１４歳の男の子の不正咬合の治療について

１４歳の男の子の受け口の相談です。　１０歳の頃２件の矯正歯科に相談したところ、病院によって意見が違いましたが、見た目もあまり分からないし、今矯正して治しても後戻りすることが多いので、成長してからでもよいのではと言われました。迷っているうちに、どんどん成長して身長１７２センチになり、面長で、顎が細くなりました。上の前歯の間に１ミリ程の隙間がありましたが、歯並びは綺麗だと思ってい…

屋号の商標侵害の示談金

小さなサロンを経営して一年ほどになります。半年ほど前に商標侵害の通知書を同名のサロンの弁護士から受け取りました。近隣他県にある同名のサロン（４店舗経営されている様です）が商標登録をしているので侵害になると言う事で屋号の変更を求められました。新しい名前に替えるにしても、看板や手続き等時間がかかるので３ヶ月以上はかかるので待って欲しい旨を相手方の弁護士に伝えました。このような事が…

育児休業給付金について

現在、育児休業中です。4月から復帰予定でしたが、復帰の日程が未定となっています。4月中に復帰予定で、3月末で育児休業終了の手続きを行うという事で会社から書類が届きました。しかし、復帰が未定の中育児休業を終えてしまうと、4月に復帰出来なかった場合、社会保険料自己負担と育児休業給付金が出なくなってしまう状況になり家計がかなり厳しくなってしまいます。仕事が決まってから育児休業の終了の手…

この度の震災での中小企業への助成金はありますか？

板金加工業を営んでいる中小企業です。工場が茨城県笠間市にあり、震度６強を受けたことで、メインで使用しているレーザ加工機が故障しました。これを復旧するのには、数百万かかってしまいます。しかし、日本で３台しか動いていない古い機械のため、数百万かけて修理するよりは、もう少し程度の新しい中古機械を至急購入したいと考えています。しかし、資金難のため、自力では購入できません。何か、助成金…

よう壁に空けられた穴について

3月新築完成した家のよう壁についての質問です。我が家は東西に高低差のある分譲地で、西側が高く、そちら側に家がよう壁工事を負担する決まりになってます。我が家も新築にあたり、2010年11月によう壁の工事を完了しました。よう壁の高さは南面1.6ｍに始まり、北面は2.2ｍになります。南北の距離は21ｍ、また南及び北面にも同様の高さでよう壁を作りました。よう壁は、ＲＣで上3段はブロック（ﾕﾆｿﾝ、ｼﾞｬｽ...

離婚問題での家の件

離婚を考えています。家を3000万で購入し私が2000万、妻1000万の支払いで行ってます。4年前に別居しています。(私が家を出ている状況)妻は家を売りたく無いとの事で話が纏まりません。売却を望んでいます。今後の人生の事を考え養育費と家のローンを払うのは困難だと思っています。 この様な状況ではどうしたらよろしいでしょうか？

違法なマンション防犯カメラリース契約

平成16年に新築マンションを購入しました。防犯カメラ機器はリースとなっており、リース料は毎月我々の管理費会計から引き落としになっております。と言う事は、防犯カメラ導入代金はマンション購入代金には含まれておらず、入居後に区分所有者が負担をしてきた事になります。しかし、売買契約書、重要事項説明書などには、マンション購入後に区分所有者が防犯カメラ導入代金を負担しなければいけないとはど…

天井の見切り材について

天井と壁の間に、廻り縁ではなく、樹脂の見切り材をつけて納めてる場合がありますが、どのような形状の見切り材が施工しやすいのでしょうか？樹脂見切り材を使うと年月がたつと隙間が空いたり、クロスが膨れたりすると聞いたことがあるのですが・・・。

屋上騒音について

屋上でいぬを遊ばせたいのですが、下に響かないようにするにはどうすればいいですか？ マンション屋上です、鉄筋コンクリート４階建ての屋上で、大型犬を含む全犬種です。小型犬はほとんど問題ないと思いますが、中型、大型犬が飛びまわったら、結構４階にお住まいの方にはご迷惑がかかると思います。２～３０分でしたら我慢をしてくださると思いますが、毎日となりますとクレームがつくと思います。屋上全部…

地震で壊れた家の診断・修理と建てかえについて

お世話になります。茨城県在住です（私は妻、娘４歳の３人で隣町の社宅に住んでおります）。３月１１日の大地震で両親が建てた持ち家（和風：５０数坪２階建/築１３年/ローン完済済）が一部破損しました。破損部位は、以下の通りです（詳細の写真はあります）。・屋根の瓦６ヶ所程度と雨どい・縁側、玄関のサッシ・基礎のヒビ割れ多数・内装、外装のヒビ割れ多数等などですが、次大きな地震が来たときに倒壊…

矯正後の後戻りについて

開咬で上下4本を抜歯し、矯正をしております。現在、上下とも今年の1月頃より歯の前側（８本の歯に）に固定式リテーナーをつけております。このリテーナーをつける前は６本の歯にリテーナーをつけていたのですが、１週間もたたないうちに抜歯部の後戻りがおこり、上下ともブランケットをもう一度付け直し矯正を行いました。それで８本の歯の固定式リテーナーになりました。歯の前側に着けたのはリテーナーが…

母から相続された土地を無断で使用されています

亡くなった母から、静岡県浜松市の畑を相続されました。相続手続きは無事に済みましたが、私は千葉に住んでいてそのまま置いてありました。畑の隣に住む住民の方から、知人の行政書士の方を通して畑を売ってもらいたい、自分のうちの駐車場にしたいとの申し入れがあったのは一年前。まず手付金に１００万円支払いますとの話がありました。とりあえず畑を駐車場に変える許可を、市に申請していいかと電話で聞…

海外の著作物使用料をクレジットカードで支払う場合の源泉税

会社で利用する海外の著作物に対する使用料の支払に、copyright.com (Copyright Clearance Center)を使いたいのですがオンラインでクレジットカード決済をすると、日本の税務署に支払う源泉所得税が控除できません。この場合、どの様に処理すればよろしいのでしょうか。http://www.copyright.com/よろしくお願いいたします。

地震影響による都内の派遣社員の自宅待機につきまして

都内で派遣社員として働いているものです。この度「地震・津波の影響による停電・放射能の不安から従業員は自宅待機」となりました。会社全体での判断というよりは各部署での判断によるものです。状況としては・勤務先は停電区域から除外されている・放射能漏れによる避難指示などは国から出ているわけではない・地震・津波による事業所の倒壊・損傷はなし・通勤は可能このようなケースでは、休業手当の保障…

通気層について

現在新居を設計中で外壁の通気層厚さですが、設計士が言うには、20ｍｍ前後の厚みで考えているらしいのですが、私の目指している外壁は〇ーサ〇ーレと同じ仕様で、内壁から石膏ボード（12.5ｍｍ）→防湿シート（1.0ｍｍ）→発泡ウレタン断熱（80ｍｍ）→透湿構造用合板（9.0ｍｍ）→透湿防水遮熱シート（1.0ｍｍ）→通気層（75ｍｍ）窯業系サイディング（14.0ｍｍ）→ガルバリウム鋼板（0.4ｍｍ）で75...

期中現金主義ついて。

期中現金主義についての質問です。（青色申告で、控除１０万円の簡易簿記です。）１、引落日のみの記帳で、実際にカードを使用した日には記帳は必要ないのでしょうか？２、１で問題ないとすれば、売掛、買掛帳は年始と年末の近辺のみの記帳でいいということでしょうか？以上、よろしくお願いします。

北側道路の日当たり、駐車場確保

北側6m道路の土地に、南側の敷地ギリギリに隣家東も隣家、西は空き地ですがいずれ家が建つ可能性があります。いずれも２階建。間口11.5m奥行き14m約49坪の土地建平率60%容積率200%自由に家が建てられる土地です。１階にLDKと水周り、和室２階に寝室等３部屋施工面積３５坪で考えています。駐車場は最低３台分（一台は来客や両親用です）二社のハウスメーカーで話を聞いたところ、一社は南に日当たりを確保す.…

土地の隠れた瑕疵について

去年の8月に住宅用の土地を購入し新築しているのですが、土地にフッ素が混入していて処分に別途経費がかかるとのことでした。担当の不動産も未確認らしく瑕疵として別途経費の分を請求したのですが売り主（別の不動産業者）からの返事もなく不動産の勧めで宅建協会に訴えたのですが、基準値を超えても健康被害が起きないような量では瑕疵に当たらないようなことを話されたのですが、そうなのでしょうか？購入…

Ｗｅｂサイトを外注した際の価格について

現在私の勤めている会社が運営する施設のWebサイトは全て私含めて２人で行っております。ただ、社員が少なく全員が何かと兼任で作業をしているということもあり、次年度からのWeb開発の手段の１つとして外注を視野に入れる事となりました。現在のWebサイトは一昔前によく見かけた幅の狭い縦長のレイアウトなのですが、それもガラっと変更して幅を持たせたスクロールをあまりしなくて良いレイアウトにと考えて…

歯科矯正後、歯並びが元に戻ってしまった

はじめまして。５年ほど前に歯科矯正をしたのですが、器具を外してからの一年間、夜のみ装着する器具のようなものをつけていました。しかし、それをやめてからというものの、少しづつ歯並びが元に戻ってきてしまいました。これは、元に戻る器具のようなものをつけ続けていなければ、必ず歯並びは元に戻ってしまうものなのでしょうか？また、これ以上元にもどらないようにするために、なにか対策などはないで…

相続登記に関連した不動産の登録免許税について

登録免許税についての質問をさせていただきます。数年間に父が亡くなり、自宅とは別に父が所有していたマンションを母が相続することで遺産分割協議書を作成しましたが、今日まで相続登記はしていませんでした。このたびこのマンション（母の住居は別）を別の相続人である家族が使用するために、この家族名義で登記しようと思っています。　この場合の登録免許税は相続登記に該当するのか、通常の売買での登…

キッチン、洗面所の照明について

住宅を新築するにあたり、現在照明のプランニング中です。そこで、他の所はあまり悩まなかったのですが、今、キッチンと洗面所の照明に頭を悩ましております。ダイニングキッチンは約6帖、壁付けI型キッチンで、（吊り戸棚なし・造作・フレームキッチン）照明メーカーでプランニングしてもらったのには、キッチン側にダウンライト1灯（蛍光灯25w）手元灯として、らしいです。あと、ダイニング側にはペンダン…

上の歯だけの歯科矯正について

現在、歯科矯正を考えています。矯正歯科医院に初診相談に行った際に「上の歯だけの歯列矯正」を勧められました。私が気になっているのは、上の前歯が出ていることだけなので、片顎だけの歯列矯正は費用面でもとても魅力的です。ただ、インターネットなどで調べると片顎だけの歯列矯正は勧めないという記事が多くあり心配になりました。4番目の歯を2本抜き、ワイヤーを入れて2年ほど矯正するとの説明を受けま…

家賃値上がりで引っ越すか悩み中です。

現在、家賃34485円、共益費1500円、駐車場5000円の3LDK社宅に住んでいます。新年度から、家賃が1.2~1.3倍に値上がりすることで、引越しの検討をしています。2歳と0歳の子供がいて、上の子が小学校に上がる前にはマイホームを持ちたいと考えているため、値上がりは損だと考えました。社宅に住まないなら、主人の会社からは住宅補助が3500円ほど出るそうです。社宅はとても広く、2部屋はほぼ物置状態...

新築　家具購入

新築することになり家具の購入を迷っています。現在、夫婦＋子供三人（中学生・小学生・幼児）です。購入を検討しているのはW１６０　D８８　H７４のリビングテーブルです。テーブルのD８８の面をキッチンの側面（対面キッチンです）につけておいた場合、テーブルの端から反対側の壁までは３４０センチになります。部屋の形の都合上、上記の壁面にテレビ台（D50前後）を置くことになります。テーブルとテレビ…

マンション配管からの水漏れ その後　　長文失礼します。

先日マンション配管からの水漏れについて質問させていただき、沢山の方から貴重なご意見をいただきました。その後管理会社から保険会社から保険がおりたので今回の修理に関しての支払いは０円です。と返事が来ました。ほっとしましたが、補償内容として、階下への水漏れで生じたカーペットと壁紙の修理費用３６万円程となっていました。まるで不注意で水が漏れ、階下へ迷惑をかけたような記載に腹が立ち確認…

不動産賃貸業（個人事業）の節税・相続税対策について

実家が数十年来、個人で不動産賃貸業を営んでおります。運悪く親の身体が不自由になったのと、私自身の体調不良が重なったためサラリーマンを辞め、住所（世帯）は別ですが生計は同一なので専従者として細々と仕事をはじめました。【現状】アパート数棟（約５０室）の築年数が２０年を越え老朽化し、かつ減価償却費は年々減っているのでどうしても帳簿上の利益が発生し、キャッシュ・フローはほぼ赤字なのに…

外壁の取り外しについて

現在新居建築中の者です。ＨＭの営業担当と現場監督から突然の電話があり、水切りの取り付け位置を間違えたため、いったん取り付けた外壁を取り外したいとの連絡がありました。完成後に何ら影響はないので、心配しないでくださいとのことでしたが、素人的に考えるといったん取り付けた外壁を取り外して、また付け直すこという行為に若干の不安を覚えています。実際に現場で説明しますとのこととで、丁寧に謝…

自筆証書遺言の有効を決める条件について

昨年の5月におばが亡くなり　子供がいないため　甥姪の8名で分けることに決まろうとしていましたしかし7ヶ月を過ぎたころ　日記のような自筆証書遺言が見つかり　家裁で検認しました　しかし有効無効を決めるものではありませんとあります有効を決める条件として　下記の5つのほかに何があるでしょうか1財産を相続させると言う文言があること２自筆で書かれていることが　検認されていること３氏名姓名が書か…

新居のカーテンが決まりません！

近々、新居が完成しますがリビングのカーテンが決まらずに悩んでいます。我が家は玄関を開けると間仕切りのないワンフロアのリビングです。玄関（建物の東側）から入るとその庭に面した３メートル超の掃きだし窓がついておりそこへ掛けるカーテンが決まりません。床の色はチェリー色で壁は白です。家具も現在は白が多いですが後々、新調していく予定です。明るいイメージできれいな色を使用した柄物でさがし…

確定申告でレンタルオフィスの扱いについて

個人事業でレンタルオフィスを月に数回使用しているのですが、申告書ではどのような扱いにしたらよいのでしょうか?単純に家賃というと違うので、外注工賃にしている方もいるとお聞きしましたちなみに、レンタル代+消費税を毎回支払っていますが、合計金額を申告するのでよいのですか?何も分かっていなくてすみませんm(_ _)m

遠隔操作にて開閉が出来るドア

３階建てを建築予定です。２階にリビング、３階に寝室と考えています。１階部分は納戸および車庫のため、常時人は居ません。来客の際、その都度１階に下りてドアの開閉を行うのではなく、マンションのように２階または３階から解除・施錠が出来るようにしたいのですが、そういったドアは有るのでしょうか？インターホンとドアの組み合わせで良い設備は無いでしょうか？

住宅購入の資金その他について

お世話になります。夫婦の共有名義で(結婚２５年)毎月払う賃貸料(駐車場含めて)を考えて、この度建売新築住宅2900万円(諸費用別)を購入することになりました。資金は貯金と両親からの援助を合算した現金決済です。私は自営業でここ１０年継続して赤字申告、今年の申告も赤字です。妻はパート勤めで90万円くらいの収入があります。私の出す資金は貯金700万円、国債換金して500万円、計１２００万円。妻の出す…

築20年、鉄骨住宅兼貸家の価値

築20年、鉄骨造、地上５（５階部分はちいさめ）階建てのマンションを自宅兼貸家として購入しようと考えています。土地のみの代金が路線価で1,090,911/,坪、近隣事情などの事例よりおおよそ151万/坪になり、35坪で＝4,680万くらいになるとのことでした。販売価格は建物込で1億2000万で販売されていました。建物は築20年も経っているのに、1億2000万－4,680万＝7,320万円というのは建物の値段がかなり高いと思…

天井断熱から屋根断熱にしたいのですが、、

断熱材、施工方法について質問なのですが現在、築20年ほどの　軽量鉄骨＋木造？　の戸建てに住んでいます。二階部分の天井リフォームをしようと思うのですが、、（現在、天井断熱で高さが2300なのですが、屋根沿いに天井をはり、屋根断熱にして鉄骨の梁？を出し、上の空間を多く高くとりたいと思ってます）天井部分を撤去したのですが、構造が少し特殊なのか　一般の木造と違っています。内側からみると、野…

マンションの中でうちだけ、外にまで流れ出る結露

去年、築２５年７階建て全７０世帯ほどのマンションの５階３LDKを分譲で購入しました。購入当初は認識していなかったのですが、全窓と玄関（鉄製）の結露がひどく、毎朝ぞうきん３枚を使ってそれぞれ拭き取る必要があるくらいです。特に北側の２部屋は、窓だけでなく、天井や床にも結露がみられ、北側の部屋に面した共同の廊下には、結露からの水が流れ出しています。知っている情報としては、前住人が入居し…

クローゼット扉のある和室のクロスについて

一戸建てを新築中で、リビングと隣り合う和室（４畳半）のクロス選びで困っています。・壁は大壁で、畳は琉球畳。・窓に障子は入れず、和風のシェードにする予定。・押入は襖ではなく、使い勝手を重視して折れ戸にしたかったので、リビングの建具と同じクローゼット扉（トステムの「エッセン」という色）を付けた。・リビングとの仕切りは、両面ともエッセン色の板張りの３枚引き戸。天井から引き戸の上まで…

将来の転職の相談です。TOEIC925点PCスキルあり

結婚前、ハードウェアSEとして3年間、正社員として働いていました。当時の彼（現在の夫）の海外転勤を機に退職し、4年間主婦としてアメリカに住み、その間2人の子供を出産しました。現在は、日本に帰国し、子供は4歳と3歳になり、保育園に預けながら、非常勤職員として、近所の老人福祉施設でレセプト（利用料請求）と施設内ITネットワークの管理の仕事をしています。子供が小さい事もあり、近所でパートで働…

家屋のある1/2共有の土地の共有関係解消について

約60坪の土地を実姉と1/2ずつ共有名義で所有しています。家屋が建っており、現在1階は私家族が住み私の所有名義です。2・3階は実姉の所有名義で住んでいます。私としては、財産継承する将来のことを考えると、いずれかの単独所有にする、土地を分筆するなど、早めに所有関係をはっきりさせたい、と考えています。・○年後にいずれかが土地の半分を他方に売却し、退去する＜双方が資金不足、等の理由により、売…

リフォーム図面について

現在リフォーム進行中です。私たち夫婦が３Ｄマイホームデザイナーで作成した図面をもとに話を進め、契約いたしました。その後、現場解体している段階なのですが、現場には私たちが作成した図面が貼られており、「きっちりした寸法の入った図面や電気配線図（コンセント・スイッチ位置を確認したい）が欲しい」と言いましたら「そういうのはないです」と言われました。コンセントやスイッチの数や位置も現場…

不燃構造認可されている木の外壁を探しています。

現在注文住宅で家を建てようとしており、もうすぐ着工です。約15平米の玄関ポーチ部分の外壁だけは、本物の木材を使用したいのですが、不燃加工されている木材(出来れば米杉)でお手軽な値段のものを教えてください。更に、トステムより安い木目調化粧ルーバーがあれば、合わせて知りたいです。宜しくお願いします。

左膝内側側副靱帯の損傷

昨秋９月８日夕方に、愛犬と河原を散歩中に転倒しました。水場に降りようとしてコンクリートのスロ－プに右足を乗せた途端に細かい砂利で足を滑らせて、転ぶまいと頑張った後でした。素直に転んでおれば、と反省しています。　一晩中、氷で冷やしましたが痛みが去らず、翌朝整形外科医院で診察、早速ギブス装着、松葉杖使用となりました。その後サポーター装着と理学療法士によるリハビリテーションが始まり…

dreamweaverｃｓ5　キーワード検索を設置

dreamweaverｃｓ5でサイトを作っております。データベースはMYSQLを使用しております。現在求人サイトを作っているのですがページにキーワード検索を付けようと思っております。データベースには職業、雇用形態、待遇などが登録されています。現在下記の文で「京都」と検索をかけると検索されます。SELECT *FROM 求人情報WHERE 職業 LIKE %colname% ORDER BY id ...

土地売買

親の土地（埼玉県川口市）について質問します。地主から土地を今まで、借地（約250坪）に住んでおりましたが借地料が高いため、支払い続けることが不可能となりました。地主と裁判で和解し、約1/3の土地をもらえることになりました。昨年１２月に登記が済みましたが、そこには家を建てず売ることにしました。売るためには次にどのような手順を行えばよろしいですか？（道路に６ｍ接し１５ｍの道の先に土地が…

矯正終了後の歯の隙間について

リテーナー装着を怠ったため、微妙な隙間が空いてしまいました。これはもう諦めるしかないのでしょうか？又、あの装置を付けるのも気が引けますし、お金が掛かっても困ります。見た目的に他人に気付かれるレベルではないのですが、食べ物が挟まりやすくなってしまいました。

同居している家族への名義変更

普通車の名義を同居している家族に変更する予定です。通常の名義変更では車庫証明が必要になるかと思いますが、所有者の住所や駐車場（自動車保管場所）に変更がない同居している家族への名義変更の場合にも車庫証明は必要ですか？

冬場の暖房設備

新築を検討しておりまして、冬場の暖房設備で床暖房か蓄熱式暖房機にしようか迷っております、イニシャルコスト的には、蓄熱式暖房機と思いますが、ライフサイクルコストで見た場合はどうでしょうか。解説宜しくお願いします。

養育費と住宅ローンについて

現在離婚協議中で、養育費と住宅ローンの問題で話し合っているところです。家族構成は、私（夫）、嫁、２歳の子どもが２人の４人家族です。財産は、700万円の貯金の他に残債約3,200万の住宅ローンがあります。収入は私は年収350万、妻は120万のパートです。住宅とローンは私名義です。離婚の原因は、性格の不一致によるもので、今月に入って妻が言い出しました。離婚することについては私も同意しているので…

代表取締役社長の解任に関して（都内中小企業）

社員数２０人未満の都内中小企業です。資本金は１０００万、株主は代表取締役社長（３０％）と取締役会長（７０％）の2名です。社長がかなりワンマンで、気に入らない社員にはかなりきつい嫌がらせをして退社に追い込むことが横行しており、ここ2カ月で１０人以上が、解雇か自主退社かは定かにはされていませんが、退社してしまいました。幾つかのプロジェクトが進行していますが、社員の補充が追いつかない…