「安心感」を含むコラム・事例
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パタゴニアのレイン・シャドー・ジャケット
パタゴニアの衣類はとても機能的に作られていて、ストレスを感じさせない。
ポケット大きく、ジッパーも付いているので、
現地調査するときなど、スケール等もポケットに十分入る。
ジッパー付なので、物を落とすこともない。
サイズも大きめに作られていて、私に合っている。
日本の衣類だと、XXLサイズでも小さいが、
パタゴニアだとXLが、ほぼジャストサイズ。
自分のサイズがあるという...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
どんな条件がそろったらスタッフは話しはじめるのか
こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、「どんな条件がそろったらスタッフは話しはじめるのか」（３分間コーチ 伊藤守先生著より）をお伝えしたいと思います。 ・頼られている、任されている、認められていると感じるとき。 ・話してもいいという安心感があるとき。 ・答えやすい質問を受けたとき。 ・受け入れられていると感じるとき。 ・具体的な質問を受けたとき。 ・自分の意...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
わかっていても陥りがちな老後の資産運用の注意点
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 よく引退の近い開業医の先生方から引退後の資産運用について相談されます。「長い老後生活に備えて少しでも高い利回りがほしい。でも、資産の目減りは困る」と考える人が少なくありません。高い利回りを求めると予想外に大きなリスクを抱える恐れがあります。 本日は、引退される開業医師に知っておいて頂きたい「わかっていても陥りがちな老後の資産運用...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
ＩＴビジネスで意識すべき「顧客をつかむネット心理学ワード」
(1)ハロー効果(halo efect) ハロー効果とは、心理的効果の一つ。ある対象を評価する時に、顕著な特徴に引きずられて他の特徴についての評価が歪められる現象。一般にポジティブな方向への歪みを指すことが多いが、ネガティブな方向へのハロー効果も存在する。ハローとは「後光が差す」という時の後光、聖像の光景や光輪のことで、後光効果、光背効果とも呼ばれる。例として、ある人が難関大学卒であった場合、その...（続きを読む）
- 西野 公啓
- （ITコンサルタント）
『「コンコルド効果」にはまらず、最適な保険を選ぼう』
皆さんは「コンコルド効果」という言葉をご存じでしょうか？ 「コンコルド」とは実用化された唯一の超音速旅客機で、商業的には大失敗でした。開発計画の途中で、どうあがいても赤字は免れないことが分かっていたのですが、それまでの投資が無駄になることを恐れた英仏当局により20機だけが生産され、その結果赤字はさらに拡大しました。 そこから「コンコルド効果」という言葉が生まれました。 つまり、ある対象への...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
2011年の一戸建て
■2011年の分譲戸建 戸建の場合には、家選びの基準はどんな時代もあまり変化はありません。 「周辺環境と永住」をどう感じるか、ここが大きなポイント。 2011年の分譲においても、利便性のよい駅近戸建のニーズが膨らむ。 利便性のよい戸建が今年も多く登場してくると思われます。 戸建は、暮らし始めてからが重要です。 これからが本格的に業者との付き合いが始まります。 自己管理がもっとも重要な戸建住宅...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
ECサイトに関する利用実態調査の記事
私たちも含め、クライアントも少なからず意識しているのがネット上の販売戦略です。 実際に運営してみないとデータは集まってこない為、立ち上げ時に企画や売り上げ予測をする事は非常に難しい分野でもあります。 株式会社IMJモバイルが実施した調査によると 「商品ラインナップを確認したり、店舗へ出向く前に閲覧したりとECサイトをカタログのように利用しているユーザーが多い商材や、暇つぶし感覚でECサイトを...（続きを読む）
- 三木 太郎
- （ITコンサルタント）
窓辺のベンチですごす、心地よさ
＜ 窓辺のベンチですごす、心地よさ ＞
古いRC造の建物をスケルトンリフォームしたこの家には、敷地形状を反映した
不思議な角度を持った壁や梁があった。
計画を進めている中、道路に面した腰窓の前に不思議な一角ができた。
ここに窓辺のベンチを設えた。
ムクのマツの集成材で作られたこのベンチは、建主である母親とその子供たちが語り合い、
あるいは夫婦で静かに過ごす、そんな場所になっ...（続きを読む）
- 小形 徹
- （建築家）
診療の現場で増患にインパクトを与える行動（パート２）
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は昨日の続きです。弊社のご支援先の実践事例！診療の現場で増患にインパクトを与える行動（パート２）をお伝えします。 １．治療内容をしっかり伝え、本人の承諾の有無を確認する 医療者としての最低条件だが、実際はあまり実行されていない。 ２．治療ゴールとネクストステップを共有しておく 一度の診察で決着がつかないのは当然の世界であり...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
診療の現場で増患にインパクトを与える行動（パート１）
こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 ご支援先の実践事例から２回に分けて診療の現場で増患にインパクトを与える行動をお伝えしたいと思います。本日は診療の現場で増患にインパクトを与える行動（パート１）をまとめてみました。 １．診察室でまずは３分間、患者に好きなように話してもらう。 ちゃんと話を聞きますよと言う姿勢が極めて重要です（実際やると３分も話せる人は居ない）。...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
地域医療連携により診療機能を強化している事例
本日は、地域医療連携により診療機能を強化している事例をお伝えします。 １．専門特化した診療科のクリニックは自院の診療機能を活用してもらう 乳腺外科、内視鏡などの検査に専門特化した診療科の診療所は診診連携で診療機能を強化することが有効である。ポイントは自院の診療機能を活用してもらう連携にある。乳腺外科であれば産婦人科や婦人科との連携を行い乳がん検診に特化してマンモグラフィーなど乳腺専門医師の診断機...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
日銀がＪリートを２２億円買い入れ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 日本銀行は、新たな金融緩和策として株価指数連動型の上場投資信託（ＥＴＦ）と不動産投資信託（Ｊ―ＲＥＩＴ）の買い入れを決めています。 そのうち、まずＥＴＦの購入を始...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
診療所のホームページのコンテンツを作成する際の視点（事例）
本日は、診療所のホームページのコンテンツを作成する際の視点（事例）をまとめました。 １．写真を掲載する意味 新患の３０％をホームページで集患している院長は、医療機関のホームページで一つだけアドバイスしろと言われたら「院長及びスタッフの写真を出しなさい」と話す。写真を出す意味は潜在患者にこういう人が、診察・検査をしてくれんだという診療所に行く前からイメージしてもらうことが安心感を与えることができる...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
１階リビングと小さなデッキテラスのある家
東京都板橋区「赤塚の家」では、１階にリビングを配置しました。 このリビングルームの向こう側には、外部に小さなデッキテラスをあわせて設けています。部屋の延長のような小さな外部空間です。 テラスには同じ材で高さをおさえた目隠し塀を設けることで、道路側からの視線もカットしています。明るく開放感を保ちながら、安心感のあるくらしの空間が実現しました。
山崎壮一建築設計事務所
http://www....（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
そんな大金見たことない・・。
建物を建てることは、我々にとっては日常です。 ところが、建物を建てることは、通常それを商売にしている人以外の人にとっては、それこそ一生に一度あるかないかの大事です。 このギャップが、ある人から見れば我々に対し、安心感を覚え、ある人から見れば、逆に不安感を誘います。 なにしろ扱う金額が違いますから。ちょっと大きい建物になると 何億円 なんてお金の話があたりまえのようにポンポン飛...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
虐める 虐められる からどう子供を守るか
虐める 虐められる 子供同士のイジメから子供を守れる方法はありますか？ あります。 その前に一っ大事な話が 子供のイジメは今の社会のヒズミではないか 大人の誰もが感じていると思います。 今の世の中はどこかまだオカシイ そのことに気付いているのに ・声を上げていない ・声を上げようとしていない そして、子供にこのヒズミにマッチしろと強制している。 子供はそ...（続きを読む）
- 本間 美智子
- （パーソナルコーチ）
住宅購入後に見直したいものとは？
マイホームを購入し住宅ローンの契約をしたら、
家計の中身で見直しが必要なのものは何でしょう？
住宅購入後には生命保険の見直しはしたほうがいいと思います。
もちろん、結果的に見直しが必要ではない人もいるかもしれないので
あくまで「確認をする」ということです。
住宅購入をする前に
結婚したから、子どもが生まれたからという理由で
死亡保険を増額したり、保障期間を延ばしてみたりすることはあっ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
気持ちいい家で暮そう！！
家の中で、気持ちよく過ごせるといいですね。 「気持ちのいい家」 気持ちのいい家ってどんな家だと思いますか？ ・別荘のような環境の家 ・家にいると癒される家 ・使い勝手のよい家 どれも、正解です。 別荘のような自然豊な環境の中で暮らせれば、気持ちがいいです。 家の中でくつろげ、安心できる暮らしは、気持ちがいいです。 家の使い勝手が良くスムーズな暮らしは、気持ちがいいです。 さ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
基礎コンクリート打設
横浜で進行中の「ひなたハウス」。
先週末に行う予定が雨の為、延期となり、昨日無事コンクリート打設となりました。
通常、木造の基礎は耐圧盤と立ち上がり部の二回に分けてコンクリートを打設しますが、今回は浮かし型枠組にて、一回打ちとなっています。
一回で終わらせることで、コンクリートの打ち継ぎ部を無くし、美しいコンクリート化粧打ち放しの基礎が出来上がります。
一部、コンクリートの打ち継ぎ部が地中...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
自邸改修記47…階段造作
●2010年8月17日（火）
大工さんは盆休みのあとしばらく現場には来られない。私が造作関係をまとめる。さすがに躯体関係は大工ならではのこつと勘が必要であり私にはなかなか手強い。しかし、造作であれば多少の納まりを気にしなければまとめることはできる。今日一日、小屋裏へあがる階段のささらを刻む。築14年、ヤニがまわり飴色に焼けた杉、針葉樹合板の内装材にフィットするのはレッドシダー。内部の造作材はレッ...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
・それぞれの制度のメリット・デメリットは？
確定給付年金は、年金額が確定しており社員に対して安心感を与えることができる。特に、厚生年金基金や税制適格年金からの移行に際しては馴染みやすいであろう。しかし、積み立て不足が発生した場合、毎年その金額を事業主が埋め合わせること留意しておくべきである。 筆者は、自己の責任で年金を決められることから、理想の制度と言えるが、前述の環境整備を考慮すると、導入へのハードルは高いと言わざるをえない。事業...（続きを読む）
- 佐々木 泰志
- （社会保険労務士）
2種類の繰上返済方法について
住宅ローンの一部繰上げ返済には、期間短縮型と返済額軽減型の２種類があります。そこで今回は両者の違いを簡単にご紹介します。
設定条件
住宅ローン借入額 ２５００万円
金利 ２．５％
返済期間 ３５年
月々返済額８９，３７３円
５年目に５００万円を一部繰上げ返済するものとする。
■ 期間短縮型を利用した場合のイメージ図
５年目に５００万円一部繰上げ返済を行うことにより何と約４４３万円...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
あなたのピアノ教室の「強み」を知る
こんにちは。ピアノ教室コンサルタントの藤 拓弘です。 皆さんは、USPという言葉をご存知ですか？ これは、Unique Selling Propositionの略で、「他にはない、その人（会社）が持っている独自性」のことです。 このUSPがしっかり構築されている企業は、強く、安定した経営ができます。 ピアノ教室にもUSPは必要 ピアノ教室においても同じことだと思います。 あなたの...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
固定金利と変動金利の特徴と注意点
最近、相談件数が増加傾向にある金利選択のポイントについて簡単にまとめてみたいと思います。まずは、私が適当に作成したグラフをご覧ください。
上記のグラフから明確に分かる事実は、金利には下限はあるが上限がないとういことです。この点が最も重要で、忘れてはいけないことです。
固定金利の特徴
借入した時点で、将来の返済金額が確定することが最大の特徴です。その為、変動の可能性...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
女性がマンションを買うメリット
こんにちは。「女性のためのマンション購入・売却相談サイト・ウーマンズリブ」の新沢です。 今回は、「女性がマンションを買うメリット」考えてみたいと思います。 いつも聞かれるこの質問「借りたほうが得？買ったほうが得？」については、私の結論から言うと、「どちらとも言えません」です。 その人のおかれている状況や考え方によって、「どちらが得」というのは、個人個人違いますし、住まいに「得」という考え方が合って...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイント４
こんにちは。カウンセラーの池内秀行です。 生きづらさを抱えている身近な人をサポートする６つのポイントの３つ目です。 （３）過去を振り返る目的を知っておく 個人の問題、家族や人間関係の問題、健康上の問題、仕事の問題、経済的な問題など、書籍やインターネット情報の方法の中には、癒しや心の整理をしていくプロセスで、過去の出来事や経験、過去の自分自身や家族関係を振り返ることがあります。 ...（続きを読む）
- 池内 秀行
- （心理カウンセラー）
住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？
今回は、年収の何倍ぐらいまでなら住宅ローンを借りても良いものか、ひとつの目安ををご紹介します。
各個人、または各家庭によって毎月（毎年）の支出に結構違いがあります。赤ちょうちんが好きなご主人、趣味の金に糸目を付けない方、または子どもの学校外教育に力を入れるなど様々な違いがあり得ます。
本来なら、全ての住宅購入予定者の方には、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、購入の可否を見極めていただ...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
子供の居場所１～スタディコーナー
私自身子育てをしていて、子供というのは創意工夫の天才じゃないかと思うことがよくあります。だからこそ子供には、単に子供部屋を与えるよりも、様々な空間や仕掛けを家の中にちりばめていった方が良いと考えています。家族の存在を常に感じられたほうが、家庭環境上も好ましいと思います。
家族の目が行き届く場所にスタディコーナーを設ける事がよくありますが、これは家事や宿題など、家族がそれぞれの事をしながらも、お互...（続きを読む）
- 岸上 昌史
- （建築家）
将来（老後）のためには、購入と賃貸、どちらが安心なの？
将来（老後）を考えた場合、分譲住宅と賃貸住宅はどちらの方が安心なのか、キャッシュフロー表を活用し考えてみましょう。ここでは、キャッシュフロー表の詳細設定にこだわらず、お金の大きな流れを感じてみて下さい。
（１） 家族設定 夫３5歳、妻３5歳、長男2歳の３人家族
（２） 年収 夫 500万円 妻240万円
（３） 家賃（共益費等込）及び住宅ローンの返済額は共に年間12...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
人生の安心感はキャッシュフロー表の中にあり！
キャッシュフロー表の役割とは
キャッシュフロー表で確認できること
（１）住宅を購入する場合の総予算（上限額）
（２）将来（学費や老後資金等）の支出を考えた場合の必要な預貯金額
（３）住宅ローンのリスクや見直すべき支出
（４）購入と賃貸どちらが我が家に合っているのかどうか
（５）老後を考えた場合、今、住宅を取得すべきなのか
（６）家計で見直すべき部分とその金額
（７）将来の家計を取...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
病院・クリニックのホームページ制作
病院・クリニックのホームページ制作 タイムリーに更新することにより、患者さんに安心感を与えることができます。 病院やクリニックは診療時間などタイムリーにホームページを更新する必要があります。 タイムリーに更新することにより、患者さんに安心感を与えることができます。 また、電話での問い合わせを減らす効果もあるため事務の効率化にもつながります。 http://www.hp-1st.n...（続きを読む）
- 中本 誠
- （ITコンサルタント）
一部繰上げ返済に利用する金額の求め方
一部繰上返済金額の求め方について
事例の設定条件
２年前に新築住宅を購入。最近、預貯金に余裕ができたことから一部繰上げ返済を検討中。そこで、預貯金からいくらまで返済に利用することが可能なのか、将来の家計に支障が出ない範囲を確認することとなったケースとしてシミュレーション。
家族設定 ご主人35歳、妻35歳、長男6歳の３人家族
現在の残債 2200万円
返済の残期...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
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