「大規模」を含むコラム・事例
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★5/3-5「幕張メッセ“どきどき”フリーマーケット2011」開催中
明日5/5まで、日本最大のフリーマーケット 「幕張メッセ“どきどき”フリーマーケット2011」開催中です! ★ 日本最大級のフリーマーケット『幕張メッセ“どきどき”フリーマーケット2011』が、5月3日(火・祝)~5日(木・祝)の3日間、幕張メッセ国際展示場1~8ホールほかで開催されます。 広さ60,000m2の会場に、日替わりで各日約1,300店、3日間で、4,000店...(続きを読む)
- 岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
年間新規指定介護事業者300のうち20%が翌年廃業
私は、業務改善コンサルティングの仕事の傍ら「介護サービス情報公表」調査員や「福祉サービス第三者評価制度」評価調査員の仕事をしていることで、様々な介護保険サービス事業者の現場状況を見聞きする機会があります。このことが顧問先介護事業所の事業運営コンサルティングにも大いに役立っています。 さて、神奈川県は県内に3つの指定都市を抱えています。横浜市、川崎市そして相模原市です。中でも横浜市は全国でもっとも...(続きを読む)
- 福岡 浩
- (経営コンサルタント)
夏の計画停電・大規模停電に備えましょう!
3月11日に起こった東日本大震災で福島原発が大きな被害を受けたため、東京電力管轄内は電力消費量が高くなる夏に再び計画停電を行う可能性があります。 冬場は停電でエアコンなどが切れても犬猫にとってはそれほど問題はないのですが、大変なのは夏です・・・。 特に留守番をしなければならないペットたちにとって、真夏の停電は命に関わります。 なぜならエアコンは電源が落ちてしまうと、電気が戻っても再運転しないため...(続きを読む)
- 小川 亜紀子
- (しつけインストラクター)
効果的な賃貸リノベーションとは
本日は賃貸物件をリノベーションする考え方についてお話してみます。 昨今リノベーション物件と謳われている物件が本当に数多く流通するように なってきました。リノベーションとは空間の価値の刷新を目的として、大規模 な修繕工事を施すものと一般的には定義されています。 しかし中にはほとんど仕様を変更することなく、単純に壁紙やユニットバスの グレードを変更しただけでリノベーション物件ですと謳っている...(続きを読む)
- 巻口 成憲
- (ファイナンシャルプランナー)
東日本大震災の法律問題(1)――被災者生活再建支援制度
東日本大震災から,早一ヶ月余りが経過しました。 しかし,被災地における復興は緒についたばかりであり,被災された方々が従前の生活環境を取り戻されるにはまだまだ長い時間を要されることと思います。 そのような中で,被災地において多くの方が現に直面している問題,あるいはこれから直面されるであろう問題について,これから数回に渡って,コラムとして取り上げたいと思います。 第1回は,まずは,被災され...(続きを読む)
- 鮫川 誠司
- (司法書士)
電気代「夏上げ秋下げ」案
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 東京電力管内の家庭向け電気料金を、夏の間だけ一時的に引き上げる案が浮上しているようです。 具体的には、夏の間、1ヶ月の消費電力が300キロワット時を超えた部...(続きを読む)
- 森 久美子
- (ファイナンシャルプランナー)
A&M通信~第19回 計画停電時の休業手当~
1.計画停電時の休業手当 東北地方太平洋沖地震で被害に遭われた方々にお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方々に心からお悔やみ申しあげます。一刻も早い復旧を心からお祈り申しあげます。 震災後、関東・東北地方では深刻な電力不足により計画停電が行われていますが、これにより休業した場合の賃金について、厚生労働省は行政通達「計画停電時の休業手当について」を発出しました。以下に抜粋転載します。 ...(続きを読む)
- 中山 幹男
- (経営コンサルタント)
日本の耐震基準と今後の課題
東北関東大震災から10日が経過しました。 原発事故の件においては、自衛隊や消防庁の方々には 本当に感謝の念でいっぱいです。 日本のために必至に立ち向かう姿には、本当に脱帽です。 また、道路、水道、電気等のインフラへの打撃により、なかなか 救援物資等が届かない地域があるとの報道が流れています。 ここ数日、真冬のような寒さが続いておりますので、 インフラの復旧は人命に関わる大きな問題...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
震災対策無償サービスまとめ(サーバダウンなどの回避)
東北地方太平洋沖地震により被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。 エンジニアとしてこんな時に何もできないのはもどかしいですが、自分にできる事を粛々と行ってまいります。 IT関連の会社が震災対策として無償サービスを提供しています。 「ホームページ上で情報提供をしているがアクセスが集中してなかなか閲覧ができない」などの問題を回避できる場合がありますので私が情報入手できたサービスと、その使いどこ...(続きを読む)
- 井上 みやび子
- (システムエンジニア)
m邸さん(鉄骨造)の工事監理のご紹介<鉄骨検査>
鉄骨検査(2) 鉄骨建て方の前に、鉄骨工場にて、部材の寸法、溶接の検査を行いました。設計通りの仕様になっているのかを確認しました <設計仕様> 柱200mm角のbox形で厚み12mm、梁は、H型鋼300x150x6.5x9等 錆び止め塗装:ジンクリッチプライマー1回、2液方タールエポキシ樹脂塗料2回 住宅性能評価の耐久性...(続きを読む)
- 安藤 美樹
- (建築家)
CSR&エコブランディング最大級のアンケート
■ECO■━≪まぐまぐ殿堂入り≫━━■LIFE■ エコリッチ マラソンVol.854(2月28日) 《日本初の大規模エコ実践アンケート》 →1万社の声を反映した『エコ戦略』の本。 ■RICH■━━━━━━━━━━━━━━■MIND■ おはようございます、中野博です。 今月は5月に出版の書籍の取材や分析のため 日本中を飛びはねています。今は山籠りして、執筆中。 今回はその執...(続きを読む)
- 中野 博
- (経営コンサルタント)
No.151 企業風土が育むABCクッキングスタジオというブランド
ブランディング・ブランド戦略パートナーのアイディーテンジャパン (http://www.id10.jp)は中小企業のブランド戦略を支援しています。 ============================================================== No.151 すべては生徒のために― 企業風土が育むABCクッキングスタジオというブランド ----------------...(続きを読む)
- 澤田 且成
- (ブランドコンサルタント)
WebマーケティングCafe #8 近くて遠い自治体サイト2
最近、僕がツイッターに掲載したメッセージの中からWebマーケティングのお役に立てそうな内容を寄せ集めています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ・サイトを運営されている方 ・成果を見いだせないでいる方 ・どこに問題があるのか、イマイチわからない方 に対し、馴染みにくいWebマーケティングをカフェ感覚でお伝えできればと思っています。 ------------- ...(続きを読む)
- 谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
大家さんとFPのマンション経営.7 マンションの寿命
大家さんとFPのマンション経営コラム、前回に引き続きマンションの「修繕にスポット」を当ててみたいと思います。 突然ですが、最近のマンションの寿命は何年ぐらいだと思われますか?構造にもより鉄筋のマンションなどの場合は減価償却費の法定耐用年数を目安にすれば50年程度なんじゃないか?と思われます。 管理や修繕状態にもよりますが、実はおよそ80年もつんですね(レンタルできるかは別として)。人間の寿命と...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
大家さんとFPのマンション経営.3
収支計画書を創る。 これはマンション経営の第一歩ですね。年間の収入と支出項目を事前にアウトプットして、数値の把握やグラフ等にします。 建設会社の作成する想定賃料の算出や、支出項目等も参考にしつつ、利益相反の無い中立的な意見を参考にする事をお勧めします。(ベロッパーの作成した収支計画書は満室時想定賃料で算出しますが、実際は空室リスクなどは高めで出してみましょう。マンションオーナーの作成した収支計...(続きを読む)
- 新谷 義雄
- (ファイナンシャルプランナー)
m邸さん(鉄骨造)の工事監理のご紹介<鉄骨検査>
m邸さんの工事監理です。 鉄骨建て方の前に、鉄骨工場にて、部材の寸法、溶接の検査を行いました。設計通りの仕様になっているのかを確認しました <設計仕様> 柱200mm角のbox形で厚み12mm、 錆び止め塗装:ジンクリッチプライマー1回、2液方タールエポキシ樹脂塗料2回 住宅性能評価の耐久性のランク:最高ランク(等級3:通常想定...(続きを読む)
- 安藤 美樹
- (建築家)
不動産市場は繁忙期へ突入
あけましておめでとうございます 本年も、どうぞ宜しくお願いします。 お正月の楽しみと言えば、お酒に御節料理などなど、 皆さんいろいろ楽しまれたことと思いますが、いかがでしたか 私のお正月の毎年の楽しみはと言うと・・・年賀状です。 年賀状は、親戚や友達の家族の写真がたくさん見れますよね。 それを見ながら「○○ちゃんは大きくなったな~」なんて言いながら 焼酎をクィっと飲むのが好き...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
2010年を振り返って。
今日は大晦日。すごい雪です。 みなさまにとって、今年はどんな一年でしたでしょうか。 さて、今年の世界経済をざっくり振り返ってみると、 アメリカの景気回復期待で始まった明るいムードも 4月に入って、ギリシャの財政問題で一転、 ユーロ下落、金融不安が広がりました。 アメリカの景気回復も不安視され、大規模な金融緩和に。 そうした流れの中での急激な円高。 一方、高成長が続く中国もイ...(続きを読む)
- 小野寺 永吏
- (ファイナンシャルプランナー)
大家さん不遇の時代【勝ち組経営への道】
大家さん不遇の時代【勝ち組経営への道】 不動産ドクターです。 最近本当に空き部屋が目立ちます。 先日道を歩いていたところこんなものを見つけました。 何と8部屋中6部屋が空き部屋!! んんんんんん・・・・ この物件の大家さんや不動産屋さんは一体何をしているのだろう・・・ 日本の人口は減少局面に入ったというのに、 一方でいまだに、遊休地活用と称してゼネコンやハウスメー...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
資本規模による最適事業
昨日、セントケア取締役の関根さんと飲みました。 介護サービスにおける顧客満足度を高めるという ミッションだとしても 資本規模により最適な業種に違いがあることを 認識しました。 規模による差別化の難しい訪問介護は 当社のような小規模資本企業の生きる道であり 資本を投じて回収が比較的長期になっても キャシュアウトしない大規模資本企業は 有料老人ホームをはじめ資本力により 差別化できる事業に注力した...(続きを読む)
- 荒井 信雄
- (起業コンサルタント)
日米長期金利が上昇局面に
長期固定ローンの指標となる国債利回り(金利)に 上昇圧力がかかっています。 9月から日銀により数度の為替介入が行われました。 円は、もはや対ドルだけでなくユーロ等を含む他国通貨全般に対し 高い水準であることから、何とかして円高進行を阻止したいという 状況だったからです。 この政策は、当然FRB(米連邦準備理事会)を刺激し FRBによる大規模な金融緩和政策が行われるだろうと...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
サイナスリフトが必要なこともあります
神奈川県藤沢市 藤沢インプラントセンター 神谷デンタルオフィス 院長 神谷 忍です 現在インプラント治療の術式をシンプルにする なるべく患者様の負担を少なくするなどの理由で CTを最大限活用して、骨のあるところへインプラントを埋入する 場合によっては、傾斜させたり、短いインプラントを使用したり、ジルコニアとチタンの合金で細くても 強度の高いインプラントを使用するなどして、できるだけ大規模な...(続きを読む)
- 神谷 忍
- (歯科医師)
人口減少と日本の不動産マーケット
日本は、イタリア・スペインに次ぐ 世界第3位の少子高齢化進行国になります。 これは、徐々に寿命が伸びていることと、 出生率が著しく低いことが大きく影響しています。 現在、日本の出生率は約1.3程度で推移しています。 この数字が2.1程度にならないと、人口は減り続けます。 日本の総人口は12,752万人ほどになりますが、 既に人口減少局面に入っています。 そして、2015年か...(続きを読む)
- 宮下 弘章
- (不動産コンサルタント)
クラウド革命がもたらす未来の経済と社会の変化 その1
皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 今日は、題名からも分かるように、大きな範疇でクラウドコンピューティングがもたらす未来の経済と社会の変化についてお話していこうと思います。 さまざまなクラウド関連の書籍や記事などは、クラウドコンピューティングは、IT社会が便利になる道具程度にしか考えていませんが、これから十数年に渡り、私達が暮らす社会や経済に大きな影響...(続きを読む)
- 清水 圭一
- (ITコンサルタント)
家=House と 家庭=Home を考える家づくり
今 建築家協会の住宅部会で巡回展示会を行っています。 9月末からINAX銀座からスタートしてINAX横浜ーJIA外苑前と巡回し、最後はリビングデザインセンターオゾンで行います! 今回のテーマは 『環境』 『環境』と言いますと、一般には周辺の外部環境を思う方が多いと思いますが、私は人の暮らしを司る住環境である内部環境を展示しています。 実はこれは、今年始めの【団地サイコー展】での展示がベー...(続きを読む)
- 青木 恵美子
- (建築家)
リフォーム工事はじめました。
こんにちは オーダーキッチンデザイナーの細谷朋広です。 コラム第三回目は、リフォーム工事のコストについてです。 リフォーム工事で大きな金額を占めているのは、何ですか? 正解は住宅設備ですよね。 住宅設備とは、キッチン、洗面化粧台、お風呂、便器、、いわゆる水が出るところです。 現在リフォームを検討中の方、これからの方、どこにリフォーム工事を相談しますか? 大規模であれば地元...(続きを読む)
- 細谷 朋広
- (インテリアデザイナー)
エンジニア8職種の採用天気予報[10年10~12月期]
日本の景気はまだまだ不透明な中、エンジニアの雇用状況は改善されつつあるのでしょうか? Tech総研に技術系8職種の3カ月間短期予想が掲載されました。 Tech総研:職種別 採用天気予報 [10年10~12月期] http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=001761 これはリクルートエージェントの部門別キ...(続きを読む)
- 藤原 純衛
- (転職コンサルタント)
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