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対象:新築工事・施工

外壁のあくについて

住宅・不動産 新築工事・施工 2011/10/17 15:59

新築から1年が経とうとしています。
家は、木造一部鉄筋コンクリートです。
3ヶ月ほどすぎた頃から、雨が降ると外壁の木造とコンクリートの境(?)と思われる数カ所から
茶色のしずくが垂れ始め、工務店さんに見ていただいたところ、木から出る「あく」とのこと。

一度、脇をシールしてもらい、コンクリートにこびりついた「あく」を削り取ってもらったのですが、やはりおさまりません。

これは、普通のことですか?それとも、やはり早期に上部をシールしてもらうなど、
対策が必要ですか?

補足

2011/10/17 15:59

たびたびすみません。今、工務店さんに来てもらっているのですが、そもそも、木造部分は、外壁や外タイルの目地から水がしみ込むのは普通とのこと。そうなのですか?

haru2011さん ( 東京都 / 女性 / 31歳 )

回答:3件

下大園 幸雄

下大園 幸雄
建築家

- good

白アリ注意です。

2011/10/17 17:08 詳細リンク
(5.0)

コンクリートの取り合いがわかりませんが、雨漏り、結露等が要因です。濡れた木部からは、白アリの好きな臭いが出ます。床下等も乾燥しているかチェックした方が良いと思います。もし濡れていたら早急に乾燥させて、白アリ予防をさせます。放水テストで原因を徹底的に調査してから補修してください。コーキングは、一時的な処理です。 参考にしてください。

調査
原因
雨漏り

評価・お礼

haru2011さん

2011/10/18 11:18

お返事をありがとうございます。白あり予防、防水テストですね。
今、会社に連絡をとって、今週中には来てもらう予定です。
ありがとうございました。

下大園 幸雄

下大園 幸雄

2011/10/18 13:41

評価いただき有難うございます。
家庭用の高圧洗浄のシャワー状態(低圧)で放水するとホースより効果が有ります。

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田中 徹正

田中 徹正
リフォームコーディネーター

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雨漏りの可能性が高いです。

2011/10/17 18:53 詳細リンク
(5.0)

初めまして、トーシンリフォームの田中と申します。

今回のようなケースは、起こってはならないのですが、良くある事です。おそらく雨漏りだと思います。

コンクリートと木造の境目等の、構造の違う箇所の境目は雨漏り多い箇所です。

設計自体が甘いか、施工上の手抜きか、技術不足による欠陥といった所だろうと思います。

とりあえず、新築ですので、保険がきくと思います。建てた会社に相談し、満足のいく対応でなかった場合は、消費者センターや、保険会社などの、第三者を挟んで話し合いをされると良いでしょう。


新築から1年で雨漏りをして、シーリングなどの応急処置で済まされては、たまったものではありません!しっかりと雨漏りをしない構造を構築してもらうべきです!

がんばってくださいね!

手抜き
欠陥
リフォーム
新築
雨漏り

評価・お礼

haru2011さん

2011/10/18 11:21

入居3ヶ月で既に雨漏りしていたということですから、ひどいです。
工務店がきちんと説明してくれず、ただ、コーキングしてまた様子をみて、
中々来てもらえず、、といった、遅々とした対応でした。
今回、建築事務所の方にも来ていただき、一緒に立ち会いをして見てもらうことになりました。
その対応いかんでは、それこそ、消費者センターに連絡しようと思います。
ありがとうございました。

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