「選び」を含むコラム・事例
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精密根管治療をお受けいただけます
神奈川県藤沢市神谷デンタルオフィス 神谷 忍です
今 根管治療が注目されています
写真はサーマフィルという根管充塡の新しい機材です
根管治療の分野におきましては、現在さまざまな新しいテクニックや機材が開発紹介されています
当院では、マイクロスコープ 歯科用コンビームCT 最新のニッケルチタンファイル その他さまざまな
先進的機材、コンセプトをアップトウーデイトで導入して根管治療を行って...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
住宅ローンリスクの認識
セールストークに惑わされない住宅ローン選び
フラット３５Sや住宅版エコポイントなど政策の後押しをうけて住宅購入の検討を
されている方が多くなっております。
その際に頭を悩ませるのが住宅ローン。
金額が大きく失敗がゆるされない住宅ローンを選ぶポイントを考えて見たい。
『今は不景気なので当分金利は上がらないと思います。金利が安い今は月々の支払が少ない
変動金利にしておき、金利が上がっ...（続きを読む）
- 永野 修
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険選びが『めんどくさい』と思う方へ
☆生命保険料を貯蓄へ
最近、生命保険の見直しを考えている方の問い合わせが急増している。
収入が上がらない、もしくは下がっていて支出は多くなっているというご家庭が増えています。
人生90年時代の日本人を考えた上でも、もしものリスクより生きるリスクを考える必要がある。
今、しっかりと生きることを考えることが大切です。
☆生命保険加入には順序がある。
お手数ですが給料明細をみてください...（続きを読む）
- 永野 修
- （ファイナンシャルプランナー）
■ シリーズ／狭小敷地の土地選びのコツ－１
南側道路より北側道路！！その１
建物が一回り大きく出来る！「北側道路」の敷地。
創造力豊かな建築家でもどうにもならないのが土地の条件。
「狭小敷地」に計画する建物は、土地選びの条件でビックリするほど建物に違いが出来ます。
不動産屋さんが勧める「土地の価値」と実際に建物を計画する建築家が勧める「土地の価値」はちょっと違います。第一種低層住居専用地域で道路の位置により計画出来る建物の...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
彼女の世界を、把握しておこう
恋愛セラピストあづまです。 女性は、話が通じない相手にウンザリするものです。 だから、特に攻撃したとか、無視したとか、そういうことがなくても、彼女に嫌がられていることがあるので、男性の皆様は、十分お気をつけ下さいませ。 先日の会話。 私がネットショップで、生活必需品を買っているときのこと。 妻「やっくん、洗剤買って。」 私「洗剤って？ ボールド？」 妻「そう。あとレノアも。」 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
住宅ローン金利の決まり方を整理
住宅ローン減税などの政策内容は、 年が明けると内容が変わる制度になっているため、 年末に向けて物件の引渡しが多くなってきます。 金融機関の融資実行は、基本は物件引渡し日になりますから 住宅ローンは年末に差しかかるこの時期の実行金額が多くなります。 ここで、今一度住宅ローンの決まり方について確認しておきましょう。 （１）変動金利 短期プライムレート（短プラ）に連動します...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
Q&Aコミュニティ『保険比較ライフィの保険相談室』を開設
日本初、最大級のQ&Aサイト「OKWave」を運営する株式会社オウケイウェイヴ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長:兼元謙任）と株式会社ライフィ（本社：東京都港区、代表取締役社長：澤田勉、以下ライフィ）は､ライフィが運営する保険比較サイト「保険比較ライフィ」と連携した Q&Aコミュニティ『保険比較ライフィの保険相談室』( http://lify.jp/hokensoudan/ )を2010年11月...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
スーツの着こなしポイント 9
知っているようで知らなかったというような、 スーツの着こなしポイントを取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- あなたはスーツの上にどんなコートを着ていますか？ 今回はスーツ着用時のコートがテーマです。 現在、さまざまなデザインのコートが販売されています。 コートの起源や基本の特徴をお伝えします。 基本を...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
日経住まいのリフォーム博2010 開催中です！
今日（11月12日）から14日（日）までの３日間
東京ビッグサイトで第６回「日経住まいのリフォーム博2010 」が開催されています。
広い会場には、リフォームに関する企業のブースはもちろん、
インテリアコーディネートやエコ、ペットとの暮らしなど、
住まいと関係の深いコーナーも盛りだくさんです
（私は、個人的に「愛犬家のための住まいづくりコーナー」が気になっています）
また、住まいづくりに欠...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
間違いだらけのカーテン選び ～押し付けには注意！？～
○カーテンや壁紙は白無地系の方が部屋が広く見える ○部屋の色は下から濃い色で上にいくにつれて薄くなると部屋が広く見える ○カーテンの裾は床上1cm これらはよく専門家風の方から聞く言葉です。 間違いとは言いませんが、あまりこういうことに捕らわれると”無難”なお部屋にしかなりません。 日本の家のほとんどが白い壁です。このことに疑問を抱く人は少ないです。なぜ白ばかりなのかは別のコラムにも書きましたが...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
言葉選びはポジティブに
文章を作るときにどんな言葉を使ってますか？ 何も意識しないでただ文章を並べている人は、 ちょっとチェックしてみてくださいね。 どんなところをチェックするのかというと 「ポジティブな言葉かどうか」 ネガティブな言葉はネガティブなイメージを 生み出しやすいんです。 商品ページにネガティブワードを使ってませんか？？ 言葉にはそれぞれ持ってるイメージがあります。 たとえば「アパー...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
日本国内でのクレジットカードの系列について
日本国内でのクレジットカードの系列はどうなっているのでしょう。最近ではクレジットカードを持つことが一般化しつつあることによって増加しているのが、クレジットカード会社の数です。クレジットカードはどんなものを選べば良いか、国内のものだけでも悩んでしまいます。クレジットカード会社が国内には多くありますが、業種や設立母体によっていくつかの系列に分けることが可能です。主流となるクレジットカード会社は、国内...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
R-STORE的賃貸住宅の選び方１ ＜方位編＞
第１回 ＜方位編＞ さて、突然ですがこれから約１ヶ月に約１回程度、だいたい定期的に「R-STORE的賃貸住宅の選び方」と題したコラムを連載したいと思います。 タイトルそのままなのですが、様々な物件を実際に見学し、お客様にご紹介し、契約をお手伝いしてきた立場から、どういう視点で賃貸住宅を選べば良いのか、そのノウハウの棚卸しです。 R-STOREは「不動産のセレクトショップ」を標榜し、また「独自の視...（続きを読む）
- 浅井 佳
- （宅地建物取引士）
スーツの着こなしポイント 8
知っているようで知らなかったというような、 スーツの着こなしポイントを取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- あなたはどんな基準で靴を選んでいますか？ 色、形、素材、価格など、さまざま販売されています。 ここでは、ビジネスでもフォーマルでも流用できる靴をご紹介します。 多様性がある物を選ぶことで、費用...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
学資保険代わりに低解約返戻金型保険を活用する方法－商品選び
この記事では、学資保険の代わりに”低解約返戻金型終身保険”や低解約返戻金型定期保険”を使うという方法について、商品の選び方を書きたいと思います。 大きなデメリットとして、低金利下にも関わらず利回りが長期固定になってしまうことが挙げられますが、実は低解約返戻金型終身保険の商品には、積立利率変動型というタイプもあります。これは、市場金利の変動を取り込むもので、市場金利が上昇すれば一定の基準により...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
学資保険代わりに低解約返戻金型保険を活用する方法
学資保険は、様々な保障がついている為、支払った保険料に対し戻ってくる満期金が少なくなるという商品が多いという点はかなり知られてきています。支払った保険料を満期金が上回る商品は数えるほどしかないので、学費を貯めるのが目的でしたら、上回る商品をキチンと選びましょうということになりますが、一方、ここ数年、様々な保険会社や代理店で”低解約返戻金型終身保険”あるいは”低解約返戻金型定期保険”を、学資保険の代...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
ハウジングワールド立川 講演のご報告
2010年11月６日（土）、総合住宅展示場「ＡＢＣハウジング 」
で開催された「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」 で
講演をさせていただきました。
担当テーマは
住宅ローン選びでこんなに変わる！
「家計改善＆住宅ローンで100万円得する賢い資金計画術」
住宅購入やリフォームを予定している方、家計を見直したいという方など、
20名以上の方にお集まりいただきました。
お休みの中、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
間違いだらけのカーテン選び ～色と柄 （白神話？）～
カーテンを販売していますと不思議なことに気付きます。それは白（系）や無地（系）のカーテンの要望がかなり多いということです。中には「白以外のカーテンなんてあるんですか！？」なんて聞かれたこともあります。 なぜこのような事が起こるのでしょうね？自動車は白が一番良く売れるという話は聞いたことがありますが・・・。家電は白と言う時代はありましたね。インテリアで言えばカーテンや壁紙にもその感覚が残っているの...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
間違いだらけのカーテン選び ～カーテンの役割～
ヨーロッパでカーテンは元々防寒対策として使用されました。石造りですきま風が吹くの建物の中で、ファブリックを壁に掛けたりベッド周りで使ったり。その後は機能性だけでなく装飾性を重視するスタイルにどんどん変化していきます。 今の家の中でカーテンってなんのためにあるのでしょうか？恐らく多くの人が目隠しのためと考えてませんでしょうか？その他は遮光効果、防音効果、保温効果、防炎効果、消臭効果なんてものもあり...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
家計改善＆住宅ローンに関するセミナーのお知らせ
2010年11月６日（土）、７日（日）
総合住宅展示場「ＡＢＣハウジング 」で
「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」が開催されます。
セミナーの内容は
■11/6（土）11：00-12：30
住宅ローン選びでこんなに変わる！
「家計改善＆住宅ローンで100万円得する賢い資金計画術」
講師：ファイナンシャルプランナー 平野 直子
■11/6（土）14：00-15：30
家づく...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
書籍「うなずき力」を出版致しました！
「うなずき力」とは人の気持ちに共感できるという能力のことです。
相手の気持ちがわかり、思いを酌むという感覚は、長きを生きてきた年長者だけが、
人生経験を通じて身につけられる能力といえます。
「この歳になるまで、そりゃあ楽しいこともあったし、つらかったこともあったさ、
何度か修羅場も経験したしね・・・・・」。こんなことをさらっと言える、
それがオヤジなのです。
今の世の...（続きを読む）
- 鈴木 誠一郎
- （ビジネスコーチ）
★10/20-26 「第78回世界の酒とチーズフェスティバル」開催中
収穫の秋、グルメの秋、食欲の秋・・・。 恒例の「第78回世界の酒とチーズフェスティバル」 東京・大丸で開催中です! ★ 第78回世界の酒とチーズフェスティバル ◆開催日：２０１０年１０月２０日（水）～１０月２６日（火） ◆時 間：１０：００～２０：００（木・金曜日は２１：００まで） ※最終日は午後8時閉場 試飲は、閉場３０分前まで。 ◆場 所：大丸東京...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
年収目線の企業情報サイト「転職のモノサシ」編
企業情報を探しているときに偶然見つけました。 転職のモノサシ http://www.tenmono.com/ 上場企業の年収／給料を中心に情報を提供するWebサービス。 年収／給料に関する元データは金融庁EDINET、企業情報はWikipedia を活用。 独自アルゴリズムによって計算した年収シミュレーションのほか、業界別の年収比較、直近５年の年収推移、業界別の年収順位などをグラフ表示...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
間違いだらけのカーテン選び ～検討時期～
多くの方々が新築やマンションを購入された際、入居する少し前にカーテンをお求めになられるためにご来店されます。そしてその多くの方々はカーテンやインテリアにかけるご予算がほとんど残っていないというケースが目立ちます。本当は別な物が欲しいけどとりあえず今回はこれで・・という結果になってしまいます。一生に何度もご購入することのない新居でそのような結末になることは非常に残念です。 住宅をご購入される際、カ...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
字が上手になる書き方のコツ «活字を手本にして書かないで…»
きれいな字を書きたいと思って、
活字を一生懸命に真似して書いていませんか?
それは、間違っています。
私達が日頃よく目にする活字の中から、
もっともよく使う明朝体とゴシック体で、いろいろなタイプの字を選び記載しています。
その下の欄には、手書きの字を書いています。
このページの画像をよくご覧になってください。
このようなちょっとしたことで、あなたの字がきれい...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
家購入までのリストづくり
“家がほしいなぁ～”と感じたら、 作ってもらいたいリストがあります。 それは、「これでないとリスト」です。 「これでないとリスト」って何なのか？ それでは、「これでないとリスト」についてお話しますね。 「これでないとリスト」＝「早く、良い家に出会う方法」でもあります。 漠然と「家がほしい」と思っても、なかなか実現しないものです。 しかし、具体的に希望や要望を書き出していくと、 早く希望の家...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.6]より（バックナンバー）1/3
新築マンションか中古マンションか／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【さらに効率的な不動産投資】 前回はファミリーマンションとワンルームマンションとの比較でした。 今回は新築物件と中古物件の比較をしていきます。 【新築物件のメリット・デメリット】 新築の一番のメリットとしては、自己資金が少なくても持てるというところでしょう。 中でも...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
FPと考える企業年金 運用商品選び
さて、今回のコラムは実際に確定拠出年金制度を導入・利用する事業主さん、従業員さん双方が興味深いのではないでしょうか？確定拠出年金も無制限に金融用品運用できる訳ではなく、一定のルール・カテゴリー構成を導入時から考えて、なるべく制度の負担を減らしたいですよね。 こちらの運用商品の選定と提示は様々な選定要件のうえで運営管理会社が行います。 １ リスク・リターンの異なる最低「3つ」以上の運用商品（自社...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
Googleでガントチャート（WBS）を作って共有する。
Photo by Iain Farrell 制作系、構築系、工事系などの仕事をしていると、 工程管理がとても重要になってきます。 この場合、Microsoft Projectを使いますがスタンダードで￥78,540という価格です。 紙ベースですすめる場合は問題ありませんが、 共同で作業（プロジェクト）を行う場合、紙ベースで行うと、変更が生じたときその都度ドキュメント保有者が変更を...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.5]より（バックナンバー）1/3
ファミリーマンションかワンルームマンションか ／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【効率的な不動産投資】 不動産投資をはじめようと思ったときに、最も効率的なのはどういった手法なんでしょうか？ 不動産投資で考慮すべき点は、融資割合、適用金利などのほかに、ランニングコストも入れる必要があります。 今回は、ファミリーマンションとワ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
マーケティングの第１歩とは？
マーケティングやプロモーションがうまくいかない理由の１つには、 選ぶ側の選ぶ過程と、選ばれる側の打つ手の「ズレ」にあります。 つまり、マーケティングやプロモーションを考えるときに、 【お客さんが自分の店を選ぶまでの過程と同期化させる】 ことが大事なんです。 お客さんが店を選ぶときに、常連以外は、いきなり決めうちで 店を選ぶことはしません。 まずは数店舗をピック...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
典型的教育ママからの脱皮
「オレオレシュギ・ウイルスにあらがって」というタイトルで 神尾 達之氏（早稲田大学教育・総合科学学術院教授）が読売オンラインに次のように書かれています。 「私の経験では、脱個人主義の必要を若い人たちに理念的に教えてもほとんど伝わらない。道徳的な知恵は単なる指示命令としてインプットされると、脳内から短時間で揮発する。だから脱個人主義を御題目として命じるのではなく、彼らがそれを自ら選び取るような仕掛...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
FPと考える企業年金 運営管理機関を選ぶポイントと実務
前回のコラムの中で「運営管理機関」の存在が多々重要である事に触れました。制度上長い付き合いとなり、資産の選定や、アフターフォロー、手数料の安さ、サービス等を総合的にみた上で決定しなければいけません。（加入者の利益の観点が重要視されます。選定にあたっての説明責任等も） 規約作成上の実務 規約の申請時に１ 選定理由書 ２ 比較表（３社以上）の添付が必要となります。提案依頼書（RFP）を作成・送付し...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
6,727件中 6001～6050 件目
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