「会社は誰のもの？」とは、昔から言われている課題である。特にリーマンショックが起こる前の株式市場が未だ元気だった頃、スティールパートナーズなどのハゲ鷹ファンドが活躍していた際に、株式市場に上場する意味なども含めて議論されたことは記憶に新しい。 では広報的には誰のためと捉えるべきなのか。   確かに法的には、会社は株主のものなのかも知れない。そのため潜在株主を含め株主への情報開示を積極的に行って...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

こんにちは。 高窪です。 新しい週のはじまり、いかがおすごしですか？ 6月も終わり、いよいよ7月がやってきます。 何年か前から通っているお鮨屋さん。 もともと我が家から近いところにあるお鮨屋さんでずっと仕事をしていて、お世話になっていた職人さんが数年前独立されたときに、通うお鮨屋さんを変えて今に至ります。 彼の人柄とその腕前が好きで通っていたからです。 今のお店はこじんまりして、土曜日の夜だけ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

  長期金利の低下が止まりません。金曜日の終値は1.145％と 約７年ぶりの低水準まで低下しました。 この水準まで下がると1.1％割れもあるかもしれません。   再度、欧州不安の再熱や世界的な株安を背景にして、 金融機関の余剰資金が債券市場に向かい、 国債を積極的に買っています。（債券は価格が上がると利回りが低下します）   ７月６日の１０年物国債の入札までは、需給は堅調...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

アメリカへ行ってからのイチロー選手の打率を 調べてみました   ９年間の平均が、まさに３割３分３厘なんですね   ということは３回に１回はヒットを打つということ これは驚異的な数字ですよね   ただ、毎日３打数１安打ではありません   ０安打の日もあれば３安打の日もある   １日単位でみると「ブレ」があるということです   ところが１年を通してみると必ず３割以上の成績...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

日本のサッシは、日々進化しています。 正直、良いような悪いようなという気持ちがあります。    サッシの断熱性能が上がり、ペアガラスを採用する事が 当たり前になって、 『断熱性がサッシにも必要だ』という考えが浸透してきた事は  とても良い事だと思います。   さらに、各メーカーの競争によりコストもかなりリーズナブルです。   では、何が悪いのか？ 日本には、サッシメーカーが複...（続きを読む）

米山 哲夫

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はコミュニケーションについてのお話です。 多くの中小企業にとって、経営資源の制約が大きいことは避けられない経営課題です。 逆にいえば経営資源の制約の大きさをメリットととらえ、小回りがきく存在であるという言い方もできるわけです。 事実そのようなポジジョンを目指している中小企業も多いように感じます。 そこでポイントとなってくるのが、ヒトとい...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

（1）200年住宅ローン控除 認定長期優良住宅、いわゆる200年住宅の場合、通常の住宅ローン控除よりも控除額がさらに増えます。 ローンを組んでマイホームを買うと、『年末のローン残高×1.2％』が毎年所得税から控除される制度です。 つまり、金利1.2％分が国から利子補給のような形で援助がある制度です。   【住宅ローン控除額】 居住年 年末ローン残高 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

固定金利と変動金利は何が違うの？ 　家計収支の中で考えると、固定金利はずっと支出額が変わらない固定費となり、一方の変動金利は、基本的に半年ごとに適用金利が変わる変動費といえます。では、両者の違いをもう少し詳しく見ておきましょう。 固定金利のメリットとデメリット 　固定金利とは借入した時の設定金利が最後まで適用されるもので、月々の返済額が確定していることから、長期的な返済計画の見通しが立てやす...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

昨日に引き続き、民主党のマニフェストについて検討しましょう。 昨日は、強い財政を目指すにあたり、今すぐやることを検討しましたが、 今日は、それを受けての中期目標と長期目標について検討します。   まず、中期目標としては、1点。 ・2015年度までに基礎的財政収支の赤字（対GDP比）を、 2010年度の１／２以下にします。   長期目標としては、2点。 ・2020年度までに基礎的財...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

マンションと一戸建て、 同じ住宅であっても、全く違った住宅形態であること。 今回は、この点について掘り下げてお話したいと思います。   先ず、マンションが一戸建てよりも良いと思われる点。 どんなことがあると思いますか？   　・戸建と比べると立地のよい場所にあることが多い。 　・建物が強固である。 　・セキュリティがしっかりしている。 　・多目的な共用施設がある。 　・自分自身にて家を管理し...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

既に今後の中央区のマンション計画ということでお知らせ致しておりましたが、建築主である三菱地所と鹿島建設が昨日、プレスリリースを行いました。 概略は以下の通り。 都内免震マンション初の長期優良住宅認定取得、６月１５日に着工 名  称：（仮称）中央区晴海二丁目マンション計画 立  地：晴海二丁目区画整理事業地内約２．９ヘクタール（Ｃ－１街区） 構  造：地上４９階地下２階建て 戸  数：８８３戸...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

自宅を売却した場合の所得税の特例の改正情報【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 自宅を売却した場合の所得税の特例に、 『特定居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税特例』という 制度があります。この制度は、平成23年12月31日まで適用期限が 延長されています。 この制度の、改正内容については3月7日のこのメルマガで既に ご紹介させていただきました...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

上書き保存されてしまったので、念のため再掲載します。 なお、１３日時点においても下記の動向に変化はありません。   金曜日のＮＹ市場の大幅下落を受けて、月曜日の日経平均株価は３８０円安と 今年最大の下げ幅となりました。 また、株式市場から逃げたお金が、債券市場に 向かい長期金利は 月曜日の終値で1.225％まで低下しました。 これには以下の原因が考えられます。 当初は、中国やイ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります   プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません   例えば、１・３・６・１２ヶ月のように   個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります   １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるのです  ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はTwitterについてのお話です。 日経ネットマーケティングに「企業のTwitter活用実態調査」が掲載されています。 http://ec.nikkeibp.co.jp/item/backno/MG0031.html フォロワーを増やす策 ・最も一般的な手法は「自社サイト、ブログで告知」、次いで「twinaviなど外部情報サイトへの登録...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

*********************************************************************************** 　　投資の疑問　Q&A100　by　日本橋FP　青柳仁子 　このコラムは、知っているようで知らない、 　聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、   そんな疑問を集めて　日本橋FP青柳がお答えするものです。   Q&Aを配信し...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

勤務先から突然、ご主人（お父様）が海外転勤を言い渡されました。 お子様をお持ちのお母様、さてあなたならどんなお気持ちになるでしょう？ お父様は通常、ご家族よりも一足早く日本を離れます。 お父様にとっても初めての海外生活ですからお父様ご自身も大変です。 職場では外国語を使って新しい仕事を覚えなければなりませんし、プライベートでは家族の住まい探しやお子さんの通うであろう学校探しと大忙しで...（続きを読む）

石田 さおり

（英語講師）

いつも専門家がそばにいる感じ 　住まいの新築や購入検討時には、何かと疑問や不安が湧きあがるもの。そんな時に、「専門家がそばにいてくれたら直ぐ相談できるのになぁ～」と思うこともあるでしょう。そんな時に、お役立ていただけるのが『二人三脚サポート』です。   サポート期間は３種類 　サポート期間は、短期、中期、長期の３つの内からお選びいただける、インタネットのEメールのみを活用したサポートなので...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

６月度の住宅ローン金利は、下記の通りとなりました。   みずほ銀行　　　　・・・固定2年　3.1％、固定10年　4.1％、35年固定　2.75％　  りそな銀行　　　　・・・固定2年　3.1％、固定10年　4.1％、30年固定　3.8％ 三井住友銀行　　 ・・・固定2年　3.1％、固定10年　4.20％、35年固定　3.16％ 三菱東京ＵＦＪ銀行・・・固定2年、3.1％、固定10年　4....（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

私が　アドラー心理学の「勇気づけ」を実践し始めたのは　１９９４年です。 うつ症状だった私は「９４―くるしい。」時期でした。 なんとか楽になりたい、と　「瞑想教室」に通っていました。 どのような教室なのか心配した友人が　私の通っていた瞑想教室へ一緒に行き、その帰り道に「アドラー心理学の育児講座」が　彼女の不登校の娘さんとの関わり方に役に立っている、と教えてくれました。 その日から「アドラー」と...（続きを読む）

シェシャドゥリ（福田）育子

（メンタルヘルスコンサルタント）

今月よりたちあがった　SEA'S 建築家と建てる木の家　に参加しております。 紹介siteではありません。 木造SE構法による住宅計画へ、建築家と家づくりをする　という　ひとつの チャンネル　と認識しております。   木造SE構法へのコンセンサス、　お持ちの方も　すでにおおいと思います。 剛接合の軸組による、大きなスパンや開放性、間取のフレキシビリティー。 構造計算による検証は、長期...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

イタリア食材のひとつ、バルサミコ酢。 ちょっと、オシャレなイメージもあり、最近ではご自宅のキッチンに 常備している方も多いようです。 さて、みなさんは世の中には大きく分けて２種類のバルサミコ酢が存在していることを、ご存知ですか？ そして、みなさんが口にしたことのあるバルサミコ酢は残念ながら、伝統的な本物のバルサミコ酢ではない可能性が高いようです。 それは一体、どういうことなのでしょうか。 そ...（続きを読む）

大庭 麗

（料理講師）

午後は所要で　東京目黒区役所へ。 都内の区役所（本庁舎）に　ほろんど出向いたつもりていたが、 新装あいなったのが2003年という　目黒区役所は　はじめてだ。   旧区役所庁舎は、まさに“旅館の増築”状態で迷路のようだった。 交通のアクセスも悪く、部外者的（‥お金的な議論は別とすれば） には、ここ新庁舎は　じつに　利便がいい。   この　旧千代田生命本社ビル　は　建築家 村野藤吾 作...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

家相　について 一般論として　私はこう整理をつけることにしています。   たとえば。 　‥裏鬼門（南西）に　火（台所）を設けてはいけない。 　‥建物の形がかけていると（平面形状に凹凸があると） 　　お金や身内　が　かける。   昔の人は　なぜかはわからずも、それはよくないことだ。 と　いうことを　経験値として　知っていたのでしょう。 それが　かたちをかえ、“いいつたえ”として伝...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

雲隠れ（くもがくれ） 都合が悪くなった人が急に姿を隠してしまうこと 〜ひらく風味解説〜 社内にはあまり居ないように思うが、よく探してみると結構居るのである。 長期の雲隠れは目立つが、短期の雲隠れは目立たない。 パチンコや喫茶店は昔の雲隠れ先であったが、 最近は「ネットカフェ」なども潜伏先に含まれるようである。 感謝（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）