土地の購入

16棟建ての住宅予定地に土地の購入を検討しています。価格的に2・3つに絞るところまできました。北道路で正方形の土地（33.45坪）とその前の土地、旗型地の土地（36.45坪）を検討しています。旗型地の南前には3階建てのマンションが建っています。この土地南面にぎりぎりに建てたとして南のマンションとの距離は車一台分ぐらいです。東側、西側も2階建て住宅が建設されますので、三方が囲まれているかたちで…

ヨガのマユーラアーサナ（孔雀のポーズについて）

初めまして。ヨガのマユーラアーサナ（孔雀のポーズ）について質問が3点ございます。1/このポーズは「手首と前腕の強化、及び、腹部・内臓に血液が行き渡り、内臓機能を調整し、働きを促進する」と伺いましたが、それは腕の圧迫によって腹部・内蔵が刺激されるということでしょうか？2/このポーズは基本的に手首を頭の方に向けて親指が指が脚の方を向く様ですが、私がやる時手首が横（指は外側を向いて手首の…

体が硬く、鏡に映った自分が惨めです

一度体験教室でヨガを習ったのですが、体が硬く、鏡に映った自分があまりに惨めで、その後ヨガをすることはありませんでした。最近、周りでヨガを習っている人が多く、とても良さそうなのでもう一度チャレンジしてみようかと思うのですが、体の硬い私でもできますでしょうか。

テラスの目隠しフェンスと野菜栽培の日当たりについて

新築戸建てを建築中のものです。南道路間口、４．５メートル、奥行き２０メートルの土地です。南向きのリビングの開口部につづくウッドテラスの前に、目隠しフェンスを立てようと思っていますが、高さや、素材は何が良いでしょうか？テラスの幅は、3メートル（１６０幅、Ｈ２２０の掃出し窓に連続）、奥行きは、約２．５メートルです。その２．５メートルの先は、４．５メートルの駐車スペースで、その先が、…

家を買うか、実家の土地に建てるか悩んでいます

家からクルマで5分くらいの場所に32坪の土地付き、建物面積30坪の家を2480万で購入するか実家の空いているスペースに同じような建坪30の戸建を建てる迷っています。しかし、私は長男で親からもココの土地（110坪）は後々あなたの土地になるんだから好きに決めなさい。と言われています。父親も空いている場所に30坪以上の家は建てられるし、土地代も掛からないから安く建てられると。現在迷っている理由１.私…

初心者で、中古マンション一棟を購入しようと思っています。

こんにちは。来月一棟マンションを購入する予定です。不動産屋さんに振り回されるのではなく、専門的な方のご意見、アドバイスを頂いたいと思いますので、ぜひよろしくお願いします。■属性 正社員、勤続５年、他のローンは一切無し。 年収税込４００万円 未婚■物件 鉄骨造、築２６年、1DK ×12戸。 土地：157.00　　建物：274.00 ■立地 　枚方市駅 徒歩 25分　市街化区域で、３階建て、東北向き、...

矯正について

私は15歳の高1の女の子です。小学4年生くらいの時ﾏｳｽﾋﾟｰｽ矯正をしていました。しかし1年くらいでやめてしまい、今は上の歯は八重歯2本、下の歯はガタガタです。 この状態で裏側矯正は可能ですか?そいて何年くらいかかると思われますか?なるべく高校卒業までには針金を外して、歯が動かないように補助するワイヤーみたいなやつにしたいです。ワガママな事ですが、とても悩んでいます。回答、よろしくお願いし…

小さな会社に、経営理念や企業ビジョンは必要ですか？

10名ほどのスタッフと一緒に、パソコン教室を事業の中心とした、IT困りごと解決の会社を経営している者です。設立から5年間、地域に密着しながら活動をし、それなりに安定をした運営ができているのですが、1つ気になっていることがあります。弊社は元々脱サラをした数人の仲間で始めたサービスで、綿密な理念や将来的なビジョンなどはあまり深く考えず、まず目の前の売上げを立てていくことと、地域に愛さる…

自営業のホームページ必要性について

ホームページを開設して4ヶ月になりますが、自身で無料ブログのみだった頃とさほど違いを感じません。ホームページは、初期費用＆ヤフー登録費、月々固定の使用料が24150円です。信用性という意味では公式なホームページはあったほうがいいとは思いますが、更新はこちらからお願いをしない限りされず、無料の更新は月2回までです。ホームページは開設してからが肝心なのでしょうが、効果があまり変わらないの…

大手塾と個人塾、どちらがよい？

中学受験のため、子供の塾を検討中です。大手の塾と個人塾、子供によって向き不向きはあるのでしょうか。また、それぞれのメリット・デメリットなどあれば教えてください。現在3年生で、成績は平均程度です。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

許容される施工上の誤差とは

４月末、大手住宅メーカー（以下Ｐ社）より新築賃貸アパートの引き渡しを受けました。契約より１か月遅れでしたので「工事協力金」という名で家賃相当額を工事金額から減額をしてもらいました。理由は引き渡し前の施主点検で不具合を指摘したにもかかわらず、現場では修繕を進めておらず、督促をすると今から交換部材を発注するのであと１か月かかると言うので、Ｐ社の支社長に申し入れ、残補修の約束をした…

日当たり

日当たりの良さを考えて、南向きの土地を購入し、間取りもほぼ確定になりました。しかし、東隣の建売住宅（これから建つ予定で２階建て）が我が家よりおよそ2.2ｍ南に出っ張ることが判明しました。午前中の日当たりにどんな影響か出るか心配しています。隣との間は1.2mあります。我が家は、南側が4.5ｍ、西側が3.2ｍの公道に面していて、縦17ｍ横10ｍの長方形の土地です。北側は道路には面していません。北側…

コーヒーカップの取っ手の向きはどっちが正しい？

取引先のお客様が来た時に、コーヒーを出します。その時、取っての向きはお客様から見てどちら側に向けて出すという法則はあるのでしょうか、教えてください。

２LDKの利用法

はじめましてこのたび、一人暮らしで初めて２LDKという間取りに住むことになりました。南向き１０畳のLDKと隣に６畳の和室、北側、通路に面して６．５畳の洋室があります。せっかくの南向きなので、和室を生活空間として寝室として利用したいと思うのですが、この考え方は間違いでしょうか。北向きの部屋は、防犯上、窓がはめ込みになっており、暗い感じです。ここを寝室にするという手もありかとは思いなが…

どちらの土地にすればよいか悩んでいます。

こんにちは。新しく土地を購入して、住宅建築を考えています。今、新規分譲の土地の２つのうちどちらにすればよいか、どうしても決められず、悩んでおります。Ａの土地は東西５メートル弱の道路に１０メートル面した少し横長長方形の土地。南側にも家が建ちます。Ｂの土地は、西は１０メートル面していますが、東が５メートルしか面していません。南北に少し長い横長台形の感じです。南には家が建ちます。Ｂ…

オリーブオイルとグレープシードオイルの違い

現在自宅ではオリーブオイルを使用していますが某店で、より安価に販売されていたグレープシードオイルが気になっています。それぞれの・効果効能で体質による向き不向きがあるのか・料理による向き不向きがあるのかを教えていただけますでしょうか。

休学するべきか

はじめまして。現在大学3年の女です。4月から4年になります。去年の11月ごろから体調を崩し、何をするにしても無気力で力が湧いてきません。病院では適応障害と診断されました。何もできない自分に腹が立ち過食までしてしまい、人に見せれるような姿ではありません。私は中学の頃、親の離婚と再婚を経験しておりあまり親に甘えられず、その甘えが今にきてしまっている感じです。母親に甘えたい気持ちが今もの…

やりたい仕事、向いてる仕事

今年26歳の男です。大学中にメーカーなどの技術職の強い業界を中心に就職活動をしていましたが、内定をもらえず、卒業後1年して専門商社のルートセールスとして採用されました。採用された会社は10名ほどの会社で、社長の考えすべてのワンマンな社風となれない仕事で不眠症になってしまい、2ヶ月ほどで退職をしてしまいました。その後営業職は向いていないと感じ、ﾊﾟｿｺﾝと経理の職業訓練に通い簿記2級とエク…

新築の間取りで悩んでます。

南道路で、縦長の土地です。本当はリビング続きの和室が良かったんですが、幅がなく断念。キッチンリビング和室って一直線も、一番日当たりのいい部屋が和室になるのも嫌だったので。それでも和室をキッチンから見えるようにしたかったので、あるパターンを考えてもらいました。 北 和室4畳 洗面所 お風呂 トイレ キッチン(西向きのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ)西 階段 リビング ...

北側斜線の計算式について

北側斜線の計算式について質問です。都内の２階建ての持ち家を建て替えようとしているのですが、３階建てにすると厳しい北側斜線がかかります。真北を向いていれば、１：１．２５というアレです。ただ当方の土地の北辺は西に１０数度傾いていて、真北を向いていません。そうすると、１：１．２５ではなく、１：１．３という風に、斜線規制が緩和されると考えて良いでしょうか？そうだとすると「真北から××度…

隣家（新築）の窓につきまして。至急お願いいたします

新築住宅を建設中です。同じ工務店さんが建売として建てている建築途中の南側の家の北側窓について質問です。大きな窓が３つついており、一つは階段窓で型ガラス、二つは居室の窓で透明ガラスです（すでについており、既に防水シートははってありました）。我が家の南面の窓と完全に向かい合っており、２階LDK及び１階の寝室、庭全てを見通せる窓のため、せめて型ガラスに変更して欲しいのですが、申し入れし…

重度の遅刻癖（朝が困難

はじめまして。30代女性一人暮らしです。新卒で就職したころから、あさ定時に出勤できないことに気が付きました。毎朝、死んだような思いで目覚め、頭が重いです。ときどき、小さな叫び声をあげて目が覚めることもあります。仕事への意欲は比較的あり、幸運にもよいプロジェクトに恵まれてきたのですが、遅刻(とにかく出勤できない）のため人間関係の悪化、仕事のミスで転職を繰り返すことになり落ち込んでお…

マンション購入を考えています

こんにちは。大規模な地震もあった2011年ですが、それでも賃貸よりは持ち家が欲しく、マンション購入を考えています。今日質問させていただきたいことを以下にまとめましたので、よろしくお願いいたします。。◎築年数が４０年を超えている物件（耐震基準・新耐震基準前）は安全か？→ 現在まで、昨年の震災ではなにも被害がなかった物件です。地盤は堅いと言われる場所だそうです。オーナーも不動産屋も、３０…

転勤族でマイホームが欲しい、アドバイスお願いします！

夫４６歳、妻３０代後半、子供は小学生が二人で、妻の私から相談いたします。 ３～５年おきに地方の市を転勤するのですが、今回の転勤はたまたま夫の実家のある市になりました。 上の子がこの春で小学校高学年になりますが、転校でだいぶ精神的に参ってしまったので、母親としてはもう転勤は無理と思っています。また夫の実家が近く安心なのこの市に根をおろしたいです。それに、今の社宅（急な転勤であわて…

親の土地活用について

お世話になります。土地活用についてご相談したいことがあります。現在妻の母（義母）が都内郊外に長男（義弟）と二人暮らしで住んでおります。約１２０坪の土地に一戸建て自宅と住居／店舗（２F／１F）併用の２軒の貸店舗があり、２軒で約２０万円／月程度の賃料を得ています。しかしながら、自宅および２軒の貸店舗は築３５年程経過しており、かなり老朽化が進んでいる状態のため、リフォームか建替えを検…

賃貸マンション同じ時期に入居者募集の同じ階で家賃の差１万以上

こんにちは、はじめまして。今現在申込金を支払って押さえてもらってる物件があります。築２年の物件で家賃が１１万３千円で共益費３千円駐車場１３６５０円敷金１０万円礼金４０万円のところ交渉してそれぞれ５万円ずつ下げてもらいました。今日まで入居者がいるので明日中を見ることになっていて、良かったら決めようと思っていたのですが･･･ネットで同じ物件の同じ階の違う部屋の情報が載っていて（今現在…

社員が登場する表紙写真の撮り方

社内報編集者です。先日の質問「社員紹介コーナーの新鮮味を出すには」の続きです。本文ページで社員紹介コーナーを設け、連動企画として、表紙でもその社員の顔写真を掲載しています。自分で取材に出向く場合は、納得の行くショットが撮れるまで何回も撮り直しますが、遠方の事業所の場合は、その部署に依頼しています。お願いしておきながら失礼ではありますが、イマイチ・・・な写真も多いです。表情が硬…

築１年です。キッチンダイニングが暗いんで明るくしたい。する

昨年新築しましたが、キッチンダイニングが暗いです。朝から一日中電気をつけています。一年たっても慣れなくて、毎日気持ちが沈んでしまいます。なんとか明るくする方法はないでしょうか？家は南向き、間口１０m南東側に玄関、南西側にリビングです。玄関の奥にキッチンダイニングがあります。東側には１m程に隣家が建っているため東に窓があっても全く光は入ってきません。この家を作った大工さんに相談し…

角地のセットバックについて

お世話になります。角地にある南向きの建物で、西側に6ｍ道路（10m接道）、南側に1m道路（12m接道）しているとします。この場合、建て替える場合に南側の道路中心から2m後退させなければならないのでしょうか？以前にそういうことを聞いたことがあるので質問させて頂きました。4m以上の道路に2m接しているので、建て替えの際もセットバックの必要はないと思ってたのですが。よろしくお願い致します。

【新規土地購入】自分としては７０点の土地で決断出来ません・・

現在愛知県の三河に住んでおります。希望として探している土地は・100坪前後・大通りに面していない・日当りが良い・南向き最近ようやく縦長で形の良い100坪強の土地（建ぺい率80％）が空いて、見に行ったのですが結論を出せずにいます。理由は、・北向き・後ろ（南側）が駐車場で将来マンションや大きな建物が建つか心配(第一種か二種の住居地域※詳細忘れ)・目の前の道路が一方通行・左右の家がギリギリ一杯…

新築戸建の売却について

質問させて頂きます。下記内容で建設中で4月始めに完成予定なのですが、着工後に妻が病気になり（仕事は退職）子供の世話を考えると今建設中のところには金銭的にも（妻の収入も少し考慮して購入額を決めたので。。。）、子育て面でも厳しいので完成後売却も考えてます。土地は新規大型分譲地で一種低層住宅地域です。南向きの1700万です。JRその他私鉄が交わる駅まで1.5キロくらいで、バスもあります。駅か…

片流れ屋根の小屋組みについて教えてください

素人ですが南北3間、東西5間のガレージをツーバイ構造で設計中です。屋根は北から南に流れる１寸勾配の片流れでガルバリウム鋼板で覆う予定ですが、小屋組みの方法がいまいちわかりません。当初の構想では垂木を2×8材を455mmの間隔で渡して構造用合板で覆えば大丈夫かと考えていましたが、5間×3間の大きさに対して強度的に大丈夫なものか不安になってきました。内部には柱や耐力壁などは入れたくないので4面…

理解力・咀嚼力について

はじめまして。理解力・咀嚼力についての質問です。最近、殊に感じるのですが、理解・咀嚼の度合いについての個人差がとても目立つように感じます。話手の説明が下手なのか、上手かったとしても、話手の伝えたい内容が、きちんと伝わらない場合があり、当たり前の事かもしれませんが、聞手（受け取り手）の理解力や判断力、咀嚼能力の差によっては、全然伝わっていなかったり、半分しか伝わっていなかったり…

家の方角（日当たり）は真南が一番良い！？

今週末、地縄張りがあります。そこで、家の方角（日当たり）についてアドバイスお願いいたします。（家相等の方角の質問ではありません）建築地は、広島です。家の形状は東西に長く平屋３２坪です。玄関は東入り、南面は一番東から一番西へ、「和室」⇒「リビング」⇒「子供部屋１」⇒「子供部屋２」の順となっています。ＬＤＫは南北に長く北側にキッチン・ダイニング、南側にリビングです。その他、北側には水…

結婚式お色直し入場時向けの生ピアノBGM教えて下さい！

弟の結婚式で、お色直し入場時のピアノ演奏を頼まれました。クラシックの楽譜しか持っていないので、ショパンの「軍隊ポロネーズ」やサティの「おまえがほしい」などを練習していましたが、ＢＧＭリストを見ると、ほとんどがMr.Childrenの曲で、ボブ・ディランやコールドプレイ、デバージ、バスタライムズなどがちらほらといったところです。お色直し入場時の音楽は目立ちますし、クラシックでは浮いてしまい…

４方向、又は３方向囲まれた２階建ての家

下記のような土地でも明るく通風がとれる家になるか教えてください。Ｚ、Ｘとは南北を２分割した土地です。（Ｚが南側Ｘが北側）Ｚ北玄関、北側に０．６ｍ低い位置から２階建ての家が建ちます。（Ｘの家）　東側は木が生い茂った小高い丘（家のすぐ真横です）　西側は０．６ｍ程低い位置から建った２階建ての家です。（真横です）　南側は丘になっており、３階建ての家がすぐ裏側に建っています。　１階は４…

長期運用の長期とは

投資信託をはじめました。窓口の方の説明では、投資信託は基本的には長期持つことによって、安定した利益となる。とおっしゃっていました。1年前から投資信託をしている友人と一緒に窓口へ行ったのですが、上記のようなことを言ったにもかかわらず、同席した友人に「1年間なんにも売り買いしていないすか？この商品なんかは、もう売却して利益確定してもいいと思いますよ」と言っていました。どうも矛盾して…

中古マンション購入で迷っております。

築２４年で広いところか、築４年の設備がある少し狭い新しいところかで、かなり迷っております。当方は４１歳独身男性なので、間に合わないと思い、いよいよローンを組む決断をしました。両方とも東京郊外で、特急停車駅です。物件１であれば、将来お嫁さんがきて、子供ができてもまったく問題ない広さですが、古すぎるため、規約（制約）が多いのと車を持っているので、不経済なところは感じます。物件２は…

契約期間満了後の転職について

この度、初めてご相談させていただきますので、不適切な文章表現をお許しください。　38歳、未婚の女性。以前勤めていた福祉業界の事業所でいじめにあい、うつ病を発症。障害者手帳なしの病状で、今後取得の可能性なし。その後、受診と服薬にて勤務可能と医師の判断で就職。更新の可能性はあると面接時に言われて嘱託職員として勤務。最近「福祉職場の予算上の都合で来年度の契約は更新ができない」と内示を…

左腰後ろあたりの違和感

もう何年も前から就寝する際、右側を下にして横向きで寝ると左腰（やや後ろ）あたりが「ぞわっ」と言うか酷い「ぞくぞく感」がして居てもたってもいられない感じになるので、それ以外の向きで寝ていましたが、（疲れていると寝れる事もありますが、その場所を刺される夢と同時にぞくっとして毎回目が覚めます。）最近は起きていてもこの言い様の無い違和感があります。どんな時と言う具体的にはよく分からな…

英語・英会話教室の選び方

今年は英語を話せるようになりたいと思っています。独学では続けられなそうなので、スクールに通いたいのですが、英語学校、英会話教室がたくさんあって決められません。英語のスクールを選ぶ際に、どのような基準をもとにすればよいか目安を教えてください。よろしくお願いいたします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

タイル調サイディングの再塗装リフォーム

南向き木造3階建、築9年の戸建てを購入し、リフォームにあたり、全面シーリング打ち替え（ノンブリードウレタン）と外壁屋根再塗装（ウレタン3回塗）、高圧洗・足場込で90万で契約しました。もっといい塗装もあるが、コーキングが多分次も10年程度までしかもたないから、そのタイミングで塗装することを考えるとウレタンで十分といわれています。ただ、タイル調サイディングで通常の塗り替えだと目地も一色塗…

精神的な病気により、大学中退を検討しています

始めまして、yuzukiと申します。この度精神的な病気により、大学中退を考えています。そこでどの様な進路があるのか、又はその為にはどの様な資格を取るべきか、わからない事がたくさんあるのでお教え下さい。その前に、私についてお話させて頂きます。私は早稲田大学に通っている学生です。1年の時から様々なビジコンで受賞し、2年の前期からとあるベンチャー会社でインターンをしていましたが、上司からの…

断熱材

断熱材について教えてください。家の情報高気密高断熱の家ではありません・・・。木造２×４の地元工務店さんです。住まいは神奈川県（東京寄り）です。西側６M道路の土地で、南は隣家まで３．５Mくらい。総二階の延べ床３０坪。基本的には南向きに居室を並べており、たくさん窓があります。天井　グラスウール10K　75MM壁　グラスウール10K　75MM床（外気に接する部分）　ポリスチレンフォーム（３種）　30MM…

日当たりなどについて

現在の家に住んで15年になります(第一種低層住居専用地域)。南東向きの我が家と同じ向きのほぼ正方形の敷地に対して、北北東から南南西に形成される10m幅のL型の隣地は、我が家と同じ高さの境界線で同様に北北東から南南西のL字型に接しており、その境界線から1mの地点から約4m高さの擁壁がそびえています。そして、15年間、その擁壁の上には、擁壁の頂上から我が家の敷地からの高さで10m程度、奥行き10m程度…

断熱材について

現在、木造３階建ての建築が着工しました。（大阪市内）建て延べ１１４平米です。断熱材はロックウールの４０ｋ５ミリが標準です。床はフォームスチレン２５ミリです。外壁はパワーボードです。断熱材的には足りていますか？寒くて暑い家になりそうなのでしょうか？２階に天窓がつくので（南側に１３００　８００が２個）暑くて寒くなりそうなので断熱材を変更しようか迷っています。ちなみに南側には違うお…

助けてください！！太陽光発電の導入に迷っています

自分の決断力のなさに嫌気が差します・・・現在新築計画中で来年1月着工、6月完成予定です。太陽光発電の導入について、ネットで勉強しましたが賛否両論で迷っています。当初、太陽光発電の導入は考えていませんでしたが、実際に設置している周りの人の意見を聞き少し興味が出ました。太陽光発電の購入費用約200万円を住宅ローンの上乗せとして組むことになりますが、10数年で元が取れる？と思いながらも、そ…

視線が気になる窓のカーテン

３週間後に新築マンションに引越しを控えています。３階、南向きのリビングの掃きだし窓（２ｍ×２ｍくらい）のカーテンについて。一方通行の道路を挟んで向かいに、２階建ての家と４階建てのマンションがあります。外側からの視線はもちろん、こちら側の視線も気になりそうです。外側からをカットするならミラーカーテンかもしれませんが、（まずデザインが無難で気に入ったものが見つからない上に）こちらか…

壁に囲まれた玄関ポーチの採光・風通しと対策について

現在、建築条件付き物件の間取りについて（3階建て）、工務店と打ち合わせを行っておりますが、工務店サイドと意見が合わなくて、困っており、専門家の皆様にアドバイスをお願いいたします。-玄関の位置-玄関は、敷地の南側の駐車スペース（横置き）の前（南向き）に配置をしておりますが、ポーチの西側は部屋の壁、東側は2,3階建てを支える壁（筋交い入り）があります。西側の部屋の壁、東の壁に挟まれた間…