犬の僧帽弁閉鎖不全症について質問です。

昨日１３歳のミニチュアシュナウザーが急に呼吸を乱し倒れました。診断は僧帽弁閉鎖不全症です。同じ境遇を経験された方、治療に付いてあらゆる選択肢を教えて下さい。（外科的な事も含めて費用は問いません。） ≪追記≫今朝また軽い失神があったので別の病院にてセカンドオピニオンを受け、更に詳しい分析をして頂きました。 状況としては６ステージの内４～５程度で、バソトップと血管拡張薬に加え、本日肺…

新築戸建て購入時の引き渡し日について

当方　売り建て住宅購入者で請負契約も済み現在完成を楽しみに待っている者です。現在、基礎工事も終わりそうな状況でありますが、雨や雪の影響で工期が少し伸びているとのことを売主から伝えられました。そもそも工期の短いローコスト住宅専門のパワービルダーさんなので仕方ないのかもしれませんが、完成予定日　　４月２０日引き渡し日　　４月２７日が請負契約を交わすときの書類に記されてあります。先…

おすすめの医療保険、収入保障保険

初めまして、平島といいます。保険の見直しの相談をさせていただけませんか？医療保障と死亡保障のおすすめの保険を教えてください。主人37歳、私36歳、今度小３、年少、2歳になる子どもがいます。共働き（主人会社員、私パート）、持ち家（主人のみ団信あり）です。がん保険は富士生命のものに決めましたが、医療保険と死亡保障をどうしようか迷い中です。医療保険は終身で１日５０００円で３６０日以上のも…

不動産投資　繰上げ返済の優先順位

はじめてまして、アドバイスを頂きたく、よろしくお願いします。資産運用として、不動産投資をしています、ワンルームマンションを数軒金融機関からのローンを利用しています。繰上げ返済を考えていますが、優先順位はどのように考えるのがよいかアドバイスをお願いします。繰上げ返済の優先順位の高い順番で、１．金利が高い物件２．金利が低いが、返済期間が短い物件３．金利が高いが、返済期間が長い物件…

マンション購入にあたり

今年９月完成の３ＬＤＫ新築マンションの購入を考え中です。今年の初めにモデルルームに行った際、希望階数は完売しており諦めていたのですが、キャンセルが出たとの事で連絡がありました。立地もよく購入の意志は強くあるのですが、私たちの計画がはたして正しいのかご意見いただきたいと思います。年収（夫）４０歳　総支給７０９万　　　（妻）４０歳　総支給４２０万現在は夫の会社より家賃補助があり、…

住宅取得控除の適用について

私はもともとＡ市に住んでおり、勤務先もＡ市です。住宅を建て住宅ローンを組みました。平成22年10月10日にＢ市に住宅を建て引き渡しを受け、家族とともに住み始めました。しかし、勤務先がＡ市のため、平成22年12月10日にＡ市に再度住民票を移し、単身赴任を始めました。単身赴任期間中は家族はＢ市の住宅に引き続き住んでいます。それから6ヶ月経過しないうちに再度、平成23年4月5日から私もＢ市の住宅に住…

遺族年金受給者を扶養に入れることについて

現在遺族年金を受け取っている59歳の母が来月60歳になります。「将来、遺族年金と厚生年金のどちらか有利なほうを選択しなければ」と母から相談されたのですが、60歳以降、および65歳以降に受け取れる年金額がそれぞれどう変わるのかについて質問させて頂きます。息子の年齢（18歳以下かどうか？）によって受給額の変動はあったようですが、この数年は月10万円ほど安定して受給しています。母自身も国民年金…

アルバイトやパートの契約について

アルバイトやパートなど試用期間中は労働条件を書いたような契約書のようなものは不要なのでしょうか？また試用期間中の最低賃金未満は良いのですか？例えば、1ヶ月中○時間以内の勤務は契約書不要／最低賃金未満でもOKなどあるのでしょうか？

住宅ローン審査に不安があります

この度入籍して新築一戸建てを建設する予定です私　33歳年収　300万　中小企業勤務勤続年数　10年妻　33歳年収　250万　勤続年数　5年妻を連帯債務者にして合算収入で住宅ローンの融資を考えています土地は妻の名義で購入済みです建物は1800万で600万ほど頭金を準備しています現在はここまでホームメーカーと話を進めています現在は借り入れ等はありませんが一昨年まで銀行系カードローンで70万ほどのキャッ.…

住宅ローンにつきまして

下記物件の購入を検討しておりますが住宅ローン返済できますでしょうか。物件価格：3280円築3年　駅から10分72平米管理費：12190円修繕積立金：5810円その他：2880円駐車場：4000円駐輪場：300円横浜市です。私の情報としては夫:31歳 年収400万（正社員）妻:25歳 年収150万（アルバイト）購入資金:1150万→頭金、諸費用（登記簿、団信、仲介手数料など）→引っ越し費用は別途あり...

中古マンション購入につきまして

下記物件の購入を検討しておりますが住宅ローン返済できますでしょうか。物件価格：3280円築3年　駅から10分72平米管理費：12190円修繕積立金：5810円その他：2880円駐車場：4000円駐輪場：300円横浜市です。私の情報としては夫:31歳 年収400万（正社員）妻:25歳 年収150万（アルバイト）購入資金:1150万→頭金、諸費用（登記簿、団信、仲介手数料など）→引っ越し費用は別途あり...

休職期間満了し、退職する時の標準報酬月額に関して

始めまして。標準報酬月額に関しての質問です。メンタル系の病になり昨年8/22から休職し、今年の2/21をもって退職の運びになりました。健康保険は金額如何で考慮しますが、健康保険組合の任意継続制度を利用しようかと考えています。そこで私のケースの場合、標準報酬月額の等級などは、どのような判断になりますでしょうか。休職期間中は傷病手当金（標準報酬月額340000円で算出）で会社からは無給、昨年12…

フラット・変動のミックスから、変動一本に借り換え

35歳の会社員です。共働きで年収は合算で1000万円、子供は1歳です。貯金は200万円程度です。2010年にマンションを購入しました。借入額は3200万円で、フラット35(2.7％、当初10年ー1％、11〜20年ー0.3)と地銀の変動(1.225％)半額ずつです。借入から2年、満期がきた定期預金で繰り上げ返済を何度か行い、残債は2300万円(割合はほぼ半々)、毎月の返済額は9万2千円です。今後も定...

注文住宅購入にあたっての資金計画＆振る舞いについて

土地を購入して注文住宅の建築を検討しているものです。そのため資金計画および今後の行動についてアドバイスいただきたく投稿させていただきます。まず、家族構成は以下です。・私(37歳)：会社員、年収780万程度・妻：公務員 年収500万程度・子供：幼稚園児１名、できればもう一人予定また、現在は関東地区郊外の分譲マンションに住んでおり、その分譲マンションは2006年に3000万(住宅ローンは2000万)で...

経理事務をあきらめるか悩んでいます。

はじめまして。ご相談させて頂きます。念願の経理事務正社員として、今月から働き、半月がたちました。募集は、医療関係の会社の本社経理事務でしたが、1人募集の所今回は2人採用する事にしたと採用時に言われ、私は社長が別に経営しているホテルの経理を一人で担当してほしいといわれ、入社決意しました。しかし、いざ入社してみると「ホテルの経理事務」の仕事が存在しません。私は現在仕事があるものに対…

取締役の辞任について

代表取締役、私（取締役）、社員2名、計4名の会社で取締役をしていますが、社長の経営方針と合わないため、会社を辞めようと思います。取締役の就任から、今年の6月末で丸6年、任期満了となります。業績悪化により会社はキャッシュもぎりぎりの状態で、役員報酬はキャッシュが無いため１月以降未払いです。役割としては、私が経理まわりや営業まわりすべて見ています。社長は日中は会社にも来ず、口出しして…

体調悪化で今の仕事を続けられません

フルタイムのパートです（事務系）。アウトソーシングを請け負っている会社で、委託先企業で勤務中です。外部・内部との接触の多い部署です。終日勤務は私だけで、後は半日パートの人と組んでいました。増大する一方の業務量に対し、せめて部署の人員補強を考えて欲しいと上司に依頼。半年前には既にうつ状態でした。年末に半日パートではなく契約社員が異動。フォローしてきましたが、同時期に家族の体調が…

転勤族でマイホームが欲しい、アドバイスお願いします！

夫４６歳、妻３０代後半、子供は小学生が二人で、妻の私から相談いたします。 ３～５年おきに地方の市を転勤するのですが、今回の転勤はたまたま夫の実家のある市になりました。 上の子がこの春で小学校高学年になりますが、転校でだいぶ精神的に参ってしまったので、母親としてはもう転勤は無理と思っています。また夫の実家が近く安心なのこの市に根をおろしたいです。それに、今の社宅（急な転勤であわて…

パート先での社会保険

現在、主人の年収420万・私パートで約100万子どもは3人（4月から高校生と小学生と保育園児）主人は社会保険でないため国民健康保険で国民年金も二人分支払っています。私のパート先は、もう少し労働時間を増やすと社会保険に入れるようなので、年収を増やそうと考えています。年収をどれくらいにするのが損にならないかを教えてください。その場合は、子どもたちを私の扶養に入れた方が良いのでしょうか？主…

中古住宅　個人売買

［瑕疵担保責任］　本建物は、築16年を経過しており屋根等の躯体・基本構造部分や水道管、下水道、付帯設備の諸設備については相当の自然消耗・経年変化が認められるところであって買主はそれを承知し、それを前提として本契約書所定の代金で本建物を購入するものである。［それらの状況を考慮し当初予定した金額から金100万円を値引きしたものである。］買主は、本建物やそれぞれの設備も含め、平成24年3月3…

賃貸マンション同じ時期に入居者募集の同じ階で家賃の差１万以上

こんにちは、はじめまして。今現在申込金を支払って押さえてもらってる物件があります。築２年の物件で家賃が１１万３千円で共益費３千円駐車場１３６５０円敷金１０万円礼金４０万円のところ交渉してそれぞれ５万円ずつ下げてもらいました。今日まで入居者がいるので明日中を見ることになっていて、良かったら決めようと思っていたのですが･･･ネットで同じ物件の同じ階の違う部屋の情報が載っていて（今現在…

転勤族の自宅購入について

主人（３０歳、勤続8年目）私（３３歳パート）娘（3歳、4月～私立幼稚園へ入園）現在は借り上げ社宅に住んでおり、6月入居予定で新築一戸建てを建築中です。（社宅での個人の家賃負担は駐車場代込みで３万円です）主人の会社は転勤がありますが必ず頻繁にあるわけではく、2～3年で転勤辞令が出る人もいれば、10年以上辞令が出ない人もいます。主人は今の勤務地に来て6年目になります。本人曰く、仕事内容が特…

中古住宅売買契約について

現在、住宅購入にあたり個人売買で話が進んでいます。瑕疵担保責任のことで、売主より値引きしたので瑕疵担保責任には応じないというお話でした。　確かに、個人売買は瑕疵担保の期間短縮及び免責はできると聞いておりますが、値引きと瑕疵担保は別物だと思います。売主がどうしても瑕疵担保を拒否した場合は、買主としては瑕疵担保責任を免責で契約しなければならないのでしょうか。

自然塗装について

こちらで　こんな質問をしてもいいのか分からなかったのですが、初心者と思って　聞いてください。マンションのリフォームに伴い、ＬＤＫのフローリングをパイン材の無塗装にしました。節約のため、塗装は自分で、と言ってしまったのですが、時間的に余裕がなく、心配になっています。引渡しから引越しまで、５日しかなく、はじめなので二度塗りが必要かとは思うのですが、天候がよいとして、どのくらいあれ…

海外戸籍の配偶者への年金対策について

35歳男性で、現在中国に駐在しております。20歳より国民年金を支払い始め、22歳からは厚生年金を会社経由で支払い続けています。日本に常住経験の無い同年齢の中国国籍の女性と結婚し、彼女が34歳の時から私の第三号被保険者として扶養扱いにしています。当然彼女はそれまで国民年金を払う義務もなく、実際に払っておりません。このまま私が企業勤めを続けた場合、私自身は定年退職後、65歳から老齢基礎年金…

妊娠７ヶ月、銀歯の中が痛みます。

現在妊娠７ヶ月です。６ヶ月程前（妊娠が分かる前）に治療した銀歯（上の左奥から３番目）が急に痛み始めました。治療した後も、冷たい物がしみたり、忙しくて激しく疲れたりすると、なんとなく痛んだりはありました。虫歯の治療の時は、神経ギリギリのところまで削ったとのことでしたが、神経自体の治療はしていません。痛みだしたのは２月頭で、仕事がとても忙しかった後に突然でした。数日間は物が噛めな…

身内への立ち退き請求

１人住まいの父が姉名義（結婚して嫁に行きました）の土地と家屋に住んでいます。姉からの相談で父に立ち退いて欲しいのですが立ち退く気もないようです。（そこで自営業をやってます）父は別の土地に父名義の土地と家屋があるのでそちらに移り住んでもらう法的な方法はないでしょうか？口頭では話を聞く気も無いようなのでこちらに相談させて頂きました。

切迫流産での入院から自宅安静、自宅療養へ傷病手当について

先日、切迫流産（妊娠6ヶ月21週目です）で1週間入院し、現在、次の健診まで1週間自宅安静（医師から指示あり）中です。ここまでは傷病手当の支給範囲になるかと思うのですが、今回、今までの生活では（立ち仕事6〜8時最大週5日+家事）では再発してしまう可能性があるので、大事をとって、産休期間の前日まで、仕事を休ませて頂く事になりました。1週間の自宅安静が終わったあと産休前日までは、傷病手当支給…

派遣社員の出産一時金について

妻が2011年9月から派遣で働き始めましたが、妊娠したため3月で退職、4月からは夫の扶養に入る予定です（出産は7月予定→つまり退職から半年以内の出産）。出産一時金の申請方法には以下とあります。「退職した会社に１年以上勤務し、退職から半年以内に出産ママは退職した会社に提出します」一方で、妻の派遣元の健保から、「在籍一年以上でないと出産一時金を出さない」と言われてしまいました。１．これは法…

新築マンションの購入と自宅マンションの貸出ｏｒ売却

新築マンション購入と現在の自宅マンションの貸出もしくは売却を検討しています。どのような注意点と選択肢があるのか、お知らせ頂けたら幸いです。夫35歳　年収1000万円妻35歳　年収700万円子　4歳・0歳自宅マンション(妻名義)東京都中央区日本橋　最寄　三越前・人形町(各徒歩5分)53平米　　2LDK　築5年購入価格　　　3500万円ローン残債　　2500万円ローン月額　　　10万円(25年)　　売...

世界銀行発行南アフリカランド建ディスカウント債券について

証券会社に勧められ複利年6.02%年利率0.5%売出価格は額面の69.21%満期7年それと同等のバークレイズ発行の債券を合わせて3千万円分購入。強引に勧められ今になって後悔しています。私は株、投資信託、債券に関してはど素人です。相続という事で今まで知らなかった事に直面する事になりました。日経を読んでもランドに関してはほとんど載っていませんし、ネットを見てもマイナーで危険な債券と書いてありました…

保険の見直について

保険の見直しについて質問いたします。よろしくお願いいたします。現在、４０歳女性独身です。まず、保険について質問です。現在月々手取１８万円前後、契約社員の為、賞与はありません。現在『養老保険５倍型』平成２８年までの払込で満期金額は２００万円、死亡保障１０００万円です。（入院日額１５，０００円）年一括支払１４４，０００円です。（災害特約・疾病傷害特約込み）損害保険『積立女性保険』…

抜歯した前歯（中央右）の再生と矯正治療について

中学生の息子がおり歯列矯正を考えており、現在乳歯の生え変わりみながら矯正器具の設置を行なうところです。最近、部活動中に相手選手との接触し上の一番中央右の前歯（永久歯）が一本、抜け落ちてしまいました。　この歯は途中から割れたり折れたりせず、一番根元からキレイに抜けており、牛乳に付けて２時間内に口腔外科で対応いただき、現在は再生を目指した抜歯の固定をおこなっております。　口腔外科…

退職して失業手当受給希望。保険はどうすれば…

はじめまして。この度3月末で5年働いた会社を満期で退職となります。会社都合としての退職となるそうです。結婚しているため保険と年金は扶養に入ろうと思ってましたが、失業手当を受けようか考えて、国民健康保険に入るか任意継続にするか、はたまた扶養に入って抜けて手当てを受けるか…と考えてます。国保か任意継続どっちが支払い額が低いかはまだ調べてはいないんですが、任意継続だと20日以内ですよね？…

住み替え

４０歳自営業、３年前比較的利便性の高いマンションを購入。子供の出産を機にもう少しひろい戸建への住み替えを検討中です。但し、自営で将来的な安定に欠けることが不安材料です。現在は年収８００万円程度、今後増収する見込みは薄いと考えられます。現況は、住宅ローン１２万円、管理費駐車場代で２万円程の出費です。ちなみに今のマンションは簡易査定をしたところローン残高くらいでは売却できる見込み…

中古マンション購入について

こんにちは。不動産について知識に乏しく助言をいただけたらと思い質問させていただきます。最近主人が新築を購入するために、先に中古マンションを購入して賃貸として家賃収入を得たいと考えているようなのです。きっかけは去年結婚したことにより注文住宅の購入を前向きに検討していきたいという考えからでした。しかし建てるにも現在貯蓄がないので、すぐ建てるにはなかなかハードルが高い。でも主人の年…

住宅ローンの借り換えについて

住宅ローンの借り換えか条件変更かで悩んでいます。主人３５歳　年収４６０万（税込）私３０歳（現在パートを産休中で４月に復帰後年収１００万程度）子供４歳と０歳（ちなみに貯蓄は普通預金100万＋子供の貯金130万程です。）当初借入金額2300万35年固定３％残期間31年残高2155万です。借り換えた場合保障料の戻りが３０万程度あると思います。主人の定年まであと２５年なので借り換えによって借入期間を残…

熟年離婚を視野に入れてます

はじめまして。里子と申します。夫（６３）が不倫の相手（５９）と同棲するために家を出てしまいました。不倫は過去にもあり２度目です。前回は儀両親が健在でしたので家庭に戻ってきましたが、今は儀両親、私の両親とも亡くなりましたので、私もこれ以上、家庭を維持するつもりもなくなりました。そこで財産分与について質問です。自宅及びその他の不動産は、もともと義父（夫の父）名義のものと夫名義のも…

５６歳からの住宅ローン

以前、55歳からの住宅ローンに関しての質問がありましたが、場合によって異なる旨の御回答でした。そこで私の場合の住宅ローンの可能性を御教示頂きたく質問させて頂きます。現在５４歳で２年後位、５６歳位を目途に２０００万円くらいの中古住宅の購入を生まれて初めて検討しています。実情として、年収は現在税込で約１３００万円ですが、現在の不況のためボーナスダウンが想定され、今後は平均約１０００…

出産手当金と育児休業給付金について

現在妊娠６ヶ月の桜子と申します。出産手当金と育児休業給付金についてお教えください。基本情報Ａ．出産予定日：２０１２年７月４日Ｂ．産休開始日：２０１２年５月２４日Ｃ．雇用形態：正社員、月給制（１～末を当月払い、残業、遡及は翌月）Ｄ．４月出勤予定日数：１０日(出勤４日、有給６日)、欠勤１０日、土日祝含まず。所定労働日数２０日Ｅ．５月出勤予定日数：１４日(有給１４日)、産休５日、５月１…

新規に医療保険または共済に加入したいのですが

現在36歳、女性、独身です。親が県民共済に入っている以外は保険や共済には加入しておりません。会社に出入りしている明治安田生命の保険員が年に何度も保険の加入を勧めてきます。保険には入りたいと思っているのですが、この不況で収入が年70万円ほど減り（ボーナスは2年以上出ていません。収入は手取りで200万円くらいです）、さらに事情があって実家を縮小して立て直したため、現在、車両保険+住宅保険（…

客室乗務員からの転職

客室乗務員をしています。転職を考えていますが、職種内容が特殊なため、現実問題と自分のやりたいことへのギャップをこの先どう埋めていけばいいのか分かりません。転職の理由は、販売促進や商品開発などの事業計画に興味を持ち始めたことがきっかけです。乗務の傍ら、機内販売促進や顧客満足度を上げるためのチームに入れてもらい仕事をさせてもらいました。ほんのわずかな期間でしたが、売り方やターゲッ…

無保険

現在、夫婦二人ですが、無保険です。そろそろ、保険に入ろうと考えています、種類が多すぎて全く分かりません。夫３８歳　自営業　年収３６０万妻３２歳　看護師　年収５００万今後、子供一人の予定です。病院の私学共済定期保険でもよいでしょうか？終身と医療の二つに入りたいと思っています。よろしくお願いします。

休眠会社の復活。どんな手続が必要ですか？

数年前（H17頃）申告をしないまま休眠状態となった父の会社を再度復活させようと思っています。どんな手続が必要になりますか？また休眠していた会社を復活させるにはどれくらいの費用がかかるものでしょうか？H17年6月30日（決算）までは、役員登記や申告などを行なっていたようです。登記簿を取り寄せたところ開業していた頃の住所のままなので現在、私が住んでいるところを会社の所在地に登記しなおそうと…

住宅ローンについて

春に入籍するため、新居用に土地の購入と住宅の建築を考えています。土地（1500万円）は妻の親族から不動産業者を通さず、妻の実家からの援助（1000万円）と妻の貯金で、妻名義で購入することを考えています。また、住宅は私の実家からの援助（500万円）と私一人もしくは私と妻がそれぞれローン（総額2500万円）を組んで、二人の名義にすることを考えていました。ところが住宅メーカーの営業マンから、土地も…

主婦のパート、扶養内か外か悩んでます

初めて質問します。結婚して一年半、ずっと専業主婦をしています。子供はいません。今回、自分の諸事情により１年間だけ働くことにしました。私のワガママを旦那も許してくれました。就労の目的が｢家計を支えるため｣ではないため、旦那の金銭的な負担や迷惑をかけたくありません。職安で職探しをしていて２つ行きたい職場があり、どちらが損をしなくていいのか教えていただきたいです。１・１年間限定の臨時…

精神疾患の住宅ローンについて

私は看護師として働いていますが、一昨年程前に軽いうつ様の症状で３ヶ月ほど休職していました。現在は、復職して順調に仕事をこなしています。病状も安定しているので、服薬についても終了しようかと検討しているところです。上記の状態で厳しいことは承知していますが、住宅ローンの借り入れを検討しています。検討している住宅は、築35年の中古住宅です。建築の方からは、つくりのいい家で、手入れをして…

傷病手当の給付についてご相談させてください

私は、一昨年鬱病による傷病休暇から復職しました。しかし、1年7ヶ月後に同一傷病で昨年４月から１１月まで休職をしました。休職の原因は、過度の残業によるものです。休職してから２ヶ月は医者の元へ通いましたが、体調が思わしくなく９月まで医者の元へ通えなくなってしまいました。その間は別の医者にかかることは無く、体も思うように動かないため家にいました。９月１０月１１月については医者の元へ通…

現在共働き　住宅ローン繰上げ返済について

初めて質問します。宜しくお願いいたします。2010年3月、結婚を機に新築マンションを購入しました。結婚式が同年9月に控えておりましたので、頭金約100万(諸費用等別途一括払)で購入し、結婚式、新婚旅行後、早期の繰上げ返済に向けて貯金に励みながら現在にいたります。共働きで、ペアローンを組んでおり、希望としましては、約2年後に１人目出産、将来的に子どもは2人欲しいと考えております。今のタイミン…