住宅購入について

はじめまして。ナーンタリと申します。現在、一軒家の購入を考えております。果たして私たちの身の丈に合う物件なのかと思い、ご相談させていただきます。ご教示の程、宜しくお願い致します。夫 42歳 会社員　年収450万私 33歳 会社員 年収370万長女 3歳　保育園二女 5ヶ月　保育園家賃105000円長女 保育料 17000円二女 保育料 35000円学資保険 40000円生命保険 30000円預金　...

生活費について

私は２３歳の主人と１歳の子供がいます。私も働いていて今は二人の収入を合わせて３２万の収入です。生活費は家賃　６万５千円保険（車・生命保険・学資保険）２万３千円車ローン　２万６千円夫小遣い　２万円携帯　　　１万円ガソリン代　１万円保育所　　４万円食費　　　２万５千円生活用品　　２万円美容室・病院　１万円ガス代　　７千円電気代　　　６千円水道代　　５千円です。私は最近、第二子を授…

マンション管理について

マンションの購入を検討しています。マンションは管理を買えを良く目に、耳にします。どの点の情報を収集したり、それをどのようにチェックして、その良し悪しを見分ければ良いか悩んでいます。マンション管理士なる資格があるもの知りました。マンション管理士さんでそれが分かるのか、相談する場合の費用等、マンション購入で管理面での確認について教えてください。

保険の見直し

主人３４歳、妻３２歳、子ども１歳３ヶ月の家族で、２〜３年後にもう１人考えています。毎月３万円の自動積み立てをしていて、手取り年収は約４５０万円です。現在利用しているプロバイダで保険の見直しを無料で行なうサービスをしているので以前から興味があり、生命保険に関してきちんと理解出来ていないのでこの機会にみてもらいました。そこで、説明やシュミレーションなどで今、加入中の保険を解約し、…

結婚にあたって、内縁の関係の解消

自分の婚約相手が、私と知り合うまで約7年間一緒に暮らしていた女性がいます。私と知り合い結婚を決めたので、その女性に別れを切り出したようです。しかし、相手の女の人も7年間一緒にいたということで、別れがスムーズにいきません。私がお聞きしたいことは2点あります。まず、婚約者は前の女性に200万円ほど借りてるお金があり、その返済を要求されました。一緒に住んでいたときは返さなくていいと言われ…

新築住宅の見積書の内訳について

現在、我が家では、新築住宅の計画を進めています。内容は木造の注文住宅です。工務店の方と、３ヶ月にも及ぶ間取りの打ち合わせの結果、概ね間取りも固まってきたので、概算を算出してもらったところ、予算をオーバーしております。まだ、間取りの段階ですので、これから、水回りの設備関係などショールームを見て回るうちに、さらに金額が上積みされていくことは分かりきっています。このほか、経費として…

厚生年金にかかる会社の給与過少申告について

先日、主人の元に届いた21年度の「年金定期便」（厚生年金保険の標準報酬月額と保険料納付額の月別状況一覧）を確認したところ、私の標準報酬額と比べ、主人の標準報酬額が異常に少ないことに気がつきました。私より10万円ほど給与のよい、主人のほうが標準報酬額が少ないことに、違和感を覚え、会社が給与を過少申告しているのではと、疑念を持ちました。主人の給与は大体40万前後なのですが、標準報酬額は2…

住宅ローン可能ですか。

個人事業を行っております。このたび、１・２階が倉庫・兼駐車場、３階住居・４階住居の２世帯住宅の購入を考えています。１・２階は当面駐車場と倉庫として自身で利用し（将来的には１階・２階をつかってお稽古事の教室をすることも考えています。あくまでも現段階では未定です。）、３階は私たち夫婦、４階は両親が住む予定です。こういうケースですが、住宅ローンを組むことは可能ですか。不可能であれば…

LDにおけるインテリアのテイストの揃え方

新築のファミリー向けマンションに引っ越すにあたり、家具を揃えているところです。（30代の夫婦で、子供がもうすぐ生まれる予定です）照明やダイニングセットなど、個別に気に入るものを見つけたのですが、コーディネートについて専門家の意見を仰いだわけではないため、この調子で全部を自分の好きなように揃えていくと、最終的に部屋全体としてまとまりのない空間になるのではないかと心配しています。（…

年間１０％の利益が得られる商品はありますか？

手元に150万円あります。年間で１０％の利益がほしいです。ローリスクの製品を探しています。金利の高いオーストラリア、ニュージーランドンの債権も考えています。これらの債権は、円高になると損すると思いますが、昨今の円高の今後の影響はどうでしょうか？また、投資信託は、失敗しているので、避けたいです。何かお勧めの商品を紹介のほど、お願いいたします。

扶養加入手続きのタイミングについて

6月末まで派遣社員をしていましたが、10月に出産予定のため、退職しました。今年の収入は130万を超えています。出産予定ということもあり、しばらく再就職予定がないため、失業給付金をもらわずにすぐに夫の扶養に入りたいと考えたのですが、手続き書類がなかなか揃わず、また、揃ってからも夫が長期出張等でバタバタしてしまい、8月に入った現在でもまだ夫の会社へ扶養の申請をしていません。7月以降に行っ…

住宅ローンの仮審査が通りませんでした・・・

３５歳の会社員です。先日住宅ローンの仮審査をある都市銀行に申し込みましたが、ダメでした。以下の条件です。詳しい方、お教えいただければと思います。新築マンション約４，２００万頭金１０００万（自己資金）、借入予定３，２００万（３５年、変動金利）家族構成　妻（会社員、年収５００万ですが、育児休業中で今年は無収入）・子２人（３歳と１歳）年収６００万（勤続１５年）その他の借入としてクレ…

扶養に入るか、入らないか

7月末で半年働いたパートを辞めました。社会保険にも入っており、半年の収入は６０万ほどでした。現在派遣に登録しており、９月頃からフルタイムで働こうと思っています。しかし、９月から働いた場合を考えて計算してみると、今年の収入が１４１万をぎりぎり越えそうなのでもしかしたら扶養に入らないほうが得なのでは、と考えております。来年あたりには子供が欲しいと考えているのでたとえば９月から派遣で…

住宅ローン、連帯債務？単独債務？

新築に伴い、住宅ローンの申込みを考えています。夫婦共（30代前半）に働いており、夫４００万円・妻３００万円程の収入があります。（借金はありません）夫婦での連帯債務で申込みをする方がいいのか、夫での単独債務で申込みをするほうがいいのか、とても迷っています。どちらを選択したほうがよいですか？アドバイスよろしくお願いします。

寒冷地での補助暖房としての床暖房について。

現在、北海道にて新築住宅を建てています。断熱材の仕様は次世代型省エネルギー住宅で、樹脂サッシ(Ｌｏｗ－Ｅ)、全室暖房（パネルヒーター）、オール電化です。ＬＤが１７畳ほどの大きさでＬＤ角の頭上に４．５畳大の(２階とは繋がっていない)吹き抜けがあり、寒がりな（！？）妻の事もあって補助暖房として温水式床暖房(３畳)を工務店から勧められています。個人的には、１.吹き抜けが２階とは繋がっていな…

万引き裁判

１９９５年、初犯、警察署で指紋を取られました。２０００年１２月頃、万引で送検され、不起訴に終わりました。２００５年１０月頃、万引で逮捕され、懲役２年執行猶予４年の判決を言い渡されました。２００７年１１月頃、万引で捕まれ、警察署で説教注意され、帰されました。２００９年１１月頃、執行猶予終わりました。今年４月頃、まだ万引きしてしまいました。警察署で調書、指紋、写真を撮られの後、店…

壁紙について

壁紙決めで悩んでいますのでアドバイスを宜しくお願いします。イメージは全体的にモダンな感じ（ナチュラルモダンではなくシックで大人っぽい感じ）を目指しています。トイレと寝室はシックなホテルの様にしたいと思っています。建具や家具のイメージは以下になります。・LDK→東南Ｌ字で19畳、リビングに2畳の吹き抜けあり、西側に和室6畳・床→1Ｆ全てやや白っぽい木目（ライブナチュラルのシカモア）、2Ｆ寝…

米ドル投資の確定申告について

２００７年より円から米ドルに換えて３万ドル投資して、今年１０月満期を迎えて６２１０ドル（年６．５％）の利息を加えて３６２１０ドルアメリカから日本の銀行に戻ってきます。当時１ドル１１６円で買った投資ですから、ドルから円（現在８５円）に戻すと利息分を含めても５０万近い為替差損が出てしまう為、ドルのまま日本の銀行に預金しておくことにしました。先日税務署より電話があり、「あなたが投資…

老後のペットで悩んでいます

昨年父が亡くなり、実家で一人寂しく暮らしをしている母のことをおもって、老後のペットなど良いのではないかと考えています。亡くなった父も母も動物好きで、私たち子供がまだ家を出る前は、3匹ほど犬を飼っていた事もありました。先日母に犬をプレゼントしたいと伝えたところ、「自分が先に死んだら残された犬がかわいそうだから」とやめたほうがいいといわれ、確かにそこも加味して考えなくてはと思うもの…

インテリア業界での進路

皆様こんにちは。僕は今インテリア業界での進路について悩んでいます。先に考えをお話しますと、まずＣＡＤのスキルを磨いて活かせる仕事(例えばパース屋や設計アシスタント)に就き、社会人経験を積み、いつかはまたインテリアデザイナーにまた挑戦したいと思っています。夢もあります。外国でインテリアの仕事をして彼女と暮らしていきたいです。悩みが3つあります。お金のこと　就職のことです。外国のイン…

家計診断をお願いします

我が家の家計診断をお願いします。現在、夫２９歳(会社員）、妻２９歳(会社員）の２人暮らしです。収入は夫手取り30万前後、ボーナス100万(夏冬合わせて）　　　妻手取り17万　　　ボーナス30万(夏冬合わせて）毎月支出　住宅ローン　５００００円　管理費　　　３２０００円　駐車場代　　１８０００円　食費　　　　３００００円　外食　　　　１００００円　日用雑貨　　１００００円　ガス代　　　７００…

完済後の過払い金返還請求について

はじめまして。新聞の折込チラシで、司法書士による過払い金返還請求の出張無料相談会が開催されると知り、近々相談に伺う予定でいます。結婚前、３年程前に完済している主人の借金(４社程度／数年利用／総額百数十万円程だと思われます)があります。相談会に参加するに当たり、過払い金返還請求についていくつかの法律事務所のＨＰやAllAboutの過去記事等を拝見し、多少理解したところです。明細書等は全て…

住宅ローン変動かフラット35Sか？

本格的に住宅ローンを決定しなければいけない時期になりました。現在悩んでいるのは下記です。住宅ローン3220万円夫1610万妻1610万とペアローンを考えています。（1）某銀行変動金利-1.5％優遇0.975（2）フラット35s10年間1.23011年目から2.230フラット35ｓの金利がかなり下がっているため当初は変動と決めていましたが、とても悩みだしてしまいました。ご伝授いただけますと幸いです。よろしくお願いいたし…

変形土地への建設と法的な問題について

下記の建築を考えています。（私36歳、妻37歳、子供なし）１、住宅密集地です。２、5メートル程度の道路に2ｍ弱の間口で接している通路が10メートルあり、奥に正方形90坪程度の土地に２軒家が建っています。（１軒は昔、染物工場）３、通路も含めて全部、父親名義の土地で、約１００坪あります。そのうちの染物工場の１軒（敷地は40坪程度・建物は30坪程度の2階建）を建て変えて、自分と妻が住みたいと思って…

入籍前後での住宅ローンに違いがあるのでしょうか？

初めまして。いろいろ調べてみたのですが、よくわからないのでご質問させていただくことにしました。もともと親が所有している土地に、新しい家（2世帯住宅）を建てるためにローンを組む必要があるのですが、知り合いから『住宅ローンを組んだ後に入籍した方がいい』と言われました。（家屋の名義は彼の親と彼、ローンの名義は彼にする予定です）入籍してからローンを組むと何か不都合があるのでしょうか？入…

住宅ローン変動かフラット35Sか？

本格的に住宅ローンを決定しなければいけない時期になりました。現在悩んでいるのは下記です。住宅ローン3220万円夫1610万妻1610万とペアローンを考えています。（1）某銀行変動金利-1.5％優遇0.975（2）フラット35s10年間1.23011年目から2.230フラット35ｓの金利がかなり下がっているため当初は変動と決めていましたが、とても悩みだしてしまいました。ご伝授いただけますと幸いです。よろしくお願いいたし…

土地からの一戸建て購入

はじめまして一戸建ての購入を考えている者です。気を引き締める為にも中立な立場の専門家の方のご意見をお聞かせください。よろしくお願い致します。夫　　34歳　会社員　勤続11年（年収546万）私　　33歳　専業主婦子供　4歳　来年から2年保育で私立幼稚園入園予定現在住宅購入資金に当てられる金額（財形）　　320万程住宅購入金額の2割は最低でも必要な事はわかっており足りないのは承知の上で参考程度に…

生命保険について。

現在、アリコのマイフューチャーに加入。月３５００円の６０歳払済で４００万の保障があります。最近、AIGスター生命のドルサポート終身という商品を勧められ、悩んでいます。こちらは１０年払済１０００万で月１９０．１７米ドルで為替によって反映されます。若いうちに払い込みを終えてしまいたいのと、４００万では少ないかなと思うので、アリコを解約して、こちらにしようかと考えています。ただ、為替の…

加給年金受給の対象にはならないのでしょうか？

私は、昭和24年8月生まれで昨年より少しばかりの厚生年金受給しております（月数千円）主人は、昭和25年4月生まれで厚生年金受給の手続きを取りましたが、私は年上で加給年金の対象から外されております。加給年金受給している人からみて、３５万円近くの大幅な金額の開きがあります。年上だからと言って、受給されないのは、納得がいきません。私の年金をストップしてでも、もらうことは出来ないのでしょう…

国保の扶養と社保の加入について

こんにちは。最近仕事をパートという形で始め、扶養範囲内での勤務を希望しました。主人は自営業の為、国民健康保険に加入しているのですが、国保には扶養という概念がないようで年収１３０万などの範囲が決まっていないようなのです。ですが、以前働いていた会社で週30時間を超える勤務の場合は社保に加入するように言われ、自分の中で週30時間を超えないよう気をつけている感じでした。今の会社は1日6時間…

ローン、無謀ですか？

主人：税込み年収370万（4月の昇給により今年以降は400万越える予定。）私：手取り年収85万（アルバイト・月によりばらつきあり）その他、恥ずかしながら主人の実家から毎月5万円の生活費援助を受けています。（私が産休育休中に、無収入になるため、始まった援助です。　結局、保育園に入れず、その会社は退職させられ、　現在は別の仕事で収入を得ていますが、不安定な仕事なため、　援助は好意で続けてい…

外壁の補修

西日対策でシェードオーニングをつけようと外壁にフックをつけたのですが強度がたりなかったのかすぐ取れました。。フックは接着剤を熱で溶かして使用するものでした。残った接着剤はドライヤーなどで温めて丁寧にとってくださいとありましたがうまくきれいにとれず跡が残ったままになってます。ちなみに外壁はジョリパットの吹き付けです。跡をキレイにするには塗り直ししかないのでしょうか？それはDIYでで…

中古住宅を銀行系カード等で現金支払いした今後の扱いについて

７年前、３００万円で私名義で中古住宅（築４０年）を購入しました。銀行からの融資なども脳裏をよぎりましたが、住宅価格が安いことや先方（個人）が早くにキャッシュでという要望もあり、預金１００万円と手元にあった銀行系（？）モビットで資金をつくり、購入しました。それから７年。カードの支払は３万円で毎月払っていました。しかし、出たり入ったりで現在１８０万円にまでしか減っていません。さら…

どの銀行で住宅ローンを組むのがよいでしょうか？

住宅を購入することになりました。これから、銀行の審査を提出します。現在、主人は37歳、年収約800万円です。元利均等、変動金利で28年（or　27年）の3180万円の住宅ローンを組む予定です。返済方法はボーナス払いなしを考えています。ボーナスは繰り上げ返済に用いる予定です。毎月の返済は約11万円（家計的には約13万円の支払いが可能です）、毎年50万円以上の繰り上げ返済が確実に可能です。保証料は一括…

住宅ローンとても心配です。

はじめまして。現在、新築の建設予定があり、住宅ローンが通るのかとても心配です。でも通ってもらわないと大変なんです。っと言うのも、建てるところは祖父の家を建て壊して、建て替えるんですが、もう解体工事は始まっていて、祖父は実家に引越し済みなんです。自分も無知で通るだろうっと甘い考えでいたんですが、住宅ローンについて調べているうちに不安になってきて、仕事も集中できなくなってきました…

産休中の退職（社会保険について）

はじめまして。１０月９日に出産予定のものです。現在、契約社員として働いており８月中旬から産前休暇にはいるのですが、その契約が９月３０日で満了になります。会社の人事からは、契約が満了になった後、健康保健を国民健康保険等に切り替えたとしても、現在加入している健康保険組合から産後休暇の８週分の出産手当金は支払われると聞いています。（この出産手当金についても本当にもらえるのか疑問に思…

つなぎ融資期間の生命保険、固定か変動か

はじめまして。ニュータウンの土地を購入し1年後に新築する予定の者です。・土地1700万円、建物（外構等すべて含む）2900万円→計4600万円・頭金300万円・家族構成・・・私31歳＋妻（専業主婦、子供なし）・年収・・・・・820万円（会社員・正社員）＜現状と予定＞・現在地方に転勤中で1年後に転勤が終了します。・転勤が終了する4ヶ月ほど前から家を建て始め、来年の9月頃から新居に住もうと計画しており...

婚姻費用分担

現在　別居中です。婚姻費用分担とは　夫に扶養義務があると言う事ですが先日　話をしましたら「自分ひとりの生活をしていくのに精一杯だから金銭の余裕が無いので生活費を渡すことなんて無理。」とはっきり言われてしまいました。主人は自営業です。結婚当初から　確定申告をしていなかったようです。現在は分かりませんが。そのような状態でも　夫から生活費をもらうことはできるのでしょうか？

設計変更料の振込について

先日、建売の物件を購入をすることを決めました。まだ建築確認申請を出す前の段階で、境界確定、確認申請ももう少し先になるとのことで、当初広告等で掲載されていた間取りからまだ変更は利かせられるとのことで、こちらの希望をお伝えしながら、こちらの希望に合うような間取りの条件で、金額も予算額にぎりぎり収まりそうな条件であったため、購入を前提にお話させていただくことに決めました。その決定し…

繰り上げ返済について

繰り上げ返済についてアドヴァイスよろしくお願いします。　平成19年4月に　固定2.2％　600万　月々20000円　ボーナス11万　　　　　　　　　　 変動1.275　1500万　月々44000円　ボーナス10万　返済しております。　貯蓄が少したまってきたので、繰り上げ返済を考えております。固定の残金は470万くらいです。固定を一気に返すのがよいか、変動を繰り上げするのがよいか迷っております。しか...

母の遺言について

はじめまして。よろしくお願いいたします。8年前に亡くなった母の遺言で親戚にお金を貸していることが分かりました。「貸したお金600万円は息子に返してください」と自筆で書かれています。印鑑も捺印してあります。ただ借用書は見当たりません。これでも効力はあるのでしょうか？効力があった場合どのような手続きが必要でしょうか？お忙しいところ申し訳ありませんがご回答のほどよろしくお願いいたします。

持病がある夫が住宅ローン（団信加入して）組めるのか・・

夫は総合病院に勤務する医師。年収は１０００万程。「糖尿病」の持病あり。食前に内服している程度で、入院歴等なし。結婚を機に、フィナンシャルプランナーに相談し、なんとか生命保険（死亡・高度障害時１０００万、終身タイプ、もちろん＋特別保険料支払いあり）、収入保障保険（死亡・高度障害時に月２５万支給を６０歳まで）に加入できました。現在２９歳のため、持病があっても入れる医療保険には加入…

変動はありでしょうか

3150万の新築マンションを購入し、住宅ローンを検討しています。頭金は800万出す予定です。諸費用100万はサービスしてもらったのでローンは2350万（35年）です。夫34歳、会社員、年収450万妻31歳、専業主婦（子供が小学生くらいになるまで働く予定なし）子供1歳頭金を出した残りの総貯蓄は1000万円ほど手元に置くつもりです。（この不景気、現金に勝るものなしという考えです）現在、手取り30万ほど...

ITを活用して、業務上の課題が解決された事例

弊社では、メールや書類作成を行うパソコンの利用を除き、IT化というものが全く進んでいません。色々なシーンで、業務効率の改善につながるであろうことは分かっているのですが、具体的な導入シーンや成果のイメージができず、導入の決断ができません。そこで、在庫管理、顧客管理、勤怠管理など様々なシステムや、社内の情報共有ツールなど、IT化やシステムの導入により、実際にコストの削減や業務効率のア…

繰り上げ返済について

繰り上げ返済するべきか、アドヴァイスよろしくお願いします。Ｈ19年4月に　変動1.275％　で1600万　月々41540円　ボーナス104099円　で30年　　　　　　　　　　　　　 固定2.2％で　　600万　 月々20000円　ボーナス110000円　で25年で借りております。固定のほうの残金が480万円くらいになっていて、およそ貯蓄を下ろすとそれくらいの額は返せそうな状態です。でも返すと夫婦...

病院開業資金を集める際に気をつけることは

勤務していた病院で私の診療分野が廃止されることになりました。周りから独立を進められ、開業を意識しています。経営については素人なのですが、病院開業資金の集め方などで気をつけることがありましたら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

夫の生命保険の更新について

夫41歳(2月生まれ地方公務員)の生命保険の更新時期を向かえ見直しを検討中です妻41歳(専業主婦)、子供1人(保険未加入)公宅住まい　年収手取り約500万円【現在の保険】１.32歳の時に夫が独身時代に保険会社に進められて入っている保険　「ライブワン愛&愛らぶタイプ(最低保障利率付3年ごと利率変動型積立終身保険)」保険料2万円/月(内ファンド部分6128円)　65歳払込満了次回更新42歳　保険料23...

日本経済破綻を前提に考えた場合・・・個人は防衛できますか？

こんにちわ。35歳の共働き主婦です。最近「イタリアのように日本経済も破綻する」etcの記事等を目にします。何故かという理由は素人なりに理解できました。しかし個人がそれに対してどのように防衛or備えれば良いかという点に関しては色々調べても分かりませんでした。7人家族（祖父母＋夫婦35歳＋子供3人）・共働き・子供は全て未就学児・資産は土地と現金のみ総額8000万位です。資産保全および運用等の観点…

団体信用生命保険と民間の生命保険

現在戸建購入検討にあたり、保険の見直しも行っています。とある民間の生命保険会社の営業マンに、ペアローンを組む予定であれば夫婦共に生命保険に加入した方がいいと商品の提案がありました。現在は、子供が生まれたのをきっかけに主人だけ共済の生命保険に入っているだけです。私たちはペアローンで住宅購入を考えているので、それだと主人が死亡した場合はいいが私が死亡した場合は住宅ローンが半分残っ…