「事業」を含むコラム・事例
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資本的劣後ローンを活用した返済スケジュールとは
【銀行交渉のポイント編-26 資本的劣後ローンを活用した返済スケジュールとは 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】2...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
介護報酬改定簡易シミュレーションの内容
こんばんは、今、小田会計事務所では介護事業者様向けに 介護報酬改定簡易シミュレーションを行っております。 日時 平成２４年３月２６日～６月３０日 料金 無料 申し込み 電話予約 http://www.kaikei-oosaka.biz/1/index.html 内容の手順 ①算定したい月の国保連へ提出したＣＳＶファイルをお持ちください。 ②今までの報酬と改定後の報酬を算定します。 ...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
国債発行残高800兆円、変動・固定金利の対応策を考える時期です
2011年12月24日の夕刊各紙で、政府発表の2012年予算案の内容を説明しています。 残念ながら、「財政規律は緩み噺で歳出の削減は無く」「バラマキは継続され」「痛みは先送り」された結果、実質史上最大の予算に為りました。国債依存率は過去最高の49%、3年連続の税収を超える発行額としています。 この為、国債の2012年度の国債発行残高は822兆円見込まれています。本年の経済関係で人気トップの書籍...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
4月っていい時期ですね。その理由は…
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もう明日からいよいよ4月ですね。 春から心機一転、転職されたり、部署が変わったり、 事業を始めたり、 また入社式や、初めて管理職に昇進、 という事が一斉に巻き起こる時期ですね。 私は昔から、この4月、5月という時期はとても好きです＾＾ というのも、新しい何かが始まろうとしている タイミングなので、気持ちが少し高ぶってくるんですね。 こ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
消費税が増税になることで生活が豊かになるのか？！
先日、民主党中心とする政府与党において消費税の増税が閣議決定された。これは、二つの意味を持っていることは国民はすでにご存じのはず。 ・一つは、消費税が８％や１０％になることで支払う税金そのものが増え、物の値段がその分上がることが予想されるのでまずは歳出の見直しが優先と考えること。 ・もう一つは日本の財政を考えると消費税を上げないと、将来の生活がもうもたなくなってきていること。 いずれ...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
生活保護受給者からの慰謝料請求
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは20歳代後半の女性です。 2年間交際をしている相手は既婚の男性です。 彼の奥さんはこのことを1年前から知っており、夫である彼には何も言いませんでした。 彼は妻公認であると言っていました。 しかし、相談者には「不倫は犯罪であり、慰謝料を請求する」との書面を送ってきたのです。 相談者は彼から常日頃暴力も受けてい...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
【最強ビジネスモデル】超ボーダレス社会を創造している。
【最強ビジネスモデル】 2012.03.30 No.0345 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今日は私の想いを綴る。 とくに、オチもまとめもないが メッセージとして読んでいただけると嬉しい。 今までの４５年の人生を通じて、 「このために私は生きている」 と自分が心から思える「軸」を 言葉にまとめる事ができた。 それがこの言葉。 私たちは、 国際芸術文化...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
玄関扉のレバーハンドル「素遊子」
20年ほど前から玄関の木製扉のレバーハンドルは「素遊子」というシリーズを使っています。玄関扉のハンドルは一番はじめに目につくところなので、ほんのちょっと値段は高いのですが家のアクセントとしてずっと使っていました。
この「素遊子」は「オーシマ」というメーカーから発売されていましたが、8年ほど前に「オーシマ」がなくなって「東洋シャッターオーシマ事業部」から発売されていました。グリップの種類に大...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
話を聞くスキルは、人生を変えるほどの力がある
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 私は、昔、かなりアウトローな生活を送っていました（笑） （詳しくは直接お聞き下さい＾＾） そういう毎日の中、私は、あまり人の話を聞かずに 過ごしてきました。 大学卒業して1年は就職していません＾＾ なので、その分社会への適応も遅く、 仕事とはどういうものか？を理解しはじめたのが 24歳くらいの時でした。 私は24歳の時に、ネットショ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
原発について考えてみた
原発について自分なりに考えてみた 原発反対・賛成を述べるつもりはない というか、正直わからないのだ どちらが良いのか 色々と考えているうちに、気がついた事がある それは、原子力関連事業 日立はＧＥと 東芝はＷＨと さらに、現在は交渉が凍結となっているらしいが三菱重工とアレバ それぞれ原子力事業について業務提携している この事業がそれぞれの国内企業にどれだけの収益をもたらして...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
社会人の資格勉強 -資格をとって独立するとは-
最近社会人の資格勉強が流行っているようです。 ①起業のため 独立してやってみたい事業があるとか、市場で自分の価値を試したいといった自立心の強い方で資格の勉強をしている方です。 私もこのタイプでした。 ②将来の不安から 先行きの見えない中で、漠然とした不安や将来の転職に役に立ちそうといったことから勉強をしている方は多いようです。 ③専門的な知識を生かしたい 独立開業はしないけど、法律事務所など...（続きを読む）
- 渋田 貴正
- （組織コンサルタント）
和解による損害賠償金を雑所得とされた裁決事例
リーマンショック後はあまりニュースになっていないようですが、 デイトレーダーのような株式投資によって生計を立てている 個人投資家は、少なくないように思います。 株式投資では、いわゆる自己責任の原則がとられますが、 投資対象となる株式に対する情報に不正があっては、 投資における自己責任を求めがたいものになってしまいます。 株式発行会社の不正により損害を受けた投資家が、株式発行...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
当初申告要件の廃止に伴う雇用促進税制への影響
平成23年12月2日以後に法定申告期限を迎える申告から当初申告要件(当初の確定申告書に適用額の記載があるものに限って適用を認めるもの)の廃止や控除額の制限(当初の確定申告書に記載された正当額を限度として適用を認めるもの)も見直しされることになります。 さて、この文章を読んでも税理士以外の方は、「はて、何のことだろう」と思われることでしょう。ここで、一つ所得税額控除を例にとって、分かりやすくご説明...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
【3/27書評】億万長者の不況に強いビジネス戦略
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
ダン・ケネディ
億万長者の不況に強いビジネス戦略
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
ビジネス戦略を立てる、と聞くと、
だいたいは、MBA的な考え方がベースとなり
それを中心に考えていくことが
セオリー...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
パズル芝浦、iPad導入！！
こんにちは！
サービスオフィスらしからぬサービスオフィスを目指す（笑）、
パズル芝浦オーナー、タケです。
パズル芝浦に、新しい仲間が加わりました！
iPadちゃん♪
イベント事業部の営業ツールとして、
そして、受付や、ご見学のお客様への施設案内等のツールとして、
これから皆...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
認定ＮＰＯ法人の取扱いが変わります
東日本大震災の被災地における支援活動などでＮＰＯ法人の活動が目立っています。ＮＰＯ法人は都道府県知事の認証を受けて設立することとなりますが、それに加えて、国税庁長官の認定を受けた場合には「認定ＮＰＯ法人」として税制上の特典があります。個人・法人が認定ＮＰＯ法人へ寄附した場合の特典のほか、認定ＮＰＯ法人自身にも「みなし寄附金」制度があります。「みなし寄附金」とは、収益事業から収益事業以外の事業のため...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
資産配分の中での不動産の位置づけとそのポートフォリオ
前日までの資産配分では、預金等の短期金融商品と国内外の株式と債券をご紹介しました。資産に占める最も重要なものは不動産です。では、資産配分(アセットアロケーション)の中で不動産への投資はどのように考えたら良いのでしょうか。 不動産の区分として、①居住用不動産、②農業や生産設備等のための不動産、③投資用不動産と④公的なインフラ用不動産に分かれると考えています。 ここでの論議は③投資用不動産なのですが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【3/26書評】大富豪の起業術 下
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
大富豪の起業術 下巻―毎年７００億円を稼ぎ出す〈ダイレクトマ－ケティング
大富豪の起業術 下
マイケル・マスターソン
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
起業に関する本は様々ある。
例えば、資金に関して...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
中小企業再生支援協議会の支援で作成された、経営再建計画・・・
【銀行交渉のポイント編-24 中小企業再生支援協議会の支援のもと作成された、経営再建計画に基づく貸出金の評価は？】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【3/25書評】大富豪の起業術 上
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
大富豪の起業術 上巻―毎年７００億円を稼ぎ出す〈ダイレクトマ－ケティング
大富豪の起業術 上
マイケル・マスターソン
■----------------------------------------------------
私の5段階評価 ★★★★★ ５
起業に関する本は様々ある。
例えば、資金に関して...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム②-2
耐震診断結果（昭和５６年以降の建物）（画像１参照）ポイント：新耐震案件でも82.14%が耐震性に問題あり 評点が低くなった要因としては、①建物の劣化、②平成12年に基準が改正された壁の配置バランス による低減(偏心率)、接合部金物不足が上げられます。このデータが示す通り、新耐震と言われる昭和56年以降の建物でも82.14%で耐震性に問題があるという結果になり、単純に新耐震だからという理由で安心...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム②-1
耐震基準の基礎知識
まずはじめに、「なぜ、昭和56年から平成12年の間に建てた木造住宅を対象にしているのだろう？」と疑問をお持ちになったのではないでしょうか？
ご存知の通り、昭和56年以前に建てられた家は、現在必要な耐震性能より低い、古い基準で建てられているので、大地震による倒壊の危険性が高いのです。結論を言えば、耐震リフォーム工事を行なう必要があります。
また、このために、国や市町村...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
「東京家づくり工務店の会代表者会議」
今年度最後の東京家づくり工務店の会（通称TO－IZ）代表者会議が行われました。
家守りのスキームも完了し、いよいよ第２ステージに突入です。
そして次なるテーマは地域ブランド化住宅への挑戦です。
いろいろやることがありますね。
そして昨日は高品質の紀州材で有名な山長商店さんが来社され、こちらも地域ブランド化事業についての真剣な会議です。
前回の先導事業をお手伝いした経緯から、今回も陰...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
『未来アルバム』とともに春に飛び立つ！
昨日は旭川にて、一年間に及んだ事業の最終日でした。
ビジネスマナー、コーチング、ファシリテーション、アサーティブネス、メンタル管理、キャリアイメージ、選択のヒント。など
様々な内容をお伝えしてまいりました。
最終日の昨日の最後の時間には、お楽しみの内容を盛り込みました！
『未来アルバム』です。
すでに私のＨＰでも紹介させていただいておりますが、
（http://com-aqua.com）
...（続きを読む）
- 七倉 廣香
- （研修講師）
国内債券における分散の方法
前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第４回）
米国改正特許法逐条解説 (第４回） ～第３回 ２０１１年改正法の要点～ 河野特許事務所 ２０１２年3月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 改正前 改正後 第273 条 先発明者であることを理由とする侵害に対する抗弁 (a) 定義 本条の適用上，用語の意味は次のとおりとする。 (1) 「商業的に使用される」及び「商業的使用」とは，その使用が有...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
アプリの製作費用や販売収入に係る税務上の取扱い
ここ数年、スマートフォンの流通によりアプリを製作する会社の相談が増えています。私も実際にI-Phoneユーザーの一人ですが、従来の通話やメールのみならず、自分の趣向に合ったアプリをダウンロードして様々な機能を追加・使用する事で非常に便利なものになったと感じています。実際、私が数年前に購入した当初は、休みの日は1日中スマートフォンばかりをいじっていて、1日を潰したこともありました(笑) 最近では、...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
起業のやってはいけない。「友人と、、、」
起業するとき アメリカの成功事例を見ていると 仲良しグループで立ち上げ よくあるパターンですが 実際のところ あまりうまくいきません。 生々しい話 お金の件でもめます。 二人で出し合った 資本金 売上がなければ 食いつぶしてしまいます。 経費は、どちらが多いとか 売上が上がったとしても どちらが多かった だから多く使っていい というようなことになりま...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
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