専門家に無料でQ&A相談 (4ページ目)

扶養の103万の壁について

はじめまして。扶養の103万の壁について、教えてください。私は、今年の4月から扶養に入りました。今年の1月～3月までは、フルで働いており扶養には入れませんでした。その場合、103万とは扶養に入ってからの収入にかかってくるのか、それとも関係なく、１月～12月の年間でかかってくるのかを教えてください。

贈与税額と手続きに必要な期間が知りたいです。

分譲マンションを所有していますが、ローンの支払いはまだ残った状態です。名義は、主人とその母（私からみて義母）です。義母とは折り合いが悪いので、新居購入を考えたく、マンションの名義を義母のみとしたいと思っています。贈与税はどれほどになるでしょうか。また、その手続きにはどれほどの期間を要するものでしょうか。また、手続きには、義母がどれほど係わることになるのでしょうか。（書類作成、捺印等）また、このよう...

困っています

住宅ローン借り換えを考えてます。しかし、保証料+手数料が400万と高く…悩んでいます。今の銀行では、あと26年なのですが、借り換えにより融資期間が35年なります。保証料が高いのは、 車のローンがあるから、高いようです。月払いはへるので、その分、貯金して、繰り上げ返済して、返済期間を短くるのが…と言われています。高い保証料を払って、借り換えするメリットは、あるのでしょうか？誰に相談したらよいのかわからず、こちらに相談しています。今の銀行には、相談しないほうがよいのでしょうか？よろしくお願いします。

扶養について

パートで年間４０万程の収入があり先物取引で８００万程の収入があった場合は旦那の扶養には入れなくなってしまうのでしょうか？

畳の下が水浸しです

築11年の分譲マンション3階です。朝、布団をしまう時、畳が濡れているような箇所があり、子供が何かこぼしたのかな？と思って聞いてみましたが、こぼしていない、とのこと。タオルで拭いてしばらく放置。乾いているであろう夜になってもジメッとしてあたので畳をあげたところ水浸しでした。乾燥剤？みたいな塩のようなものが水で濡れていました。半年前に修繕工事をしましたが関係おるのでしょうか？また、2年ほど前にはバルコ...

会社を辞めた年の確定申告について

昨年の5月末に退職し、私はいわゆる低所得なものの、在職中は母(片親で年金暮らし)を扶養に入れていました。退職後から現在は失業保険受給中で、今後は夫の扶養内で働く予定です。この状況で確定申告に取りかかっているのですが、今回の確定申告も母を私の扶養に入れて確定申告できるのでしょうか？気になる点として母は医療費が年間10万を越えています。

保険金受取人が死亡した場合の受取人について

未婚の被保険者が母親を受取人とし、母親が先に亡くなりました。被保険者はその後養子をとったのですが、受取人の変更をしませんでした。そして、亡くなっている母親を受取人としたまま被保険者が亡くなりました。この場合、被保険者の養子は死亡保険金は受けとれるのでしょうか。受取人である母親の生前に養子となっていれば、代襲となるのはわかるのですが、母親が亡くなった後に養子となっているので、よくわかりません。よろしくお願いします。

新車購入に関連する物品の科目について

色々調べたつもりなんですが、今いち不明瞭なので教えてください。新車購入し事業用としても使用するので割合は事業8割:私用2割とする予定です。新車購入代(約200万)、保険代(約7万)、カーナビ代等はすべて8:2で計上するのでしょうか?尚、カーナビは本体代(約9万円)と取り付け代(約2万円)と支払いを分けました。この際の科目はどうなるのでしょうか？カーナビに関してはほとんど取り付け工賃込みで10万以上...

確定申告

について相談です。4か月ほど前から数年前に購入した化粧品等や服をネットのフリマにて販売してます。もともと購入した金額よりかわ半額近くでの販売になりますが、売却した数が多く数十万にわなってます。送料や販売手数料もひかれた利益として少ないですが入金された銀行のほうからネット副業の入金について聞かれました。年間として利益としてわ20万超えてわいませんが確定申告わこのような場合必要ですか？また確定申告になる場合購入したレシートが保管してない場合どうしたらいいですか？よろしくお願いします

犬の朝鳴き

初めまして。先日、1ヶ月半の子犬を知人から譲り受けました。しかし、こちらとしてあまり知識が無いまま受け取ってしまい、鳴いている事にどう対処したらよいのか、分かりません。子犬で調べてみても、生後3ヶ月くらいのものが多く、1ヶ月半でも同じで良いのかと戸惑ってしまいます。知識が無い状態で譲り受けてしまったこと、子犬に対しても本当に申し訳なく思っています。でもだからこそ子犬にも不安のない状態で育てたく思っ...

告知義務違反について

先日医療保険を契約しました。持病で子宮内膜症と卵巣嚢腫があるので告知したのですが、卵巣嚢腫は詳しく種類も書かなければいけなかったでしょうか？卵巣嚢腫とだけしか書いてないのですが詳しくはチョコレート嚢胞です。審査は通りましたが、卵巣嚢腫と書いたから通ったのでしょうか？宜しくお願い致します。

位置指定道路の許可

間口１６ｍ奥行き５０ｍの敷地に一戸建ての住宅を建設予定です。土地が広い為、将来売却できるようにしたいのですが、例えば一番奥に建てた場合、３ｍの通路を設け、延長敷地として、残りを売却というのは、問題ないでしょうか？または、売却する際に４ｍの道路を設けて、位置指定道路とするのはどうでしょうか？

相続確保の相談

はじめまして、父親の件で相談です。長文、乱文になりますがよろしくお願いします。6年ほど前に私の祖父が亡くなりました。その遺産相続の際に5つの家を持っていたので、子供5人でその家をそれぞれ一軒づつ相続しました。長男、長女、次男、三男、四男です。（私の父親は次男です）私の父親は他に自分の家を持っていたので、そこには住まず祖母を住まわしております。固定資産税の負担のみで、賃料はいただいておりません。（使...

貸家の家賃滞納金の回収方法

こんばんは、実は、私、所有の貸家の入居者が家賃を滞納しております。平成18年の8，9，10，11，12月　平成19年の2，3，5，6，8，9，10，11，12月　平成20年には4，5，6，7月　の18ヶ月分、全部で216万滞納されています。法的に回収できる方法はないのでしょうか。このまま泣き寝入りしかないのでしょうか？ご回答をよろしくお願いします。

老犬の去勢によるリスク

14歳になる日本犬（中型）の雄犬と暮らしていますが、最近「肛門周囲腺腫」がひどくなり、臭い、出血、便秘気味で悩んでいます。室内で飼っているため、少しでも長くお互いが快適に過ごせる方法はないかと去勢手術を検討しています。肛門の悩み以外は至って元気で、腫瘍は良性だということです。麻酔によるリスクは獣医さんからもそれとなく聞いていますが、去勢という短時間の手術でも、手術は避けるべきでしょうか。手術が成功したとしても寿命は短くなるのでしょうか。

住宅ローン控除　入居日とは

こんにちは。住宅ローン控除の入居日ついて教えてください。現在、長期優良住宅を建設中で、1.2％のローン控除を適用するために年内入居を目指しています。ローンは土地と建物で組み、引き渡し前ですが、既にどちらもローンを実行している状況です。この場合、「入居」とはどのような条件を満たせば良いのでしょうか？

土地区画整理事業内の保留地を買う場合の注意点

一戸建てを購入したいと思っています。まずは、土地からと思っています。付近は、土地区画整理事業が多く、保留地も多いのですが過去の土地の状況を調べてみると田んぼがほとんどです。田んぼは、地盤が弱く、特に土地区画整理事業内は、田んぼの上に土をかぶせただけと聞いたことがあります。そういった場合の土地の購入時の注意点、購入後の対策はどのようなものがあるのか教えてください。

住宅新規購入に伴う他ローンの完済について

来月新規マンションを購入するため銀行ローンを組みました。そのとき、現在返済中のマンション（住宅）ローン（他銀行ローンで残額1,000万円）を6月以内に完済するよう融資条件に書かれました。1,000万円は用意できないのでどうしたらいいか思案しています。●私名義の借金を主人名義にできますでしょうか。・新（来月入居する）・旧（返済中）のマンションは、ともに私名義（単独）で購入しています。・旧マンションは...

売上について。。。

　初めまして。よろしくお願いします！去年から、自営業をしています。（塗装業です）他会社からお金が振り込まれてくる時に、材料費・人工賃が引かれて振り込まれてきます。　こういった場合、振り込まれてきた金額を売上とすればいいのでしょうか？

リフォームローンについて

こんばんは。ぜひ教えていただきたいのですが…。近々、リフォームを検討しており、400万のローンを組みたいのですが、銀行のローンは、団信が必須加入で、団信に入れない主人では、加入必須のローンが組めません。そこで色々と探してみたのですが、?有担保のローン 金利3％　手数料約20万　?団信が通ったとして、（一応ダメ元で審査中）金利3.3％　手数料保証料などで40万　担保なしリフォームローンってのは、こん...

床の色　一階と二階で張り替え

こんにちは。現在新築中です。床の色決めのことで非常に悩んでいます。１階の吹き抜けリビングルームを含む生活空間の床の色は、フローリングのかなり濃いこげ茶色を選び、リビング階段（エアリ、スケルトン）のステップの色も笠木の色も同じこげ茶色でシックにまとめています。２階に上がるとそこは６畳ほどのホールがあり　第２リビングとして使う予定です。一階とは、ガラリと趣を変えて明るくカジュアルでポップな感じの空間に...

生命保険の加入の仕方

昨年１２月に子供が生まれたことを期に、生命保険に加入しようとおもっています。知人に見積もりをお願いしましたが、どのくらいの保証料が必要か迷いがあります。私は２８歳、妻は専業主婦で２７歳で３人家族ソニー生命の終身変額保険（運用、貯蓄もかねて）生命保険１０００万円：約１５０００円/月　６０歳払い込み　掛け捨ての家族収入保険　月額２０万円　約５５００円/月　６０歳払い込み保険期間６０歳　　　　　　妻　ソ...

貯蓄がなかなかできません

結婚して１５年経ちましたが、引越し２回や車３台を買い換えたりして貯蓄も少なく　なかなか念願の家を手にすることができません。　(ToT)といいますのも、主人は長男で　将来的には主人の実家に移り住む予定でいたのです。（今は　その話は消えてしまいました。）また、一時は私もパートに出ておりましたが　疲れもあり　貯蓄はほとんどできませんでした。現在、７万８千円の賃貸マンションに住んでいます。貯蓄額は　２３０...

生命保険の変更

年末に出産し、専業主婦となったため、掛け金の少ない保険に変更しようと思っていますが、どのような保険を選べばよいのでしょうか？現在の保険は、月々１万円程度の掛け金で、３年ごとに２５万円の生存給付金が出ます。入院特約は３０００円です。１５年払込で満了になる保険で、今年は５年目です。

金利上昇に伴う住宅ローンの借り換えについて

いつも拝見しています。今日は住宅ローンの借り換えについて質問です。よろしくお願いいたします。夫　37歳、会社員、月収 350,000円、年収 5,500,000円妻　33歳、主婦、収入なし子供　5歳（来年小学校入学）、2歳（来年幼稚園入園）H14年10月に一戸建て住宅を購入、その際に2本のローンを組みました。■住宅金融公庫　9,000,000円、30年固定、繰上げ返済１度済み　　H14/11〜H2...