営業職というと、給与に営業手当てが加算されているところが多い。 それは、自分の成績に応じた支給額がほとんどである。 しかし、これは「個人の頑張り」を評価するもので、会社に対する愛着を生むことは少ない。 今回の政権交代で、政府は、経済団体に「賞与、一時金の増額」を依頼している。 以前のブログでも述べたが、昇給、ベースアップ、賞与などは、もらった直後こそ、モチベーションが上るかもし...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

　サステナブル住宅賞の授賞式に行ってきました。 　本コンペを主催した方々や来賓の方々も凄い顔ぶれで、改めてこの受賞って凄いことだったと実感しました。 　国土交通大臣政務官の坂井 学氏、大臣官房審議官の橋本 公博氏、建築環境・省エネルギー機構理事長の村上 周三氏、東大名誉教授で審査委員代表の鎌田 元康先生、さらにベターリビングの理事長と常務理事の方、国土交通省住宅局生産課長の方など、日本の住宅...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

フランチャイズ契約においては、様々なトラブルが報告されていますが、一番多いトラブルは、加盟店本部が契約締結前に説明していた「売り上げ予測」と実際に営業を始めた後の「現実の売上金額」にかなりの相違がある場合です。この場合、フランチャイジーとしては、加盟店本部に対していかなる対応をすることができるのでしょうか。 【事例 】飲食店のフランチャイズ契約に加盟するに際し、加盟店本部より、「この立地条件なら...（続きを読む）

鈴木 祥平

（弁護士）

アベノミクスの発表から3ヶ月経ち、為替は大きく円安に振れています。 2013年2月17日時点の円ドルレートは、1ドル 93.52円です。 昨年11月14日に、民主党政権政権担当能力の低さに絶望して、解散を宣言された野田首相の大英断以来の各国通貨の円レート推移が下図です。これだけ見ても、野田さんは素晴らしい決断を為されたと評価できると思います。 10月末から、11月14日を挟んで各月末と咋2...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちわ ここ数日、セッションはもちろんのこと 打ち合わせや雑誌の原稿などに追われておりました！！ 　「コアトレーニングフェスタ」でもお話をさせて頂きましたが、 トレーナーにも、経営者にも求められる「３つの目」について 先日の養成セミナーで受講者の方にお話しさせて頂きました 現場を細かく見る　「蟻の目」 全体を俯瞰して見る　「鳥の目」 時代の流れを見...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

2013年 1月 レポート確報版 マイファンド2013年1月の成績は単月度で4.3%の上昇、年初来で5.6%の上昇を得ました。3ヶ月来では12.5%です。 この結果、リーマンショック以来の長い元本割れが解消し、全日数の収益が1.0%の黒字に回復しています ベンチマークに対して当月は-5.1ポイント1年来は-17.2ポイント低くなっています。 ★他のファンドとの比較は 下表はモーニングスター社...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます営業コンサルの竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 恐ろしくなったら、自分のやるべき仕事のことを一心に考えることだ。 すっかり仕事に対する心構えができれば、恐怖心は消え去る。 デール・カーネギー 作家 【一言】 仕事に対して、マインドセットは出来ていますか？ 【人物...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

恋愛セラピストのあづまです。「心の力について１」の続きです。 親の最大の役割は、自己肯定感を育ててあげること。それが大人になってからも心の力になります。言い換えると、「おまえは自分らしく幸せに生きていいんだよ」という心からのメッセージを送り続けることです。 いじめをなくすべく努力することはもちろん大事です。ただきっと、完全になくすことはできないでしょう。でも、いじめられても自殺にまで追い込ま ...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 人を動かす伝え方 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 人に伝えたはいいけど、何も行動につながらなかったり、 プレゼンをしても、ポイントや伝えたい内容は 何も伝わっていないことが多くあると思います。 そうい...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

近年、空き家が増えてきて その数700万戸とも言われてますね。 で、多くの築年数の古い物件は すでに不動産価値ミニマムの状態でしょう。 しかし、耐震補強やリノベーションすることにより 価値が上がります。 ふと・・・ 固定資産税の評価はどうなるんでしょうか？ と言う疑問が・・・・？？？ 税理士のＫさんに聞きました。(^0^;) 建築確認申請を必要とするリノベーションの場合は 建築確...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

皆様こんにちは。３万人に選ばれたオーダーカーテン専門店「カーテンココ」の戸澤寿史です。 さて現在すでに高層マンションにお住いの方で〇西日が強くてまぶしく暑い〇朝日がまぶしく、ゆっくり眠れない。などでお悩みではありませんか？ またこれからお住まいになる方にも最適なご提案があります。 カーテンココでは、光とプライバシーと、紫外線コントロールに優れた性能を持つ「ハンターダグラス社」の製品をおすすめしてい...（続きを読む）

戸澤 寿史

（インテリアデザイナー）

ラジオ（ＦＭあまがさき、「中西優一郎のLaw・and・Order」の第44回目、平成25年1月31日分）に出演致しました。 「親を最期まで介護してきた…相続分はどうなる？」 私は、47歳の会社員で兵庫県に住んでいます。 父が2年前に脳梗塞で倒れ、その後、父と同居して介護をしてきましたが、先日77歳で亡くなりました。 私には、兄がいますが、東京で暮らしており父や私とは別に暮らしています。 ...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

おはようございます営業コンサルの竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 何かを成し遂げようという気持ちが無ければ、 世間のどこへ行っても頭角を現せない。 デール・カーネギー　思想家 【一言】 仕事では、やりきるための強い気持ちが大事。 結局は、スキルではなくメンタルが勝負を決める。 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

前回は、「長所・短所」は特長を表したものであり、「ＳＷＯＴ分析」における「強み・弱み」に該当しないとお話ししました。同時に、「ＳＷＯＴ分析」に大きく影響するともお話ししました。今回はどの様に影響するのか具体的に考えてみます。 「SWOT分析」とは、平たく言うと『何か、いい儲け話はないかなぁ』と悩むことから始まり、『よし、これで行こう』と決断し実行するまでの過程を、「強み・弱み・脅威・機会」の要素...（続きを読む）

谷口 與市巳

（経営コンサルタント）

東日本大震災を契機に地震保険に入られた方も多いのではないでしょうか。　今回はまだ地震保険に入られていない方への加入の目安として。そして、既に入られている方には保険内容（特約など）の見直しの材料になればと考え、指標となるものを作成しましたので参考にしていただければ幸いです。   ■地震保険の基礎 まずは地震保険に入る前に、知っておかなければならない基礎知識を・・・ ○地震保険に加入するには火...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 交渉。 利害が対立する相手と、話し合って、お互いの一番メリットが大きい場所を探す。 この「お互いの」というところがキモですよね。 結論を出した時に、どちらか一方が我慢していたら、後々、もめます。 感情のしこりが残るからです。 いつか取り返す。取り返してやる。 そんな思いがどこかに残ってしまうと、何かのきっかけで爆発、暴発します。 では、どうす...（続きを読む）

井上 敦雄

（ITコンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 新版 結局「仕組み」を作った人が勝っている―驚異の自動収入システムは今も回り続けていた! (知恵の森文庫) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 同書は、1人起業、スモールビジネスを 構築する際のポイントがわか...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

恋愛セラピストのあづまです。一見恋愛とは関係ないけれど、最近とても気になることがあるので書きます。 いじめ自殺の問題。 先日も新聞のコラムにいじめ自殺のことが書いてありました。 遺書に書いてある言葉が紹介されていました。 「お父さん　お母さん　こんなだめ息子でごめん（以下略）」 自分の最愛の息子を失った両親の心の痛みはいかほどのものか、想像もつきません。しかし、このコラムはあえて苦言を書...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓ 信念をつらぬく (幻冬舎新書) ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 改革派官僚の小賀氏の著書。 著書を読んだ感想としては、 非常に心の強い方だと感じた。 批判をされると多くの人は傷つくのが当たり前。 しかし信...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

※クリックして人気ブログランキングへ 人材・教育業 ブログランキングへ 「叱らなきゃ」というシーンに遭遇したとき・・・ ん？ちょっとまてよ。 「叱る」って、どう言うときに叱れば良いんだっけ？ 緊急で重要な問題の時もあれば、 緊急だけど重要度はそんなに高くないときもある。 さほど緊急では無いが重要なテーマの時もある。 緊急で...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

嬉しいことは続きます パート2 きゃあああああ（≧∇≦） 来年度の公益財団法人ローランド芸術文化振興財団 病気の床でフラフラになりながら 申請したものが通りました！！ 今年の冬に クラッシックと電子音楽を融合した 癒しのニュークラシック お洒落で素敵なオリジナル楽曲の 演奏会を企画しています。 題材は 新感覚オペラ・シアター 新しい試みが評価されて ◯十万円援助していただけること...（続きを読む）

佐藤 智恵

（音楽家）

先日　下記のような記事を目にしました。 「少年野球をやっている息子は、自主練習もせず、凡ミスも多い為に試合出場もあまりありません。 野球を続ける為の約束を殆んど守らず、怒ったときだけ「心を入れ替える」と言いますが、同じ事の繰り返しです。 どうしたら良いか分からず、暴力をふるって力づくで抑えつけてしまいますが、最近はブレーキが利かず、息子を殺してしまうのではないかと、自分自身が怖いで...（続きを読む）

ヒロコ・ベンダーホーフ

（ゴルフインストラクター）

賢い身体創り（ボディメイク）の専門家、田中宏明です。 自分に自信が持てる、引き締まった身体 沢山動いても疲れ知らず！活力溢れる身体 肩こりや腰痛などの不調とは無縁の機能的な身体 好きな洋服を楽しく着こなせるスタイリッシュボディ 必要なところに必要な筋肉を・・女性が憧れるメリハリボディ 科学的な根拠に、結果を出し続ける中で培った経験を融合させた 賢いボディメイク術で、洗練されたココロ...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

目まぐるしく、色んな事が起きていて・・ といっても、表面的には、何ら変化は感じられないのですが、自分の内側の部分 が、色々とね・・ それは、周りの環境の変化だったりが大きく、 考えをシフトするのに結構な時間がかかるのです。 ワクワク、キラキラ、無い訳じゃないのです。 その前に、しっかり土台を固めることと、自分だけ良いという安易な行動に対し どうしても、ＯＫが出ない葛藤！ （それでい...（続きを読む）

KAORI

（ヨガインストラクター）

  今回も引き続き、「中小会計要領」の各論の本文を抜き出させていただきます。 なお、各論の本文の抜き出しは、今回までです。   ８．固定資産 (1) 固定資産は、有形固定資産（建物、機械装置、土地等）、無形固定資産（ソフトウェア、借地権、特許権、のれん等）及び投資その他の資産に分類する。 (2) 固定資産は、原則として、取得原価で計上する。 (3) 有形固定資産は、定率法、...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）