専門家に無料でQ&A相談 (63ページ目)

建築確認申請後の変更

3階建て木造住宅を建設中です。現在基礎段階です。子供部屋の3階部分が大きなロフトのような感じで、二階を見下ろせるように腰壁になっていて、部屋の入口は、扉も壁も作っていません。将来二つに仕切るときに、壁や扉を作る予定です。開放感があるとすすめられてそうなったのですが、やはり将来改装にお金がかかることや、空調のことを考え腰壁を普通の壁にして、部屋の扉を二つとクローゼットを作っておきたいのですが、申請のやりなおしは大変なのでしょうか？また申請をやり直す場合、どれぐらいの日数とお金がかかるのでしょうか。

洗濯機の置けない中古マンションの交渉について…

初めて、質問させていただきます。今、実は、昭和48年に立てられた、14階建ての10階部分のお部屋で、中古の公社を購入を考えているのですが…。10階のお部屋は、自動洗濯機を置けるように、排水の工事やスペースがとられていないお部屋で、価格は1180万円です。キッチンは、そのままで、キッチンは交換しないで、リビングを、1畳ほど、小さくし、洗濯置き場や排水の防水バンや配管を作るのに50〜60万円かかるみた...

個人事業主の収入について

現在、自由業で生計を立てております。自分で営業、自分で制作（、自分で経理）とすべて一人で行っています。だからというわけではないのですが毎年の収入・利益に大きな差があります。できれば、収入・利益を均一化できればと思いますが悩みどころはそこではありません。利益が大きかった年の利益を次年度以降に持ち越すことはできないでしょうかという質問です。以下のたとえばなしは不適切な部分もあるかと思いますがよろしくお...

社長と社会保険加入について

零細企業を経営しています。　社長の社会保険について質問させていただきます。　今社員は5名ほどおり、雇用保険や健康保険などひととおりの保険に入っていますが、社長である私は国民健康保険と国民年金のままです。　会社の社長は雇用保険には入れないので、その他の保険についても未加入の状態です。　こちらで拝見したQ&Aでは、健康保険や厚生年金の方が得ば場合もあることを知りました。やはり、会社の社長は健康保険など...

祖母の死亡事故について・・・・

昨年８月２８日に片側一車線道路で道路を横断中の祖母（８６）を、静岡県立高校の教師がひき殺しました。（祖母は長男夫婦と一緒に静岡県袋井市に住んでいました）その後、県立高校から本人と付き添いの人が来て、減刑を求める嘆願書をかかされ（同居家族の孫と、長男夫婦）、不起訴処分となりました。これから、保険会社との示談交渉に入るのですが、長男が代表して行っていた示談交渉を度重なる不振から母が行うことになり、どの程度の慰謝料、どのような交渉方法がありますでしょうか？

天窓をつけるべき？天窓以外の明り取りはありますか？

天窓をつけるかどうかで悩んでいます。３階建てで２階がＬＤＫになる予定です。東向きの家で間口が２間半奥行きが13000程の東西に細長い家で、北は70センチ程の間隔をあけ同じような家が建つ予定で明るさは望めません。南は現在畑ですが将来何らかの建物が建つ可能性があります。東側にはベランダを設け吐き出し窓にする予定です。将来南に建物が建っても2階のＬＤＫが暗くならないように天窓をとろうと思っていますが、南...

犬の交配について

雌のトイプードル２Kgと雄のトイプードル５kgの体格差で交配は可能なのでしょうか？

軒天の施工について

外壁サイディングの通気工法を採用した、木造軸組在来工法の住宅ですが、軒天材料（ケイカル板）を先に張るとサイディングの天端にシ−ルや換気見切り材を施工することになりますが、一番上に張るサイディングを切断しないといけない場合が殆どですので、切断が斜めになってしなうと、見苦しくなるので、絶対に外壁を先に施工したあとに軒天施工だと考えますが、如何でしょうか？ご教授願います。

位置指定道路の根抵当権について

民間企業の宅造地の建築条件付土地の売買契約をし、土地・建物の引渡しまで１月半となりました。位置指定道路が１筆になっており、販売会社の根抵当がついています。土地の根抵当は登記と同時にはずしてくれる様になりました。しかし、共有地の登記土地の登記と同時に行うようですが、全５５画の売却が完了して後、根抵当権をはずすとの事です。その説明は、契約時には何も無く今回を初めて聞き、完売するまでの間、心配なのですが...

住宅ローンの名義を変更したいです

こんにちは。私の夫の実家は複雑で困っています。夫の実家の住宅ローンの名義が夫になっているのです。夫の祖母が家の購入を希望しました。しかし、義理父は契約社員と年齢のせいかローンを組めず、夫名義でローンを組みました。現在、夫の両親とは別居しているので、住宅控除も受け取れない状態です。また、現在は私の実家の近くで暮らしており、夫の両親とは同居する気はありません。今は祖母が生きているので、何も問題ありませ...

内覧後の修正

新築を建て、先週内覧しました。三階部分が大きなロフトのようになっていて、三階から二階を見下ろせるようにするためと、トップライトの光を落とすために、90センチほどが吹き抜けになっています。将来吹き抜け部分に床をはって増築できるようにと、集成材の梁を渡してあります。その梁なのですが、木の素材が透けるくらいの黒に塗ってもらうよう依頼していましたが、実際に見ると漆塗りのようにべったりとした感じで気に入りま...

太ももに筋状のへこみ

1ヶ月前位に左ふともも上、ひざより5センチ上くらいに筋状のへこみをみつけました。へこみは、日によってはっきり筋状を示していたり、ぼんやりしていたり形状は異なります。ただ、皮膚の上からなぞると、はっきり一部分だけへこんだような感じを受けます。気のせいかその周辺だけつっぱったような違和感も感じます。レントゲンでは異常は見つかりませんでしたが、なんとなく気になります。このままほうっておいてよいものなのか、またMRIなどで再度、原因を特定してゆくほうがよいものなのか、お教えいただければと思います。

犬の手術後の嘔吐、食欲不振に関して

10月17日に飼い犬が卵巣がんにかかり、摘出手術をしました。年齢は13歳です。手術後、食欲がまったくなくなり自ら食べ物を食べなくなってしまいました。毎日ご飯をたべさせても、なかなか食べてくれず、食べてももどしてしまいます。鼻づまりも酷く、息も苦しそうです。鼻は人間の風邪を引いたときのような鼻水が出ます。手術後、皮下点滴を受けていましたが体調が戻らず、このままでは危ないとの事でしたので血管に直接栄養...

36歳既婚女性、正社員転職は少しでも早い方がいい？

36歳既婚、小学3年と年中児の２児の母です。27歳で出産退職後、パート・臨時職員で仕事をしてきましたが、今後の家計や、自分自身もキャリアアップしたい思いが強く、今更ですが正社員への転職にチャレンジしたいと考えています。今、悩んでいるのは転職時期についてです。?年齢的に少しでも早く活動した方がいいのか？?下の子が小学校に上がれば、保育園の送迎がなくなり、朝夕とも時間的に余裕ができるので、職場の選択の...

証券取引等監視委員会の検査と個人情報の保護

証券取引等監視委員会の、金融商品取引業者に対する検査について教えてください。私の友人は、主にオフショアと呼ばれる地域に設立されたファンドを日本の投資家に紹介する業務を行っております。各国の複数のファンド運営者やプライベートバンクとエージェント契約を結んでおり、日本では第二種金融商品取引業と投資助言・代理業の登録をしています。金融商品取引業者として、もちろん日本の法律を守り、業務を行っていくのは当然...

学会参加費用について

大学で教員をしています。以下の費用を実費で支払っています。・学会参加費や学会の年会費を・会議参加のための交通費・車使用時のETC料金、駐車場料金これらの費用は確定申告の際に必要経費として認められるのでしょうか。原稿料などが不定期に雑所得として支払われます。雑所得は20万以下なら確定申告の必要がないと聞いたことがあります。実際どうなのでしょうか？以前、5万円の雑所得があったのですが、確定申告をしなか...

毎晩のように足がつります。

ふくらはぎは頻繁につります。向う脛の横の部分や足の指もよくつります。すべて夜寝ているときです。海外居住のためお風呂に入る週間がなく毎日シャワーのみです。つりがひどいときは１５分以上痛みが治まりません。最短で痛みが和らぐ方法をぜひ教えて下さい。最近では夜寝るのが怖いくらいです。よろしくお願いいたします。

仔犬の下痢について

生後４ヶ月になるコーギーを飼っています。４日前から仕事場（飲食店）に連れて行っているのですが店内には入れれないため外に置いています。小屋のなかには毛布を入れています。初日は大丈夫でしたが２日目から下痢になりました。今日は夜に嘔吐しました。寒さで下痢をしているのでしょうか？今までと変わらず元気はあります。病院に連れて行きたいのですがお世話になっている病院が明日と明後日が休みなので犬が心配です。回答宜しくお願い致します。

去就とは？

会社に大きい損害を与えるようなミスをしたわけではないのですが、社長に「お前はみんなに嫌われてるんだ！去就を考えろ！」他にもさんざん怒鳴られ、電話で一方的に（周りに人がいる様子でした）ガチャンと切られました。すごく恐くて、悲しくて泣きました。そうとう機嫌が悪かったのかもしれません。普段から機嫌が悪いと社員にあたる人です。でも嫌われてる実感もなく、（今まで我慢してましたが）ここまでひどく怒鳴られたこと...

本音は・・・

はじめまして。40歳男性、現在常勤福祉職として勤務していますが、職場での人間関係に悩み転職活動を始めました。今年4月から運送業面接を受け、他に公務員2回（地元と他市）受験し、地元は1次試験こそクリアできましたが、２次で没、他市は１次すらクリアできずといった状況で（もっとも地元の１次をクリアできただけでも神がかり的だったのですが・・・）、内定を取ったのは某運送業だけです。そこも、やはり異業種への転職...

器物損壊をしてしまいました

2008年12月にの末日曜日の深夜に友人が住んでいる社宅の玄関のいきさつはお酒を呑んでいたのもありますがオートロックで友達が先にマンションの中に入ってしまい鍵がしまったので気づいてもらおうとガラスをけってしまってガラスを割ってしまいました最初こちらから電話をすぐ友達に入れてもらってすぐにそれから月曜の正午過ぎに自分が電話を入れて全額弁償するといいましたそれで今年今日5日にまず一回目の電話がかかって...

内装について

現在、木造戸建て住宅の新築に際し、ある設計事務所と設計契約を結んで詳細設計を進めており、内装の意匠として、一部に外壁仕上げと同じリシンの吹き付けを提案されているのですが、次のことが気になります。?近年話題となっている揮発性物質など、室内環境という観点ではリシン吹き付けを内装仕上げとして大丈夫なのでしょうか。?経年変化によって、この塗料が室内に飛散することはないのでしょうか。?クラック等が気になりメ...

ユニットバス下の給湯管漏水について

築12年の6階建分譲マンションの5階に住んでおります。先週の木曜日の夜に、4階の真下の方から、風呂場の天井より水漏れしていると連絡をうけました。ユニットバスの天井の点検口を開けると真上のコンクリート部分より水がポタポタ落ちていましたので、管理会社に連絡し、現状を確認してもらいました。土曜日に、管理会社の業者に水漏れ箇所の調査にきてもらい、洗面所の床の一部をはがして、洗面所からユニットバスに分岐して...

建築条件付で土地、建物同時契約

はじめまして。建築条件付の物件を購入しようとしているものです。近々、売買契約になるのですが、そのときに建物工事請負契約も同時にするように言われました。建物工事請負契約はプランがもっと固まってからにしてくれとお願いしたのですが、他のお客さんにもそうしてもらっているのでという回答でした。ハウスメーカーは大手で、不審なところもないく信頼していたのですが、この件で不安になっております。建物のプランは１回打...

自宅買うか配当で家賃(一部)を稼ぐか

質問としてバカげているかもしれませんが、真剣に検討しているので、ご教示願います。資産は投信・株を含め6000万ほど。うち1000万ほど投資中。家賃が高いので、持ち家を即金で買うのと配当が高く、持っていて不安の少ない株式で家賃の一部(できれば月ベースで2万、年24万ほどの手取り配当希望)を購うのどっちがリスクの少ない選択かと考えています。家賃の低いところに移れば問題ないのですが、個人的に住環境にこだ...