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対象:住宅設計・構造

マンションの外壁にドリルの穴は大丈夫ですか?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/01/29 17:13

築五年になる十五階立ての鉄骨鉄筋コンクリートマンションですが、最近何かと追加工事を理事会が行っていましてその工事が外壁にドリルで穴をあけ
電気の工作物を取り付けたりしています。建物に影響はないのでしょうか?また安易にドリルで穴を開けるような工事をしてもいいものなのでしょうか?教えてください。

ソラチャンさん ( 兵庫県 / 男性 / 48歳 )

回答:2件

渡邉 松男

渡邉 松男
建築家

1 good

程度によっては・・・・。

2010/01/30 11:06 詳細リンク

早速ですが、『説明』を受けるべきですね。

文面だけでは判断しかねますが、
ドリルによる『器具留付け』なのか
『壁に孔を開けている』のか?

いずれにしても、
工事の内容や、御心配なことを
理解できるまで『質問』されるべきです。
工事関係者は、『ご心配な部分』を
しっかりと配慮し、工事をしているかもしれません。

とにかく、少しでも不安なことは、
遠慮なさらず(関係者に)質問すべきと考えます。

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横山 彰人

横山 彰人
建築家

- good

大丈夫です

2010/01/31 07:34 詳細リンク

文面拝見しました。 構造の事は分からないだけに心配だと思います。

マンションの外壁も共有財産ですから、不安なところは理事会に問い合わせた方がいいと思います。

内容を読む限りは問題ありません。ただ穴を開けた所から雨が入らないように、処理することは大切です。

注意が必要なのはパイプなどを通すために外壁を貫通する場合、その壁が耐力壁かどうかや、鉄筋の入り方を調べて、鉄筋を切断しないようにしなければなりませんが、工作物を取り付ける程度なら心配ありません。

分からないところがあればご連絡下さい。


横山彰人

質問者

ソラチャンさん

外壁の工事内容追加ドリルで穴あけ

2010/01/30 11:42 固定リンク

早速ご返答有難うございます。
工事の件ですが、防犯センサーライト取り付け工事で、
ライトの取り付けとその電気工事で塩ビの
配管を5〜7M塩ビパイプをサドルでとめ付ける工事です。いずれもコンクリートの壁面にドリルで穴をあけてビス止めしています。15階建てですが1〜12階まではSRC構造です。工事箇所は1階部分になります。よろしくお願いします。

ソラチャンさん (兵庫県/48歳/男性)

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