マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (358ページ目)
専門家
サービス
Q＆A
コラム
写真
マネー に関する コラム 一覧
- 表示順序：
- 新着順
- 閲覧数の多い順
23,270件中 17851～17900 件目
RSS
相続時精算課税制度の特別控除額と適用税率は？
相続時精算課税制度の適用を受ける場合、受贈者単位で2,500万円（複数年にわたる贈与については、合計額が2,500万円に達するまで）は贈与税が課税されません。 特別控除額を超える部分については、一律20％の税率が適用されます。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続人が同時に死亡した場合はどうなるの？ 特定の者を相続人...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
贈与税の配偶者控除とは？
贈与税の配偶者控除とは、配偶者からの居住用不動産またはその購入のための資金の贈与については、贈与税の課税価格から2,000万円を控除することができるとする規定です。 ただし、配偶者間であっても、婚姻期間が20年以上ある夫婦間でなければ適用を受けることができません。 なお、贈与を受けた居住用不動産の価額が2,000万円未満で、控除できない額がある場合でも、その不足額を翌年以降に繰...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
贈与税の申告書を提出しなければならないのは？
その年において、贈与により取得した財産の価額の合計額が基礎控除である110万円を超える場合、または贈与により取得した財産について相時精算課税制度の適用を受ける場合には、贈与税の申告書を提出する必要があります。 贈与税の申告書は、贈与を受けた年の翌年の２月１日から３月15日までの間に住所地の所轄税務署長に提出しなければなりません。 相続Q&Aインデックス ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
贈与税の基礎控除とは？
贈与税は、その年の１月１日から12月31日までの１年間に贈与で取得した財産の価額の合計額（課税価格）から、基礎控除額を差し引いた後の課税価格に税率を乗じて算出します。 課税価格から控除される贈与税の基礎控除の額は110万円ですので、その年中に贈与により取得した財産の合計が110万円以下であれば贈与税は課税されませんし、贈与税の申告書の提出も不要です。 相続Q&Aイン...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
贈与税の非課税財産とは？
贈与により取得した財産であっても、財産の性質や贈与の目的に照らし、贈与税を課すことが適切でないものがあり、それらの財産等については非課税財産として贈与税が課税されません。 たとえば、扶養義務者から生活費や教育費として贈与を受けた財産については通常必要と認められる範囲で、社交上必要と認められる香典や祝物、見舞金等についても、社会通念上相当と認められるものについては贈与税が課税されません。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
相続税の取得費加算の特例とは？
相続により取得した財産を売却した場合、相続税の申告期限から３年以内であれば、譲渡所得の計算において、通常の取得費に一定の相続税評価額を加算することができます（相続税の取得費加算の特例）。 控除される額は、譲渡した者の相続税額×譲渡した資産の課税価格÷譲渡した者の相続税の課税価格（債務控除前）ですが、譲渡したのが土地である場合、譲渡した土地だけでなく、譲渡した者が相続等により取得したすべて...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸アパート付き住居
第４からの学び その８
「私は、宇宙最大の奇跡である。 私は、たった今、この瞬間にのみ生きる。仕事に没頭していると他のことは忘れる。市場にあるときは、家庭のことは考えない。家庭のことは家庭に残しておく。同様に、家庭にあるときは、仕事のことは考えない。市場のことは市場に残しておく。これらの二つを分けておかないと、私の思考力は乱れ、私の愛は、じめじめしたものになってしまいがちとなる。」 （「地上最強の商人」Ｐ．...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
現下の不景気について考える(08年12月)
個人の家計への対応と、ライフプランに沿った情報として記載いたします。08年12月19日 実体経済の混乱と不景気への突入、スピードが速く且つグローバルな展開で、若い方には初めての経験と思います。また、報道は悪いニュースばかりを取り上げていますから、先行きの見通しも立てづらいものと思われます。 そのような中で、現在の状況を認めました。 昨日も米国から帰国した友人とも話し合...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第４巻からの学び その７
「私は、宇宙最大の奇跡である。 私は、ほんの偶然で、この世に生まれたものではない。 私は一つの目的をもって、この世に存在している。その目的とは、山のごとく偉大なる者になれ、ということである。一粒の砂のごとく卑小なる者になることではけっしてない。今より私は、自分の潜在能力が悲鳴をあげて、許しを請うほど使ってやるつもりだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．109） この世に存在し...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険 見直し 等級
自動車保険には等級というものがあります。 最初は６等級から始まります。 １年間保険を使わないと翌年は７等級になります。 そして、最高２０等級まであります。 現在が７等級なら１回保険を使うと翌年は３等級ダウンの４等級になります。 同保険年度内にもう一度使うと更に３等級ダウンで１等級になってしまいます。 ここまでいくともう下がりようがありません。 つまり保険料はこれ以上あが...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
第４巻からの学び その６
「もはや私は、昨日あげた成果に満足することなく、とるに足らぬ業績の喜びに浸ることはもうやめよう。私は、今までに成し終えたことよりはるかに大きなことを成しえるし、また、そうするつもりである。 私が、この世に生まれたこと自体は、確かに奇跡ではあるが、その奇跡は、そこに止まって終わるものではない。私は、今日の行為をもって、その奇跡をさらに拡大していけるのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．10...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第４巻からの学び その５
「私には、無限の潜在能力があるが、私は自分の頭脳も筋肉も、ほんのその一部しか使っていない。私は、昨日得た成果の百倍以上の仕事を達成できる。私は、それを今日はじめよう。」 （「地上最強の商人」Ｐ．108） 子どもには、無限の可能性があると言います。 大人になっても、無限の可能性も潜在能力があるはずなのに。 でも、もう枯れてしまったと勘違いしているようです。 そし...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
震災と各企業の対応。私達の会社は・・・
震災後はじめてのコラムとさせていただきます。
先ず、この度の東日本大震災において被災された多くの方々に深い哀悼の念と、心よりお見舞い申し上げます。そう言いながらも何をする事もできない私ですが、今後の復興に向け既に強い一歩を踏み出した方々の勇気に、深い尊敬と心からの応援をさせて頂きたいと思います。
この震災で皆様も私も、とても多くの事を考えさせられ、また、有事に浮き出る多くの問題点を否応にも目の当た...（続きを読む）
- よしらぼ。
- （不動産コンサルタント）
年金は６０歳からもらったほうが得？
いつも興味深く読ませていただいてます。 年金の事でお聞きしたい事があるので メールさせていただきました。 年金を６０歳から受給するのと、６５歳からとでは ６０歳からもらうほうが年金額は少ないと思ってきましたが、 先日 社会保険事務所に行って聞いてきた人によると 「６０歳からもらったとしても、 ６５歳になるまでは少ない額だけれど、 ６５歳からは金額が上がって６...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
一戸建て中古住宅を購入検討中！！
はじめまして。 いつもメルマガを拝見し参考にさせていただいております。 兵庫県在住のものです。 さっそくですが、住宅購入に関してのご質問をさせていただきます。 現在居住中の一戸建て持ち家とマンションを売却し、 老夫婦と息子世帯が同居するための 一戸建て中古住宅を購入検討中です。 購入予定の住宅価格は現在交渉中ですが、６０００万円。 購入資金にあて...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
特定の保険会社の保険には加入していませんが・・・
いつも楽しく読ませていただいております。 東京都在住です。 ひとつ質問がございます。 家族がいないため死亡保険は不要ですが、 入院で予想外の費用が負担できなくなるという 事態は、避けたいという場合です。 サラリーマンで、特にが、 加入したほうがいいのでしょうか？ 今のところ健康ですが、母親は肺がんにかかりました。 父親は基本的に元気です。 一般...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
無謀でない金額の物件っていくら？
はじめまして。 いつも拝見、勉強させて頂いています。 今日は住宅購入についてアドバイス頂ければと思い メール致します。 家族構成ですが、私が３５歳、 妻と子供２人（３歳＆４ヶ月）です。 現在海外に住んでいます。 収入は、海外の給料と日本の給料があります。 そのため今はこちらの給料でちょうど生活でき、 日本の給料のみそのまま残ります。 年間４００...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
今は売買よりも賃貸！
12月の日銀短観からみるファイナンス状況
これで安心！確定申告対策
第４巻からの学び その４
「私は、大自然が生み出した唯一の創造物である。 私は稀有なるものであり、そして、稀有なるものには価値がある。それゆえに、私は価値あるものである。私は、何千万年も進化をつづけてきた最終生物である。したがって、私には、過去のいかなる時代の皇帝や賢人より、精神面においても、肉体面においても、優れた能力が備わっているはずだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．108） 多くの人は、自分が稀...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
12月の住宅ローン金利
今月も固定金利はさらに0.05〜0.15％下がりました。 そして、変動金利は通常の見直しの時期ではありませんが、 12月から-0.2％になったところが多いです。 三菱東京ＵＦＪ銀行等は12/16以降新規受付分から-0.2％となることが決まっています。 超長期固定もさらに下がりました。 各主要銀行の金利は みずほ銀行･･･固定2年 3.15％ 長期固定20年 2....（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
第４巻からの学び その３
「私は、宇宙最大の奇跡である。 他人を真似るなどという無益なことを私はもうしまい。そのかわりに、私は自分の独自性を市場において発揮するのだ。私は、そのやり方で宣伝する。そう、私は、そのやり方で自分を売り込むのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．107） 他人と同じことをやっている方が、安心です。 しかし、そこを、あえて自分の独自性で勝負するのは、勇気が必要です。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
物納できる財産とは？
物納については、物納できる財産とできない財産が決められており、物納できる財産の中でも、物納すべき順位（物納順位）が定められています。 原則として、不動産のうち、境界が明らかでない土地や、権利の帰属について明らかでないもの等は「管理処分不適格財産」として物納に充てることができません。 また、国内にあるものであって、国債、地方債、不動産、社債、不動産等でなければなりません。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
今週のコラム（2008/12/21）
2008.12.18 相続税が０円（相次相続控除）（専門的過ぎない相続の話） 2008.12.16 買取再販物件とは？（マンション知識のツボ！） 2008.12.16 暦年課税贈与税の留意点（生前贈与加算）（相続・贈与とその税務） 2008.12.15 賃貸事業の経営者としての自覚（不動産の活用と権利調整） 相続Q&A 不動産Q&A...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
AIG問題Ｐａｒｔ３
第４巻からの学び その２
「私は、宇宙最大の奇跡である。 確かに、私も動物界に属している者の一人である。だが、私は、動物として得られる報酬だけではけっして満足できない。何代にもわたって、私の中で燃えつづけてきた炎がある。その炎が、私の精神をあぶり、奮い立たせる。「より優れた者になれ！」と。そして、私は飽くなき向上心をもって、さらに飛躍しようとする。」 （「地上最強の商人」Ｐ．106．107） 動物と...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第３巻からの学び その10
「私は、すでに過ぎ去った日々の出来事が良かったことであろうと、悪かったことであろうと、いっさいを忘れることにする。そして、今日こそが、わが人生最良の日と確信して、日の出を迎えるのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．104） 過ぎ去った過去の日は、リセット。 毎日、毎日、生まれ変わる覚悟で、日々を生きる。 毎日、毎日ベストを尽くす。 これが、成功者の生き...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
ファニーメイとフレディマックの公聴会証言
あなたの投資が日本を救う
第３巻からの学び その９
「私は、成功するまで、頑張りつづける。 私は昨日の成功をもって自分を甘やかし、今日の自己満足とはしない。なぜなら、これこそ、失敗の最大の基本要素となるものだからである。」 （「地上最強の商人」Ｐ．103） 昨日の成功は過去のものである。 過去の成果に満足し、成長を止めてしまったら、成功はない。 過去の成果は、さっさと葬り、今日の成果を貪欲に目指すことが成...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
商業用不動産のリスク
第３巻からの学び その８
「私は、先輩から仕事の秘訣を学びとり、そのやり方を自分の仕事のやり方へ、取りいれてゆく。一日が終わろうとするとき、その日の売上げが多かろうと少なかろうと、もうひとふんばり頑張って、もう少し売ろうとする。疲れたからだが家へ帰りたがっても、私は、その誘惑に抵抗する。そして、もう一度売ってみようとするのだ。 私は、勝利をもって一日の終わりとしたい。いかなる日でも、失敗をもって終わりとしたくないのであ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第３巻からの学び その７
「私の出会う不運の数々は、明日の幸運の種を、私に運んでくるのである。 夜があるゆえに、我われは、昼の尊さを知っている。私は、ただ一度の成功を得るために、数多くの失敗を必要としているのだ。」 （「地上最強の商人」Ｐ．102） 不運の数々が、明日の幸運の種を運んでくるという、ものの考え方。 不運が襲ってきたら、それを嘆くので精いっぱいということが多いのではないか。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第３巻からの学び その６
「私は絶望を避けるつもりだが、それでも、万一、この絶望という心の病に感染してしまったなら、私は、この絶望の中でも働きつづけよう。私は努力し、耐え抜く。私は、足元の障害物には目もくれず、頭上を見上げ、目的地点を見つめる。なぜなら、私は、はるかな乾いた砂漠の彼方に、緑生い茂る希望の土地があることを知っているからである。」 （「地上最強の商人」Ｐ．101） 絶望に陥ったときに、多くの...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
23,270件中 17851～17900 件目
