3/25（日）大家さん向け無料税務相談会

おはようございます

繁忙期に入り、ようやくアパートも満室になってきました

昨日記事にあげた、3/25（日）の

太陽光発電を使った空室対策セミナー＆無料税務相談会の

お知らせの続きです。

日時：３月２５（日）１４：００～

（直前のお知らせで申し訳ないです）

場所：ちよだプラットフォームスクウェア　504・505号室

東京都千代田区神田錦町3‐21

http://yamori.jp/access

内容は

今月の「家主と地主」の太陽光発電の記事にも特集された

グッドエナジーの山内さんのセミナー

「太陽光発電を使った空室対策」

太陽光発電を使って、売電収入を得ようというものではなく、

入居者さんに電気代を０円にしてあげるというものです

大家さんはそれをウリに入居付けができるし、

グッドエナジーさんが募集も手伝ってくれます。

山内さんはちゃんと数字に基づいて説明してくれますので安心です。

太陽光発電についてのQ＆Aもあるので、

「太陽光発電って何？」「設置費用は？」「将来性は？」「ずばり実際どうなの？」

って疑問にも答えてくれると思います。

〇繁忙期でも空室にお困りの大家さん

〇物件に付加価値を付けたい大家さん

〇太陽光発電について聞きたいことがある方

は是非ご参加ください

税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所による

大家さんのための無料税務相談会

確定申告が終わったと思って、気が抜けていてはイケマセン（私含め）

もう2012年は始まっています

来年の申告に向けて、今からできることはないのか、将来に向けてどう対策すればいいのか。

そんなことを考えるいい機会です。

税務に関すること、アパート経営に関すること何でもご相談ください

ご参加者して頂いた方には、

先着で２月に行ったセミナーのDVDを差し上げます

特定営利活動法人　全国土地活用研究会の山浦さんが作成してくれました。

土地活用ドットコムhttp://www.tochikatsuyou.com/fgift/ のHPでも

無料プレゼントしています。

参加希望者は、メッセージまたはメール（info@w-sogo.jp )

ください。

以下、山内さんからの紹介文です。

----　空室を満室にする『電気代ゼロ円ソーラーアパート満室サービス』のご提案　----

賃貸住宅の空室率が首都圏でも物件によっては10％～25％（全８戸のアパートの１～２戸）に登るという

状況が散見されるようになっております。　仮に月額家賃６万円のアパートの２戸分の空室が６カ月続くと１４４万円の家賃収入の喪失になります。

今回、（株）グッドエネジーでは空室への入居候補者に魅力的な訴求ができる『電気代ゼロ円ソーラーアパート満室サービス』を開発しました。これは次のような中味のサービスです。

① 空室に困るアパートのオーナー様に自己の物件の情報をグッドエネジーのサイト「みなソラ」（http://minasola.com ） に登録いただきます。（最上階の面積、方角、家賃、合計何室でその内、空室は何室か、過去１２カ月間の通算空室月数　など　）

② 登録情報に沿って、登録物件の空室の電気代がゼロ円になる太陽電池パネル設置案を設計・提案いたします。

③ この太陽電池パネルを設置した場合に予想される売電収入、経費、売電事業収支などをご説明いたします。

④ 大家さんと【入居してくれたら空室の電気代をゼロにするという条件】でグッドエネジーが入居希望者を見つけてきます。

⑤ 入居希望者と大家さんが賃貸借契約を締結します。

⑥ 同時に売電収入を確保し、新規入居者の電気代を確保するために②でご提案した太陽電池パネルをご購入・設置いただくご契約を弊社と締結いただきます。

上記の内容を詳細にご説明いたします。　沢山の方々のご参加をお待ち申しあげます。

(株)グッドエネジー　山内浩一　Good Energy Inc. Kouichi Yamauchi