「性」を含むコラム・事例
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「人からの評価」と「自己評価」のギャップ
貴方の自分への評価と、他の人から貴方への評価には、ギャップがあるかもしれません。 先日、クライアントさんが趣味で習っている絵画教室の展覧会がありました。 趣味で習っている方々の絵画教室の展覧会といえども、プライス付きで、展覧されているので、展覧会にいらした方が「絵」を買って下さる可能性もあるのです。 クライアントさんは、恥ずかしながらも、値段をつけながら、数点展示されました。 ...（続きを読む）
- 根本 雅子
- （経営コンサルタント）
外国債券という資産の中での分散投資を考える。
外国債券という資産(アセット)の中での分散投資を考える場合、各国別の債券発行額のシェアで選びますと通貨分散の効果も得られます。
現物として債券を保有する際には通貨とのセットでお考えください。
また、債券の名目金利で選ぶのではなく、当該通貨国のインフレ率にも着目することが必要です。利回りよりも高いインフレ率の為、実質金利でマイナスに為る国も在ります
名目金利ではなく、実質金利で比較されるようお勧...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
TOKO Biz Report ＜03月号＞
＊ＴＯＫＯビジネス通信 vol:第２０号 12/03/22＊
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━━━━━━━━━━━━━━東日本大震災から1年を経て...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
☆TO-RUの恋愛術～男性から好かれる秘訣とは？☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、ある統計によると 男性に好かれる女性の特徴は １位 「いつも笑顔」 52.9％ ２位 「聞き上手・悩みを聞いてくれる」 52.5％ ３位 「気配りができる」 46.9％ だということです。 ある統計によると 男性に好かれる女性の特徴は １位 「い...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
耐震リフォームのチェックポイント コラム②-2
耐震診断結果（昭和５６年以降の建物）（画像１参照）ポイント：新耐震案件でも82.14%が耐震性に問題あり 評点が低くなった要因としては、①建物の劣化、②平成12年に基準が改正された壁の配置バランス による低減(偏心率)、接合部金物不足が上げられます。このデータが示す通り、新耐震と言われる昭和56年以降の建物でも82.14%で耐震性に問題があるという結果になり、単純に新耐震だからという理由で安心...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
耐震リフォームのチェックポイント コラム②-1
耐震基準の基礎知識
まずはじめに、「なぜ、昭和56年から平成12年の間に建てた木造住宅を対象にしているのだろう？」と疑問をお持ちになったのではないでしょうか？
ご存知の通り、昭和56年以前に建てられた家は、現在必要な耐震性能より低い、古い基準で建てられているので、大地震による倒壊の危険性が高いのです。結論を言えば、耐震リフォーム工事を行なう必要があります。
また、このために、国や市町村...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
ビジネススキル講座 これからはファシリテーションです。１
◆ 英語で、「Ｆａｃｉｌｉｔａｔｅ」という単語は、「容易にする・促進する」という意味です。
さて目的語は何でしょうか？ 現在、ファシリテーションスキルと使われている場面では、「会議などでの、参加者の意見やアイデア」という目的になります。
◆現在、大企業でも、以前は、自社の商品を販売しているだけでよかったのですが、今は、それでは、価格競争に入り、利益確保が難しくなっています。 そこで、単品の商品だ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
起業のやってはいけない。「失敗談をさらっと流しては、、」
成功者がいかに成功したかは とても気になることですが、 これについては、 成功社長のキャラクターによるところが多く 再現性は低いため、 真似をしたところで、 同じような状況は生まれません。 それよりも 失敗談に着目すべきです。 成功社長は創業から右肩上がりで成長 ということは絶対にありません。 やはり試行錯誤の上、 数々の失敗を経た上で成功しています。 なぜ...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
(写真)下の前歯の隙間を急ぎ治療したい。予算13万円くらいで
（質問）下の前歯に隙間ができています。急ぎ、簡単でも治療したいのです。最短で２～3回の通院、とのことを聞いていますが予算がMAXで13万円くらいでできますか
（回答）この度は写メール相談をいただき有難うございます。早速、画像を拝見しましたところ、下の前歯の中心に約1.5ミリの隙間が認められます。このケースで理想的な治療法は下の左右1番のラミネートベニア法となります。幅径のバランスと審美性を考えると...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
英検リスニング放送のネタ 追伸
先日のブログで、英検準１級のリスニング問題に関して情報を紹介した
携帯電話に関するニュースを例にして、現実に起こっている話をもとにライターが書き直しをしている可能性を指摘したのだが、それを読んだ元受講者（1級に合格）から下記の情報提供があった
昨年１０月のＢＢＣで、下記のニュースが報道された
Video game to help train war reporters for ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
資産配分後の外国株式の分散投資の方法
国内のポートフォリオノ銘柄が決まりましたら、海外株式に為ります。 この場合、国別の企業規模を知ることが大切になりますが、我々一般投資家には、荷が重い調査に為ります。従って、国別の株式時価総額で代用して見ます。 私が持つデータは、MSCI世界株式指数構成国の2007年末では 日本 10%、米国47%、その他の太平洋地域5%、イギリス11%、その他の欧州23%、カナダ4%でしたが、 2009年末では、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「やりたいことが見つかりません・・・」
みなさん、こんにちは！モチベーターの浅川です。 今私は、事務所向かいにある新宿野村ビルの地下で、ランチ後の時間を使いながらこの文章を書いています。 暖かい日が続いたかと思ったら、今日の東京は冷たい雨。春の足音を聴くには、まだまだ一進一退ですが、これも生みの苦しみ。 そのように考えると、改めて自然現象は様々な真理を私たちに教えてくれていますね。 「やりたいことが分か...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
お給料が一番高い職種は？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省が、平成23年「賃金構造基本統計調査(全国)」の結果を取りまとめ公表しています。 「賃金構造基本統計調査」というのは、全国の主要な産業に雇用されている労働...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
中学入試 不合格に負けないために その１
３月下旬というこの時期、大学入試や高校入試に対しての「不合格に負けない」ならいざ知らず、中学入試に対して「不合格に負けない」などというタイトルのコラムは、時機を失しているのではないかと思われるかもしれません。合否の発表があってから、暫くたちますから。
そこでまず、なぜこのタイミングでこのようなタイトルのコラムを投稿するのか、から始めたいと思います。
「そこで……」と考えて、これまで...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
起業のやってはいけない。「成功社長の本を読んで、、、」
成功社長の本を読んで同じことをしようとしてはいけない。 子供の頃、ヒーローを見て ヒーローになった気がして 同じことをしてみる。 それと同じように 困難に立ち向かって成功した社長の武勇伝本を読んで、 同じようにしたところで 決してうまくいかない。 それは、次の３点によります。 １．強烈なキャラクターで成功している これは、武勇伝成功社長の共通点。 したがって、キャ...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-16-
これまた、昨日に引き続き大きなお世話なんだけど… お菓子を食べていたら、やはり、パッケージがちょっと残念だった。 名前のロゴが背景に埋もれていたんですよ。昨日のポスターと同じ。 ただ、このパッケージはロゴと背景の間にきちんとセパレーションが施されてはいたんです。 このセパレーションの色(無彩色)が、もう少しハッキリとしていたほうが良かったかなぁ…と思った(v_v) では、前回の解答...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
国内債券における分散の方法
前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
公示価格公表 被災地高台の地価は上昇
不動産取引において、土地の売買価格の参考とされている 公示地価が22日、国土交通省から公表されました。 http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000063.html 全国平均は4年連続で下落しましたが、下落幅は縮小しており、 不動産価格の下落傾向が収まりつつあることを示していると考えられます。 長く続くデフレ傾向...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第４回）
米国改正特許法逐条解説 (第４回） ～第３回 ２０１１年改正法の要点～ 河野特許事務所 ２０１２年3月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 改正前 改正後 第273 条 先発明者であることを理由とする侵害に対する抗弁 (a) 定義 本条の適用上，用語の意味は次のとおりとする。 (1) 「商業的に使用される」及び「商業的使用」とは，その使用が有...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【最強ビジネスモデル】マイナス思考で備える。
【最強ビジネスモデル】 2012.03.23 No.0340 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 結果を出している、私が知っている方々は、 誰もが、マイナス思考で備えプラスの力を 発揮している。 これはどういう事かと言うと、 例えば、誰かと交渉する時、 あらかじめ相手が持ち出してくると考えられる あらゆる質問・懸念・反対を予想して書き出し それに対する答えを練って用...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
”先の話”にご注意を！
今日は取材時の失敗例を紹介します。 社長や役員クラスの取材などで、難しい説明を要する質問に無事対応できた際、或いは聞かれたくない切り口を聞かれずに取材が終わろうとしている時などに、ついほっとして失言してしまうケースがあります。 取材対応した本人からすると無事難関を乗り越えられたという安心感からのリップサービスという感覚なのでしょうが、その一言で大きな損失を被ることがあります。 ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
住宅保有と賃貸の比較-3 賃貸のケース
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 ○ 賃貸の場合の費用を考え...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/03/21号
●酒井重工業（６３５８） 本日終値２７２円（＋１２円）。ロードローラーなど道路機械の専業大手。首都高の大規模改修工事といった事が刺激材料となり、１月６日より道路関連銘柄が業種的に投資ターゲットに。ただ今３月より本銘柄の株価は他の道路関連銘柄の株価とは動向を異にしており、本銘柄の持つ従来よりの仕手性で上値追いに拍車が掛かっている格好。既に短期的には高水準となってきているが、本日の上昇で２００８...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
子どもに与える影響が大きすぎる～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメントが存在する家庭において、 そこで育つ子どもに対する影響は 再三このブログでお伝えしている所です。 私が最も訴えたい部分でもありま...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-15-
今日、電車の中で見かけたポスターなんだけど。 ちょっと惜しかった… 商品のパッケージカラーと背景の色がほぼ同じで、商品が目立ちませんでした。 全体の雰囲気として違う色相を使いたくなかったのかな、という印象でした。 私としては背景の色を色相はそのままで、明度を上げ、メリハリをつけたほうが良かったように思います。 ま、大きなお世話だけど。 では、前回の解答です。 問14：解答 ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
色彩検定3級 次は問題を解いてみよう-17-
今日、電車の中で見かけたポスターなんだけど。 ちょっと惜しかった… 商品のパッケージカラーと背景の色がほぼ同じで、商品が目立ちませんでした。 全体の雰囲気として違う色相を使いたくなかったのかな、という印象でした。 私としては背景の色を色相はそのままで、明度を上げ、メリハリをつけたほうが良かったように思います。 ま、大きなお世話だけど。 では、前回の解答です。 問16：解答 ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
(写真)子供の頃の治療に問題があり、前歯2本の内1本がありま
（質問）前歯の治療についてお伺いいたします。子供の頃の治療に問題があり、前歯2本の内1本がありません。本来であれば刺し歯2本の間に前歯が1本あるはずなのですが、「刺し歯2」が占領して生えてきてしまい、行き場の無い前歯1本が上の歯茎からニョキっと出てきてしまった為、手術してその歯を取ってしまいました。その後、歯並びが悪いために前2本を刺し歯にしたのですが、歯茎の黒ずみや歯の大きさの違い、歯並びがとて...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「６．４時間って？」
下記の記事は、リクナビのメルマガの記事から引用させていただきました。３月２２日号
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今週の数字は「6.4時間」。ウォルト・ディズニー・スタジオ・ホーム・エン
ターテイメントが2008年に世界17カ国で実施した睡眠に関する調査による
「日本人の平均睡眠時間」です。
なぜディズニーが？というと、同社の名作『眠れる...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
巧妙な暴力～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメントの加害者は、 一見すると見境の無い主張や矛盾、 非合理的な根拠を元に被害者を攻撃 している様に見えます。 もちろん本当に見境の無いタ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(国内株式等)
前回は定期預金等のリスクの小さな商品での分散をご紹介しました。今回は、国内株式でのポートフォリオを考えます。
資産配分方針で、国内株式への配分比率を決めた場合、あなたはどのような銘柄をお選びになれますか？
自動車メーカー、製紙メーカー、それともデパート、アパレルメーカーでしょうか。
何れにせよ、1社集中はお勧めできません。それらの企業が東京証券所1部上場銘柄であれば、東京証券所の上場株式が抱え...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「良性発作性頭位めまい症」の澤選手
「良性発作性頭位めまい症」 初めて聞く症状です。 澤選手の病名はわかりましたが、原因は？ と考えてしまいます。 病名は、わかったけど、なぜ澤選手がその症状になってしまったのか？ 体話プラクターとしては、一度、澤選手と体話してみたいですね。 原因が特定できると、すっと症状が変化することが多いから（‐＾▽＾‐） もう少しで、ロンド...（続きを読む）
- 岩崎 久弥
- （カイロプラクター）
マンション管理組合が外部利用者に使用させた駐車場の料金
最近の車離れの影響からでしょうか、利便性の高いマンションでは、 マンションに設置された駐車場の利用者が減少し、 空き駐車場が生じてしまうケースが増加しているようです。 駐車場収入を管理費収入の不足分の穴埋めのあてにしている マンション管理組合も多いのではないでしょうか。 そこで、空き駐車場の有効利用として、外部者に空き駐車場を開放して、 駐車料収入を得たいと考える組合も多くなってきたの...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅保有と賃貸の比較-2 住宅・マンションの購入
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての戸建...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産配分を決めてからポートフォリオの検討へ(定期預金等)
前回は、夫々の資産のリターンとリスクの関係を見ながら、ご自身の資産配分(アセットアロケーション)の本心を決めましたら、夫々の資産の中で、購入する銘柄をご検討ください。 銘柄選定に自信のある方を別にして、その資産の中でも分散投資をお勧めしています。 定期預金に資産の20%を配分することとした場合でも、どの銀行に預けるかは悩ましいものです。半年定期、1年定期、2年・・・・、その他に金利も検討しなけれ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
米国改正特許法逐条解説 第３回 （第３回）
米国改正特許法逐条解説 (第３回）
～第３回 ２０１１年改正法の要点～
河野特許事務所 ２０１２年３月２１日 執筆者：弁理士 河野 英仁
4. 先使用権(Defense to infringement based on prior commercial use)(AIAセクション5)
(1)概要
改正前は、ビジネス方法特許に対してのみ先使用権が認められていた(改正前特許法273...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【3/21書評】億万長者のお金を生み出す２６の行動原則
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
ダン・ケネディ
億万長者のお金を生み出す２６の行動原則
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
昨今のビジネス書の１つの傾向として
「読みやすく、ゆるい。そして内容が薄い」
本が好まれている傾向を感じます。...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
3/25（日）大家さん向け無料税務相談会
おはようございます
繁忙期に入り、ようやくアパートも満室になってきました
昨日記事にあげた、3/25（日）の
太陽光発電を使った空室対策セミナー＆無料税務相談会の
お知らせの続きです。
日時：３月２５（日）１４：００～
（直前のお知らせで申し訳ないです）
場所：ちよだプラットフォームスクウェア 504・505号室
東京都千代田区神田錦町3‐21
http://yamori.jp...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
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