こんにちは、備え・防災アドバイザーの高荷です。1月発売の、集英社 週刊プレイボーイに、取材された記事が掲載されました。備え・防災アドバイザーとして活動を始めてから、初めての雑誌掲載です。（All About プロファイル 活用事例）■掲載媒体 ・集英社 ・週刊プレイボーイ ・2012年1月23日 超特大合併号(2012年1月6日発売号)■内容 『超円高＆デフレ→超円安＆インフレ 地獄の大転換はこう...（続きを読む）

高荷 智也

（防災アドバイザー）

以前、東証アカデミー主催「金融市場動向を読みと2011年度－6」講師信州大学経済学部教授　真壁　昭夫氏に参加・聴講してきました。約2時間のセミナーで、内容が濃く勉強に為るセミナーで、殆ど毎回参加しています。 真壁氏の説明によると、世界のヘッジファンドはインフレに対してヘッジをしており、我々日本の投資家も、長い目で見るとインフレに警戒して欲しいとの事でした。 何かのきっかけで国債金利が上がると日本...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日のコラムでは、将来のインフレ等の準備として、「借金は固定金利「貯蓄・運用は変動金利」という考え方をご紹介しました。 では、資産の種類はどのようもな物が良いのでしょうか。 不動産や金など実物資産を購入するという考え方が浮かぶのですが、現在の状況ではお勧めできません。 一般的な消費者の不動産の購入には条件が付きます。現在保有している場合は良いのですが、これから購入する際には、自己の居住用で.ロー...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

近年の競売市場は 個人投資家の参入が増えて 人気のエリアでは、 競売物件は高騰気味です。 これは競売に関する法律が改正され 競売妨害など出来なくなってきたため 暴力団などのダークサイドの輩が  排除されたことと 預金金利の低さやこれといって効率のいい 投資先がないご時勢ですから 現金の投資先としては 格好の投資先となりつつ あることも関係しているのでしょうか。 競売物件購入には、 調査が必...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

今回は、景気が悪化するとともに、原材料等の高騰により、インフレが発生するスタグフレーションを考えてみました。 現況は、「デフレからの脱却」が叫ばれているのですが、今後日本国債の消化が滞り、金利が高くなる＝インフレになる惧れが叫ばれている中で、の 日本経済の回復遅れは鮮明ですので、今後「スタグフレーション」になることもありうるという観点から述べてみました。 2008年の夏にもスタグフレーションが叫...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ご承知の通り、2011年7月18日にNY商品取引所で、史上初めて金の価格が1トロイオンス1600ドルを超えました。高騰の要因は欧州や米国の債務問題への警戒感などから、実物資産の裏付けがある金への資金逃避によるものです。 これにより、日本でも金はまだまだ上がるとの予測も広がっています。ただ、この1600ドルという価格は、米国ドルでの価値ですので、円に置き換えると上昇率が抑えられます。 これから金へ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回まで、国債の行方について悲観的な見通しを述べて参りましたが、日本国債のデフォルト(金利の支払い停止、償還の停止等)が有るのかと言いますと、その可能性は当面(かなり長期間になります)は低いと、私は考えています。 利子の支払の面から考えますと、既存の国債分の金利は、一部を除き固定金利で発行されています。従いまして、販売する為の新発債の金利は上がりますが、すぐに利子の支払額が増える訳ではありません...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

ＡＤめぐみ「映画を見ていると、すごく不思議なことがあるんです。今日もある映画を見てきたのですが、最後にあの文字を見つけてしまいました。感動にひたっていた私の目に飛び込んできたんですよ、あの文字が！！」   Ｄ税理士「いきなりどうしたんだい？」   ＡＤ「『○○○（映画の題名）製作委員会』という文字です。もう気になってしかたなくて。最近、映画を見るとかなりの確率であの文字を見るものですから。...（続きを読む）

岡田 誠彦

（税理士）

原発事故以来、電気代が高騰するのではとの懸念からガスが見直されて来ています。 本来、ガスは電気に比べエネルギーコストは安いと云われてきました。その為調理機器や暖房機器にガスを用いる機器があったのですが、空気を汚す、掃除が大変、トータルコストが高くなる（ガスを使わなくても基本料金がかかる）と云った理由からオール電化住宅が普及してきました。 また、高気密高断熱住宅と空気を汚さないオール電化住宅の相性...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

2011年 11月 レポート　確報版 当月の運用成績は－1.7%の下落です。欧州の債務問題から始まる金融危機による、株価下落の影響によるものです。ファンドの全期間の成績も、トータル、Aファンド、Bファンドのすべての期間でマイナスになっています。1年来で－8.0%、3年来が－1.8%ですので、リーマンショック時と同じレベルの下落が起きています。なお、表には記載していませんが、年初来では－10....（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   親が残した財産をめぐり、家族や兄弟姉妹が争い、口も利かない仲になってしまった・・。   最近そんな遺産をめぐるトラブルを避けるために、利用者が増えているのが信託銀行の「...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   健康保険組合連合会が、平成22年度に患者１人の医療費が、月額1,000万円以上となったケースは過去最多の174件だったと発表しています。   174件の疾病別の内訳は、...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

前々回のバブル崩壊では、本当に数多くの方がダメージを受けました。 東京へ通勤するのに2時間以上掛かる所で何千万円もする一戸建てを買った人。都内のちょっとしたマンション（40平方メートル位？）で5千万円以上で買った人。都内のワンルームマンション（１７平方メートル位？）で3千万円近くで買った人。（一説によると西新宿のワンルームが１億円になりそうになったとのことです）  その後、価値が下がった物件の...（続きを読む）

西原 雄二

（不動産業）

皆さん、こんにちは。 「結婚にまつわる節税」というシリーズも、今回で４回目となりました。 今回からは、実務上でもよく質問を受ける『小規模宅地等の減額』についてお話していきたいと思います。 この『小規模宅地等の減額』は、前回までの配偶者だけに認められた特例とは違い、配偶者を含めた、被相続人と同居し、又は同一生計で暮らしている家族などが対象となっています。 正しくは「小規模宅地等についての相続...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

【リンクトイン 日本語版 登場】　起業なんかも変わるのか？こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 今朝の日経新聞に載っていたように、ソ連が崩壊して20年、石油や天然ガスの高騰で経済的に豊かになったロシアでは、今、起業家ブームが起きています。 ロシアの就職状況は、安定志向から銀行やエネルギー企業への大手国営企業が主流です。 一方では、警察等の腐敗！から、ヨーロッパ等への頭脳流出も続い...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

６月の住宅ローン金利は、長期金利の下落の影響を受け、 各銀行とも０．１～０．１５％程度金利を下げました。 住宅ローンの長期固定金利は、前月の長期金利の動きが反映されます。 長期金利とは、１０年物国債利回りのことを言い、前の月の利回り水準や 動きが、翌月の住宅ローン長期固定金利に反映されるのです。 ５月の１０年物国債利回りは、１．１～１．２％くらいで推移していて、 ３月・４月に比...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　東京電力が、６月分の電気料金を５月分と比べて８４円程度値上げします。 　 　理由は、火力発電の燃料の原油や液化天然ガス（ＬＮＧ）の価格上昇によるもので、燃料費の変...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、近所の枝垂れ桜も綺麗に咲き始めています。 今週末くらいがちょうど見頃でしょうか。   建築部材の高騰に関する記事が出てきました。 実は震災から一週間ほど経った時点で、既にそのような動きは 始まっていたようです。 首都圏で使われる多くのベニヤ板が東北で製造されていたため、 被災による影響をもろが出ているというお話が顧問先からも 出ていました。 北海道などで製造し...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。 巨大地震が発生してから早２週間が過ぎ、毎日のように被災地の復興と手つかずの悲惨な光景を入れ替わり立ち替わり報道していますが～生き残った人間の地獄とも言えるような「経済災害」確実にが忍び寄ってきます。 現に建築業界では「資材」の不足や高騰に続き「人出」不足が目立ち始めてきています。何よりも人々のリフォームや新築に関しての「価値観」の変化が少しづつでは...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

建築家の方に「自分たちだけのための世界でたったひとつの家」を 設計していただくことが長年の夢でした。 おかげさまで叶えることができました。 「こんな格好いい家が我が家だなんて・・・」 といまだに半分夢見心地のような状態で日常生活を送っています。   奥山さんは、私どものさまざまな要望をきめ細やかに 設計に反映してくださいました。 不明な点などはいつも分かりやすく説明していただけまし...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

おはようございます、確定申告も残り１０日少し。 今日一日でかなり進められそうなので、どうにかなりそうです。   一昨日からの続き、体感値と数字をうまく使っている人について。 私の顧問先の中でも特に結果を出されている方のお一人です。 その方は現在「在庫をかなり積み増す」ということをやられています。 通常、在庫というものは「抱えすぎてはいけないもの」と言われます。   しかし、その会社...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

次から次へと問題勃発が止まりませんね。 やっと欧州の金融危機が落ち着いてきたと思ったら、今度は 中東の独裁政権が次々と緊張状態に陥り、このままでは、 ＵＡＥや中国まで飛び火するのではないかという懸念が。 いったいどうなってしまうのでしょうね。 しかし、しばらく経てば落ち着くだろうと楽観視できないのが現実。 この中東情勢の緊張が既に原油価格などの高騰を招き、世界的な 株安へとつ...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

おはようございます、今朝は日差しが暖かく。 春は名のみの、と言いながらも少しずつ本当の春が近づいてきていますね。   昨日からの続き、商品市況と他の指標の関係について。 今日は株価についてでも。 ちょうど昨日から今日にかけて石油の高騰が起こりました。 原因として昨日あげた中近東などの政情不安があるようです。 通常、こういった「不安要因」によってもたらされる商品の高騰は 株価にとって...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

テーマ：ロングセラーブランドの秘密～カップヌードルの原則 -------------------------------------------------------------- ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::  2010.05.10  “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 企業ブランド戦略の成功と秘密～知らない...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

最近、ふと思い出したのですが 以前、イタリアのリストランテで仕事をしていた頃 何度か、イタリア人に 「日本人が、鱈をたくさん消費するから 世界中の鱈の値段が高騰するんだ」 と言われたことがありました。 しかし、日本で鱈というと冬場のお鍋のイメージが強く それ程、鱈を大量消費しているイメージが沸かず イタリア人に対して、賛同も反論もできず 本当なのかしら？ と思った記憶がありました。 ...（続きを読む）

大庭 麗

（料理講師）