男性23歳大学生、進路相談です。

はじめまして、akatsukiと申します。私は現在23歳で都内のＲ大学4年生（留年１、今年度の卒業が規定単位を満たしていないため２留以上確定）です。今回ご相談したいことは私のこれからの進路の選択についてです。私事で大変恐縮なのですが、現在2年半付き合っている彼女とのお腹の中に赤ちゃんができてしまい（彼女は大学院生1年目です）互いに産んで育てていきたいと考えています。その上で、互いにまだ学生…

SBI債について

SBI債（３年）を薦められて検討していますが、 倒産リスクが心配なのですが、この会社はそんなに心配しなくても大丈夫な会社でしょうか？１年ものは非常に人気があって入手困難のようなので、３年ものが簡単に買えるなら買った方がよいとも思うのですが、頻繁に高金利の社債発行をしているのは大丈夫なの気になります。今よりもっと世界の情勢や景気が悪くなったとしても、人気があるということは、それほど…

新築の外壁　塗壁かシーリングレスのサイディングで迷っています

現在、家を新築中です。先日、上棟式も無事終わり、近日中に外壁を決めなければならないのですが、とても迷っています。建築中の家は、地元工務店に建ててもらっており、木造軸組工法で東西に長い長方形の総二階建て、屋根は切妻です。屋根材は、ガルバリウムの銀黒にする予定です。当初、低コストで耐久性にも優れているということで外壁もガルバリウムにするつもりでしたが、貰いさびや切り口から錆びる可…

外張り断熱（外壁カバー工法）リフォームについて

築15年、外壁に膨らみやコーキングにワレが出始め、外張り断熱（カバー工法）によるリフォームを提案されました。延床面積160平方メートル、外壁面積約240平方メートル。使用するのはガルバニュム鋼板で廃材費用などすべて込みで260万円でした。ガルバリウム鋼板での外張り断熱（カバー工法）でこの額はこれは妥当でしょうか？ガルバリウム鋼板はが30年はもつので再塗装のメンテナンス費用がが掛からなくなる…

円高、ユーロ安の今の運用オススメは？

ニュースを見てると、円高で円買いが進むとか有りますが、意味がわかりません。初心者にも解るように教えて下さい。円高だと、外国為替を買う方が得だとおもうのですが。。又運用のオススメも教えて下さい。よろしくお願いします。

宅内LANについて

新築戸建のＬＡＮ計画につきましてご教示ください。auひかりを利用予定です。間取り２Ｆ　ＬＤＫ３Ｆ　子供部屋２つ、主寝室１つダイニングに主要ＰＣ、将来のために子供部屋に有線用の配管をしておきたいと思っております。あとは無線で対応します。・なるべく費用を押さえたい・なるべく配線をごちゃごちゃさせたくない以上の二点からご質問させてください。

遺産相続協議で０は受け入れられません

昨年10月に母(76)を肝硬変で亡くしました。 相続人は長女(48・未婚・父母と同居)と私(47・既婚・隣県)次女の2名です。父は5年前に死去、遺産協議書を作成。遺言はなかったので、預貯金を法定相続分通りに分配。全てを一旦姉が相続しその中の920万を母に、460万を次女の私に譲渡すると書き込み、金融機関への名義変更は済ませました。 土地・建物(600万)はいずれ2次相続を考慮して姉が相続し登記変更...

長期運用の長期とは

投資信託をはじめました。窓口の方の説明では、投資信託は基本的には長期持つことによって、安定した利益となる。とおっしゃっていました。1年前から投資信託をしている友人と一緒に窓口へ行ったのですが、上記のようなことを言ったにもかかわらず、同席した友人に「1年間なんにも売り買いしていないすか？この商品なんかは、もう売却して利益確定してもいいと思いますよ」と言っていました。どうも矛盾して…

国民健康保険と世帯分離について

私（フリーランスの妻）、会社員の夫、子１人の世帯です。昨年まで、私と子が夫の扶養という形でした。私は青色申告です。現在、世帯主は夫です。今年、おそらく扶養から私が外れねばなりません。国民健康保険に入らなければなりません。国民健康保険は世帯主で、世帯の所得でくるということで、年末、夫のほうで年末調整などの申告をしなければならないと思っています。これについて手間が増えたなどと面倒…

生活費のやりくりについて

はじめまして。生活費のやりくりについて質問したいと思います。今度、結婚して夫婦二人暮らしを計画しています。昨今の不景気により残業が出来ず、手取りが２０万円（ボーナスは年、約６０万）に下がってしまいましたが、家賃７万８千円の賃貸物件を考えています。嫁さんになる人が体が弱く、共働きではありませんし、子供を作る予定ありません。二人暮らしに掛かるおおよその平均生活費用（金額）を教えて…

中古マンション購入で迷っております。

築２４年で広いところか、築４年の設備がある少し狭い新しいところかで、かなり迷っております。当方は４１歳独身男性なので、間に合わないと思い、いよいよローンを組む決断をしました。両方とも東京郊外で、特急停車駅です。物件１であれば、将来お嫁さんがきて、子供ができてもまったく問題ない広さですが、古すぎるため、規約（制約）が多いのと車を持っているので、不経済なところは感じます。物件２は…

建築請負契約(主に見積り)について

はじめて質問させていただきます。今回、親類の紹介で遠方のハウスメーカーと通常の建築範囲ではない私の住んでいる地域での建築請負契約をしました。そもそも遠方ということで余計に経費がかかるのならそこまでしてこのハウスメーカーでとは思っていなかったのですが、支店長が我が家に来て「一切経費をお客様に負担させることなくやります。やらせて下さい」と約束をしていったので、申込金を払いプラン作…

老後貯蓄と住宅ローンについて。

夫４８歳　妻４３歳　子供２人年収は７００万ほどです。毎月老後用の貯蓄を３万積み立てています。住宅ローンの借入金が１４００万（月々返済分７００万、ボーナス返済７００万）残っています。住宅ローンの毎月返済は４万円、ボーナス月は２５万の返済をしています。住宅ローンの支払いは６４歳までの返済予定表となっています。しかし定年まであと１２年ですので、繰上げ返済をしてなんとか１２年で終わら…

第一印象をよくしたい

私は第一印象が良くないらしく、知り合った人から後になって、「もっと怖い人だと思った」「とっつきにくい感じがした」などと言われることが多く、少し落ち込んでいます。なるべく笑顔を心がけているのですが、どこか威圧感があるのかもしれません。どうしたら印象の良い人になれるでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

物納された国有地の借地権

家内の父の生家は、２０年以上前から物納された国有地に借地として住んでいます。そこは、１００坪程の土地に２世帯が住み、地代は半分ずつ払っていたようです。この度、父が病に伏し入院状態のうえ、かなりボケてしまい現状が把握できず相談します。家内の姉妹は、女二人で既にお互い嫁いでおり、再び実家に戻ることはない状態です。以前、所有者がいなくなったら返納、と聞いていましたが、考えてみれば、…

転職(住所変更)に伴い自宅を賃貸に出したいです。

転職に伴い関西から関東に引越しをする必要が出て来ました。購入した自宅を賃貸に出そうと考えているのですが、以下私の状況の場合、誰にどのように相談すればお金・時間のロスを少なくできるのか、ご意見頂戴したく質問させて頂きます。■家族構成私、妻、娘の3名(家族全員での引っ越しを考えています)■現住居のこと内容：戸建(4LDK)　2011年10月完成の新築ローン内容：フラット35S■疑問点・賃貸に出す場合、…

住宅ローンの名義替えと親子返済へ切り替えできますか。

５年以上の別居生活で、離婚を考えています、25年返済で残り14年の返済がある住宅ですが、離婚時に住宅名義とローンを妻名義へと話しているのですが、妻は今の職場に10年勤めてますがパートです、18歳になる息子がいるのですが学生です、ローンを妻と息子に切り替えは可能でしょうか？可能な場合、支払い期間を伸ばせるものでしょうか？ちなみに、建物は私名義ですが、土地は妻の両親名義です。当初借入は210…

贈与税の非課税について

平成23年11月に新築マンションの契約をしました。その際、両親からマンションの申し込み金約430万を出してもらいました。住宅購入にあたっての親からの贈与税は1000万まで非課税と思っていましたが、マンションの竣工日が平成24年10月末のため、3月15日までに間に合いません。この場合、贈与税が課税になってしまうのでしょうか？課税になるようでしたら親から借りたとして金銭消費賃借契約書を作成した方が…

結婚式ビデオ撮影をプロにお願いするかどうか

結婚式・披露宴でのビデオ撮影を、プロに依頼するか兄弟にお願いするかで悩んでいます。すでに式を挙げた友人に相談すると、プロに依頼して良かったという人と不要だったという人と意見がわかれるため、迷っています。アドバイスお願いします。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

披露宴で流す映像について

最近出席したほとんどの披露宴で、プロフィールビデオ、エンドロールビデオを見ます。自分の披露宴でもぜひ作りたいと思っているのですが、なんとなくマンネリ化している気がするので、何か工夫できないかと考えています。よいアイデアはないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

父の遺した投資信託

亡くなった父が、投資信託を持っていたことが分かりました。基本的には処分したいのですが、本人がいないのでどういう手続きをすればいいのか悩んでいます。例えば、本人の家族である証明書か何かを持って販売会社に行ってさっさと解約すればいいのか。あるいは、まずはとりあえず家族の誰かの名義に変更しておいて、新しい名義人が改めて都合のいい時に解約なりの手続きをするといった方法がいいのか、など…

投資物件を売却すべきか、完済すべきか？

当方は４１歳会社員で、年収700万円、預貯金2000万円程度、持ち家無しです。妻と子供が二人（２歳と０歳）います。投資マンションを(A)日本橋に１件、(B)神奈川の元住吉、(C)目黒に１件に１件所有しております。所有物件は以下の3件です以下3件とも団体信用生命保険に加入しています。(A)　平成17年購入、購入時 1980万円。現在、築9年、 88000円にて募集中で只今空き状態。管理料+修繕積立1...

グローバル・ハイ・イールドの売却について

50歳の専業主婦です。野村グローバル・ハイ・イールド債券を保有していますが、売却を考えています。2010年8月に手数料込みで円コースを５００万円、同じく資源国コースを600万円で購入しました。毎月の配当に惹かれたのと、税金を引かれたくないのとで、国債と銀行の定期からの切り替えです。当時は多少のリスクは覚悟していたものの、分配金に特別分配金と普通分配金があるのも知らず、また現在のように世…

キッチンの高さとコンセント、カウンターにつきまして

新築にあたり、間取りが確定した段階です。キッチンについて悩んでおります。たくさんアドバイス頂ければ嬉しいです。状況ＬＤＫ１８畳で、リビング８畳、ＤＫ１０畳です。キッチンに対してＴ字に1500センチのダイニングテーブルを置きたいと思っています。収まりによっては平行に置くかもしれません…。キッチンの腰壁からダイニング側の壁（履き出し窓があります）まで、有効で2.3Ｍです。ご相談１．キッチ…

プルデンシャルドル建ての終身とリタイアメントインカム

題記について質問です。私は３８歳の男性です。妻３８歳、子５歳（女）、妊娠中の子がいます。現状、生命保険には加入しておりません。年収は私が６５０万です。妻は現在専業主婦です。ちなみに保育士でもしもの時は働くことができます。また、妻の実家は持ち家でいざというときは同居も可能です。私も実家が持ち家で同様に同居も可能です。資産は現金８００万、定期預金３００万、投資信託２００万、持株２…

ホームシック

英語圏に住み始めて約１年半が経とうとしています。私には外国人の夫と１３歳の子供がおります。移住当時は、生活に慣れるのに忙しくて感じたことが無かったのですが最近すごいホームシックにかかっています。とにかく毎日日本に帰りたいと時々涙が出ることもあります。夫は現地の人なので家族も近くにいるし友達もいます。最近ケンカも多くなり、現在夫婦で結婚カウンセリングを受けていますが別居の話しも…

フラット３５Ｓ　住宅ローン繰り上げ返済

繰り上げ返済時期をまよっています。2011年3月に新築マンションをフラット35Sで2500万円夫婦共有名義にてローンを組みました。10年まで金利1.540％10年以降金利2.540％まもなく定期預金していた500万円が満期になります。また、その他200万円も繰り上げ返済にまわせる資金があります。以前、フラット35Sの繰り上げ返済は10年後以降の方が有利だと聞いたことがあります。今回、私達は夫婦共有...

低金利の場合、繰上げ返済かローン控除か。

昨年、２，２５０万円の住宅資金を銀行から変動金利（元利金等）で借りました。現在金利０．８７５％です。手元に２００万円の余分があるので、繰上げ返済を検討しているのですが、ネットでも様々な意見があって混乱してきました。意見１、ローン控除は１％。金利が０．８７５％と低いなら、　　　　１０年間は繰上げ返済せずに貯蓄し、１０年後に返済した方がいい。　　　　（金利が上がった時の救済策とし…

マンション売却or賃貸迷っています。

はじめまして　不動産に全く知識がないのでよろしくお願いいたします。現在主人が所有しておりますマンション物件について、売却か賃貸か迷っております。この度家庭の事情で所有のマンションを離れ、賃貸9万円のマンションに引っ越しました。当面は現在の賃貸で住み続けますが、将来賃貸のままか他の物件を購入するかはまだ決まっておりません。主人は37歳、年収600万、貯蓄600万、まだ子どもはいませんが将…

親子間での土地売買についての質問

他にも似た質問が多数ありましたが、ケースが異なるかもしれませんので新たに質問させていただきます。現在、父名義の土地（持ち家）に父（69歳）、私（35歳）、私の妻（35歳）と息子（4歳）の、計4人で暮しています。特に家賃などは納めておりませんが、基本的な生活費は全て私たちが払っています。最近家の外壁部分や水周りにガタが出てきており、内装も含め全額私たちの負担で大規模な改修を、と思い、父…

住宅ローンの借換えについて

この質問も、金融機関名を敢えて表示しないと、正確なご返答が頂けないと思いますので、どうか宜しくお願い致します、＜住友信託銀行＞で住宅ローンを借りたら、、、＜住信SBIネット銀行＞への借り換えはできるでしょうか？当方、土地購入後に注文住宅の建設を考えています。土地に対する先行融資は、ネット系の低金利銀行では受け付けてもらえず、まず、10年固定金利等で条件の良い＜住友信託銀行＞に住宅用…

育児休業中の社会保険料免除について

初めて質問させて頂きます。30人程度の小さな会社（建設系）で、現在産休中で来月より育休に入る予定です。育児休業中の社会保険料について免除申請が出来るか総務に確認したところ、厚生年金については免除になるが、加入している保険組合が建設業界独自のもので、健康保険料については免除にならないと言われました。（保険組合に直接質問をして下さったそうです）保険業界のシステムがよくわかりませんが…

ワンルームマンション投資

年収570万の会社員で、現在の貯金額約400万円です。専業主婦の妻と二人暮らしです。平成20年に新築ワンルームマンションを2室（品川と新宿）購入しました。　・借入残高　2100万と1900万　計4000万・変動金利　2.575％で35年ローン・毎月の家賃収入合計　約18万、返済に168000円・管理会社に毎月合計13000円支払　・毎月の持出しは、約1300円・固定資産税などで、マイナスが発生一室...

彼は心の病気？接し方を教えてください。

はじめまして。お付き合いをして1年の彼に、気になることがあるので質問させていただきます。20代半ばの彼なのですが、付き合って半年程から子供のような過度の甘えん坊になり、毎日「甘えたい」とわたしに伝えてきます。またお互い家が離れているため直接会うのは月に2、3回程度ですがその間毎日電話で繋がっていたいという感じです。束縛は今のところありません。電話は私も苦じゃないので問題はないのです…

苦手科目の克服方法について

高校受験を控えています。得意な科目と苦手な科目がはっきりしており、苦手な科目の勉強に力を入れようと思うものの、つい後回しになってしまいます。勉強時間をうまく配分し、苦手科目を克服するよい方法はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

【腹痛】早めに貰えると助かります

昨日、いきなりの頭痛で学校を休みました。夕方あたりにはおさまってきたのですが、代わりに急に腹痛がはじまってだんだんと痛くなってきて寝るのがやっとでした。うなされつつ23時に寝て、2時に起きて、3時におきて、4時に起きて・・・と痛さで起こされ、とても学校にいける状態ではないので今日もお休みしました。普段の、トイレに行きたい、という腹痛とはちがい、我慢や漏れる・・・というのではなく、刺…

ストレスからくる腹痛

テニス部のマネージャーです。部員の１人がストレスによる腹痛で苦しんでいて私は話をきいてあげることしか出来ません。その部員はもともと１番手でしたが実力では今も１番手レベルですがメンタルで言うと４番手レベルで大会にでれるか出れないかぎりぎりのラインですたくさんの推薦をけり今の学校に入学しなのに試合に出させてもらえないなにをやっても顧問に怒鳴られるでお腹が痛くて苦しんだりみんなには…

猫の歯肉炎、口内炎？

もうすぐ三歳になるオス猫です。年末近くからエサを食べる量が減りました。エサを欲しがるのですが、いざ食べ出すと、食べ方が下手になっている感じで、口に入っていかないようです。一軒目の病院（お正月も診療しているところを探して伺いました）で、血液検査と内臓のレントゲンをして下さり、その結果には特に問題は見つからないので、エサを食べない原因として思い当たるのは、軽度の口内炎だろうとのこ…

新築

平屋の家をたてたのですが、完成して直ぐに床いたが歪むミスがありました、最初 一部屋だけ治してもらいました。だんだん全部の部屋にもでてきました。内容を聞くと、床いたの問題と枠の木が湿気を吸ってそのまま使ったため歪みがでたとの事でした、建てたばかりで、全部の部屋の床をやり直すことになりました、果たして強度などわるくはならないのでしょうか？ 床下には炭を入れるそうです、建て直しを要求…

大至急お願いします。犬の炎症応急処置

友達のワンはシニアの柴(女の子）なんですが、最近夜中にくんくん鳴くそうです。少し痴呆もはじまっているらいのですが、問題はおしりが炎症をおこしてかぶれて膿も出て痛いようです。残糞感があるのかしきりに踏ん張るらしいのですがウンはでず、泣くので１２月に病院に連れて行ったらしいのですが、便秘等の異常ははないと言われ、おしりの炎症も特に塗り薬や飲み薬はもらえなかったそうです。子供の頃に股…

離婚か我慢か

夫は会社の代表取締役です。事務の女の子を好きになってしまい、離婚を迫られています。その子と仲良くしていると私が怒るので面白くない。ご飯にも誘いたい。エッチもしたい。離婚する。離婚が嫌だったら我慢しろ。と言われました。離婚はしたくないので（夫が好きなので）、我慢しています。また、2.3年でそんな関係は終わるだろう。私にも至らない部分が多かったので仕方がない。コレを乗り越えれば、10年…

離婚を考えています…何から始めていいものか…

お恥ずかしい話ですが、現在離婚を考えております。夫とは、結婚して１０年となりますが、夫が定職に就かないこと、また、就職をしても継続出来ないことが原因です。離職の原因は、人間関係から始まり、最近ではパニック障害・副鼻腔炎・自律神経失調症・骨折と病気やけがを理由に退職や解雇となっております。もともと、性格的に人間関係を築くのが不得意で、依存しやすく、相手との関係が上手くいかないと…

打ちっぱなしコンクリート内断熱住宅の防寒対策

鉄筋コンクリートRC打ちっぱなしコンクリート内断熱住宅の防寒対策についてアドバイスください。どうしてもこの時期は寒いので、いっそのこと外装の壁にタイルを張ろうかと考えています。断熱性のあるタイルを張りたいと考えているのですが、実際にタイルを張ると効果は現れるものなのでしょうか？また予算はどれ位になるでしょうか?

ピアノの生徒さんとのやりとりについて

最近ピアノ教室を始めました。生徒はまだ二人です。ところが、レッスン開始15分前に「今日はレッスンをお休みします」と携帯にメールが入ったり、「しばらくレッスンをお休みさせて下さい」と一方的にメールしてくる生徒さんがいます。クールに伝えられて楽というのはわかりますが、腑に落ちないまま、「了解しました」などと返さなくてはならないことも含め、気分がよくないので、できればこれからはメール…

バツイチ男性と結婚した場合の養育費・遺産相続について

私には現在結婚を前提にお付き合いしている男性がいます。彼(37)バツイチで15歳の子どもが一人、私(32)バツなし独身です。養育費は月４万円で、20歳までの支払いだそうです。彼はトラックの運転手で、収入はその月によってまちまち(手取り35万前後)。ボーナスもありません。私は病院勤務で、手取り18万程度とボーナス約80万ほどです。年齢的にも私としては結婚し、子どもが欲しいと考えています。もし私と彼…

新築　電話・ネット・テレビ

新築で来月着工です。新居の電話・ネット・テレビについてですが、どのようにしておけば良いか無知で全く分かりません。希望としては、下記の通りです。・現在マンション型の光なので、このスピードは捨てたくありません。・現在は夫婦がリビングで使用する程度ですが、子供が二人（５歳・２歳）おります　ので、将来子供部屋でもネットを使用できるようにしておきたいです。・テレビについてはアンテナにす…

既往症がある場合の医療保険の契約について

お世話になります。父（６０代）の医療保険に入ろうと思っているのですが、既往症（逆流性食道炎）があり、定期的に病院に通い薬を飲んでいます。他には特に病気もなく、食道炎も薬で症状は治まっており、状態は特に問題ないようなのです。保障内容に制限（条件）がつくかどうかを確認するため、直接本人から保険会社の担当者へ治療の状態を電話で説明したところ、しばらく経ってから、保険会社の担当者から…

家計診断（保険、資産形成、教育資金、住宅購入）お願い到します

第一子出産に伴い、家計を見直しましたいと思います。1、保険について　2、資産形成について　3、教育資金と住宅購入について悩んでいます。夫３３歳妻３３歳（専業主婦）第一子年内出産予定手取り月収：固定35万+残業代（月に5～10万）手取りボーナス：年間200万＜家計内訳＞家賃　90,000光熱費　15,000〜20,000ネット　4,500携帯　12,000新聞　4,000食費　40,000医療費　1...

アドバイス宜しくお願いします。

初めて質問させていだたきます。現在就職活動中、大学三年生の女性です。自分の能力について落ち込む時が多く、何か脳に問題があるのではと不安を抱いてしまいます。病気でないなら、何とか努力で改善していきたいと思っています。アドバイスを頂きたいのですが、宜しくお願いします。読み苦しい文章ご勘弁ください。大学生まで、受験勉強などの、機械的な記憶に頼って勉強をしてきました。しかし、理数系の…