「結果」を含むコラム・事例
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住まなくなってから賃貸に出した住宅の税金の特例
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
結露っていやですよね。何か対策ってないかしら？
室内の結露を少なくするには、呼吸する床材や壁材を使うことも解決策の一つです。
そうすれば、室内の調湿効果が高まり、結露の発生を抑えることができます。
その理由は、本物の素材だからです。
今、みなさんが思っていらっしゃる一般的なお部屋は、
合板のフローリングに、ビニールクロスのお宅が多いと思われます。
でも、これでは、材料自体の呼吸はわずかなのです。
なぜならば、
ビニールクロスは...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
こればっかりは。。～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
夫の浮気を今も許せない！というあなたに（３）－２
恋愛セラピストあづまです。「夫の浮気を今も許せない！というあなたに（３）－１」の続きです。恋愛セラピーでは、ゆるしのワークの概念と手順に解説したように、「ゆるしのワーク」を行って、責める心を取り除いていきます。実は、自分を責める心は、過去の出来事や家族関係に関連して作り上げてしまったもので、もう必要ないことが多いのです。 確かに、ワークをやると解決は早いのですが、そこまでやらなくても、日頃の生活...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
人の意見を聞くのは程々に
当事者が多くなればなるほど、 物事がスムーズに進まなくなることは良くありますが、 不動産取引も同じです。 不動産の購入や売却時に、 不動産コンサルタントや親類縁者、 または友人に相談する人がいます。 別に相談すること自体悪いことではありませんし、 そうした助言は、 結論を出すまでの重要な検討材料となるはずです。 お...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
お客様の気持ちを考えたサイト設計
先日ご紹介した『マインドフロー』について、
これをどのようにサイト制作に活かすか、ということをご案内いたします。
以前、この考え方をあるクライアント企業でご説明した時、
「なるほど！
これ、特許を取った方がいいですよ！」
などと言われたことがありました。
これまでの経験から、時間を経てたどり着いてできあがったものなので、
「それほど目新しくもないよな～」
というのが、自分自身の感想でしたが、...（続きを読む）
- 袴田 剛史
- （Webプロデューサー）
当たり前だけどなかなか出来ない部下との関わり方
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、 当たり前だけどなかなか出来ない部下との関わり方 について書きます。 あなたがチームを持ち部下を持っている場合、 部下とのコミュニケーションは万全でしょうか？ 部下に尽くしていますか？ 結果ばかりのコミュニケーションをしていませんか？ プロセス、行動に着目。メンバーの細かい努力をみておき そこを会話...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
投資銘柄情報2012/02/28号
●東京ドーム（９６８１） 本日終値２２９円（＋３円）。遊園地、ホテルなど東京ドームシティへ経営資源集中。２月２４日引け後に発表となった２０１２年１月期業績予想において従来予想３億の赤字を３億の黒字に上方修正。株価は昨年１１月１１日安値１５１円を底に緩やかな上昇波動が出現となっていたが、この業績予想を好感し上昇ボラティリティの大きくなる展開に。これより昨年１月高値である２４０円を更新となれば、...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
社内報を考えると行き着くところ
社内報のことを深く考えていくと、 つまり、どこから考え始めると、整合性がとれるかという 社内報の原点について考えてみた 結局、その会社に所属している個人に、 ・どのような人になってもらいたいか ・どのような行動をしてもらいたいか ・とのような仕事をしてもらいたいか そのようなことを明確にすることから考え始めるのがいいように思う そして、その実現ためには、個人として、 ...（続きを読む）
- 豊田 健一
- （広報コンサルタント）
見極めは大切～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
月経リズムダイエット2
｢月経ﾘｽﾞﾑﾀﾞｲｴｯﾄ2｣ ～痩せ期と溜め込み期～ 女性ﾎﾙﾓﾝと体重ｺﾝﾄﾛｰﾙにはどのような深い関係があるのでしょう? 実は､女性の身体には約28日の月経周期の中で､女性ﾎﾙﾓﾝの働きにより痩せやすい時期=｢痩せ期｣と痩せにくい時期=｢溜め込み期｣があるんです｡ 女性ﾎﾙﾓﾝには､大きく分けてｴｽﾄﾛｹﾞﾝ(卵胞ﾎﾙﾓﾝ)とﾌﾟﾛｹﾞｽﾃﾛﾝ(黄体ﾎﾙﾓﾝ)の2種類があ...（続きを読む）
- 林田 智成
- （薬剤師）
『バータークラブの誕生』
1960年、米国カリフォルニア州にマービン・J・マッコネル氏が「ビジネス・エクスチェンジ社」を設立。後にナスダック証券取引所に上場。 マッコネル氏は、アメリカ・ノースカロライナで生まれ、セントルイスにあるワシントン大学で経営学を学び、さらに第二次世界大戦の折には空軍のパイロットとして活躍したという経歴を持つ人です。その後、1945年～1957年までの8年間を自動車関連の看板や広告板を扱う会...（続きを読む）
- 野崎 一文
- （経営コンサルタント）
住宅ローン破綻は、被害者？加害者？
住宅ローン破綻者は被害者でしょうか？ それとも加害者でしょうか？ もし、被害者だとしたら、 住宅ローン会社に騙されて 高い金利や多い返済に悩まされて 破綻したということになりますが 銀行や住宅金融支援機構（旧公庫） などはそのような事はしていません。 しかし、 ６年目、11年目からは金利が倍になるような 「ゆとり返済ローン」などは 公正取引法違反か？ 契約の誘引行為にあたるか？ 博打で言え...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
リリースは確認なく記事化できるが基本
皆さんの書かれたリリース。それを読んだだけで記事が書けますか？ リリースを書き終えた後、ご自身で記事が書けるかるかを確認していますか？一番詳しい本人が書けないのに、それを読んで記事を書かなければならない記者が記事を書ける訳がありません。 もし書けない、書けても十分な記事とは言えない場合、どの様な情報が足りないのか、或いはどの部分が解り難いのかを十分に検証する必要があります。その際の...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
死亡退職金の支給対象者が未定の場合の課税関係は？】
【相続税質疑応答編-9 死亡退職金の支給対象者が未定の場合の課税関係は？】 ＜事例＞ 株式会社甲の取締役Ｘがプライベートの旅行中の事故でこの度亡くなりました。 甲社は、退職金規定に基づいて、死亡退職金5000万円と死亡弔慰金1000万円 の支給を決定しました。 株式会社甲の退職金規定では、退職金の支給対象者を定めていないので 通常は、「ご遺族ご一同様」を対象に支給されます。 この場合の、課税...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【2/28書評・再読】日本でいちばん大切にしたい会社
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
日本でいちばん大切にしたい会社坂本 光司私の5段階評価 ★★★★☆ ４小さくとも業績好調、または従業員が楽しく仕事をしている
会社の特徴、考え方がよくわかる本です。
正直、3，4回読みましたが、
ここにある企業は全て素晴らしいと思います。
少しずつでも自社に取り込んでいくことで
成果につなげたいと思います。
＜この本を読もうと思っ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
続 日本の教育の根本的な間違いのひとつ
僕はオーストラリアの大学に通ったわけですが、オーストラリアに行って、日本のいいところも悪いところもたくさん見えてきました。 僕はいわゆる「外国かぶれ」ではなく、日本は悪いところだらけとは全く思っていません。オーストラリアの文化に触れたからこそわかった日本の良さもたくさんあります。 ただ、教育に関しては、全くいいところを見つけられないでいます。 特に根本的な問題は、「一発勝負」という...（続きを読む）
- 鈴木 将樹
- （英語講師）
○○してはならないは本当？の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ ○○してはならないは本当？の法則 ■................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
自宅にまで訪ねてきて返済を迫られます。
住宅ローン破産は悲惨なことになります。 取立ての電話がしょっちゅうかかってきます・・・ 自宅はもちろん、会社にまで追いかけてきます・・・その結果、会社や隣近所にも知れ渡ります・・・ 当然、給料は差し押さえられます・・・ 催告書や督促状などの通知が届くようになります・・・ 裁判所から競売の通知が届きます・・・ 最終的には 身ぐるみ剥がされ追い出されます・・・ 自己破産しなくてはいけません・・・...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「自分を癒し、最高のパートナーシップを受け取る」
こんにちはルーク平野です。
2月25日発売の雑誌「BIG tomorrow」にインタビュー記事が
掲載されていました。
八ヶ岳にある小さなコンビニに見にいったのですが、
自分の記事がのっていて不思議な感じがしました。
28～31ページに写真付きでのっていますので、お近くの本屋やコンビニで
みかけたら見てみてくださいね。
3月25日（日）にルーク平野＆平野みほこの1日集中セミナーを企画しま...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
人生を変える「柿の種」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ いろんな種をまいて、それぞれしっかり育てる。 ■..........（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
●土壁の自然素材による断熱補強例・・・エコキャビン壁仕様
●土壁の自然素材による断熱補強例・・・エコキャビン壁仕様
●岩手県葛巻町森と風のがっこう、エコキャビンでで3年前につくった「土壁」の仕様です。 http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120225
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このつくりかたで、零下20度を超える時もありながら、薪ストーブと薪ストーブによる床暖を使うと冬「温かい」といいます。
この...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
思考と行動は変えられます
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「思いと行動」についてご紹介します。 コミュニケーションを取る上で、 相手に必要以上に気を使ってしまう事もあったりすると思います。 年齢性別関係なくあると思いますが、 そんな時、「こんな事聞いていいのかどうか？」と 悩む事もしばしばありますね。 営業だったら、「今日この商品をご案内していいのかな？」と 隙を窺っ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
なぜ生産的な議論ができないか～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第５回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年3月3日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
先取り学習より教育の多次元化へ（６）
「合格に必要のない勉強は"一切"やってはいけない！」勉強法ではどうなるのでしょうか？
具体例を挙げますと、小学４年生の算数に出てくる四角形の学習に分かりやすい例があります。
「第４学年では，平行四辺形，ひし形，台形などの四角形を観察することを通して，
共通の性質を持つ図形に分類したり，それぞれの性質を調べたりする。（文部科学省ホームページ、小学校学習指導要領解説より）」という内容です。
図を...（続きを読む）
- 杉田 昌穂
- （塾講師）
えっ？なんで頭が悪いのか？耐震ﾘﾌｫｰﾑのあなたの知らないワケ
地震に強い家にする手っ取り早い方法は、屋根を軽くすることです。
そうすれば、地震の揺れに有利になって、結果強くなったのと同じ効果が生まれます。
そのワケは、地震の揺れが小さくなるからです。
むずかしい話は抜きにして、たとえでご説明します。
1本のお箸に、ゆでたまごを刺したとご想像してください。
そして、箸の根元を持って、左右に揺すってみてください。
重い感じで、手に力がいりますね。
...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
夫の浮気を今も許せない！というあなたに（２）
恋愛セラピストあづまです。夫の浮気、夫の不倫を許せない、怒りや憎しみが湧いてきて苦しい。そんな時に読んでほしいコラムの２回目です。 さて、夫の浮気を今も許せない！というあなたに（１）では、「許す」にも３種類あるという話を書きました。 未来のことを際限なく「容認する」という意味の「許す」はしなくてよい。「次やったら別居します」など、キッパリと対応すべき、という話を書きました。 そして、感情的な...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
社内報と読者である「従業員」との関係
今回は読者である従業員と社内報との関係を考えてみる。 まず言えることは、従業員と一言で表したとしても、 個々の従業員は様々な観点から、一律ではないという事実である。 年齢、性別、役職、職種、雇用形態、そして価値観。 従って、関心事も異なれば、読みたい記事も異なる。 そして、従業員は「会社で働くだけ」ではなく、「一市民」でもある事実。 仕事に優先順位を置いているのか、プライベ...（続きを読む）
- 豊田 健一
- （広報コンサルタント）
【2/24書評】元気な社員がいる会社のつくり方 「日本でいちば…
こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★
元気な社員がいる会社のつくり方 「日本でいちばん大切にしたい会社」から学ぶ理念経営小林秀司・著 坂本光司監修
私の5段階評価 ★★★★☆ ４理念とは経営だけでなく、個人でも大事であると
私は考えてきましたが、
同書を読む事で余計に必要性を
感じる事になりました。
また、同書にもありますが
「利他的」である創業理念が大事だという...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
子供たちの教育費の目安
ライフプランを創る上で、ご結婚後の重要なイベントはお子様の誕生です。お子様を得られたのちの関心事は教育になります。親として、お子様にどのような教育・進路を用意するかを考え、そしてその資金を準備しなければなりません。
ただ、金額だけでなく、住まいのある地域の学制も参考にしましょう。中高一貫校のある市町村なのか、また、公立で進んで大学に進むか、私立に入る場合には、小学校から、中学から等々様々なケース...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
話を聴いてもらう幸せとは？
自分の話を良く聴いてくれる存在がいると、私たちの人生は幸せですね。毎日誰かに話を聴いてもらい、とても受け止めてもらえたなぁと「幸福」を感じることはどれくらいありますか？
自分のことを無条件に受け止めてくれる人の顔は何人くらい思い浮かびますか？
誰かに受け止めてもらえた記憶がたくさんあると、私達の人生は最高に幸せですね。
対話は単なる情報共有のみならず、
「よく聴いてくれたという満足...（続きを読む）
- 七倉 廣香
- （研修講師）
グローバルで通用する戦略的Eメールライティング
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.2.17 Vol.47 （週1回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人材...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
セルフリーダーシップと個のグローバル化
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.2.3 Vol.45 （週1回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人材”...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
2012年は「自分グローバル化」の年にしませんか？
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2012.1.6 Vol.41 （月2～3回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
一個の６０円の卵が思い起こさせてくれたコト
潜在仕事力発見ワークの中川淳一郎です。 熊本の農家に惚れ込み、有機野菜のネット通販を立ち上げた仲間がいる。 彼の扱う野菜はみな、甘い、美味い、優しい。 ある時、野菜と一緒に卵を買った。 「おひさまたまご」 実に見事な卵だった。 卵かけごはんのレベルが違う。 市販の卵は味が無いと思ってしまうほど美味しかった。 もう一つ不思議な感覚があった。 懐かしい味がする、...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
事業承継と債権の共同相続（続）
ウ 賃料債権 共有不動産から生じる賃料債権も各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものとされ，分割単独債権として確定的に取得した賃料債権の帰属は，後にされた遺産分割の影響を受けません（最判平成17・9・8民集59巻7号1931頁）。遺産は，相続人が数人あるときは，相続開始から遺産分割までの間，共同相続人の共有に属するものですから，この間に遺産である不動産を使用管理し...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
数字での評価は絶対に必要だが、その裏側も見ないと本質を間違…
色んな方の意見に、自社は、数字ばかりに追われてギスギスして息苦しい、ということを耳にする。 しかし、仕事は数字で評価するのが正しいと思う。 営業なら、やはり業績である。 何にでも目標を立て、その目標を達成することである。 月のトータル売上額、売上件数、注力製品、新商品、新規開拓件数、アポイント件数、訪問件数、商談件数、見積提出件数、電話受信指名件数、資料提出件数、などなど。 ...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
20,945件中 15451～15500 件目
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