家計診断お願いいたします

来年子どもが産まれます。また、新居を購入したため、11月から住宅ローンの返済が始まります。新居は今の年収を考えると少し背伸びをしたと思っており、子どもの養育費と将来の貯蓄を考えたときに本当に生活していけるのか今更ながら不安を覚えました。他の支出で抑えられるところがないか、この機会にしっかりと家計を見直したいと思っています。夫27歳　妻27歳　子（来年産まれる予定）夫　年収650万（内ボ…

傷病手当金受給について教えてください

1年半前からうつと診断され薬を飲みながら仕事を続けています。定期的に体調が悪くなり、数日休んでは無理しながら勤務を続けていました。今月も休みながら仕事に出る状態です。いよいよ仕事を続けることがつらくなり、当初休職を考えていたのですが、家族からは退職を勧められています。また、職場にも迷惑をかけたくないので休職よりは退職がよいのではとも思っています（休職した場合に補充がないため）。…

トイレの排水の流れが弱い

便器を脱着したのですが、前までは水を流すと中の水が無くなるまで流れてから溜まっていたのですが、今は無くならずに流れていて、たまに汚物が残る事があります。原因が分かりません。宜しくお願いします。

ネット販売時の仕訳について

ネット通販を始めたのですが、それに伴う仕訳方法があいまいでよくわからないので教えてください。一応、自分なりに考えた仕訳を提示しますので、添削していただきたいと思います。決済パターンが以下の３通りあります。(いずれも純粋な売上を把握したいので、可能ならば送料は別勘定で仕訳したいと考えています）(1)販売ページを運営している業者が、決済（お客様は商品代2,000円＋送料735円を支払う）を行…

別荘地永住者の地方自治体サービスについて

2年前に別荘地の一角を購入し、永住をスタートしました。住所も移し、この別荘地が位置する市の住人となり、地方税も別荘地以外の市民と同額を納めています。この別荘地の下水道は、開発時の25年前から、管理会社（私企業）が管理費を徴収して運営していますが、老朽化にともなった改修工事の積立金等がなされていないため、市への移管の話が出ています。一番の問題は、この私企業の管理費運営にあると思われ…

住居兼店舗にするべきか悩んでいます。

売り住居付物件を取得し夫婦で串かつ居酒屋を営業したいと考えています。夫が営業する予定ですが住居付であれば妻の私も最大限手伝うことができまた物件取得のコスト面でも住居と店舗を分けて維持するよりも節約できるのではと思いました。しかし探してみると店舗と住居どちらも希望に近いものはなかなかありませんでした。やはり店舗のみを賃貸で探すほうがいいのでしょうか？店舗のみとなると子供がいるた…

左側の腰部の痛みについて

中学三年生の娘なんですが、一週間ほど前からなんとなく腰痛をたまに感じると言い、上から叩いたりしても痛くないといっていました。歩いたり、腰を曲げたり、また片足で立ったりしたら痛いと。今日学校から帰ってきて言うには、長時間授業などで座ったままの姿勢の後、立って歩くと激しく痛むのだそうです。しばらくは痛みが続くのですが、だんだんと痛みは軽くなり家に帰り着くころには痛くなくなっている…

家を売却した時の税金について

こんにちは。長年住んでいない田舎の家を相続していたのですが、今後私も住む予定がないので売却を考えていいます。焼却物件なので、いくらで売れるかわかりません。平均で坪30万と不動産屋に聞きました。土地の坪数は20坪というところです。例えば、700万で売却したとして翌年の税金はどうなるのでしょうか？私の年収＋不動産売却分で所得税が来るのでしょうか？それとも年収の所得税とは別に、不動産の売却…

不動産会社のミスか？それとも…

任意売却の物件について、ぜひ教えていただきたいです。任意売却の中古マンションを購入することにしました。住居用部分と駐車場を合わせて0000万円でした。不動産会社の話によると、債権者が0000万円の売却を同意してはじめて、私たちはローンの申し込みをするのが可能なのだそうです。その後、不動産会社の主導で私たちはローンの申請をし始めました。いろんな煩雑な書類の準備、却下などを経て、やっとの…

セックスレスと性欲減退について

結婚5年の33歳です。　28歳と40歳で結婚しましたが、いろいろな都合から、夫婦同意のもと昨年春まで避妊していました。春より解禁し、排卵検査薬を使いつつタイミングをとりましたが妊娠せず。近くの産婦人科で簡単な検査をし（私は超音波で子宮の形や内膜症・筋腫等がないか。夫は精液検査）異常なしとのことで、卵胞を測りつつ排卵検査薬を使い、反応したらHCG注射を打ってタイミングをとるという方法で約…

フラット３５か変動か

基本的な質問で申し訳ないのですが、変動と固定の違いは自分でも色々調べ、それぞれのメリットデメリットは一応分かっているつもりではいますが考えれば考えるほど、どちらがいいのか分からなくなってしまいアドバイスをいただければと思います。建物1300万　土地1400万　諸経費300万借入予定　2800万年収　夫300万　妻420万フラット35Ｓ（20年金利引き下げ）　金利1.88団信　夫婦二人分つなぎ融資変...

足の甲の腫れと痛み

母、８０歳、のことでお尋ねします。外反母趾があり、６月には腰の第２腰椎の圧迫骨折もしました。(入院治療しました。）５，６年前から、足の甲が腫れ、痛みが有り、ひどい時は歩けないほどです。レントゲンを撮っても異常なく、痛風でもありません。大学病院に行っても、鎮痛剤をくれ、足にあったシューズを作らされただけでした。原因として考えられるものを、どなたか教えていただけませんでしょうか？そ…

婚姻費用分担

お世話になります。共働き夫婦ですが、先日一方的に、協議離婚をもちかけられ、別居しました。わたしは、気持ちの整理をする時間も含め、調停にするつもりでおりますが、その旨を伝えたところ、それなら婚姻費用分担申し立てを出すとの話でした。協議書での話し合いの時点では、離婚の事実を急ぐためか、養育費のみの請求で合意していましたが、この場合私の対応はどのようにしたらよいでしょうか。

遺産相続について

よろしくお願いします。１年ほど前に母が他界しました。両親は２０年ほど前に離婚しており、私（現在２６歳）の親権は父にあります。母は父との離婚後、別の男性と再婚し、その男性との間に２人の子供がいます。その後その男性とも離婚し、亡くなったときは独身でした。２人の子供の親権も男性のほうにあります。最近になって母と取引があった銀行から催告書が届きました。ＡＴＭカードローンの返済が残って…

漆喰の仕上げ(模様付け）について

今回、家を建てることになり、リビングだけ漆喰壁にしようと思っています。漆喰の模様についてなのですが、飽きがこず、シンプルで、でも塗り壁っぽさがわかるような模様にしたいと考えています。お願いしている業者さんでは、以下の7種類から選べるのですが、どれがオススメでしょうか？当初は２の扇仕上げで希望を出したところ見積が23万だったのですが、６の模様なしに変更したら見積が29万になってしまい…

遺産相続について

１０年前に父が交通事故でなくなりました。当時私は２３歳、妹が２０歳と１８歳でした。この時に保険金がおりた事は知らされていません。最近になってから祖母から８０００万円の保険がおりていると聞かされました。子供には半分の４０００万円が相続出来るはずなのですが母に話をしても、聞く耳を持たず、何度か話してみてもはぐらかされるだけです。母からきちんと話をしてもらい、きちんと遺産を相続した…

扶養から外れると何が変わりますか？

現在、時給１５００円にて週１５～１８時間働き、夫の扶養内、年間１３０万円ぎりぎりで働いています（昨年の収入は約１２０万円でした）ですが、１１月から、週３０時間勤務を打診されています。私としては、収入が増えるのはありがたいのですが、手取り額としてどう変わるのかいまひとつわからず、こちらで質問させていただく次第です。１．１１月から上記時間で働くと、すぐに扶養から外れないとならない…

扶養内で働くか扶養外で働くか

9月が時給社員として働き出しました。6月まで扶養内で働いており6月までの収入は50万です。9月の採用時から社会保険等の加入もあり旦那の扶養からすぐに抜くことになりました。しかし今年度は計算をしても103万で収まります。この時期に抜いてしまうとやはり何も控除等は受けれないのでしょうか？？今月扶養を抜いてから初めて旦那の給料が出ましたが、手取りで4万弱減ってきました。単純にこのままではマイ…

私は悪い奥さん？共働き、主人37歳、小遣い7万円。

私は30歳で、現在朝8時～午後6時正社員で働いてます。今年8月に37歳の上場企業で働いている男性と結婚しました。私の手取りは約17万円、ボーナスほとんどないですがやりがいがあるので転職考えずに頑張っています。私の収入は主に10万の家賃、電話料金、独身時代のローンなど削らない部分で全部使っています。主人の手取りは約30万円ですがボーナスが約300万以上で聞いています。主人は結婚前に貯蓄1000万、2…

夫が海外赴任となった場合の申告について

夫は会社員、私は専業主婦です。今年の５月から夫が海外赴任となりました。夫は単身赴任で、私と子供たちは日本で築８年になる持ち家に住んでいます。先日、住宅ローンを借りている銀行から「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が送られてきました。手続きは毎年夫が会社で済ませていたため、無知で大変申し訳ありませんが、教えてください。夫は住民票から除籍になっています。夫が海外赴任にな…

壁に囲まれた玄関ポーチの採光・風通しと対策について

現在、建築条件付き物件の間取りについて（3階建て）、工務店と打ち合わせを行っておりますが、工務店サイドと意見が合わなくて、困っており、専門家の皆様にアドバイスをお願いいたします。-玄関の位置-玄関は、敷地の南側の駐車スペース（横置き）の前（南向き）に配置をしておりますが、ポーチの西側は部屋の壁、東側は2,3階建てを支える壁（筋交い入り）があります。西側の部屋の壁、東の壁に挟まれた間…

２社勤務における厚生年金加入について

今年、Ａ社を定年となります。定年延長はなく、Ａ社へ派遣会社から週３日の派遣扱いとなります。給与は３０万ですが、厚生年金には加入しなくて良いといわれています。またＢ会社で、週２日勤務の仕事を誘われています。給与は１０万ほどですが、厚生年金の加入はＯＫと言われています。この会社は、歩合制なので変動する可能性があります。年金受領予定額は１０万ほどです。Ａ社とＢ社で働きながら、国民年…

初心者。不動産投資を始めるべきでしょうか？

最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、不動産投資に対する知識がなく、投資すべきか悩んでおります。投資を検討する一番の理由としては、定年後の生活費の足してとして、死亡保障の一部として、効率的な資産運用と考えております。以下の条件や理由での投資を始めて問題がないか、投資をするにあたり特に確認すべき点、抑えなければならない点、更にはこんな状況で投資をするべきか等、専門家…

外壁のあくについて

新築から１年が経とうとしています。家は、木造一部鉄筋コンクリートです。３ヶ月ほどすぎた頃から、雨が降ると外壁の木造とコンクリートの境（？）と思われる数カ所から茶色のしずくが垂れ始め、工務店さんに見ていただいたところ、木から出る「あく」とのこと。一度、脇をシールしてもらい、コンクリートにこびりついた「あく」を削り取ってもらったのですが、やはりおさまりません。これは、普通のことで…

今後の職業の選択について悩んでいます。

はじめまして。28歳、独身の女性です。私は、大学を卒業後、HP制作会社にて営業アシスタントを1年と少し経験した後、実際にHPを作れる技術を身につけたいと思い、職業訓練を受け、今年の8月末まで2年半ほどネットショップのWEBデザイナーの仕事をしておりました。退職を決めたのは、「なんとなくかっこよさそうだなぁ~。自分もデザインソフトを使えるようになりたいなぁ~。」という気持ちから入ったWEBの仕事…

抜歯矯正後、歯列が狭く感じる

現在、2年のブラケットを終え、リテーナー中です。上の歯の左右4番を抜歯し、後方へ下げ、歯並び自体は綺麗になったのですが舌が歯にあたり、舌の動きが制限されたのか、とても話しずらく苦痛です。舌があたる歯は左の5番と6番、右の5番です。ここを少し外側に広げて欲しいと先生に何度も言っても、「気にしすぎだ」とか「舌のトレーニングをすると気にならなくなる」と言って相手にしてくれません。歯列を少…

膝から太ももの痛み・痺れへ

約10年前に仕事で左の膝の軟骨が擦り減って、しばらく歩けなくなりました。色々治療をして随分よくなり、年に数回痛くなってびっこをする程度になって安心していました。普段は座って仕事をしていますが、1カ月前に一日立ち作業をしていたら夜に左の外側の太ももが痛くなりました。その後1週間歩けなくなりました。その5日後の夜に急に右の目がピクピクして、目を開けているのが辛くなりました。寝たら治りま…

家の門の真ん前にゴミ置き場が設置されることに。

家の前にアパートが建つことになり、家の門の真ん前にゴミ置き場が設置されることになりました。また家の門の真ん前にゴミ置き場が設置されることにより、家の門が半分開けられなくなってしまいます。ゴミ置き場は家の敷地外なので仕方ないのかもしれませんが、ウチの土地と接地していますし、家の門が半分開けられなると、出入りが不便なのでできれば家の門の前からはずらして欲しいと思っています。また家…

靭帯損傷を繰り返す症状の治療について

長文になりますが、よろしくお願いします２０年ほど前の中学のバレーボールの部活中に、膝の内側靭帯損傷（部分断裂）をしました。完全断裂ではないということもあり、若かったということもあるのか（親の判断だったのでよく覚えていないのですが・・）、手術はせず、コルセット？ギプス？で固定して治療しました。何ヶ月間か安静にし、痛みが収まったので、また部活に復帰したり、体育の授業に参加したりし…

入居後に異音が続くようになった

マンション（鉄筋）３/６階に住んでいます。大学生、女。部屋は１フロアに４部屋ありますが、それぞれ隣接はしていません。階段もしくはエレベータと電気やガスのメーター室にまさまれる形になっています。引っ越し後３週間ほどたったときに突然、電子音のようなピリリリという音が気になりだし、その３日後には気になって眠れないほどに音が大きくなったので管理会社(不動産屋)に連絡しました。すぐに管理会…

購入か賃貸か

中古のマンション（又は一戸建て）購入か現状の賃貸継続か迷っています。私の現状は・35歳、独身、法律事務所事務員（転勤はありません）・年収約３５０万。・賃貸アパート　　家賃７万（駐車場１台５０００円込み。付近の相場は1.5万）　　２ＤＫ（約40平米）です。購入を検討している物件は　価格　900～1500万円　（管理費、修繕費、駐車場、税金などを考慮して月７～８万円に）　３ＬＤＫ以上（６５平米…

産休中、国外に一時移住しても健康保険は使えますか？？

すみません。大変困っているのでぜひ相談に乗ってください。夫が10月から海外赴任になり、日本に残っている妻の私はいま妊娠中です。現在私は夫とは別の会社に勤めています。会社の理解を得られたので、早めの産休に入って、できれば現地で出産（これは日本で、という変更があるかもしれません）、育児休暇（子が２歳になるまで）の間、夫の赴任地で過ごそうというプランを考えています。事前に夫の会社から…

養育費減額について

前妻に2人の子供がおり、月6万円の養育費を払っています。私の年収は750万、前妻は600万(過去の年収から類推)です。私は、再婚し、現在２人の子供を養っています。養育費としては安い方だと思いますが、妻と子供２人を養うのは難しくなっています。前妻も正社員として働いていますので、給料は一般男性と同じ程度と思います。また、離婚後は実家で暮らしており（再婚はしていない）、家賃や住宅ローンも無く…

TOEIC、ヒアリングパートの点数アップ

TOEIC勉強法について質問です。独学で受験し、700点まで取れるようになったのですが、伸び悩んでいます。特にヒアリングのパートの点数が8割程度取れるようになってから頭打ちになっているのですが、よい勉強法はありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

サイト内の一部に有料サービスを付ける方法について

日本語を学ぶ外国人向けに、日本語学習サイトを数年前に立ち上げたいと考え、準備をしています。英語圏の人向けではなく、ある特定の国の人向けに作りましたので、サイトは外国語です。ただし、趣味や情熱だけでやるわけではないので、全てを無料で提供するわけにはいきません。そのため、ある程度時間が経過し、軌道に乗ってきましたら、一部のサービスのみ有料化することを考えています。リスニングと、テ…

ホームメーカーと外構業者が組んでのボッタクリ。

大手ＨＭです。家は完成し住んでます。家を建てる前「外構はよそで」という私に「よそに頼むと上乗せするし安くする」とＨＭに言われそのままお願いしました。それがそもそもの間違いだったようで・・・見積書の金額に4割も上乗せしてるんです！たとえば駐車場二台分カーポートも付けてないのに39万、小さなレンガ花壇（二段）12万、ホームセンターで買えば5000円までで用足りる植栽6600円、挙句に立水栓取り…

愛犬の突然死

今朝、いつものように寝ていると思っていた愛犬が死んでいました。なんの前触れもなく逝ってしまったので、全く状況を飲み込めません。なぜこんなことになってしまったのか、知ったところで帰ってきてくれる訳ではないのですが、考えられる理由を知りたいです。ミニチュアダックス、 メス、 6歳。一年前に死産の経験有り。皮膚があまり強くなく、たまに湿疹のようなものを発症していましたが、獣医師の指導の…

サイディングのヒビについて

2007年9月に新築一戸建てを建てました。家の形は東西に長方形でおよそ建坪が42坪（ベランダ有）で、屋根の形は切り妻です。今週の日曜日に外壁部分、東側にある窓枠から右手上部方向に10センチ位のヒビをみつけました。一階部分の外壁を確認するとほとんどの窓枠からヒビがありました。ヒビはそれぞれの方向にありました。外壁材はクボタ松下のサイディングMD422アコッドロック調　ハウッドクリームです。我…

長方形の土地

全面道路が北東に15メートルその道路に直角に間口6,4奥行き20,７の土地です。将来は道路以外左右奥3方に家が建つと思います。間口の向きは西北西になるのでしょうか。それで日当りを重視した間取りを考えていますが迷ってしまって・・・夫婦２人で50歳からの家になります。シアタールームと寝室2つ（寒がりの妻と暑がりの夫の為）LD15〜20畳、妻の趣味の部屋10畳前後。2階リビングにしますがリビングを道路側…

位置指定道路

私道（位置指定道路）に隣接している一戸建（建売）購入を検討しています。私道（位置指定道路）の所有者は某不動産関係の会社が所有しています。「道路掘削等承諾願書」を建売業者と私道の所有者が交わしていますが、将来的に私道の所有者が変わってトラブル（私道の通行、建て替え等）が起こる可能性はありますか？１.本物件におけるガス官・上下水道管理設および引き込み工事ならびに付随工事の件２、本物…

自転車との接触事故

つい先日の話しです。私の運転する車が優先道路をメータ読み40km/hで走行。信号、横断歩道がない交差点（十字路）に差し掛かった所、交差点手前約5Mで対向車の渋滞が気になりアクセルOFFそのまま、交差点に侵入した所、対向車の車の隙間から高校生の乗る自転車がセンタラインを超えこちらの車線に進入急ブレーキを踏み、停車しましたが自転車は車の右ウインカーに最初の接触。車はウインカーからドア迄傷（約…

カウンターテーブルを検討しています。。。

３年前に結婚し、大阪市内に３階建ての新築を購入しました。２階部分にI型キッチンにLDKがあり、広さは１６帖ほどです。キッチンがI型なため、冷蔵庫がキッチンの横におくと、部屋の真ん中に冷蔵庫があり、リビングがあまりひろくつかえてないきがします。。。将来、子供が大きくなったら、テーブルの下に、食器棚や家電を収納できるようなカウンターテーブルに出来れば。。。と夢をえがいています。４人掛け…

住宅ローン借り換えについて

家を建ててもうすぐ３年になります。固定５年で、９５０万（２％）と１８５０万（２．２％）の３５年ローンを組んでいます。主人は現在、３６歳です。年収は４３０万ですが、主人の父が個人事業主として経営しているお店で働いています。当時は５年固定しか選べなかったのですが、将来金利が上昇するのが不安で、低いうちに借り替えたいと焦っています。今、子供が３歳ですので、次回固定が切れる時期が教育…

門扉の大きさ・開き方について悩んでます。

一階が駐車場、階段を30段上り玄関エントランス？になります。駐車場からみて、横幅1800近く、奥行60更に一段上がって玄関エントランスです。初めは60×60にしてサイドをレンガかブロック＆フェンスで考えていましたが横幅が大きいのでレンガ等でつぶすのはもったいないかな。と思い40×80or40×100（親子扉）で、階段を上がって手前に引くことも考えています。ただ、手前引くパターンだと危ないような気が...

建築工期遅延による住宅ローン融資取消について

お世話になります。現在、不動産業者にて仲介での土地の今年1月に購入をし、注文住宅の依頼をしているのですが、諸々の作業をグズグズと進められ、本来の予定ならすでに新居に居住しているはずだったのですが未だ基礎工事も終わっていない状況で困っております。単に震災の影響で遅れているのでしたら文句は言わないのですがそれだけでなく・・・。銀行の方でフラット35を申し込み、2月末に土地の引渡しを受…

３階建住宅を区分所有可能にする場合の追加費用

はじめまして、お世話になります。建物の価格は１、本体工事費２．別途工事費　（給排水・ガスなど、おおよそ本体価格の15～25%）３．付帯工事費　（玄関や庭の外枠、駐車場など）４．諸費用を考えなければいけないと聞いたのですが、３戸をそれぞれ区分所有建物として登記可能な状態にする（つまり、階段外付け、玄関別、水回りもそれぞれ）場合、２と３はどのくらい増える事を見込むと良いでしょうか？また…

パートの収入と夫の税金・・・

結婚して、それまで派遣で働いていた会社でのフルでの勤務を辞め扶養の範囲(103万)での勤務にしていましたが、また社会保険、健康保険に加入出来、働く事にしました。でも、主人の税金が凄く増えると聞き、どんな立場で働けば良いのか･･･？心配しています。私の収入は、いくらなら家計にマイナスにならないのか？プラスとマイナスのボーダーラインはどの辺りなのか？主人の諸控除額はどれ位増えるのか？教え…

カードローン借入は住宅ローンの返済条件に影響ありますか

住宅ローン借入に際して、現在借入中のカードローン（銀行系）を全額返済しなければならないため、知人から借金してカードローンを全額返済する予定です。住宅ローン借入後（金銭消費貸借契約、不動産売主への残金決済、不動産の所有権移転登記手続き等完了後）に、カードローン（銀行系）で借入して知人へ借金を返済するつもりですが、これによって、住宅ローンの返済条件、例えば元金の一括返済（無理です…

捻挫後の痛みがひかない

お世話になります。半年前にサッカー中に捻挫をした中学生の息子に関してお尋ねします。レントゲンで骨に異常はなくしばらく安静にしていましたが腫れ痛みがなかなか引かず２ヶ月。ＭＲＩも異常なかったのでそろそろサッカー復帰し始めたときにまた同じところを痛め今度は２週間固定しました。その後整形外科では足首の筋肉を強くするリハビリを教わり１ヵ月めの復帰直後またまたいためてしまいました。それ…