「性」を含むコラム・事例
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医療保険の選び方⑥払込期間
終身医療を選んだ場合、払込み期間の選択も重要です。 CMでやっている保険料例のほとんどが、一生涯保険料を払い続ける終身払いの場合です。 入院したときの保障が一生涯なんだから、保険料の支払い一生涯なのが当たり前と思っている人が多いんじゃないでしょうか？ 実は違うんです。 60歳で払込みが完了し、残りは保険料の支払いがなくても、医療の保障は一生涯続 く払い方もあるんです。 退職後に年金しかも...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
埼玉県本庄市の任意売却の講習会
本日は埼玉県本庄市のJR高崎線「本庄」駅へ来ています。
横浜から2時間の車中で
過去に任意売却の依頼を受けて
解決してきた方々の顔が蘇ります。
大宮駅、宮原駅、北本駅、籠原駅、深谷駅、
このJR高崎線沿線は
色々な相談者の住宅ローン破産問題
を解決して来ました。
「頼りがないは元気な証拠」
です。
連絡がないということは
残債務処理が上手く行っている証拠なのです。
本日は埼玉県本庄市のこれから...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
料理には社会を変える力があります！【ジャパンローカルフード…
下記は、FBをシエアさせていただいたものです。
ウォールの写真 ・
【 それでも食べるの？ 添加物 】
添加物は厚生省の認可を経て「１日の平均摂取量において安全が確認されています」ものです。
... 本当はとっても怖いのです。
国によって認可されている化学合成添加物の種類は下記の通りです。
日本・・・・・３５１品目
アメリカ・・・１３３品目
ドイツ・...（続きを読む）
- 千装 智恵子
- （料理講師）
提案する前に、とことんお客様に成り切ろう。
営業支援をしていると、よく「わが社の商品は、操作性が簡単」「性能がバツグン」というふれこみで、支援して欲しいという言葉を頂く。
しかし、実際、扱ってみると・・・？という商品がある。
その理由は、やはりメーカーサイド、開発者の思い込みから出ているアピールポイントなのだ。
お客様になって、実際、使ってみると、使いにくい、思った程性能が出ないなどが、ほとんどだ。
それは、視点、お客様...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
投資信託で見る、長期的な年間収益率の事例
昨日は、3つのETFで年間収益率の事例をご紹介しました。
日本で購入できるETFでの運用の場合、分配金の再投資ができませんので、私のソフトとデータはキャピタルゲインのみの収益での試算でした。
今回は、投資信託で再投資を行っているケースで事例紹介します。投資信託の場合には、為替レートの影響は基準価格に反映されています。
1.日本を除くアジア地区を対象とする投資信託を保有していました。この銘柄の主...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
腎の話（食養生について）
こんにちは。誠心堂薬局船橋北口店の店長の塩野です。 前回は腎の話を少しさせて頂いたのですが、今回はその腎にいい食材のご紹介です。 木の実や粘り、渋みのある食材や温性の食材をお勧めします。 くるみ、松の実、黒ゴマ、山芋、銀杏、わかめ、昆布などの海藻類 腎を補うということはアンチエイジングにもつながりますので是非積極的に摂ってみてくださいね。（続きを読む）
- 塩野 健二
- （薬剤師）
低所得者への年金加算
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 受け取る年金額が少なく、所得も低い人に年金を加算する法案が今国会で審議されます。 内容は、年金が老齢基礎年金の満額（現在は786,500円、月額約6.6万円）以下の...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
借金体質改善コラム第32回「借金する前に考えて。投資と消費」
社内公用語が英語の会社に入って、借金して英会話スクールに通った。 ストリートギタリストが借金してギブソンを買った。 パターン② 子供や妻が使う自宅用のパソコンが無かったので借金して買った。 車好きのサラリーマンが借金してＢＭＷを買った。 料理が趣味の弁護士が借金して料理学校に通った。 海外旅行に行くために借金して英語教材を買った。 趣味のギ...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
トレンドを読む：SMAP、中居さんから学ぶもの
SMAPといえば、SMAPですよ。国民的アイドルグループ。でも、もう「アイドル」ではないのかな？中居さんは、そのSMAPのメンバーでリーダー。彼は、今、ドラマの「ATARU」で、サバン症候群、脳の発達障害で事件を解く、主人公として出演。視聴率ともに好調で本当に当たっています。そんな彼はおもしろい特徴があります。「音痴」マーケティングのSWOT分析の「弱み」にも挙げられそうなくらい、わかりやすいほど...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
【最強ビジネスモデル】重要思考とは？
【最強ビジネスモデル】 2012.05.02 No.0367 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 優先順位を考える時に、 緊急性の高い事柄から順位付けを していることが多いが 重要度の高い順で優先順位を付ける事で 「するべきこと」に追われている感覚、 そのストレスを打破できる。 というような事をよく聴く。 ロジカルシンキングを最もシンプルに 実践できるのが「重要...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
採用しないほうが 評価
毎日、今まで 何人もの 人事担当の方とお話させていただきました。 社長さん以外は ほとんどがサラリーマンです。 求人広告を出して応募者が多数こられたとき採用する方でチャレンジしたくありません。 むしろ 採用しないほうが自分の評価は安定します。 だって たくさんから選んで 失敗したとき…いいわけできないですから。 逆に 応募者が少なかったりしたらチャレンジできます 駄目かもしれないが ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
各指数に連動した海外ETFの年間収益率実例
先日ライフプランに使用する収益率とGDPに観る期待リターンの適正レベルを探りました。 別な観点で、実際例で年間収益率をご紹介します。 私は1999年から資産運用をはじめ、以降の投資データを保有しています。その中から、指数に連動するファンドの年間収益率を皆様の期待リターン目標を算定する為の参考としてご紹介します。 皆様に提供しているマイファンドレポートは、2007年2月26日に最高の収益率を記録し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許：第9回 特許要件 創造性(2) （第１回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第9回 特許要件 創造性(2) （第１回） 河野特許事務所 ２０１２年５月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ 2012年1月号掲載) 第8回に続き創造性について解説する。 1.転用発明の取り扱い 転用発明とは、ある技術分野の現有技術を他の技術分野に転用した発明をいう。転用発明の創造性を判断する...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
2012年度東京九鍼研究会基礎課中医鍼灸学提要
「治療力の向上」がテーマです。 東京九鍼研究会で伝統鍼刺手法を基礎から学べます。 5月6日より始まります。張士堂藤原大輔院長が3回講義します。計10回。 http://tokyo9shin.web.fc2.com/bosyu.html 以下は私の講義内容です。 講義提要 第1回（5月6日）：鄭氏鍼法流派の学術と基礎 左手の重要性（揣穴とその応用） 基本功の修練法 第2回（7月1...（続きを読む）
- 日色 雄一
- （鍼灸師）
あなたの会社、お店が「地元発信」の基地となる
先日の「トヨタ８６」のコラムで、あなたの会社に「遊び」とか「余裕」がありますか？で、終了しました。たまたま、ネットのある記事を読んでいたら、「遊びのある人生」はストレスに強い！その訳とはあなたの人生に「遊び」はありますか？という個人レベルの私たちに問いかけた記事を目にしました。これ、会社とかお店でもそうじゃないかな？、同じことを指しているでしょう。「遊び」といっても、芸者遊びや豪遊することをいうの...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
第５６５号：名を残す、実を残す
2012/05/02
第５６５号：名を残す、実を残す
「今日は何の日」特集を続けてきて思うのですが、
歴史に名を残す人々には必ず裏方がいて、彼らの
献身的な支援があったからこそ足跡を残せました。
世の中には自分の名を残す事を目的に生きている
人もいますが、名は残らなくとも多くの人々に
利用される何かを作り上げることの方が、結果
として何年も先まで語り継がれると判りま...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
【最強ビジネスモデル】ロジカルであるコツ。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.01 No.0366 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本屋さんで即買いしたのが 一瞬で大切なことを伝える技術 三谷 宏治（著） かんき出版（２０１１／１１／１１） 実は、 『論理的な人になれる 世界一シンプルな思考法』 という副タイトルで即買い（笑）。 タイトルの通り 分かり易く面白い良書でした。 「ロジカルシンキ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
毎月分配型など配当しすぎの投資信託に歯止め
3か月前の2012年1月27日の新聞に、一般投資家の資産運用についてアドバイスしているものにとって、朗報が掲載されていました。
一般投資家にとっても役立つ内容のものですので、ご紹介いたします。
それは、金融庁が、リスクが高く「仕組みが解りにくい」投資信託を経験の浅い投資家が購入しないようにするため、投資信託法の改正を検討しているとの記事です。
4月30日現在、まだ販売停止、販売中止とはなって...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
メガネはトレードマーク
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
「メガネは顔の一部」とよく言います。
知らないところで「あのメガネの人」って言われるんです。
これはいい意味か？そうではないか？
芸人さんはＴＶで目立つメガネを掛けていますね。
インパクトが強い！
似合うとかよりも、「キャラクター」性が高い。
芸人...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
きらびやかな提案に負ける
あれは、4、5年前のことになります。 誰もが知ってる某百貨店のインターネット戦略をどう再構築するか、 という提案とコンサルティングを求められました。 最初は、実務担当者様へ、次に部門長へと少しずつ階段を昇るように進み、 経営企画室、役員が並ぶ席での提案となりました。 そこまで昇ったものの、提案内容の体裁はいつも通り。 自分の会社での資料レベルのビジュアルです。 そのことに対して、特に問...（続きを読む）
- 袴田 剛史
- （Webプロデューサー）
投資銘柄情報2012/04/26号
●富士通ゼネラル（６７５５） 本日終値６６６円（＋６７円）。富士通系、エアコンが主力。昨日引け後に２０１２年３月期業績を発表。数値は当期利益で前期比６．７％増、同時に発表となった２０１３年３月期業績も続伸となる見通しで当期利益６４．３％増の予想ＥＰＳ７７．９４円。株価は４月２日に高値６３１円を付けた後、調整局面が形成となっていたが、本日に年初来高値更新。更に本日の上昇を受け昨年高値６５７円を...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
5月19日、環境経営学会に法政会計人会、防災訓練･･･
先の話ですが、5月19日土曜日に予定が重なり、難儀をしています。 私は、ＡＢＣ税理士法人金町支店があるマンションの管理組合で 副理事長を務めさせて頂いておりますが、 6月16日開催予定の防災訓練に向けての防災会議が10時から。 立場上もありますが、防災訓練を成功させるためにも、 事前の準備が大切です。 19日(土)20日(日)には、跡見学園女子大学文京キャンパスにて、 2...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
スカイツリタワーの秘密
スカイツリタワーのデザインなさいました 澄川喜一先生と久しぶりにお会いしました
現在開催中の作品展
澄川喜一先生 会場にて
２００５年か６年に 新東京タワーの誘致のことで台東区か墨田区かと言われていた頃
墨田サイドの講演会の司会をさせて頂いた事がありました
そんなご縁で どうしても新東京タワーには 興味があります
墨田区に決定して時は とても嬉しかったです
２００７年 そのタ...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
中古マンション選びのチェックポイント
平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。 ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。 その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。 ポイント．その...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
これからの時代の女性の生き方（８） それぞれの物語を作る時代
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅢ これからの時代の女性の生き方（８） -------------------------------------------☆☆ 男性にも女性にも気さくに話しかけて 誰に対しても分け隔てなく いつも明るく ひねくれたところが一切にない そんな女性に出会うとどうしたら...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
睡眠専門家の睡眠知識 ＧＷ特別連載 睡眠と夢 2
◆ みなさんからの質問も多い 「夢」 について、ＧＷ特別連載コラムとして発信します。
夢自体が、神秘的な現象なので、リラックスしながら、読んでください（＾＾）。
◆ 2回目のテーマは、「夢の不思議さ」 です。
さて、みなさん！ いきなりですが、夢は「見る」ものでしょうか？
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- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
日本国債の暴落とハイパーインフレの関係
2012年1月26日発売の週刊新潮の記事には『日本国債暴落』のシナリオとそれへの対応が掲載されていました。その暴落が何時始まるか解りませんが、ハイパーインフレになった際の一般消費者の暮らし向きの悪化が悲惨なまでに書かれています。ただ、不安をあおるだけでは困るので、若干の不安解消をご紹介します。
よく、日本国債が売れなくなり、金利が上昇すると、国債の利払いが出来なくなるとの説明があります。確かに今...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【フラット３５登録マンション】の探し方
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 フラット35を利用するためには、住宅金融支援機構が定めた住宅の断熱・耐久性などについて、独自の技術基準によって物件検査を受ける必要があります。 「フラット35登録マ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑦
□正しい補強方法（耐震リフォーム）
耐震補強とリフォームを同時に行う場合、耐震診断と同時に「既存の建物の調査」から始まります。この調査でリフォームの対象となる範囲が決定されます。健康診断で治療の方法が決まる医療と同じです。
要望は「打ち合せ記録」としてまとめてもらいましょう。
さて、ここからは正しい耐震補強事例の一部を紹介します。
※ 補強「箇所」についての事例のため、総合的なバラ...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
不動産投資信託(J-REIT) 第一回投資戦略会議に参加して
2012年1月25日に六本木にて東証が開催した第一回 J－REIT 投資戦略会議に参加しました。 ワールドインベスターズTVがネットで実況中継をしましたので、観た方もいらっしゃると思います。 東京証券取引所の横田氏、SMBC日興証券の鳥井氏、野村証券の荒木氏とMCの石田氏でのパネル討論です。私の興味は、顧客の分散投資の中で、J－REITへの配分の良否を確認することでした。現況、私はJ－REITへ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
睡眠専門家の睡眠知識 ＧＷ特別連載 睡眠と夢 １
◆ みなさんからの質問も多い 「夢」 について、ＧＷ特別連載コラムとして発信します。 夢自体が、神秘的な現象なので、リラックスしながら、読んでください（＾＾）。
◆ １回目のテーマは、「夢って何？」 です。 人類は、古来から、睡眠中に見る「夢」を神秘的なものとして、位置付けてきました。 眠りの神秘性は、夢があるからといっても過言ではありません。夢に関する和歌などの、古くから歌われています。 ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
「住宅ローン破綻の解決に向けて」－３
住宅ローン破綻の解決に向けての第３回目です。 「カードローンや消費者金融（サラ金） などから不足分を補填して支払っている」 このような状況に陥っているということは すでに冷静な判断が出来なくなっている 可能性があります。 と申しますのも、 個人で借りられるローンで一番安い金利が 住宅ローン金利（2％前後）です。 その安い金利の支払のために、 カードローンや消費者金融（20％前...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
ブラックミントのお茶
ブラックペパーミントを頂きました。生徒さんが育ててくださったもので、とても立派な株です。
ブラックというものの、葉の裏や茎が赤紫がかっている感じです。
力強い芳香があり、見た目もしっかり力強い感じ。
授業のときに、さっそくフレッシュミントティーにしてみました。
一口飲むと、フレッシュですばらしく強い芳香が広がります。なんていい香りなのでしょう！
そしてぱっと頭に浮かんだのは、懐かしい香り。...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
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