新築の外壁　塗壁かシーリングレスのサイディングで迷っています

横浜の設計事務所です。

最近は塗り壁も通気工法にするようになってきて、サイディングと性能が変わらなく
なって来ました。
ひびに関しては、上塗りの材料ではなく下地のモルタルの工法が重要です。
ノンクラック工法が幾つかのメーカーから出ているので、そういう工法なら
ひび割れは少ないでしょう。

サイディングの表面は耐候性が高い塗装がされているので、劣化には強いようです。
ただ、シールレスとは言っても、窓まわりなどにはシールは必要です。
10年に一度は打ち直ししたほうがいいです。

塗り壁は汚れが気になるところです。防汚コートしたものや100％無機物性の
ものなどは汚れには強いようです。（色や雨だれなども関係しますが）

外壁は補修するときには足場が必要になるので、それが結構します。
サイディングでも塗り壁でも、メンテナンス性が良いものが出てきているので
いろいろ他にも調べてみるといいと思います。

＜ あーす・わーくす http://office-ew.com ＞

初めまして、トーシンリフォームの田中と申します。

さて、お悩みについてですが、好みの問題と言うのが正直なところですね。どちらも、非常に良い部類に入る建材です。

カーディナル の特徴は、シーリングレスですが、サイディングに施された塗装も耐久性が高いです。
メンテナンスですが、表面の塗装が剥がれる前に、クリアーの塗り替えをすることが多いですね。
１０年目くらいが目安で、費用は一般的な建売物件と仮定して、６０万円～１００万円と言ったところでしょうか。

マジックコートは、とても厚く塗る塗料です。
厚く塗るということは、耐久性も高く、断熱効果も期待できます。
それ以前に、見た目が、とても格好良いですよ！
ただし、かなりの厚付けですので、壁に重さがかかります。施工者が未熟な場合に欠落する事も考えられますので、その点はご注意下さい。（ちゃんとやれば大丈夫です）

メンテナンスは、やはり１０年後くらいに、砂壁調仕上げの塗料で上塗りをするか、マジックコートの再塗装が必要です。
７０万円～１１０万円 位ですので、若干割高ではありますが、誤差の範囲かと思います。


と言ったところで、メンテナンスには、大差ありません。
結局、それ以外の付帯部分も傷んできますので、１０年後には、外部の塗装工事は必要になると思いますよ。


結局は好みの問題と言った事になりますが、私の趣味は、マジックコートです。
とにかく、格好良くて、高級感がありますのでお勧めですね。

いずれにしても、家は高価な買い物ですので、後悔なさいませんよう、慎重にお考え下さい。
良い家になると良いですね！

株式会社トーシンリフォーム 代表 田中徹正

ブレッツァ・アーキテクツの岸上と申します。
経年変化を含めた見た目のイメージと、メンテナンスも含めた費用について迷われているのですね。

まず、懸念されている塗り壁のメンテナンスですが、ここで言う塗り壁とはモルタルの左官壁とは違ってサイディングの無塗装板に塗る（又は吹き付ける）タイプでしょうから、ひび割れもほとんどありませんし、メンテナンス費用もガーディナルと同じと考えて差し支えないと思います。庇が大きければ大きいほど、劣化の度合いも減ります。

イメージについての違いですが、どちらも新築時は遠目に見ればあまり違いがわからないかもしれませんが、大雑把に言うと塗り壁のほうがナチュラルな感じになり、ガーディナル（これに限らず塗装品全般に言えますが）のほうが硬いイメージになります。そしてfumofumo7711さんも「風合い」と仰る様に、塗り壁のほうが時とともに味わいが感じられます。
建物の形状やまわりの植栽との関係など、全体の雰囲気がわからないと、どちらがお勧めかを言うことは出来ませんが、どちらがよりご自身の求めるイメージに近いかでご判断下さい。
そして最終的に、このイメージの違いに「３０万くらい」かけられるか、という判断になると思います。迷ったときは、どちらが愛着が持てそうかお考えいただくと良いでしょう。

工務店さんの施工例を見せてもらったり意見を聞きながら、素敵な住まいにしてください。