「管理」を含むコラム・事例
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米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第５回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第５回） ～黒幕が管理・指示を与えたか否か～ Golden Hour Data Systems, Inc., Plaintiff-Appellant, v. emsCharts, Inc., et al., Defendant-Cross Appellan...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅ローン審査に合格への準備
今年も、もう気が付けば１２月 月日が流れるのが本当に早く感じます。 １２月は、物件の引渡しが最も多くなる時期で 同時に、住宅ローンの実行数も最も多くなる月でもあります。 そこで、改めて住宅ローンに合格するために最低限必要なことを まとめてみたいと思います。 ◎住宅ローン審査に合格するために大切なこと （１）安定した収入があること （２）転職回数が少なく、直近３ヵ月くらい...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
私の中間管理職失敗談「私の一言で部下のやる気はなくした」
本日のテーマは「私のこの一言で部下のやる気をなくした！～抽象的な言葉では部下（スタッフ）は自ら動けない～」題して、私が会社に勤務していた中間管理職時代の失敗談をお伝えします。 私は部下に「当たり前の事を当たり前にやっていこう！」という言葉でよく部下を指導していました。この言葉を使っていた理由は二つあります。一つは、シンプルでわかりやすい言葉ということ。もう一つの理由は、社会人のマナー、あいさつ、...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
不動産賃貸仲介システムにみる不動産売買仲介の問題改善
不動産の売買と賃貸の最大の違いは、当たり前のことですが 売買の場合は所有者が変わるが、賃貸の場合は所有者が変わらない というところにあると思います。 居住用不動産の売買の場合、一回売り買いをしたらそれでおしまい、 一回こっきりのお付き合い、ということの方が多いのが現実ですが、 賃貸管理業の場合、アパート・マンション等の収益不動産が存続し、オーナー様から依頼をいただいてい...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第４回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第４回） ～黒幕が管理・指示を与えたか否か～ Golden Hour Data Systems, Inc., Plaintiff-Appellant, v. emsCharts, Inc., et al., Defendant-Cross Appell...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ホームページの更新はどれくらいのペースで行えばよいか？
自社のWebサイトが公開して、いよいよ本番スタートといいますか、ホームページの運用、管理の始まりですね。 やはりホームページは、更新をしてなんぼです。 では、どれくらいの頻度、ペースで更新をしていけば良いのか？ 当社でも、お客様に良く聴かれるのですが、「週に２～3回はしなければならないのか？」 それぐらいのペースでできればベストなのですが、実際は、月に２～3回ぐらいでも良いと思...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
診療所でよくあるレセプト請求もれ事例
診療報酬のプラス改定や来院患者の大幅な増加が見込めない経営環境において、クリニックの院長からレセプト請求モレのチェックをご依頼頂く機会が増えております。 今回のコラムは診療所でよくあるレセプト請求もれ事例を紹介できる範囲でまとめていきたいと思います。 ＜１＞初診料・再診料 １．患者が任意に診療を中止し１ｶ月以上経過した後、再び診療を開始したケースにおいて、初診料を算定できていない。 ２．喘息...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
京町家・古家改修実践講座 第１０・１１回 塗装１・２
古いお住まいの維持・管理は⼤変。
ちょっと直すにも、お⾦がかかりますし、どのように直されるかも不安です。。。
そういう⽅のために、楽しく体験学習する機会を設けました。
普通に聚楽壁を塗り替えるのと、スーパーで売ってるリフォーム壁材とどうちがうのか。
⽊製建具をほうれん草のとぎ汁で磨くと綺麗になるのは何故か。
⽡がずれたのはどうやって直すのか… 。
実際に⾃分でやってみればよくわかります。
皆で知恵...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
京町家・古家改修実践講座 第８・９回 大工１・２
古いお住まいの維持・管理は⼤変。
ちょっと直すにも、お⾦がかかりますし、どのように直されるかも不安です。。。
そういう⽅のために、楽しく体験学習する機会を設けました。
普通に聚楽壁を塗り替えるのと、スーパーで売ってるリフォーム壁材とどうちがうのか。
⽊製建具をほうれん草のとぎ汁で磨くと綺麗になるのは何故か。
⽡がずれたのはどうやって直すのか… 。
実際に⾃分でやってみればよくわかります。
皆で知恵...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
ISO27001は情報セキュリティ対策のツール
連日、企業や組織の機密情報漏えいが報道されています。 自分の会社や自分には関係ないと思っていると、 大きなしっぺ返しをくらうことになります。 情報化社会という現在にあって、企業にとって、 機密情報漏えい対策は必須の取り組みといえます。 必須の取り組みとはいえ、まだまだ企業においては、 他人事という感覚が多く、取り組みが不足しているところが 多いようです。 では、具体的にどのような取り組みをし...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
メルマガ第86回2010.12.1発行分、特例措置期間(2)
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第八十六回 第86回2010.12.1発行 特例措置期間(2) 行政書士の折本です。 早いもので12月になり、今年も残り一ヶ月となりました。 元旦に、何かしらの目標を立てて生活されている人も、 特に目標を立てずに生活されている人も、 この一ヶ月で、 「今年は、良い一年だったなぁ」 と思えるように過ごしましょうね。 前回のメル...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
退職者が後を絶たないボロボロの組織が変革した事例
今回のコラムは、退職者が後を絶たない。管理者になりたがらない。何をやっても継続しない中小企業の社長が現状の問題に向き合い、ピカピカの組織に変革していった実践事例をまとめましたのでお伝えします。 1.役職の整理と役割を定義する 課長・リーダーに異常な期待をしない。役職に応じて「これとこれをやってもらえばあとは自由にしてもいい」というぐらいの役割を定義づける。（例）課長とはメンバーに実務を教える事。...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第３回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害 （第３回） ～黒幕が管理・指示を与えたか否か～ Golden Hour Data Systems, Inc., Plaintiff-Appellant, v. emsCharts, Inc., et al., Defendant-Cross Appell...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「TO-IZ代表者会議」
昨日は東京家づくり工務店の会（TO-IZ）の代表者定例会議。
いつものように議題はてんこ盛りでしたが、家守りリーフレットと日本モーゲージサービスさんとのフラット35提携ローンにつきまして、ある一定の方向性が固まりました。
倒産隔離機能のある信託口座を利用したTO-IZ完成保証も固まり、取り組みがさらに社会性を帯びてきたように思います。
来春までには家づくりから家守り段階の対応力が会として...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
従業員の成長を促す仕組みづくり
会社発展の原理原則で「人の成長なくして会社の成長なし」とよく言われていますが、なかなか人の成長を促す事は難しいですよね。 私は、勤務時代、中間管理職として、独立開業後も経営者として、人の成長を支援することの難しさを実感しているところであります。 今回のコラムは従業員の成長を促す仕組みを会社に導入している（株）武蔵野 小山昇社長の講演をまとめました。 １．強制的に勉強する仕組みをつくる 早朝勉...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
自分で出来る我が家の現状チェック（その１）
「支出がどうしても多くなってしまう・・・」
「貯金が出来ない・・・」
ずるずるとこの状態が続いているという方は
ちょっとだけ自分に「カツ！」を与えてみましょう。
（１）収入は毎月いくらくらい？
給与明細を見ている人はどのくらいいでしょう。
社会保険料がどのくらいなのか？チェックしたことはありますか。
「意外に大きな金額を差し引かれているのね・・・。」そんな風に...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
ＪＭＡマネジメント講習会 社団法人日本能率協会
下記要領で講演を行います。是非ご参加ください。
◆ ＪＭＡマネジメント講習会 【主催】 社団法人 日本能率協会
【テーマ】
『今後増えうる未払い残業代請求にどう対応するか』
～サービス残業トラブルの防止と対策～
【日時・会場】
・日時 ：２０１１年２月８日(火) １５：００～１６：５０ (受付14：30～)
・会場 ：社団法人日...（続きを読む）
- 佐藤 広一
- （社会保険労務士）
人間力（ヒューマンスキル）を磨く vol.9
私は企業からの依頼で管理者研修や中堅社員研修の講師をしています。よく感じることなのですが、企業が限られた予算の中から社員教育に経費を費やしても、受講する社員の側は「やらされている意識」「嫌々参加している」という姿勢態度の方が多く見受けられます。 ここには問題が２点あります。１点目は会社（事務局）側の受講者に対する研修の目的等の周知不足。２点目は受講者の意識の低さです。 長年、研修講師をしていて...（続きを読む）
- 塚本 秀寿
- （研修講師）
【女性戦力化プロジェクト】第３回．電力会社の取組み
ある電力会社は、「ビルダー・工務店の女性スタッフの持っている力を発揮できる講座を 開催し、女性スタッフのスキルアップをサポートしたい」とのご相談がありました。 そこで、弊社がご提案したのが「電化アドバイザー養成講座」です。 「電化アドバイザー養成講座」とは、オール電化を活用しながら、 ビルダー・工務店などの女性スタッフを顧客フォロー（営業）の窓口として 戦力化するものです。 シリ...（続きを読む）
- 田原 祐子
- （営業コンサルタント）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第２回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害 （第２回）
～黒幕が管理・指示を与えたか否か～
Golden Hour Data Systems, Inc.,
Plaintiff-Appellant,
v.
emsCharts, Inc., et al.,
Defendant-Cross Appe...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
仕事に大活躍 EVERNOTE
iPhoneとiPadとEVERNOTEを 連携して使うことで、いろいろな情報をまとめて管理することが 可能となります。 技その１ iPhoneのカメラで情報を撮影し、EVERNOTEと連携する 情報管理の手順を簡単に紹介します。 新聞や残しておきたい情報は、iPhone(アイフォーン)のカメラで撮影して 保管しておきます。 １、撮影...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
従業員のマイカー通勤に潜む事業主のリスク
本日は従業員のマイカー通勤についての注意事項をまとめましたのでお伝えします。 （１）使用者責任 マイカー通勤途中の事故については事業主にも責任が及ぶ使用者責任というものがあります。使用者責任は車両の利用目的、ﾏｲｶｰ利用を許可していたかどうか等諸事情で決まります（使用者責任が及ぶかどうかの判定は省略します）。ここで認識していただきたい事は事業主である院長は、従業員のマイカー通勤途中の事故に対し...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害（第１回）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許に対する共同侵害 （第１回）
～黒幕が管理・指示を与えたか否か～
Golden Hour Data Systems, Inc.,
Plaintiff-Appellant,
v.
emsCharts, Inc., et al.,
Defendant-Cross Appellants....（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「平成２２年度 診療報酬改定影響度調査」外来管理加算について
今回のコラムは平成２２年診療報酬改定影響度をまとめた日本医師会「平成22年度レセプト調査」報告（２０１０年８月１１日発表）から再診料算定回数に対する外来管理加算算定についお伝えします。 １．外来管理加算算定回数 外来管理加算については、いわゆる「5分要件」を撤廃し、投薬のみの要請（いわゆるお薬受診）ができないことが明文化されたことにより、算定点数が約120億円（6％弱）増加すると見込まれていた。...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
FPが教える保険マニュアル 保険と貯蓄は別々に
ＦＰが教える保険マニュアル。最近は金融機関の普通預金も低金利であるため、保険で少しでも利率の良い運用を。と言う方もおられるでしょう。 個人年金や、学資保険などを上手に使えば加入時に受取金額が確定したり（個人年金）、子供の成長に合わせて入学金などの一時的支出に備えたりできます（学資保険）では、金融機関の商品と比較した場合どんなところがお得なのか検証してみましょう。 個人年金 ６０歳以上から受け...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
コミュニケーションをデザインするファシリテータースタイル研修
こんにちは。 世の中には、いろいろな研修がありますね。 講義型の研修もあれば、体験学習型の研修もありますし、 OJTも研修でしょうし、目的もさまざまです。 しかし、どんな目的の研修でも、受講者に対し、その明確な目的に気づかせ到達させて意識させること、 これは、どんな研修プログラムを活用し、いろいろなコミュニケーションスキルを どの順番でどのようなバランスで受講者たちに確実に気づかせ、 ...（続きを読む）
- 福田 幸治
- （クリエイティブディレクター）
病医院とMS法人の業務請負契約について注意するポイント
税務調査において、院長夫人が社長であるメディカルサービス法人（以下 MS法人）との間において、夫である院長が経営する病医院の建物清掃管理、給食及び事務管理を委託する旨の契約（以下 委託請負契約という）に基づきMS法人に対しその対価としての委託料の額について厳しく取り扱われています。そこで、今回のコラムでは病医院とMS法人の業務請負契約について注意するポイントをまとめした。 （１）業務請負契約...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
職場でのメンタルヘルス対策に学ぶ
昨日は、産業精神医、宇宙航空精神医の松崎一葉さんの 講演を聞いてきました。 テーマは、「職場でのメンタルヘルス対策」です。 働く組織でのメンタルヘルス管理の大事さを 痛感させられた話がいろいろとありました。 最近は未熟型と言われる新しいうつのタイプがあり、 子供の頃の集団の中で起きる葛藤と、うまく折り合いをつける経験なしに 人格的に未熟なまま社会人となった人に起こりがちということでし...（続きを読む）
- 松脇 美千江
- （パーソナルコーチ）
診療所で算定される診療報酬点数 慢性疼痛疾患管理料について
今回のコラムは診療所で算定される慢性疼痛疾患管理料の留意事項についてまとめましたのでお伝えします。 １．概要 診療所である保険医療機関において慢性疼痛に関わる疾患を主病とする外来患者に対して療養上の指導を行った場合に月１回に限り１３０点算定できるという点数。 ２．算定可能な日 初診日から算定できる。 ３．併算定できない処置等 外来管理加算、消炎鎮痛等処置、介達牽引、矯正固定、変形器械矯正術、...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
診療報酬の「医学管理等」に関する留意点
今回は診療報酬の「医学管理等」に関する留意点をまとめました。 特掲診療料にある「医学管理等」にある点数は特定の傷病や状態にある入院、外来の患者に医師、看護師などのコメディカルが行う療養指導、管理に対する点数です。病医院の経営にとって特掲診療料にある「医学管理等」にある点数は薬剤料などの原価がかからない有益な点数であり、機会損失なく算定してもらいたいので、「医学管理等」の点数を算定するための留意点...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
損害保険の豆知識 地震保険のしくみと商品概要
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは大震災後、地震保険に関するご質問が多いということもあり、 特別に「損害保険の豆知識」という内容で、 地震保険についてお伝えいたします。 東日本大震災は損害が甚大だっただけに、 地震や津波に対しての補償を強く意識された方も多いでしょう。 公的な補償だけでは賄いきれない損害について、 自己責任で確保しておかなけ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
海外赴任とその家族VOL.3
ご主人が旅立った後、日本でするべき事は？！
いよいよご主人が渡航されました。
残された家族は今何をし、今後に向けてどんな準備をしておくことが良いのでしょうか。
▼予防注射
英語教育とは離れますが、滞在国によっては親子ともども渡航前の予防注射の接種が必要です。
複数の予防注射を接種しなくてはならない場合は、全ての接種が終わるまで数ヶ月を要することがあります。
最終的な渡航日から逆算...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
【事例】週1日で役員会資料が作れるか？良い事務とは。
バックオフィス業務改善コンサルタントの川口さとみですっ
週1日…月に4日という限られた時間の中で
経理業務はもちろんのこと
役員会資料まで作成は可能なのか…
できます。
例えば社員約30名、年商3億円の企業様になりますが
週1日という限られた中で
・会計システム入力
・給与計算
・役員会資料作成(予実管理)
・支払業務
・経費精算
・ファイリング など
...（続きを読む）
- 川口 聡美
- （経営コンサルタント）
出願済書類の取り扱いに注意を
出願済書類の取り扱いに注意を 〜「極秘」の記載だけで大丈夫か〜 河野特許事務所 ２０１０年１１月１６日 執筆者：弁理士 野口 富弘 特許出願した発明に関する技術内容を協業関係にある業者に指示して発明を実施するケースがあります。技術内容を正確に伝えるために出願済書類が用いられることもあります。このような場合に、出願済書類（先願）の取り扱いに不備があ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
既存住宅の省エネ改修集中講義
11月12日 金曜日。
既存住宅の省エネ改修ガイドラインを受講する為
東京へ。
渋谷の会場は超満員。
9:50分～17:40の長丁場。
テキストの発行はIBEC。
主催は新建新聞社。
時代はリフォーム。
不況もあり新築は少ない。
バブル期170万戸あった新築住宅着工数が
去年は78万戸。60万戸も近いのではないかとの話。
少子高齢化。空家多数。
C...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「国家のアイデンティティ」
昨日閉幕したAPEC、日本のリーダーシップは残念ながら、発揮できず仕舞↓。
20年以上前にベストセラーになった故盛田昭夫さん（ソニー創業者）と石原慎太郎さんの共著「NOと言える日本人」を思い出しました。
当時のアメリカ合衆国のビジネスの方法に批判的な目を向け、ビジネスから国際問題までに関して他国に依存しない態度を取ることを主張していることで有名になった本です。
沖縄の普天間問題から、尖...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
あなたは紙の手帳派？それともデジタルツール活用派？
11月1日になると年賀状の発売が始まります。 北海道は雪が降ってるし、今年もそういう時期に来ちゃいましたかねぇ。 来年の手帳もすでにいろいろ並んでいます。 さて、デジタル時代・ＰＤＡ時代と言われて何年にもなるのに、私はいまだに「能率手帳」 http://shop.jmam.co.jp/diary/index.html を愛用しています。 「来年の手帳」は、だいたい12月の中旬くらいからペ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
SPI1とSPI2の違い・・？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 近年、就職試験や転職試験で『SPI』という試験が よく利用されています。 SPIって何かわかりますか？ SPIとは（Synthetic Personality Inventory）の略です。 元々アメリカのミネソタ大学の心理テストである ＭＭＰＩが原型とな...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
日本経済ウオッチング
こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 11月9日、日本銀行が「2010年10月の貸出・資金吸収動向等（速報）」を発表した その中に都銀等貸出動向10月平残という記載がある。金額は1,999,536億円で前年同月比較▲4.3％だと記載があった。融資額が減少しているのである。 また、全国銀行協会資料による銀行貸出前年同時期比較をみると、平成21年の上期前年比較▲約9兆円、平成...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
職員による金銭不正を予防するためのポイント
最近、職員が長期にわたってレジのお金を盗んでいたなど職員の不正について多く相談を頂いております。職員が金銭トラブルを起こするのは職場環境に起因するところが大きいと思います。今回は職員による金銭不正を予防するためのポイントについてお伝えしたいと思います。 １．日々のレジのチェックは二重、三重で行う仕組みをつくる。 重要なのは一人に任せないという事です。スタッフに任せる事は責任をもたせるという意味で...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
賃貸人と転借人の関係
アパート経営を行う場合などは、 管理を任せている不動産会社に、入居審査をしっかり してもらう必要があります。 もし、収入が不安定な人などが入居してしまうと、 家賃の滞納などが起こり大家にとって不利な状況も考えられるので、 リスク回避のためにもしっかり審査をしてもらう必要があります。 でも、ちゃんとした審査を行って賃借人（入居者）がついたのに、 その人が、勝手に第３者に又貸しす...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
9,643件中 7201～7250 件目
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