
こんにちは。
不破美穂子です。
今回は、枝豆の お話です。
～大豆が未熟なうちに収穫したのが枝豆～
エダマメの語源は「枝成り豆」です。奈良時代にはゆでた枝豆が、夏に涼をもたらす風味として楽しまれていたそうです。 枝豆は、大豆の子どもですから、たんぱく質が多いのは当然で栄養的にはあまり変わらないように見えますが、親にはほとんど無いビタミンＡ、カロチン、ビタミンＣをたっぷり含んでいます。
お...（続きを読む）
- 不破 美穂子
- （料理講師）
非上場会社の会計基準に関する懇談会
企業会計基準委員会（ＡＳＢＪ）は７月３０日、安藤英義専修大学教授を 座長として議論してきた「非上場会社の会計基準に関する懇談会」における 検討結果の概要を公表した。 https://www.asb.or.jp/asb/asb_j/establishment/20100730/press_release/20100730.pdf;jsessionid=A580C4DA765D6467E89A4...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
２－（４）ビジネスパーソンの朝食の摂りかた
朝食の内容を充実させること、そして、朝の活動量を増やすことで、 1日の代謝が大きく違うことを実感できます。 代謝が上がるメリットは、ウエイトコントロールだけでなく、 疲労のコントロール、肌の調子などの美容面、ポジティブな思考など精神面にも 影響を及ぼします。 栄養学の中でも、体内時計を軸にした「時間栄養」に対する研究が進み、 ウエイトコントロールを考える場合も、いわゆるカロリーだけを見るのはな...（続きを読む）
- 小島 美和子
- （研修講師）
超高濃度ホームホワイトニング
現在アメリカではホームホワイトニングの高濃度化が進んでいます。
これは低濃度のホームホワイトニングは、処方箋のいらない一般のドラッグストアやスーパーマーケットで購入できてしまうためで、歯科医院では差別化のために、ホームホワイトニングを高濃度にしています。
今までは22%のジェルが最高濃度だったのですが、今回38%という超高濃度のホームホワイトニング材が発売され、話題となっています。
高濃度の...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
大阪市内の交通事故。病院紹介もサポートしています。
大阪市内｜交通事故診療に明るい医者
大阪市内で交通事故被害者の立場にたって診察して下さる医者の紹介が可能です。
リハビリ目的・手術目的・後遺障害診断書目的、いずれも可能
専門医にかかりながら適切なリハビリを受けたい方、
専門医にかかりながら手術の判断をしたい方、
専門医にかかりながら後遺障害診断書を入手したい方、
など、いずれが目的でも構いません。
歳を取ったときに心配となる首～腰の...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
仕事帰りに学ぼう！ 8月25日 超実践的プレゼン強化研修
YASの学びの機会創出プロジェクトの一環 仕事帰りに学べるビジネススキル系の研修を定期的に開催させて頂きます まずは第一段！！ 超実践的 プレゼン強化研修 会社帰りの3時間、少人数制・低コストで確実にスキルアップ！ 理論を学ぶだけでなく実践練習も含まれている参加型研修でプレゼンテーションを徹底強化します。 ・ プレゼンが上手くなりたい営業パーソンの方 ...（続きを読む）
- 中村 泰彦
- （研修講師）
六本木のマンションリフォームのプレゼン
六本木ヒルズレジデンスの100平米のマンションリフォーム提案
ちょうど一ヶ月程前にメールでご相談を頂いた、
六本木ヒルズレジデンスのリフォームプロジェクトＦ邸の
プレゼンテーションを行って参りました。
Ｆ様が気に入ってくださった白金台Ｓ邸のリビングを
お借りすることが出来たので、僕らが設計をした空間の中で
リフォームプラン、素材、費用やスケジュールについて
ご説明させて頂くことができました。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
スピーチセミナーとは
あなたは、話し方を誰かに教えてもらったことがあるでしょうか。声の出し方、発声、発音のしかたを学んだでしょうか。敬語づかい、スピーチ、プレゼンテーション、会話はどうでしょう。アガりの克服法は？ 残念ながらこれを明確に場所や、講師の名をあげて答えられる人はほとんどいません。つまり話し方はいつの間にか身につけてしまったようです。 一方、話し方は、自然と上手になるものだと思い、また一面では心の問題だと...（続きを読む）
- 渡辺剛夫
- （ビジネススキル講師）
ご存知ですか「防犯性能の高い建物部品」 その2
前回は、防犯性能の高い建物部品にはCPマークが付いている事を紹介させていただきました。また、最近の侵入犯罪手口に5分以上耐える事ができる建物部品であることも紹介させていただきました。 ではなぜ、侵入犯罪手口に対して5分以上という時間なのでしょうか？ これは、侵入に手間取り、5分以上の時間が掛かると約7割の侵入者が侵入をあきらめるというデータに基いています。侵入者の心理としては5分以上同じ場所に...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
猛暑でPR、熱いだけじゃだめなんです。猛暑じゃなきゃ。
猛暑でPR。 太陽が一番高く昇る12時が最高気温ではないのは、地球が暖まるまで時間がかかるため。 猛暑のテーマのニュースも、連日、マスコミで報道されています。この1週間で、露出量も5倍になっています。 猛暑のキーワードで拾ってみると ■気温、■被害、■ビジネス、■生活 詳しく見ると ■気温 「熱い街、高崎」。すっかりニックネームにしてしまった高崎。ライバル？市町村もでてきて、最高気温比べにな...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
ライバルに負けないための秘策
「美しい女性を口説こうと思った時、
ライバルの男がバラの花を10本贈ったら、君は15本贈るかい?
そう思った時点で君の負けだ。ライバルが何をしようと関係ない。
その女性が本当に何を望んでいるのかを、見極めることが重要なんだ」
これはAppleのCEO、スティーブ・ジョブズの言葉です。
この比喩の通り、美しい彼女(ターゲット)の求めるものを調べもしないで、
ライバルに勝つ事だけを考えて行動していた...（続きを読む）
- 菅野 真一
- （グラフィックデザイナー）
いよいよ税理士試験本番です
いよいよ人生を賭けた受験シーズン到来です。 うちの事務所では５名中４名が受験で、今日明日は事務所が機能しません ので、試験休みということにさせて頂いております。 ３名が明日３日（うち１名は２科目）、１名が５日が試験日です。 今年で全員が５科目目の合格を果たしてくれることを期待しています。 といいつつ、私も４日に生命保険の専門課程試験を受験するため、 全員が受験モードです。 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
3-2 １日１０分学習は、本当に効果があるんですか？その２
「朝の10分英会話ミーティング」 成果は少しですが、ありました！！ 今まで英語に触れていなかった人が英語に触れる。 それだけで充分にストレスですよね？ そこを 「なんとか１０分だけ！」 ということで続けてもらうと、やはり 「継続は力なり」 です。 回数を重ねるうちに、皆さん少しずつ話せるようになっていき...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
今日も人生が豊かになる選択をしましたか？
はじめまして！ 株式会社ＮＬＰフィールドの酒井と申します。 今日は、横浜は花火大会で 私の家からも小さいですが、綺麗な花火が何発も見えています。 その花火の祝宴を受けながら、 今日から、ＮＬＰ（神経言語プログラミング）について 私たちの日常にどのように役立つのかをこのコラムでお話していきます。 このコラムでは、途中であなたにも考えてもらう場面がでてくるかもしれません。 その...（続きを読む）
- 酒井 利浩
- （ビジネススキル講師）
3-2 １日１０分学習は、本当に効果があるんですか？その１
3-2 １日１０分学習は、本当に効果があるんですか？ ◇ 今回のポイント ◇ 中学生レベルの単語・熟語・文法を 押さえている人は、やはり上達が速い。 ここでは以前勤めていた会社で、 僕がどんな風に英語を使っていたのかを 紹介させて頂きます。 ざっと３つです！ １、海外の会社との電話・メールの英語でのやりとり ...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
自邸改修記01…なぜ葉山に？
これは建築家活動を始めた当時に新築した築14年目の我が家の改修記録である。
18年前。サラリーマンに終止符を打ち自分の手足で生きていこうと決めた。北海道の山の中で生まれ、東京で大学を卒業就職。帰るつもりはなかった。真剣に八丈島に移住し漁師になろうとも考えた。しかし、非現実的でそれまで経験してきた建築畑を捨て去れなかった。ならば、自分の嗅覚で生きてゆく場所をさがすのみ。海のそば、山のヨコ。東京都縁...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
販促ツール/ホームページで24時間営業活動（無料でできること）
ホームページを制作して、SEO対策をして、ネット広告も出してというのは、 きちんとした戦略があり、ネットだけでもしっかりと売り上げをあげられる企業が行うことですが、 個人の方や、中小企業の方では、こういったことを行うことも、結果を出すことも非常に困難です。 でも、やり方次第では、かなりの販促ツールとなるのが、やはりネットの世界。 そこで、まずは無料で何が出来るのか？を考えてみましょう...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
住宅ローンについて（TBSの情報番組）、コメント。
昨晩TBSで放送された、「がっちりアカデミー」はとても興味深く見ていました。
新聞のテレビ欄で「住宅ローン」についてのことのようでしたので、チェックしていました。
以下に概略とコメント。
住宅ローンについて、実はよく理解できていない３つのワード
１．繰り上げ返済
↓
返済開始後に完済までの期間、余裕資金がある段階で当初の計画通りではなく、少しづづ前倒しで返済を進めること。（これにより、総返済...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
無料を言い訳にしてはいけない。
こんにちは。 ビーイットの飯島です。 昨日、道端でとてもきれいな「ヤモリ」を見ました。 （今沖縄に来ております） シッポがきれいな青色で、思わず「きれい！」と声を 出してしまいました。自然の色ってすごいですよね。 空の青、葉の緑、花の黄、夕日の赤、夜の黒。 人工的な色も自然の色には及ばない気がします。 もっと自然を大切にしないとな、と思う今日この頃。 さて、今回のテーマ。 ...（続きを読む）
- 飯島 宗裕
- （研修講師）
お料理がうまくなりたい人へ
こんにちは、初めまして。
お料理教室「アトリエ・デュ・シャンティエ」主宰の久米幸絵と申します。
日々のことはブログhttp://lechantier.exblog.jp/
でも綴っていますが、今回は簡単に自己紹介を兼ねて、初コラムを書かせていただきたいと思います。
まずは私のお仕事の大きな柱のひとつである、お料理教室について。
生徒さんは近所の方が中心で、皆さん、教室に通ってこられる目的は様々...（続きを読む）
- 久米 幸絵
- （料理講師）
会社に必要な社員とは？
特別支援学校で ニコニコしている知的障害者の方たちに囲まれると とても癒された気分になる。 会社は人間の集まり。 たとえば、社員を癒す存在がいて それによって多くの社員のパフォーマンスが上がったとしたら 会社にとって、 その人は高いパフォーマンスを上げる社員と 同等かそれ以上の価値がある。 高いパフォーマンスを上げることばかりが 会社に必要な社員...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
販促ツール/ホームページで24時間営業活動
ホームページを作れば検索にひっかかって、 いろんなお客様が増えるという考えをお持ちの方がいらっしゃることがありますが、 そんなに万能ではありません。 どんなに良い製品を作り、その製品紹介のホームページを作っても、 結局、たくさんの人に見てもらわなければ、その製品の良さは誰にも伝わりません。 どんなにデザインが素晴らしくても、検索には何の意味もありません。 巷で話題になるようなデザインな...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
7／27 「ハ会」第2回 新築バンザイ！？ 終わりました
昨日、日本の将来の住宅のあり方を考えるシンポジウム「ハ会」が終わりました。 テーマは「新築バンザイ！？」で、これからの新築住宅はどうあるべきだろう？と。各々が激論を交わしました。（その様子はこちら⇒http://www.hakai.jp リンクからUstで動画をご覧いただけます） 私もパネラーの一人として、議論に参加させていただきました。 日本の空家率が上昇傾向にあり、2040年には空家率が...（続きを読む）
- 浅井 佳
- （宅地建物取引士）
せいさつ（０４５）頭を空にし感じるための３つのモノローグ
その１ わかっているのにできないのはなぜか？ なれの果ての自分が見えていないからだ。 それはすなわち、実感していないということだ。 下らない理屈を追うのはやめ、どん底まで落ちてみよう。 その２ 自分のために問いを立て、自分のために問いを問う。 会社のためでも、上司のためでも、お客のためでもない。 ただただ自分のためだけに問うてみる。 まっすぐ、濁りなく、自分に問うてみる。 そ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
なぜ、中小企業はGmailを使ったほうがいいのか？
こんにちは、日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
前回、Gmailにすべてのメールを転送しようというお話をしましたが、「なぜ、Gmailなのか？」ということをお話したいと思います。
メールソフトやメールサービスでは、Gmail以外にも、Outlook、Outlook Express、Lotas Notes、Thunderbird、Becky、Yahoo Mail、Ho...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
就職の迷信（２）資格って有利になりますか？
「資格を取っておくと就職に有利ですか？」「経済学部じゃないと金融は受けられないの？」このような質問を耳にすることも非常に多い。学生の皆さんにとって就職活動で企業から何が求められているかわかりずらいし、そういう意味では資格という目に見えるものだったり、学部で学んだことを直接活かすという構図はわかりやすいのだと思う。 そのような質問を受けたときに私が逆に学生さんに質問するのは「アルバイトや部活などで...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
間口が狭く日当たりの悪い土地に図面を書いてみたら
こんにちは。親方・常木です。
南北に３階建ての家に囲まれた西向きの間口６ｍの土地に、Ｙさん邸を建てさせていただきました。
お茶を飲みながらのＹさんとのおうち談義をご紹介します。
（親方）今日はお時間をいただき、ありがとうございます。よろしくお願いします。
（Ｙさん）こちらこそ、ありがとうございます。
（親方）土地探しには随分とご苦労されましたね。
（Ｙさん）この土地も、すご～く！悩みました...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
誰もがわかりやすい設計打ち合わせ
設計の打ち合わせには、CGを使ったり、模型を使ったりすると
設計図ではわかりにくかった部分も伝わりやすくなります。
建て替え、リノベーションでも同様です。
とくにオープンキッチンなどは、家族の集まるスペースのつながりなども
模型を見ながら打ち合わせをするとより具体的に理解していただけるようです。
間仕切りを簡単に外せたりするので、建築主の方も楽しそうです。
わかりやすくて楽しい打ち合わ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
★7/28-8/1 「HARLEM NIGHTS vol.9」開催
毎日、暑いですね。。。 暑い夏こそ、熱いブラックミュージックを。 今日(7/28)から5日間、横浜ランドマークホールで 毎夏恒例 「HARLEM NIGHTS vol.9」開催です! ★ ブラックミュージックの本場ニューヨーク・ハーレムのナイトクラブを横浜に再現。 現地で実際に活躍している実力派ミュージシャン（Ｒ＆Ｂ・ソウル・ジャズ・ブルース・ゴスペル・ヒューマンビートボックス...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
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