金は悪？お金と賢く付き合う／レバレッジ効果 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【借金は悪？】 「借金」という言葉を聞くと、みなさんはどのようなイメージをお持ちですか。 ・借金で首が回らない。 ・借金の支払に追われる。 といった、悪いこと、苦しい、辛いといった負のイメージを真っ先に思う方が多いのではないでしょうか。それは、「借金」にまつわる出来事で負の...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

　医療保険といってもいろいろあり、どれがいいのかわからなくなっていませんか。医療保険は多くの会社が扱っていますが、基本の保障内容（入院給付金、手術給付金）は各社ほとんど同じです（保険料には差があります）。下記のことを抑えると選びやすくなるのではないでしょうか。  １、一回の給付日数 日本医療保険は一回あたりの給付日数が決まっています。毎年平均入院日数が減っているので、一回の給付日数は一番短いも...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

確定拠出年金は一つの企業の様々な部門（人事・複利厚生・財務等）に影響を与えるため、事前に十分な検討とプランニングが必要とも言えます。各部門を横断したプロジェクトチームとして協働する事が望ましく、社内の意思決定まで１年程度が必要です。 また、専門家のサポートも必要となってきますが、スケジュール例として   １　制度設計（制度施行１２か月～８カ月前） 　制度導入の社内意思決定後、運営管理機関と...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

あなたは今、自信がゆらいでいますか？ そもそも自信をなくすときってどんなときでしょう。 大体パターンがあるような。。。 たとえば、 周りに何か言われたとき。周りと自分を比べたとき。 仕事がうまくいかないとき。恋愛でつまづくとき。 物事がうまくいかないとき。何かができないとき。 人の期待に応えられないとき。。。 数えたらきりがなさそうです。 体調が良くないときもそうで、心と身体はしっかり...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

  家を建てようと思い立つと、色々な所で皆さん情報を集められます。 そして色々な人の意見を聞きたくなります。 建築家や工務店、住宅メーカーなどを決めるまではこれは本当に大切なことです。 どんどん色々な人の話を聞いて、色々な雑誌を呼んで、色々な建物を見て下さい。 そこから自分の希望に合う会社や建築家を選び、形や好みのイメージを創り上げて行って下さい。 それはもっとも大事な...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

今日（３／１０）は木曜日ですが・・・ ある意味で記念日（？）なので「お勉強」を兼ねて投稿します。 1.シュリンクで腐食防止や塗装代わりに【物干し竿用シュリンク】 2.オリジナルペットボトルシュリンク【WRAPPY】 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 1.シュリンクで腐食防止や塗装代わりに【物干し竿用シュリンク】 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

「家がほしい」と考えた方は、  住宅選びの書籍に、一度は手を伸ばしたことがあると思います。 　 「失敗しない住宅選び」 「後悔しないための住宅購入」 「これだけは買ってはいけないマンション」 本を読んでみて、どうでしたか？　 ためになりましたか？ 最後まで読みきれましたか？ 　 冒頭から読み始め、だんだん、飽きてきてしまい、途中で読まなくなる。 こんな感じの方も多いのではないでしょうか？ 逆に...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

お勤め中の企業で確定拠出年金制度が導入される場合の運用商品の選定について 運用商品は時価評価が可能である事、流動性がある事などの要件が必要です。一般的な市場価格が形成され、自由に取引の対象になる事が必要で、、少なくとも３カ月に1回以上は預け替え（配分指定の変更・スイッチング）の機会を付与する事。つまりは年間４回は運用商品の見直しの機会が来ると言う事です。 運用商品の選定には預貯金・公社債・株式...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

【受講者感想】　勇気を出して受講して本当によかったと思います。セッションを 受けたことで目標や課題が明確になりました。 ご相談者様：　32歳女性（マーケティング職）   ご相談の経緯   「転職マーケットでの自分のポジションについて知りたい」とのご相談でお越しになられました。 キャリア棚卸～自己理解の深耕～キャリア目標・課題の整理～アクションプランの作成まで お手伝いさせていただきま...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

ユニークな映画祭として人気の高まる 「したまちコメディ映画祭in台東」。   今日の夜、9/16(木)17:30-浅草公会堂 前夜祭「映画秘宝まつり」で開幕です!   ★   「したコメ」は、「映画（Cinema）」「したまち（Old town）」「笑い（Comedy）」という３つの要素を掛け合わせることで、映画人、喜劇人、地元の皆さん、映画・喜劇を愛する皆さんが一体となって盛り上...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

今年は衣替えのタイミングが難しいですね。 ショーウインドウには秋冬物がディスプレイされているというのに、 未だに夏物を着て眺めている自分が浮いて見えたりします。 季節を先取りしたいところですが、 この暑さではラクな服装が手放せません。 体感温度と季節感の大きなズレが気になりますが、 洋服がスッキリしまえる！収納ワークショップを開催します。   服だけではなく、バッグやベルト、スカーフ、...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

日々、何気なく着ているビジネス時の装いについて取り上げていきます。   ビジネスでの装いは、少し保守的にすることで、 「誠実」「真面目」「安心」「礼儀正しい」などの印象を与えることができます。   注意点やチェックするのはどこか、というポイントをご紹介します。 ---------------------------------------------------------------------...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

様々な家の広告やパンフレットの間取りを見ていると、 気づくことがあります。 キッチンの配置やスペースは特に気になります。   「食器棚はどのくらいの大きさまで置ける？」 「レンジ、炊飯器、家電製品はどこに？」   キッチンの背面がとても狭いプランがある。 冷蔵庫を置くと、レンジ台だけで、いっぱいになりそう・・・・。 「不便だろうなぁ～」こんなことを思います。 もちろん 逆に 「おっ！これは使...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

人生で一番大事なこと、って何でしょう？ 人それぞれだし、いろいろたくさんありそうです。 たとえば、人とのふれあいやつながり、優しさや愛。 ほかにも、一生懸命であること、家族、信頼、幸せ、、、と リストをあげれば、きりがなさそうですね。 大事なものだってあります。人間ですから、 物欲だってそれなりに大事！ あなたにとっては？ 私にとってもたくさんありますが、最近 目に付くこと、感じることは...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

  もう、約１年前に決まっていた本の出版が、 やっと見えてきました。   １１月には出版できそうです。   数字の本なので、 教科書的な本にならないようにと思っているのですが、 なかなか難しいですね。 ところで、きのうの打ち合わせのなかで、 「価格に関する章」の打ち合わせをしていたのですが、 その中で思いついたことを１つ。   昔から、「松竹梅の理論」というのがあります...（続きを読む）

河野 祐治

（飲食店コンサルタント）

【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

良質な物件を安く買いたい。誰もがそう思うはずです。でも、実際は安さに目を奪われて粗悪な物件を買ってしまっているのが現状です。そうならない為の見分け方をお伝えします。 【日程】 2010年9月23日（木・祝日） 【時間】 13：00～14:00（完全予約制） 【参加費】 無料 【主催】 ネクストアイズ株式会社 【講師】 徳本　友一郎[CFP/不動産コンサルタント/宅地建物取引主任者] 【...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 8月も残すところあと1日。 暑さに参っている間に、終わってしまった感じです。 年を追うごとに、時間の経つのが早くなっている気がします。 毎日を大切に過ごしていかなくてはいけないな、と気持ちを引き締めているところです。 さて、9月にみなさまとご一緒にレッスンする内容が決まりましたので、お知らせいたします。 【9月の家庭料理レッスンレシピ】 ◎野菜をおいしく食べるコース...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

中古住宅をリフォームし、自分だけの空間を手に入れましょう。中古住宅購入の際にチェックすべき７つのポイントと、リフォームの具体例をお話します。 【日程】 2010年9月11日（土） 【時間】 15：00～16:00（完全予約制） 【参加費】 無料 【主催】 リビングセンターOZONE 【講師】 徳本　友一郎[CFP（R）/不動産コン...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

みなさん、お変わりありませんでしょうか。 私はお陰様で、食欲も旺盛、元気に過ごしています。 今年の夏は本当に暑かったですね。   季節が巡ると、インテリアの世界にも不思議な現象が起きます。 春から夏にかけては、無意識に寒色系、ブルーや白などを選びがちで 秋から冬にかけては、暖色系の赤を基調とした色を選んでいるのです。   同じお客様でも、途中、何らかの事情で打合せが長期に渡った場合...（続きを読む）

松田 芳枝

（インテリアコーディネーター）

　数ケ月前に取得した温熱環境等級４（次世代省基準レベル）を、さらに使いやすくするために、再度8月末の申請を目指し、作業を進めることにしました。 　噂によりますと、認定機関の申請料金が9月から値上げするとのこと。 　それを聞いて、緊急ミーティングになりました。 　昨年新省エネ法が施行され、新しく住宅の省エネルギー基準の解説本が発刊されました。 　その基準を再度検討し、使える型式にするためのミーテ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

～　Q,あなたがこれから出会いたい恋人に求める条件は何ですか？～  男）第1位　外見　  　　　　第2位　性格（内面）　　 　第3位　価値観 女）第1位　性格（内面）　　第2位　収入（経済力）　　第3位　外見   この条件ランキングは20代～30代の男女に聞いた「恋人に求める条件」です。 男女共に必ずといっていいほど、相手へ求めることは“王道”なものが並びました。 ランキング結果の詳細...（続きを読む）

植田 愛美

（パーソナルコーチ）

こんにちは。 不破　美穂子です。  今回は、パプリカ・ピーマンです。 今回で夏野菜のお話＆レシピは、最終回です。 いかがでしたか？ 最終回のレシピは、いままでご紹介した夏野菜を使ってのレシピをご紹介しますね。 まず！その前に～～ ししとうを忘れてしまいました。 パプリカ・ピーマンとししとうは、みんな兄弟なんです。 これらの兄弟は、肉厚でツヤがあり、肩が盛り上がったものを選びましょ...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

記事も３日目になりました。 平和のお話から、経済状況と幸せの関係について そして今日は、自分で幸せを選ぶ、遠慮しないで そうしよう、というテーマ。 自分がハッピーと思えるかどうか、自分がハッピーだと 思う選択をするかどうか、ここが人生の鍵を握る、と 私は常々考えています。 たとえ、状況がどうなって、どう見てもこれは ちょっと大変だと思うようなことになっても、 それでもアンハッピー・ムードに支...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

こんな時代だからこそ、しっかりとした、住宅購入に向けた資金計画が必要になります。リスクを回避して"理想の住まい探し"を成功させるためにも確かな知識を身につけましょう。本セミナーでは、「都心に住む」やAllaboutで不動産や住宅購入、ファイナンスの解説＆アドバイスをしている不動産コンサルタントが資産価値ある中古物件の選び方をレクチャーさせていただきます。 【日程】 2010年8月29日（日） ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）