「行為」を含むコラム・事例
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住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の任意売却について
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の任意売却について 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は ホームページにも任意売却に関する説明や書式 のダウンロードのコーナーがあるくらいですから、 競売よりも任意売却を奨励しています。 しかし、 最近では任意売却の際の条件やルールが厳しくなり 競売になってしまう案件が増えています。 これについては住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の ルールを悪用し、いた...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
調和力 1-4 似ていることは好きなこと
もし、この区別するという機能がなくて、好きという恋愛感情が、やたらめったらと、あらゆる生物に対して発揮できる可能性があったとしたらどうでしょうか。はるか昔、人間よりも他の生物のほうが、周囲に多い環境の中で暮らしていた私たちの祖先だったらどうでしょうか。人間という種類の繁栄はなかったかもしれません。 ローレンツが発見した雛鳥の刷り込みは、孵化したときに目の前にある、動いて声を出すものを親だと思い込...（続きを読む）
- 西田 淑子
- （ビジネスコーチ）
意外に気がつかない当たり前の節税対策
来週の水曜日、節税セミナーをさせて頂くことになりました。 「意外に気がつかない当たり前の節税対策」 日時：平成24年9月5日（水）19時より（懇親会21時より） 会場：東京海上日動あんしん生命池袋支店会議室 豊島区南池袋2－49－7池袋パークビル4F （東池袋駅前の１Fがガソリンスタンドの建物です） 会費：1000円（懇親会は別途1000円） 連絡先：東京海上日動あんしん...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
法人税法の損金の額の計算
４、損金の額の計算 第一目 資産の評価及び償却費（第２９条―３２条） 第二目 資産の評価損（第３３条） 第三目 役員の給与等（第３４条―３６条） 第四目 寄附金（第３７条） 第五目 租税公課等（第３８条―４１条） 第六目 圧縮記帳（第４２条―５１条） 第七目 引当金（第５２条―５３条） 第七目の二 新株...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ありのままの真理を知ると神が見える！
「ありのままの自分」という言葉があります。
誰かを慰める時にも、
「ありのままの自分でいいんだよ。何も変える必要は無いんだよ。」
と言ったことがある人がいるかもしれません。
実際、私も同じように思い、同じような言葉を使っていたこともあります。
「ありのままの自分」
当時の私は、その本当の意味を自分のエゴからはき違えていたんです。
...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
捨てられない人必見！家からモノを減らす一番の近道。
こんにちは。
片付け☆マスター「岩佐弥生」です。
今週はビューティコンシェルジュ主催「開運！整理収納術」の講座でお話をさせていただきました。
※写真は準備風景
お片付けというと、モノを手放す（捨てる）ことがフィーチャーされます。
ですが、「モノを招き入れない」ことを日常生活で心がけることが家からモノを減らす近道です☆
先日こんな話がありました。
コンビニに行ったら使わないのについレシートを...（続きを読む）
- 収納コンサルタント 岩佐弥生
- （収納アドバイザー）
TOEIC(R)初級基礎単語３８（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第３８回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
許せない気持ちの中には、許さなくていい部分もある。１
恋愛セラピストのあづまです。夫の浮気が発覚。 なんと１０年もの間、その相手と不貞行為をしていた。 夫はばれたのでしぶしぶ別れた。 もう別れたからいいじゃないかと言っている。 しかし、何か釈然としないし、許せない気持ちがあって、もやもやしている。 まあ典型的には、こういうケースがあるわけですが、 こういうとき、私は、次の話をすることが多いです。 「ゆるす」には三種類の意味がある...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
効率的に非効率な時間を作る
効率的に仕事をすれば効果の出る場合と、非効率が効果を生むことがある。
前者は実行を伴う場合、後者は「何をするか」を考える場合。
というのは、アイデアというのは非線形思考から生まれるので、極めて非効率だ。
例えば、広告クリエイターがコピーを書くのはパソコンの前になるが、コンセプトが生まれるのは街をブラブラ歩いている時や、本屋や遊園地やその他トレンドスポ...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
【セックスレス夫婦】３０代夫がセックスをしない理由
ここ最近、セックスレスでお悩みの妻側からの御相談が増えています。その方達に共通しているのは、夫が３０代だということ。そして４年以上セックスなしという状況です。 セックスは、子供をつくる目的以外に、お互いの愛情や信頼関係を確かめあったり、心に安らぎや安心感を与えるための大事な行為です。なのに、４年以上のセックスレスとなると、かなり深刻な問題です。 「結婚したとたんに夫がセックスを拒否するようになった...（続きを読む）
- 高草木 陽光
- （離婚アドバイザー）
米国特許法改正規則ガイド 第４回
米国特許法改正規則ガイド 第４回 河野特許事務所 ２０１２年８月８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1．概要 米国特許商標庁(以下、USPTO)は2012年5月30日、既に施行済みのマイクロ団体(Micro Entity)に関する改正規則案を公表した。 マイクロ団体は、2011年9月16日の米国改正法[1]に伴い導入された概念であり、既に存在している小規模団体(Sma...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
介護付有料老人ホームの入居一時金の返還請求権と税金
【相続税質疑応答編-25 介護付有料老人ホームの入居一時金の返還請求権と相続税】 ＜事例＞ 甲と乙の夫婦は、夫である甲所有の自宅で甲の収入で生活を営んでいました 妻である乙は、国民年金の収入のみです 乙は、数年前から軽度の認知症となったため甲だけでは介護が難しくなったため 近所の介護付き有料老人ホームの単身用の部屋に入居しました。 このホームは、入居者が死亡するか契約を解除するまで継続して介...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ダブル不倫、４者で決着、慰謝料なし
オフィスライト代表行政書士の田中圭吾です。 相談されたのは３ヶ月前です。 ４０歳代前半の既婚の男性です。 夫がいる女性と半年ほど交際しているとのことでした。 それでホテルに行ったことはあるのですが、肉体関係はなかったとのことです。 しかし、ホテルに行ったことが彼女の夫に発覚し、弁護士を通じて慰謝料２００万円を請求されたのです。 肉体関係がなくてもホテルに行ったことは不貞行為...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
中国における特許権侵害行為及び損害賠償額の認定 （第２回）
中国特許判例紹介：中国における特許権侵害行為及び損害賠償額の認定 （第２回） ～エアコン制御方法特許権侵害訴訟事件～ 河野特許事務所 ２０１２年８月６日 執筆者：弁理士 河野 英仁 珠海格力電器股份有限公司 被上訴人、原...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
お金を貸した男が妻を騙って彼女に慰謝料請求
行政書士の田中圭吾です。 先日相談されたのは30歳代前半の女性です。 彼女は既婚の男性と交際しており、その彼に100万円ほどのお金を貸していました。 そして数日前に彼の妻だという人からメールがきたのです。 そのメールには慰謝料400万円を請求するので振り込むように書かれています。 同時に彼とは連絡がとれなくなりました。 相談者はどうしたらいいのかと当事務所に相談されたのです...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
体の向きは会話しているという行為をあらわす
こんにちは＾＾竹内です。
今日は「体を向けて話を聴いているか？」です。
体を向けて話を聞くかどうかというのは、とても大事な行為です。
というのも、体が向いてくれないと、会話として認識しずらい
という事があるからです。
よく忙しい上司が、部下からの対応に関して、パソコン操作しながら聞いてしまい、
きちんと相談出来ないといった事も起こっているで...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
中国における特許権侵害行為及び損害賠償額の認定 （第１回）
中国特許判例紹介：中国における特許権侵害行為及び損害賠償額の認定 （第１回）
～エアコン制御方法特許権侵害訴訟事件～
河野特許事務所 ２０１２年８月３日 執筆者：弁理士 河野 英仁
珠海格力電器股份有限公司
被上訴人、原...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
東洋医学の成立について
最近、CMなどでもよく「女性は7の倍数、男性は8の倍数の年齢のときに体調に変わり目が訪れる」という記述を目にします。この記述は、鍼灸の古典でもある紀元前200年頃に編纂されたと言われている「黄帝内経」という書物の「上古天眞論篇」 という部分に記載されています。様々なところで、東洋医学は今、注目を集めています。今回は、この上古天眞論に書かれている内容から養生と鍼灸の成立してき...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
景品表示法 二重価格表示Q&A 景品表示について
景品表示法 二重価格表示Q&A 景品表示について 今回は弊社クライアントからのご質問について 回答した内容を紹介致します。 ●二重価格表示 Q&A 間違った解釈は危険 ～～～～ ●二重価格表示 Q&A 間違った解釈は危険 ご質問内容 ＝＝＝＝＝ 「HP上に、ユーザーには分かりにくい場所へ小さく表示、 実際の実売がなくとも比較対象価格にして、問題にならないのでしょうか」 ＝＝＝＝＝ HP...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
チュッパチャップス事件
チュッパチャップス事件 ～ウェブ上の商品展示等による商標権侵害～ 河野特許事務所 ２０１２年７月３０日 執筆者：弁理士 大竹 康友 他人の権利を侵害する行為を行っている認識がなくても、侵害者と同様に法的責任を問われる場合があり得ます。それではどのような点に注意を払うべきなのでしょうか。近年盛んに行われているインターネット上の販売における以下の裁判例から考えてみましょう。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【7/30書評】失敗の本質 戦場のリーダーシップ篇
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
失敗の本質 戦場のリーダーシップ篇
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
名著「失敗の本質」およびその続編の「戦略の本質」
に続く、続編として位置付けられているのが同書です。
簡単に言えば
リーダーとは...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「イチロー選手」 vs 「ヨガ行者」 ～ どっちが体力ある？ ～
イチロー選手とヨガの行者さんは、どちらの方が体力があるのでしょうか？
と、聞かれれば、多くの方々はイチロー選手と答えると思います。
…しかし、答えは、といいますと、
…「引き分け」です…
体力とは、一般的に筋力とか持久力をイメージされるかもしれません(行動体力)。
しかし、体力には、環境に対する適応能力や、免疫力、温度調節能力、スト...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
今週はセミナー三昧でした・・・
今週は多くのセミナーや交流会に参加して、多くの人に会い、 勉強させて頂きました。 月曜日は国士舘の前期最終講義の後、高校の同級生の政治家の後援会。 柿沢未途っていうんですが、 初当選から3年、国会のダントツの質問王です。 これからも頑張ってもらわんとイカンですな。 火曜日は青学、専修で試験。残念ながらカンニング摘発。 押収したカンペの出来も悪く、これではリスクを犯す意味な...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【7/27書評】[整理・勉強・手帳・ノート]の100円ショップ文具術
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
[整理・勉強・手帳・ノート]の100円ショップ文具術
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
身近な100円ショップを活用した
仕事の整理術に関する本です。
100円ショップをもとにすぐ使える方法が
48...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
心を殺して謝り続けること～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第８回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年7月28日（土）10：00-12：30 ところ：野村證券ビル（渋谷区渋谷1丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
東商カラコ2級～2～
今回は｢商業行為における活用と考慮事項｣です。 公式テキストのページ数でいうと5ページしかありません。 ぎゅっとまとめてしまいましょう。 テキストを見ると、大きく5つに分けられています。 それぞれの段落から、重要と思われる個所だけを抜き出してみましょう。 1.人目を引き、その対象物の存在を際立たせる効果 看板類、広告、パッケージなど、他との違いを強調し、商品を際立たせる。 2...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
試供品配布後の特許出願でも間に合う！
試供品配布後の特許出願でも間に合う！ ～２０１２年４月１日施行の改正法～ 河野特許事務所 ２０１２年7月25日 執筆者：弁理士 八木 まゆ 新規性喪失の例外規定（特許法第３０条）の適用が拡大された平成２３年改正法が施行されました。 ◆改正前、改正後の適用対象、適用時期 改正前の本規定は主に、「学会発表」による発明の公開に対して、公開された日から６月以内に出願し、出願日か...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
モラルハラスメントを知ったとき～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第８回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年7月28日（土）10：00-12：30 ところ：野村證券ビル（渋谷区渋谷1丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
プロの名刺の使い方 【4】
後出しはマナー違反 「先んずれば人を制す」 つまり、初めから自分が優位に立てるということです。 ビジネスシーンで、初対面の方に挨拶をする時は、必ず自分が先に名刺をお渡しすること。 この姿勢こそ、プロ意識の表れです。 間違っても、先に目上の方から名刺をいただくことのないように 気を引き締めたいですね。 これは大変失礼に当たる行為です。名乗ってご挨拶をするのは自分から。敬意を損なわな...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
子どもが初めて接する大人は親～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第８回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年7月28日（土）10：00-12：30 ところ：野村證券ビル（渋谷区渋谷1丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話････カウンセラーとして活動を始めて２５年になります。こないだまで２０年２０年････と言っていたのですが，数えてみたら２５年を過ぎていました。ここまでやってくると，うつや不安のある人，性格を変えたいという人，様々な悩みを抱えてくる人，いろんな方がおいでになりますが，おおよそ，これはこのせいだなと言う理由が自然に見えてきます。主として認知行動療法をメイン...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話
【コラムのつなぎ目】7/18 ここだけの話・・・ カウンセラーとして活動を始めて２５年になります。こないだまで２０年２０年････と言っていたのですが，数えてみたら２５年を過ぎていました。ここまでやってくると，うつや不安のある人，性格を変えたいという人，様々な悩みを抱えてくる人，いろんな方がおいでになりますが，おおよそ，これはこのせいだなと言う理由が自然に見えてきます。 主として認知行動療法をメイ...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
定期建物賃貸借契約について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は『定期建物賃貸借契約』をテーマに書きたいと思います。 通常、賃貸マンションの契約形態で多いのが『普通建物賃貸借契約』です。 大体の方は『普通建物賃貸借契約』で契約されていると思います。 最近、都心の高級物件を中心に『定期建物賃貸借契約』という契約形態が増えているように 思います。 従来『定期建物賃貸借契約』は賃貸マンションの大...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
離婚が決まっていても不貞行為にあたるか
最初に相談されたのは半年ほど前です。 独身の20歳代後半の女性です。 既婚者の男性から離婚は既に決まっていると告白され交際を始めました。 その交際が奥さんに判明して、奥さんは相談者を待ち伏せをして300万円の慰謝料を明記した示談書を渡してきたのです。 相談者は彼から離婚は既に決まっていて家庭内別居の状態であると聞いていました。 相談者は破たん後の交際は不貞行為ではないとして、相...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
コミュニケーションと目標達成法はよく似ている
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、「目標達成」と「コミュニケーション」
の共通点についてご紹介してまいります♪
最近、ビジネス上で「結論から先に言える」人が少ないと
感じております。
これは今後、グローバル化を進行させないといけない
日本人としては、考えないといけない問題です＾＾
なぜなら国際標準として、
こういった会話の様式は必須だからです＾...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
トレーナーは、どうやって学ぶ
トレーナー業は、いろんな役割があります。 大きく分けてパフォーマンスコーチ（ストレングス系）と治療系のコンディショニングトレーナーです。 日本の場合、云われ方が色々なので何とも判りにくいです。 各競技ごとにトレーナーの位置づけが微妙に違うので認識も違います。。 陸上競技の場合は、コンディショニングと云えば治療的な行為（マッサージやストレッチ）をすることを求められることが一般的です。...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
【聴心記「心の炎」】第3回 感情とのつきあい方(1)
身体は自動的に反応します。自分が暑いと感じているかどうかに関係なく，暑ければ自動的に汗が出てくる。暑いと気づくのを待っている訳ではない。逆に汗が出ているから，今日は暑いなと感じることもあります。寒くて身体が震える時も同じですね。これと同じように，心も自動的に反応します。ちょっとしたことがきっかけで，悲しくなったりうれしさがこみ上げてきたり。この時も，本人がじっくり考えてから感情が出てきている訳で...（続きを読む）
- 国府谷 明彦
- （心理カウンセラー）
連載9：英検1級レベルを目指すための勉強方法＜英作文③＞
＜指示事項2＞－Space－書く分量①
Use the space provided on your answer sheet
＜指示事項3＞－Length －書く分量②
Around 200 words
＜指示事項2＞と＜指示事項3＞は重なるので、まとめて書きます。試験会場で配られる解答用紙には罫線が引かれています。手書きで読みやすい文章を書くには、せいぜい一行に10ワードくらいですが、...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
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