「必ず」を含むコラム・事例
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節電から、緑あふれる街へ
今年も、いよいよ夏本番となってきました。 東京はまだ梅雨があけていないにも関わらず、30度を超える暑さを記録しました。一方、東京電力が発表する電力供給量に対する電気使用予測が９割となる日もでてきています。事務所や家庭でも節電を実施し、暑さに悲鳴をあげている方もいらっしゃるのでは。 さて、節電ですが、２つの面でメリットがあります。ひとつは、個人ができる環境への貢献。現在の発電方法、つ...（続きを読む）
- こぐちたかお
- （行政書士）
上手くしゃべれない6つの原因＝上達のコツとは
パブリックスピーキングはアメリカでは英語（彼らの母国語）、数学と並んで「社会人になるための最低限の知識」として大学の必須科目となっています。 日本のビジネスシーンにおいても「人前で話せる人間」に広く活躍の場が与えられているのが現実です。 「話す」ことによって自分の意見や考え方を相手にわかりやすく伝える「自己表現力」を身に着けることは、「自己の能力を誤解されることなく十分に発揮する」ためにも、...（続きを読む）
- 服部 千代
- （ビジネスコーチ）
薬事法 自社の商品は、どんなカテゴリ？
入門編の薬事法セミナーをすると・・ みなさん、「薬事法の関係で何もいえないから、広告が作れない」と質問をする方が大勢いらっしゃいます。 そこで、まず私は、「自社の商品は、何のカテゴリですか？」 と必ずご質問をします。 雑貨 化粧品 医薬部外品 健康食品（食品） 栄養機能食品 医薬品 それぞれのカテゴリで、表現ができること、できないことが決まっています。 まず、そのカテゴリごとの理解ないしに、...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
そもそも顧客のベネフィットって何だろう？
こんばんは。 アントレプランナー（起業コンサルタント）の佐藤です。 自分ビジネスを始めて 売るモノ（商品やサービス）を作った後、 最初の壁となるのが、 「その商品のベネフィットは何？」 と聞かれます。 ベネフィット：利点 などと訳されますが、 で、結局、 ベネフィットって何だろう？って思うんですよね。 そこで、私が最近考えるようになったのが、 項目別に当てはまる...（続きを読む）
- 佐藤 正一
- （ビジネスコーチ）
お店のファンを増やす１０項目
お店の売上を安定させるために、ご来店いただくお客様を１度の来店だけではなく、お店のファンになっていただきリピーターとして再来店いただくことをまずは目指してみませんか？ 今回は、お店のファン作りに必要なポイントをご紹介します。
まず、日々、来店頂いているお客様を大きく分けると｢新規客（初回の来店）｣と｢再来店客（２回以上）｣に分けられます。
これに加えて、自店のストアロイヤリティの高...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
夏の繁忙期前に整えておきたいこと
夏休みはもうすぐですね。夏の準備について簡単にまとめてみました。今年は、今まで通りのやり方を見直してみませんか？ １．衛生管理について 梅雨の季節前には必ず強化されていますが、一層の食中毒防止策を徹底しなければなりません。いままで通りにやっているから大丈夫？ これが一番危険です！ それぞれ食中毒の特長・対策を改めて確認し、食中毒防止の３原則「つけない」「増やさない」「殺してしまう」...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
マンション長寿命化協議会が始動
マンション長寿命化協議会がいよいよ始動します。 これは、高層住宅管理業協会が事務局となり発足したもので、 当初は、今年４月からスタートする予定でしたが、国交省の 震災への対応などが忙しかったため、協議会のスタートは 先送りされていました。 協議会のメインテーマは、 「マンションに安心して長期に住まうための新たな仕組課題の 検討を総合的に行う」 という趣旨に基づき、様々な角度から...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「クラウドの誤解と正しい活用法セミナー」無料招待のご案内
「クラウドの誤解と正しい活用法セミナー」開催のご案内 「後々、後悔しないベンチャー・中小企業の為の 正しいクラウドコンピューティングの活用方法とは？」 「経済産業省が示したクラウドサービス利用の 情報セキュリティガイドライン適用のポイントとは？」 開催日時：2011年7月21日 木曜日 15:00-18:00 開催場所：ゾーホージャパン株式会社 横浜本社 ＜主催＞...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
現状からゴールへの道
自分の現状が把握できて 目指すべきゴールが決まったら
後は 一番効果的かつ効率的な道を進みます
ファイナンシャルプランで云うと 運用を商品を決定して
いよいよ実行です
セミナーでも必ずお話しますが 知識が増えてもお金は増えません
実践あるのみです
ここで一歩踏み出さないで いつやり始めるのでしょう
実は なんでもそうですが「いつかやる」と言っている...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
商談中に携帯電話が鳴ってしまった・・・！！
こんな失敗をしたことはありませんか？ 大慌てですよね。 電話を探してパニックになっている人をよく見ます。 （汗・・・） せっかく集中していた商談がいきなり途切れて、話をしていた人の流れを止めてしまいます。 大迷惑ですよね。 相手の方々も、（自分の上司も）、アナタの不謹慎なマナーにイラついているはずです。 当たり前の事ですが、大切な会議や商談に入る前には、必ず携帯電話をマナーモ...（続きを読む）
- 佐野 由美子
- （ビジネススキル講師）
ファイナンシャルゴールの設定
昨日のブログでは「現状把握」のお話をしました
現状把握ができたら 次は「目標設定」です
極端に云いますと 「お金」が重要ではなく 夢や希望を実現することが
大事だと考えます
でも それにはお金が必然的に必要になります
現状から目標のギャップを埋める効率的かつ効果的な
金融商品を一緒に選んでいくのが 私の仕事です
ファイナンシャルゴールの設定のやり方ですが・・・...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客数を増やすには？
こんにちは。村田です。 売上を上げる方法、その具体的な内容に入っていきます。 前回売上を上げる方法は3つしか無いとお伝えしました。 それは、 １．顧客数を増やす ２．購入単価を上げる ３．購入回数を増やす こちらの3つでした。 今回は、一番気になると思う１，顧客数を増やすについて、お話ししたいと思います。 顧客数を増やす ビジネスを行うにおいて、顧客数を増やすというのは避けて通れない門...（続きを読む）
- 村田 翔
- （マーケティングプランナー）
住宅ローン相談 「家の買い時」
住宅ローンの相談を受けていると、必ずと言っていいほど次のような質問があります。
「今は買い時ですか？」
このような質問をされる方の多くは、「今買った方が得ですか？」という意味で聞いてきます。
それに対して、私は「お客様のライフプラン次第ですね。」といった回答をしていますが、本日は判断基準について書いてみます。
私が思う、住宅の買い時を判断する基準は、 『 損 or 得...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
はじめてのギター選び どんなギターを買うべき？
ギターをはじめよう！と思い立ったのはいいけれど、
どんなギターを買えばいいの？予算はどのくらいで、どんなことに気をつけるべき？
ギター講師の仕事をしていると、よくこんな質問を受けます。皆さんお悩みのようですので、簡単なアドヴァイスを。
まず、予算についてですが、「どうしてもこのギターが持ちたい！」というギターが決まっていない場合は、２～３万位の、安いもので大丈夫です。もちろん高いギターのほうがいい...（続きを読む）
- 日高 康二郎
- （音楽講師）
280円ユッケを自分に置き換える
先週土曜日は、同級生＆ジム仲間と飲み会。
1軒目はシャボン玉通りの銀座コケコッコ。
シャボン玉通りはソープランド通りの別称。
ソープランドに挟まれてこの居酒屋がポツンとある。
この建物も昔はそうだったのだろう。
ここはとにかく安さが売り。
生中300円。食事もほとんど200～400円。
１人２０００円も出せば満腹で、かなり飲...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
団体信用生命保険 代用 テクニック！！
こんにちは ファイナンシャルプランナー モーゲージプランナーの大谷 剛史です。 皆様 住宅ローンを組む際に、団体信用生命保険は必ず加入しないといけないと 思っておられるのではないでしょうか？ ほとんどの商品は強制加入となっていることが多いですが フラット35 という商品は 任意加入となっています。 まず 団体信用生命保険とは 何かというと 住宅ローンを組んで、返済途中に借入者に万...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客獲得単価の捉え方
通販を展開していると必ず出てくるキーワード 「顧客獲得単価」 広告費＋制作費を含めたコスト から 実際に獲得した顧客数で割った金額が 「顧客獲得単価」となります。 これは周知の事実。 通販を展開していると・・・ トライアル商品 本商品 という流れを展開する企業が多いのが事実です。 そこで、重要となってくるのは 「本商品」の顧客獲得単価です。 ハードルの低いトライアルなどを展開すると、一見、...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
現地確認の際の着目点
6月10日に配信したメールマガジンを転載します。 今回は、現地確認の際の具体的な着目点を、委託する処理業者ごとに解説します。 まずは、中間処理業者を訪問した場合から 中間処理を委託する場合に考えられるリスクは２つあります。 第１に、中間処理業者自身が不適正処理を行うリスク 第２に、中間処理後に他の処理業者が不適正処理を行うリスク このうち、第１のリスクの場合はそれほ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
介護施設、介護事業所の実地指導に有効な対策
介護保険サービスを提供する介護事業所や介護施設は、都道府県や保険者の事業指定を受けて事業を開始しているので、介護保険法に基づいた事業運営を求められるのは周知とおりです。
さて、指定介護事業所であれば、指定権者である都道府県や保険者の実地指導がありますが、日頃から「運営基準」に沿った事業運営が行われていれば、実地指導があっても問題はないはずです。日頃から「運営基準」に基づいた正しい運営を行っていな...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
家作りパートナーの選び方
家を建てるにあたり、ほとんどの場合、ハウスメーカー・工務店・設計事務所のどこかを選ぶと思いますが それぞれに一長一短があるのでどこで家を建てると得かというのは一概には言えません。 建て主一人一人、家に対する考え方も違うのですからどこが損ということもないのです。 ハウスメーカーをパートナーとして選んだとすると ・ハウスメーカーは会社も大きく資本金もたくさんあります。 ・独自の...（続きを読む）
- 田中 伸裕
- （建築家）
家庭は、暇つぶしの場なのか。
週末、近所のホームセンターでアンティークレンガを買ってきて、
自称「森の小路」の続きをつくった
自宅の庭の土をいじりながら思った
子育ては、暇だから、する（できる）のだろうか
子どもと遊ぶ暇がない
夫婦で話す暇がない
家族で過ごす暇がない
ふと問う、
家庭とは、暇つぶしの場、なのだろうか。
家庭、子育てを優先する（＝大切にする）生き方は、...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
在宅でできる仕事に必要なスキル
こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 シビスというのは、在宅で収入を得るためのスキルを、自宅で学べるオンラインスクールです。 在宅で出来る仕事の多くは、パソコンとインターネットを利用します。 ですから、パソコンが苦手な方は、少しパソコンに慣れ親しんだ方が、 収入を得られる機会が格段に増えるでしょう。 そんな意味もあり、シビスでは、インターネットとパソコン操作の基礎講座...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
投資信託の選び方 選択時のチェックポイント編
■投資信託の基本事項について
一般に投資信託を選択する際には、以下のような項目をチェックしましょう。
・ファンド名とファンド分類は
・ファンドの特色は（投資対象、運用方法、運用スタイル、リスク・・・）
・ファンドのコストは
・運用会社、販売会社は
・基準価額の推移(チャート）は
■投資信託の目論見書について
一般に投資信託の目論見書には「交付目論見書」と「請求目論見書」の２つがあり、前者...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン金利は７ヶ月ぶりの低水準
６月の住宅ローン金利は、長期金利の下落の影響を受け、 各銀行とも０．１～０．１５％程度金利を下げました。 住宅ローンの長期固定金利は、前月の長期金利の動きが反映されます。 長期金利とは、１０年物国債利回りのことを言い、前の月の利回り水準や 動きが、翌月の住宅ローン長期固定金利に反映されるのです。 ５月の１０年物国債利回りは、１．１～１．２％くらいで推移していて、 ３月・４月に比...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part7
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part7 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 サロネーゼという生き方の魅力は 仕事と家庭の両立・自己実現などという 個人のレベルに限りません。 サロンに集う人々が...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
富裕層人口と国力の関係
世界的に有名なボストンコンサルティンググループは、 世界の富裕層人口の推移について調査を行なっております。 ボストンコンサルティングのレポートでは、 金融資産１００万ドル以上の資産を保有する人を富裕層と定義し、 各国の富裕層人口の推移を調査しております。 ちなみに、金融資産とは、株式や、現金・預金のことを指します。 レポートによると、２００９年末時点の世界の富裕層人口は、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
省エネのため蛍光灯ランプを外していいの？
省エネ・節電のためスイッチで消すのではなく、ランプを抜いている事務所・店舗多いですよね。 「あれって安全ですか？」よくそういう質問をされます。 答は｢機種によってはだめです。｣です。 機種によって、電力損失が大きかったり・安定器が温度上昇したりして危険な場合もあり、よく調べてからにして下さい。 ただ一般的に使われっているランプ、ラビットスタート型FLR40・・とHFインバータFHF32EX...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
ランプを換えるだけで省エネ出来るの？
４月に渋谷のオールアバウトに伺ったとき、室内に入って３秒で 省エネ方法をみつけました。 天井の蛍光ランプがFLR40でした、これをFLR40/36に交換するだけで５~10%省エネ出来ます。なぜビルの管理会社はFLR40ランプを使っているんですかね？定価は同じですし、大量に買うと安いんですかね？ ランプ交換による省エネは、電球型蛍光灯・LED電球・省電力蛍光ランプ等換えるだけで、簡...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
景品表示法 二重価格表示のおさらい
最近、記憶に新しいところでは・・・ グルーポンの年末年始に騒がれた 「おせち」問題 ここにきて、消費者庁や各都道府県庁からの指摘が多くなって きている「二重価格表示」 もう一度、「二重価格表示」のおさらいをしましょう。 ●過去の販売価格との比較 これまで販売していた価格を ２０００円 として場合 これを過去の販売価格という キャンペーンを設定して、 「通常２０００円の価格を９８０...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
哲学的思考入門 （初級）その４
哲学的思考の（その３）とは ◆「違う景色を見る」すなわち「視点をずらし、当初の意図とは異なる景色を見、そこから考える」ということでした。 では哲学的思考（その４）は何か？ それは、 ◆ 「思考の自動化スイッチをオフにする」です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ あるところに「事例」、それも「他社のそれ」が大好きなビジネスマン...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
効果的なホームページやブログを制作する
効果的なホームページやブログを制作する ホームページに成果を求める場合、 成果を念頭においてホームページやブログを制作します。 成果からさかのぼる 成果が「売上を増やしたい」ならば。 売上が増えないマイナス要因を減らします。 フォームが入力しづらくないか フォームへのボタンがわかりづらくないか コンテンツの導線は大丈夫か ランディングページの最適化はできているか 流入す...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
グループコーチング事例～モンスターペイシェント～
本日は、モンスターペイシェントの対応方法についてグループコーチング事例をお伝えします。 私どものグループコーチング（ミーティング）は、以下の手順ですすめます。 コーチからの問題提起→院長・スタッフの皆さんに意見を収集（ブレーンストーミング）→スタッフの気づき発見の共有 以下、モンスターペイシェント対応についてのグループコーチング事例を紹介します。 １．問題提起～典型的なモンスターペイシェント...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
相手に対する条件が多い人は・・・
恋愛セラピストあづまです。 なかなか恋愛が発展しない、なかなか結婚相手が見つからない、こんな悩みを持っている方の中には、相手に対する条件が多い、というケースがあります。 これは、本人が自覚的に色々条件をつけているケースと、無自覚に条件をつけているケースがありますが、無自覚な方が（自分で気づいていないので）解決までのステップがひとつ多いことになることを除けば、本質的には両方とも同じ問題です。 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
子ども手当はそんなに悪い？
国会で２０１１年度予算案の 審議が大詰めを迎えています。民主党の迷走や菅直人首相のリーダーシップの欠如？で菅内閣、民主党の支持率は大きく低下しています。これに勢いづいた野党は予算案に反対し 、予算の与野党協議にも応じないという強気の姿勢を貫こうとしている状況です。このままでは予算案は成立しても、予算を執行するための関連法案が成立せず、２０１１年度予算は執行できないことになり国民生活に多大な影響を...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
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