「不安」を含むコラム・事例
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幸せに夢をかなえるコーチング8～もっと自信を持ちたいのに
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今日は、何に感謝していますか？ 「自信をつけたい」という願望をよく聞きますが、 本当は、自信はつけるものではなく、もうすでに持っているもの なのです。 自信のまわりに貼りついてしまった不安や恐れの原因を見つけて、 取り除くだけで、自信は戻ってきます☆ もう一度言います。 自信をつけるのではなく、不安や恐れを取り除く こと...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
中古住宅を購入したら
住宅借入金等特別控除は大きな所得控除です。
マイホーム購入で住宅ローンを組まれたら申告はぜひぜひ！しておきましょう。
今回は中古住宅の場合の条件を紹介したいと思います。
新築とかぶる部分があると思いますがご承知ください。
・取得した住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上が専ら自己の居住のために供されること。
・居住に供する住まいが2つ以上の場合は主に居住を供する１つ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
お片付けはじめの１歩！
こんにちは。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。
キレイにリフォームしたり、新築の家ではなおさら、
見栄えの生える家具を選びがちです。
もちろん、その気持ちわかります。
「今度こそ、キレイなお部屋ぬするぞー！」と気合いも入りますよね^^
しかし、お片づけが苦手な方には
必要な家具、グッズを用意することすら不安があるものです。
でも、...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
『「出口までの付き合い方」のよい保険ショップを選ぼう』
最近、保険ショップの数が増えてきています。実際、新聞や雑誌などに取り上げられる回数も非常に多くなってきており、注目されることが多くなりました。その勢いは、少々加熱しすぎなのではないかと感じることがあるくらいです。そして、そうした記事を読んでみると、だいたい似通った保険ショップに対するイメージが書いてあります。そのイメージとは、大きく分けると３つあります。 （１）複数の保険会社の保険商品を取り...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
『自己管理』で、自分らしい未来を築く
突然ですが皆さんは、「資産運用」と「資産形成」の違いが、何だかわかりますか？ 私が接したお客様の多くも、この２つの言葉を混同されていました。「どちらも、お金を増やすことでしょう？」と。 確かに、「資産運用」も「資産形成」も、お金を「増やすこと」には違いありません。 しかし、この２つの考え方には、「増やすこと」が『目的』なのか『手段』なのかという、明確な違いがあるのです。 「資産運用」は、お金...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
男性の欲しいもの、女性の欲しいもの。
恋愛セラピストあづまです。 恋愛や、結婚生活を幸せに維持するために、 男と女の違いを理解していることは、大変役立ちます。 お互いに、同じ部分もありますし、男女の違いがあっても譲れる部分もあります。 しかし、男女の違いがあって、なおかつ譲ることが難しい部分は、カップルの地雷になりやすく、これを踏まないための知恵が必要です。 人間はひとりひとり違いがあるので、全ての男女にぴったり当てはま...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
メンタルリスクテイク（2）
好きや才能をお金に変えるビジネスコーチング スターライトナビゲーションへようこそ☆ 何ごとも、したことがないことって、不安で怖いですよね。 だって、経験がないから、どんな感覚なのかわからない。 たとえば、遊園地で新しいアトラクションがお目見えしたとき。 乗らなきゃわからないですよね。 ただし、ジェットコースターなどの絶叫系などの想像のつくようなものは なんとなく、どんなものなのか予想できま...（続きを読む）
- 山本 啓介
- （ビジネスコーチ）
不動産探し成功のステップ３ 「オーダーするという考え」
「オーダーという考え。」 良い不動産を購入したいのなら、少し考え方を柔軟にしてください。 「 不動産＝探すもの だけではない。 」 というお話を他のコラムでもさせていただき、オーダーすることの重要性をお伝えさせていただきました。 プロに依頼することにより、あなたの不動産探しは一気にレベルアップします。 ただし、本当に重要なのは要望を伝えることだけではありません。 最終的...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
「老後の不安」が思考を停止させる？
平成２３年３月卒業の大学生の就職率が、過去の超氷河期と言われた１０年前より低下。
さらに外国人留学生も参入し厳しい状況が予想されます。
中小企業には求人があっても就職率が伸びないのは、学生の大企業志向が強いことが
原因の一つと言われています。
キャリアカウンセリングをていると若い人ほど「将来の不安・老後の不安」を訴えます。
老後の不安」だから「安全・安心・安定」と考えてしまうとそれのみが...（続きを読む）
- 吉田 郁子
- （キャリアカウンセラー）
コミュニケーション能力 2
ミュニケーション能力スキルにアイスブレイキングという技法があります。緊張を緩和するという意図や 人を観察する意図で使われます。はじめて出合った人と 何か共に活動する時に必要な時間ですたとえば ウォーキングのイベントに参加したとしましょう。自分以外はまわりは知らない人。そんな環境で ウォーキングが始まってもなかなか緊張していて景色もろくに楽しめないかもしれません。そんな時 ５～６人程度で 名前を覚え...（続きを読む）
- 田口 眞嗣
- （研修講師）
不動産探し成功のステップ２ 「3つの障害を取り除く」
「前に進めない3つの理由」というコラムで、不動産探しの計画が途中で頓挫してしまう3つのワースト理由をお伝えさせていただきました。 不動産探しを成功させるためには、障害となるものを取り除かなければ、スムーズに行くことはありません。 ですので、まずはいきなり不動産探しに着手する前に、障害をクリアしておきましょう。 障害をクリアする方法は「前に進めない3つの理由」のコラムでご説明したとおりで...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
高齢者に生活支援住宅
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国土交通省と厚生労働省が、高齢者向けに生活支援サービスがついた賃貸住宅の整備を後押しするそうです。 2020年には、一人暮らしや夫婦だけの高齢者世帯は、1245万...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
家づくりの流れと手続きを知ること。
家づくりは、多くの方にとって一生一度の大きな買い物！ 皆さん不安や心配を抱きながら慎重に計画を進めていらっしゃいます。 しかし家を持ったあとで思い起こしてみると、 意外と深く考えていなかったとか、「えっ！そんな説明聞いてないよ」 といったことがよくあるものです。 先日建替計画のご相談者に、１３年前の中古住宅を購入されたときのことを お尋ねしたところ、仲介業者が存在したのか、仲介手数料が発生した...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
不動産購入を進められない、３つの理由とは？
こんなことがよくあります。 お客様「この家気に入りました。」 担当者「ありがとうございます。返済やそのほか特に問題もないし、気に入ったことが何よりです。 では、お申し込みを承ります。」 お客様「あ、でも、親に相談しないと・・・。自分では結論出せません。」 親から資金援助を受けるわけでもなく、自分の家族のために自分が頑張ろうと決断したご主人のことです。 その年齢で、いまさら「親に・・・...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
HP制作は、お客様とのやりとりと信頼獲得から
新規のお客様が当社へ、お問合せ→初回お打ち合わせをさせて頂いた時に、まず、気をつけるのが、お客様がどの程度のホームページの知識があるか？ 当社の場合は特に、打ち合わせ時のヒヤリングを重視しているので、初回お打ち合わせでお客様とコミュニケーションをとり、様々な情報を引き出していかなければなりません。 その際の会話のやりとりが、お客様の理解できない単語、言葉でしゃべってしまうと、ボタンの掛け...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
ひきこもり、何につまずくか？ ＜１＞
長くひきこもり当事者やご家族、支援組織に関わってこられた竹中哲夫さんが、著書『ひきこもり支援論』（明石書店）の中で、「ひきこもる人は何につまずくのか」を書いておられるので、ご紹介しておきたい。これらのつまづきは、ほとんどがキャリア形成に関わる課題である。
■ひきこもる人は何につまずくのか？
（1）自分像の変容・身体像の変容――自分とは何か、あれこれ自分の欠陥を探して悩みつまずく。自己の性格・容...（続きを読む）
- 松尾 一廣
- （キャリアカウンセラー）
好印象を与える電話応対のポイント
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、好印象を与える電話応対のポイントについてまとめました。 電話応対は声だけのコミュニケーションです。言葉づかいや声のトーンなどで与える印象が変わりますので電話応対するスタッフは「クリニックを代表して電話を受けている」という意識を持っていただきたいと思います。 ☆電話応対のポイント １．笑顔を絶やさずに応対する 表情は声に...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
【大阪】新卒障害学生のための就職企業面談会、あと３日です！
マスコミでは、 日々新卒学生の就職の厳しさが報じられています。 就職活動中の学生の皆さんは さぞ不安なお気持ちで過ごされているでしょうか とにかくあらゆるチャンスにトライするしかありません。 障害を持った学生の皆さん １月２２日、大阪商工会議所でお待ちしております！ 詳細とお申し込みURLは、こちらです！ http://www.joy-c.com/kyujin/semina...（続きを読む）
- 木村 志義
- （採用コンサルタント）
シーン別の患者さんの立場に立った「気配り」の実践
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日はシーン別の患者さんの立場に立った「気配り」の実践についてまとめました。 １．お呼び出しのシーン 患者さんは自分の順番を待っています。そして、患者さんは不安や緊張を持っています。必ず、「お待たせいたしました」のねぎらいの言葉は伝えましょう。先日、お呼び出しシーンで感動した事例がありました。私のご支援先の看護師さんですが、なん...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
平成22年 親子間・親族間売買背景の取りまとめご報告
弊社で平成２１年から平成２２年にかけてご依頼を受けた親子間・親族間売買の背景をまとめましたのでご報告いたします。対象件数は４２件です。
その内訳は「債務弁済」が約７０％、「支払不安」が約１５％、「相続対策」１０件、「その他」が５％となっております。二つ以上の項目に渡るご依頼背景も数多くありましたが、主な動機がどこにあったのかにより選別を行い取りまとめました。
「債務弁済」とは、売...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
「平成21年全国消費実態調査」から何が見えるか
総務省「平成21年全国消費実態調査」（平成22年12月24日）から何が見えるか この調査は、昭和34年から5年ごとに実施されています。私がこの調査結果に注目するのは、60歳代、70歳代の単身者、二人以上の世帯の消費動向や貯蓄残高、年収などです。 日本の少子高齢化が急速に進展していることは周知のとおりですが、それに逆こうするかのように、若年層向けのショッピングモールや郊外型ショッピングセンターの...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
生命保険 見直し 医療保険
生命保険 見直し 医療保険 医療費の自己負担について「万一の際に不安がある」と思っている方は役７０％強です。 そして、何に頼るか？という質問に対して「保険」と答えた方が圧倒的です。 備えは万全でしょうか？ 体況が悪くなってからでは遅いです。 確かに体況が悪くなってからでも契約が可能な医療保険もありますが、それなりに制約があり保険料も高いです。悪くなってから契約をしようと考えている方は悪...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
MiSAE流☆幸せになる方法☆5
「コミニケーションの大切さ」 周りの人に、いちいち説明しなくてもいいと思っている人がいますが、それはとても危険なことです。 説明しないと、周りの人は勝手に想像するしかありません。 それは想像ですから、正確ではなく誤解を生みます。 悪く取られて、嫌われるかもしれません。 説明しない人は、残念なことに周りの人に好かれません。 説明することは、周りの人への思いやりで...（続きを読む）
- MiSAE
- （イメージコンサルタント）
キャッシュフローに心をこめて
キャッシュフローを皆さんはご存知ですか？
その人が（家族が）将来のお金の流れを把握するための
ツールといったらよいでしょうか。。。。
あと○年後には子供の学校にお金がどれだけかかるものなのだろうか？？
兄弟一緒にお金がかかってしまうタイミングはどの時点なのだろうか？？
住宅ローンの金利が変更になってしまう時期はいつなのだろうか？？
私はどのくらいのお給料をパートタイムでもら...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
ＴＶ「豊かなのに、幸せになれないのは 何故？」より～
こんにちは。
連休になりましたが、いかがお過ごしですか？
わが家は １泊で ６人全員 数年ぶりの家族旅行へ
行ってきました。
さて 昨年末、ＴＶで「豊かなのに、幸せになれないのは 何故？」
という番組を放送していました。
以下に、少し紹介したいと思います。
………………………………………………………………………
１）今のアメリカの現状から
２００９年 両親の虐待によって １６０万人の若...（続きを読む）
- 高野 まゆみ
- （研修講師）
自動車保険 見直し 二世帯住宅 家族限定割引
自動車保険 見直し 二世帯住宅 家族限定割引 約款の家族限定割引いついて書かれているところに被保険者の対象者として「同居の親族」と書いてあります。 インターネットで自動車保険を契約していると不安になるところですね。 「同居」の定義は、同一家屋に居住していることです。 同一生計でなくても問題なく、扶養関係の有無も問いません。 また同一家屋とは、建物の主要構造部（外壁、柱、屋根等）のいずれをも...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
家づくり・間取り図の前の「暮らしの設計図」
設計者とのコミュニケーションツールは要望書です。
家づくりをする際、依頼先はどこであれ、まず初めに設計者に要望を伝えることから始まります。
場合によっては設計者との間に営業マンがはいることもあります。「○○畳くらいのリビングダイニング」「日当たりと風通しが良くて･･･」「家族が集まる場所にしたい」などそれぞれの思いがでてくるわけですが、実は、この要望の伝え方によっては全...（続きを読む）
- 村上 有紀
- （建築家）
ルーク平野 新春イベント 東京にて開催決定！
こんにちは、恋愛セラピスト ルーク平野です。
あけまして、おめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
いよいよ２０１１年がはじまりましたね。
今年はあなたにとってどんな年になるのでしょうか？
２０１０年は、仕事やお金、自分の未来に対して
不安を感じることが多かったかもしれません。
そして２０１１年は、さらに仕事やお金の不安が
増えたり、仕事は自分にとって何なのかを考えることが...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
引きこもり卒業の応援
お子様がひきこもり状態で困っていらっしゃる方から、こちらはどんなやり方なのか、お問合せをいただいたので、別途お応えさせていただきましたが、ここにもその要点をご紹介させていただきます。 大きな特色は次の2つが言えると思います。 １）短期療法を軸としたサポート ２）キャリア、メンタル、家族相談の３つ分野の専門性からのサポート １）について。 これまでのサポートは「寄り添う」ことに重きを置くあ...（続きを読む）
- 松尾 一廣
- （キャリアカウンセラー）
京町家・古家改修実践講座 第１４・１５回 瓦１・２
古いお住まいの維持・管理は大変。
ちょっと直すにも、お⾦がかかりますし、どのように直されるかも不安です。。。
そういう⽅のために、楽しく体験学習する機会を設けました。
普通に聚楽壁を塗り替えるのと、スーパーで売ってるリフォーム壁材とどうちがうのか。
木製建具をほうれん草のとぎ汁で磨くと綺麗になるのは何故か。
瓦がずれたのはどうやって直すのか… 。
実際に⾃分でやってみればよくわかります。
皆で知恵...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
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