「不足」を含むコラム・事例
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破産における担保権消滅請求制度
・担保権消滅請求制度（破産法１８６条～） （担保権消滅の許可の申立て） 第１８６条 破産手続開始の時において破産財団に属する財産につき担保権（...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
事業者破産における破産管財業務（研修）を受講しました。
ｅラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 事業者破産における破産管財業務の留意点 研修実施日 2010年6月23日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 [講師] 石井 三一 弁護士（愛知県弁護士会） 吉川 武 弁護士（札幌弁護士会） 髙木 裕康 弁護士（第２東京弁護士会） 桐山 昌己 弁護士（大阪弁護士会） 吉岡 隆典 弁...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
あなたはどの「散らかしタイプ」？
あなたはどの「散らかしタイプ」？ 下の表で、あてはまるものにチェックしてください。 もっともチェックが多いのがあなたのタイプ！ 面倒くさがりのタイプ □ 脱いだ服が椅子に置きっぱなし □ 季節の飾りを、終了後も出したまま □ 食器はシンクがいっぱいになったら洗う モノを手放せないタイプ □ きれいな空き箱を捨てられない □ 使わないタオルや服を保管している □ 街...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
損害保険のコスト削減
損害保険のコスト削減 損害保険のコスト削減について、各企業様も取り組んでいるとは思いますが、 まだまだ、しっかりと取り組めていない企業様が実に多くあります。 「損害保険は何処の保険会社でもあまり保険料は変わらない。」と言っている方もいました。 しかし、企業様が加入している損害保険全体でしっかりと見直しをすると、保険料の削減が可能な 企業様が大半です！ 補償内容を下げるのではなく必要なリ...（続きを読む）
- 相馬 純
- （保険アドバイザー）
患者様へ体質改善のアドバイス
相談内容： ＜相談者＞ 年齢：40 職業：パート 身長：156 体重：50 結婚歴：2年 妊娠歴：なし ＜気になる症状（チェック項目）＞ (月経について） 期間6日間 初日の生理痛が重い（腹痛、だるい） （基礎体温について） 持間期間6日間 初日の生理痛が重い（腹痛、だるい） （基礎体温について） 未記入 （月経の状態について） ...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
露出の確度を上げる具体性
リリースを配布したが取り上げられなかった。或いは取材対応したのに掲載に結び付かなかったという経験は誰しもあろうかと思います。 その最たる要因はニュース性不足と言えるかと思いますが、もうひとつ要因を挙げるとすると”具体性”ではないでしょうか？ １時間半を超える取材などの際は、結構盛り上がったので間違いなく記事は出るだろうと思いがちです。話は面白かった、方向性も面白い。しかし実際に記事...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
ロングステイ フェアー2012に参加して
11月17日のロングステイフェアの公式アナウンスは、ロングステイ財団HPのトップに下記の様な内容で掲載されています。 第7回ロングステイフェア2012が、無事終了いたしました。 悪天候の中、たくさんの方にご来場いただきありがとうございました。本年度は9,452名の来場者の方々にお越しいただきました。 (著者コメント:午前中から雨でしたので、1万人近い来場者がいらっしゃったのは、ロングステイへの関心...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「相手軸に立とう」②なぜ相手軸に立つの？
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昨日から始まった「相手軸に立とう」シリーズの２回目です。
初日は「相手軸」って何？
と言うお話を書きました。
「相手軸に立つ」とは、まあ早い話が「相手の立場に立って考える」って事です。
今日は、じゃあ、「なぜ相手軸に立つのか？」を考えてみたいと思います。
...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「相手軸に立とう」①相手軸って何？
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今日から、新シリーズがスタートします。
私のメインテーマでもある「相手軸に立とう」についてお話しします。
今日は、まず肩慣らしから・・・
「相手軸」という言葉。
何となく意味は分かるけれど、あまり聞かない言葉ですよね。
これは「造語」です。
「...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【早朝】異業種交流会
こんにちは。ヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ
シナジー・マネージメント
高橋です。
今日は、早朝より、渋谷の異業種交流会
ＢＮＩ エクセルチャプター
にビジターとして参加してまいりました。
なんと、総勢７０名程の方々が集まっていました。
今日は、不動産・建築業の方々を集める会だと
いうことで、お声掛けをいただき、参加しました。
メンバー...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
英検１級道場-２次試験結果で朗報相次ぐ
２次試験対策で１０回以上じっくりレッスンした６人中４人から合格連絡が届いた
残りの内、１人は連絡待ち（力がある人なので落ち着いてやれば合格できる人）、もう一人は今回初めての経験で本人も私も合格は難しいと見ていた人が不合格であり、再スタートを始めたところだ
このほかにも、元受講生３人から合格連絡が届いた
内１人は２年以上レッスンした人なので喜びもひとしおだ！
スカイプで久しぶりに懇談した
さらに...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
株価と商品(金・原油・トウモロコシ・CRB指数)の価格推移
本日は、株価と商品価格の動きを紹介します。 図は、米国の株価指数S&P500に連動するETF(黄色)とNY原油先物(WTI)(ブルー)とNY金先物価格の推移です。期間は2月末～10月31日の8ヶ月です。 堅調に推移したのは株価です。5月には価格が3月レベルを5%程度下回りましたが、その後回復しています。その価格とトレンドが似ているのが金価格です。良く、金と株価のトレンドの違いが取り上げら...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン控除の申告漏れ
2007年に住宅を購入した知人は… 初年度だけ住宅ローン控除の確定申告をしたものの、その後何もしていない！ 久々に会った知人の話です。 住宅ローン控除は、初年度だけ確定申告すれば、以後の用紙が送られてきて、その後は職場の年末調整で受けることができるのですが、よくわからず放置していたとのこと。 住宅ローン控除とは 住宅ローン控除は、原則として10年間、年末のローン残高の１％の所得税が還...（続きを読む）
- 松山 陽子
- （ファイナンシャルプランナー）
映画「祈り」をみてきました
映画「祈り」をみてきました。
高血圧を引き起こす酵素「レニン」をヒトの遺伝子ではじめて解読に成功した、
村上和雄博士の活動を中心としたドキュメンタリー映画です。
スピリチュアルリーダーとしても知られる、医学博士のディーパック・チョプラ、
『意思のサイエンス』の著者・リン・マクタガートなどのインタビューも盛り込まれています。
村上先生の説明では、（ものすごく簡単に説明すると）
遺伝子を構成す...（続きを読む）
- Yuriel
- （恋愛アドバイザー）
木造住宅の耐震診断と補強工事の実態 No.2 【二世帯住宅】
最近の耐震診断と補強の相談で、圧倒的に多いのが 二世帯住宅へのリフォームと耐震補強 を同時に行うケースです。 大手リフォーム業者が力を入れている二世帯住宅へのリフォームは元々多くの需要がありましたが、ここにきて昨年の震災の影響や東海地震への備えが注目されはじめ、耐震相談件数が増加してきたこととも関連性があると思われますが、私どもが３カ月ほどの間に行った耐震相談 （診断） でも１０件のうち４件が二...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
経営者様必見 月次目標は全勝より２勝１敗を求めよう。
前にも述べたことですが、目標には達成しなくても良い目標などありません。
社員、とくに営業には、最後の最後まで、達成するために最善を尽くすことが求めなければなりません。
私は、管理職時代には、月次目標を全勝している営業より、2勝１敗の営業を評価していました（もちろん、年度計画を達成していることが前提ですが）。
ここまで読んで、経営者の中には、なぜ？と思われている方もおられると思います...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
元気になれる今日の一言（６８）
回し車の中を全速力で走るはつかねずみのような気分になることがあるかもしれない。
走っても走っても、行き着く先は同じ。
それでも、走り続けなければならない。
確かにそう思えば、絶望的な気分になる。
でも、回し車を全速力で走ること自体に意味を見いだすことができれば、同じことをしていても、気分が爽快になっていく。
運動不足の解消。
継続のできる自分への感謝。
全力で走る自分を見た周りの人た...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
（目標管理）伴走するサポーターの役割③
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評価期間のスタートアップを無事に切ることが出来ました。
第1回目のフォローアップで出てきた、スタート時点での問題点なども整理できました。
このスタートアップ直後のフォローアップの内容が、「イイ感じ」ならば、この後の1ヶ月は、
そう心配することもないでしょう。
問題は、第1回目のフォローアップ時点で...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
第６９９号：就職・再就職はハードルが高い？！
2012/11/13
第６９９号：就職・再就職はハードルが高い？！
就職大氷河期の現在、子育てなどで退職された方々の
再就職は更に厳しいと聞きました。また、勤務先が
性分に合わないと気軽に辞めてしまった方々の再就職
も難しい時代かと思います。
今、朝から夜まで体を使う職人や土木作業、介護作業
などの人材は慢性的に人手不足です。少々給料を高く
しても人が集まらないそう...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
「会社法と税法 Part. 1」の研修を受講しました。
eラーニングで日本弁護士連合会の研修を受講しました。 講座名 「会社法と税法 Part. 1」 研修実施日 2012年10月26日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) ［講師］ 原口昌之弁護士（東京弁護士会） 戸田智彦弁護士（東京弁護士会）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
経営者様必見 知っていますか。営業が訪問できない理由
営業支援をしていると、営業の方から、
「1度会ったお客様に、次の訪問ができない。」という声を聞きます。
その理由を聞くと、「話するネタがない。」というのです。
経営者様にその話をすると、「そんなの営業じゃないだろう。」という答えが返ってきます。
確かに、経営者様のおっしゃることも分かりますが、そんな営業員が増えているのも事実です。
なぜ？
良く言えば、真面目な人が増えて...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
営業は当たり前を面白く
営業に奇策はない、は残念ですが事実です。
一般的な営業活動として、
自社の商品やサービスの知識を身に付けて、
その商品やサービスを求めているだろうという想定客先をリストアップして、
まずは、電話なり訪問で、コンタクトをとります。
多くの対面営業の場合、1回目は、
「自社、自分はこういうものです。本日は、こんな商品でお役に立てないか、と思いお伺いしました。」と表敬訪問をし...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
住宅の売買、請負についての参考法律
住宅の売買、請負について 参考条文 民法 第九節 請負 （請負） 第六百三十二条 請負は、当事者の一方がある仕事を完成することを約し、相手方がその仕事の結果に対してその報酬を支払うことを約することによって、その効力を生ずる。 （報酬の支払時期） 第六百三十三条 報酬は、仕事の目的物の引渡しと同時に、支払わなければならない。ただし、物の引渡しを要しないときは、第六百二十四...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
おはようございます(≧ω≦)ｂ
何をしても結果が出ないそんなお悩みの方、これを最後に出来ない自分から脱出してみませんか？今年中にバストアップ～ジャックままがお手伝いします鶴橋で焼肉を食べてから昨日は高速に乗ったせいか眠気に勝てずサービスエリアで一時間半仮眠サロンに着いたのが３時明け方少しだけ寝ようと起きたら７時ヤバイ(￣□￣;)!!こんな日に限って道路が混み、三男にとりあえず電話と電話したけど電源が入ってない？家に電話しても...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
耐震補強工事における木造住宅の劣化対策
耐震診断では住宅の劣化度も調査致しますが、耐震診断を行う住宅は古いものが多いですからどうしても劣化部分が見つかります。 木造住宅ですと、躯体部分の木材の劣化，屋根の劣化，外壁の劣化，雨漏りなど様々ありますが耐震診断の段階では見つからない劣化部分が多くあります。 実際に耐震補強工事を行った際に、解体した結果、劣化している部分が多く見つかります。
先日耐震補強工事を行った住宅でも、一部耐力壁を補強...（続きを読む）
- 阿部 哲治
- （建築家）
中小企業様必見 全てのお客様を相手にするな。
営業支援している中で、中小企業様にこんな質問をすると、こんな答えが返ってきます。
「貴社の商品は、どんなお客様を対象にしているのですか。」
『○○をやっている、△△の設備を持っているお客様は、全てです。』
正直、こんな回答を頂くと、支援をお請けすることができません。
前述のやりとりを子供服に例えると、以下のようになります。
「貴社の子供服は、どんな子供を対象にしているのです...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
宿題シェアーVol.7（１）
『３ヶ月で幸せをどんどん引き寄せる マインドアップレッスン～ 幸せは跳ね返ってくる～』 無料メールマガジン講座の宿題シェアー Vol.7習慣（２） ＝＝＝＝ ＝＝＝＝ ＃1. あなたの日々の生活の中で無駄な時間、時間の 浪費になっていることはありますか。 *いくつでも書き出してください。 ①他人にイライラしている時間 ②原因を追求する時間 ③とりあえず食べる時間 ④なんとなくTVを...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
【質問】男性セラピストスクールについて
【投稿】戸瀬恭子 にほんブログ村 【返金保証付き】本気の方のみバストアップメニュー 美乳革命～１万２０００人が成功！これが本物のバストアップ術～ ままの施術スケジュール 有料メルマガ☆綺麗にそして、強く逞しく☆ バストケアサロン CECIL スタッフブログ ジャックまま通販サイト ジャックままオフィシャルHP ジャックまま（戸瀬恭子）のサロンメニュー 認定スタッフのサロンメニュー サロンの予...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
中小企業様必見 新商品は出したら終わりではありません。
中小企業様を見ると、新商品開発に積極的なところが多いと実感しています。
しかし、少なくない中小企業様の中には、新商品を市場に出したら終わりという姿勢が見られます。
確かに、新商品を開発、発売までに、相当な時間をかけ、資金を投入していることでしょう。
だから、中小企業様にとっては、自信を持った商品ということは理解しています。
しかし、新商品は、市場に出してからが肝心です。
中...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
恋愛体質になりましょう♪
最近のTEL相談で多い事 過去の恋愛でのお相手に対しての愚痴？お相手への不満
聞いている私は 疑いはしないけれど相手の言い分に、お互いの誤解などがある様な気がしてならない時も多々あります。
もしも ほんのちょっとだけ勇気をだして、あなた自身の心の有り方を、ほんの少し変えたら今の生活がハッピー♪に変わるとしたら 変えたくありませんか？
恋愛が上手くいかない理由は大きく分けて二つあると思い...（続きを読む）
- 愛沢 美香
- （婚活アドバイザー）
英検1級道場-壁に突き当たった受講生との対話 先読みの効果
6/30から10/09まで90分レッスンを15回行なった受講生と試験の総括をしている
この受講生は、レッスンでは抜群の成果を発揮していたが、本番では結果が伴わず、受講前よりも点数が下がって落胆していた
特に話題にしたのがリスニング
読解・作文の時間を10分くらい削ってリスニング問題を先読みする方法を取っていたのでやらないように指導したが、いきなりパート1から、選択肢を読み終わらないうちに次の放...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
「新成田離婚」という言葉をご存知でしょうか？
「成田離婚」は、新婚カップルが海外の新婚旅行から帰ってきてすぐに離婚してしまう、 ということで、１９９０年代の流行語になりました。 これをテーマにしたドラマも放送されていましたね。 行先での新郎のマナーが悪かったり、頼りなかったりして、 旅行慣れしている新婦から見限られてしまう、というのがよくあるパターン。 現在の「新成田離婚」とは、長いこと連れ添った夫婦が、 夫の退職などを期に海外旅行に...（続きを読む）
- 岡野あつこ
- （離婚アドバイザー）
【10/29書評】洗脳原論
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
洗脳原論
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
同書は、自己啓発セミナーや宗教といったいわゆる「洗脳」というものがどういった形で行われていて、それがどのように危険なものかについて12年前に警鐘を鳴らしている書。...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「任せるね！」と言われたら・・・
サッカー部の練習中、監督が 「集合！ここからの練習は各自で任せる。帰る時間も各自で決めてよし」 と言われました。 では、 それを聞いた瞬間、あなたは何を思いますか？ 今回は、そんなお話です。 塾屋では、 新しく入った生徒、新しい段階に入った生徒には ・見本 ・流れ ・意図 を説明した後で、最初は「任せる」ことにしています。 ...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
英検1級道場-受講者から悲喜こもごもの連絡あり
受講者から戦果報告が入ってきている
■準1級合格を目指していた受講生から：
合計71点（合格点69点）で、おかげさまで一次合格となりました。
ご指導いただき、本当にありがとうございました。
尚、合格者平均：７６点ということですので、まだまだ努力が必要かと
思っています。まずは二次試験の準備をしていきます。
この受講生は直近のＴＯＥICで880点まで行った
2013-1の1級合格...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
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