「エージェント」を含むコラム・事例
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なぜ面接官は「転職の動機」と「過去の退職理由」を聞くのか
転職する人は、必ず当事者なりの理由をお持ちです。景気の悪い世の中になって久しいため、明確な転職理由を持たない人、つまり自分が望んで転職活動をしているのではない（リストラにあったり、会社がなくなったなど）という人が多いのが、最近の特徴でしょうか。
自分が望んだ転職でないとしても転職理由が受身なままでいると、エージェントや面接官に与える印象は悪くなるので注意が必要です。さらに言えば、そうした希望しな...（続きを読む）
- 小松 俊明
- （経営コンサルタント）
在宅で同じエージェントから長く仕事をもらう方法
こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 私は以前、在宅でフリーのWEBデザイナーをしていました。 会社に勤めたことが一度もないので、何のコネも人脈もなく、 自宅で始めた独学の自称WEBデザイナーは、3ヶ月後には仕事をいただけるようになり、 1年後には月収200万円まで稼げるようになりました。 おそらく、在宅フリーのWEBデザイナーとしては、大出世だと思います。 在宅の仕...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
どこを探せば転職先はあるのか？
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 転職を考えた時、最初に考えるのが どこを探せば転職先はあるのか？ という事ではないでしょうか？ カタログで買い物をする時のように ひとところに全ての情報が集約されていて ここだけチェックすれば万事OKというものが あれば...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
大震災以降の不動産価格
先日、勤め先が不動産業界ではない知人より、こんな質問を受けました。 「新浦安の地価って、相当下がったんでしょ？」 普段から不動産取引に携わるこのと殆ど無い方であれば、テレビ等で映し出されるあの液状化の状況を見ると、そう思われるのも当然でしょう。 では、実際に新浦安の地価相場が現時点で下がったのかというと、「まだ分らない」という回答が正解であるように思います。 大震災...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第４回）
米国特許判例紹介：米国における共同侵害成立要件（第４回）
～成立要件は厳格化へ～
河野特許事務所 ２０１１年４月１３日 執筆者：弁理士 河野 英仁
Akamai Technologies, Inc., et al.,
Plaintiff Appellant,
v.
Limelight Networks, I...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
★3/9 「サービス・イノベーション・シンポジウム」実施
3/9(水)、東京・田町のキャンパスイノベーションセンター東京において、
「サービス・イノベーション・シンポジウム」が開催され、
私も参加しましたのでご報告いたします。
テーマは、興味深い"超多様性産業のサービス構造とビジネス・イノベーション"でした。
★
近年サービス科学・経営・技術に関する様々な研究が盛んになって来た。
その背後には急速にサービス化する世界経済の現...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
不動産賃貸仲介システムにみる不動産売買仲介の問題改善
不動産の売買と賃貸の最大の違いは、当たり前のことですが 売買の場合は所有者が変わるが、賃貸の場合は所有者が変わらない というところにあると思います。 居住用不動産の売買の場合、一回売り買いをしたらそれでおしまい、 一回こっきりのお付き合い、ということの方が多いのが現実ですが、 賃貸管理業の場合、アパート・マンション等の収益不動産が存続し、オーナー様から依頼をいただいてい...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
不動産売却における仲介業者の悪しき商習慣
我々、不動産業界は 「他人のふんどしで相撲が取れる業界」 です。 例えば、地主さんが自分の土地に借入れをして賃貸マンションを建築し、その賃貸マンションを不動産業者が一括借り上げする場合などが典型例です。（これにも有って無いような「家賃保証」等、多々問題がありますが、ここでは割愛します。） 我々、不動産仲介業者が不動産を所有している所有者の方から、その不動産の売却の依頼を受ける場合も...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(56)
１１／２７（土）；和田裕美さんの「わくわく伝染ツアー２０１０」に２年ぶりに参加してきました。
今回のタイトルは
＜＜～縁と援と円をつないで動く～＞＞
でした。
では･･･和田裕美さんの講演の中で、感じた言葉をシェアさせていただきます。
○今日はこれからの人生でいちばん若い日
○人は運命の犠牲者ではなく、運命の主人公である。
○（行動量を増やす）”努力する”より文句を言ったり、悩んでいる方が...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
あなたの幸福と会社の幸福
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 この記事を読んでいただいているほとんどの方が 会社勤めいわゆるサラリーマンだと思います。 あなたの会社の幸福と、あなた自身の幸福は 繋がっていますか？ 『会社は儲かっていて勢いもあり、給料も十分 もらえている。 休みもそこそこあり、何よりも社長の掲げる...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
シンジケートローンの特徴
いくつかシンジケートローンの特徴があるようです。資金の調達方法の中でもシンジケートローンというものは、市場型間接金融と呼ばれる金融形態の代表的なものです。間接金融の特徴の柔軟性と、直接金融の特徴である市場性との両方を兼ね備えた方法だといえます。財務内容を広く開示し、債権の流通を高める市場型間接金融は、資金調達の可能性を広げることが可能であるといえるでしょう。資金調達を借り入れ金によって行な...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
シンジケートローンとは？
中長期の貸付であるシンジケートローンとは、世界各国の銀行が協調融資団のシンジケートを組成し、各国政府や政府機関に対して行うものです。協調融資であるこのシンジケートローンは、貸し手にとっては危険分散を図ることができ、借り手にとっては巨額の資金を効率的に調達できます。国だけでなく、各金融機関が協調してシンジケートを組成し、ひとつの融資契約書に基づき同一条件で融資を行なう資金調達方法として認識されてい...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
エンジニア８職種の採用天気予報[10年10～12月期]
日本の景気はまだまだ不透明な中、エンジニアの雇用状況は改善されつつあるのでしょうか？ Ｔｅｃｈ総研に技術系８職種の3カ月間短期予想が掲載されました。 Ｔｅｃｈ総研：職種別 採用天気予報 [10年10～12月期] http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=001761 これはリクルートエージェントの部門別キ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
社長が欲しい「人財」！ 読みました
「リクルートエージェントno．1営業ウーマンが教える」 相変わらず 題名や副題は大げさですが。 内容は 大手人材紹介業の営業としての経験と体験をもとに 書かれている内容でしたし 多くのトップの方々と接している上での 考え方 の中での話である事が ひしひしとわかりました。 最後の「経営者からの１１の言葉」は よかったと思いました。 美容室・ヘアサロン検索サイト ビーヨ 美容室、...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
人材争奪戦が熾烈なネット企業でもらえる高額一時金
ネット企業が、入社するエンジニアに対し高額の一時金を支給する例が相次いでいます。 ITmedia News： 入社エンジニアに高額一時金支給がブーム http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1008/20/news043.html 「モバゲー」を展開するディー・エヌ・エー（DeNA）が200万円 グリーも200万円 ドワンゴは「ニコニコ動画」にちなんで...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
あるエンジニアの方から見た私の特徴・価値
先月転職のお手伝いをさせて頂いたひとりのエンジニアの方から、 以下の様なコメントを頂きました。 エージェント選びのひとつの参考として下さい。 私の特徴・価値として挙げられていたのが、 ・「こだわりが強過ぎるね」などぶっちゃけたフィードバックをくれる。 ・各業界の動向や内部事情など、自分が調べ得ない情報を知っている。 ・自分よりも長期的な視点でキャリアを考えてくれる。 ・どういう...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
建築依頼先をどう選ぶのか？（その３）
「建築依頼先の選び方」（3） 皆さん、こんにちは。しあわせデザイン研究所の馬渕裕嘉志です。 少し間が空いてすいません(~_~;) 「建築依頼先の選び方」の3話目をお送りします。 前回、住まいを建てようとする時に、どういう基準で依頼先を選ぶ のか、決めないまま、住宅展示場に行ってしまったＡさんの例を ご紹介しました。 このＡさんの話を紹介した時に、これとよ...（続きを読む）
- 馬渕＠しあわせデザイン
- （建築プロデューサー）
せいさつ（０２２）仕事、会社、転職…自分が見えなくなったら
仕事にやりがいを感じず悩む男がいた。 男は上司に相談した。 上司は「やりがいはそこにあるものではなく、後から出てくるものだ。今の仕事に注力していれば、やがて感じられるようになる」 しかし、やりがいは感じられなかった。 男は友人に相談した。 友人は「どこへ行っても似たようなものだ。だいたい仕事なんか面白いものじゃあない。もう少し我慢してみろよ」 しかし、やりがいは感じられなかった。 男は転職を...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
『フドウサンヤ』 と 『リアルター』 有るべき姿
『フドウサンヤ』と『リアルター』 不動産ドクターとして有るべき姿
不動産ドクターです。
アメリカでは、人生成功の条件は
「 医者、弁護士、不動産屋。この３人の友人を持つこと」
とされている。
医者 ＝健康のアドバイザー
弁護士＝権利を守ってくれる人
不動産屋＝不動産という資産のアドバイザー
と言うことのようです。
アメリカでは不動産屋さんのことを『リアルタ...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
海外エージェント・パートナー・代理店募集/ZEN GARDEN
海外エージェント・パートナー・代理店募集 私KATSUO KOBAYASHIが創作の場を海外に シフトしていきたいと考えています。 ZEN GARDEN（禅ガーデン・ゼンガーデン）日本庭園を外国で造りたいと思いますが、 そのエージェント・パートナー・代理店（法人・個人）の方を募集します。 Katsuo Kobayashiの海外事業はこちら 対象国 以下の通りです。既にフランスは終了していま...（続きを読む）
- 小林 勝郎
- （エクステリアコーディネーター）
中古マンション価格 今後の推移予想
ここ数ヶ月の間、新聞紙面等で「中古マンション価格が上昇」という記事をよく目にします。 不動産専門のデータバンクである東京カンテイが発表している「首都圏の70平方メートルあたりの中古マンション価格」を見ると、9月は前年比2.0％、10月は前年比−1.0％と落ち込んでいるものの、11月は前年比2.4％上昇と、数字上では価格復調の兆しがうかがわれるようにも見えます。 東京カンテイ プレスリリース...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
海外研究材料の受託調達
弊社では現在、研究用試薬、研究材料（臨床検体や有機化合物など）の調達をお客様のお引き合いをもとに請け負っております。 通常、研究試薬の輸入商社はメーカーのディストリビュータとして、その代理人として市場活動を行っています。もちろん弊社でも弊社WEBSITEにご案内の通り、特に感染症関連製品（ウイルス・微生物抗原・タンパクやその抗体、研究用キットやスクリーニング用検査薬など）を中心に約１０社程度の...（続きを読む）
- 遠藤 隆
- （経営コンサルタント）
投資先としてのハワイ不動産の魅力
・・・EMPメルマガ2009年11月13日号より・・・ 先日、『ハワイ不動産投資セミナー』を開催しました。 20年ほど前のバブル期、 海外不動産投資がもてはやされた時期があります。 当時は国内での金余りに加え 1ドル80円を切るほどの円高でしたから、 海外不動産投資は非常に活気を帯び、 日本の名だたる建設・不動産会社が 米...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ＥＣコンサルティング
ＥＣコンサルティングってなんでしょうか？ リクルートエージェント様のＥＣコンサルタントから解釈させていただくと ECコンサルティングとは、エレクトロニックコマース、インターネット上で商品やサービスを販売したい企業に、サイト運営方法や収益を高めるために分析し問題や課題を発見し解決策を提示する業務。商品特性を理解し、どんな顧客層にどんなふうにPRをしていくか、商品購入までの導線や注文の...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ＥＣコンサルタント ＥＣコンサルティングについて
ＥＣコンサルタントってなんでしょうか？ リクルートエージェント様によると ECコンサルタントとは、エレクトロニックコマース、インターネット上で商品やサービスを販売したい企業に、サイト運営方法や収益を高めるためのコンサルティングを行う仕事。商品特性を理解し、どんな顧客層にどんなふうにPRをしていくか、商品購入までの導線や注文の仕組みまで含め、総合的に企画・提案していく。ネットによる物...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
ECモールとWEB制作会社のECコンサルタントの違い
ECモールにおいてECコンサルタントってどんな役割なんでしょうか？売上上げましょうよ！って気の利いた言葉をかけてくれるやさしい存在だったり、こういう風にしたほうがいいですよとアドバイスをくれる存在であったり頼りになる存在でしょうかね？今回から数回ECモールのコンサルタントとWEB制作会社のECコンサルについて記載します。 １．ECコンサルとは 転職のリクルートエージェントさまが非常...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
両手取引原則禁止の是非
8月30日に行われた衆議院選挙では民主党が歴史的な大勝を収め、半世紀ぶりに政権が交代することとなりました。 日本の各制度の中では、明らかに制度疲労を起こしている分野も多く、民主党に対する我々国民の期待感（もしくは自民党に対する失望感）が今回の選挙の結果を導き出したことは明白です。 また、不動産流通の制度、とりわけ仲介手数料に関する制度疲労の内容を、私自身これまでのコラムでも触れてきました。...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
時代遅れになった不動産仲介手数料 vol.2
7月27日に民主党から発表されたマニフェストにまでは採用されませんでしたが、民主党政策集INDEXのなかに、住宅政策においてこのような政策が発表されました。（以下は「民主党政策集INDEX」を一部抜粋） 「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とします。」 民主党政策集INDEX この政策自体についてのコメントは敢えてここでは触れませんが、「制度の変更」とは...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
時代遅れになった不動産仲介手数料 vol.1
昨今の新聞では、ネット証券会社が競うように手数料引き下げを行う記事を良く目にします。 ネット上には取引手数料の比較サイトまであり、「手数料がいくら掛かるのか？」ということは、取引の窓口となる証券会社を選ぶ大きな要素となっています。 それでは、不動産売買における仲介手数料はどうかというと… 「仲介手数料を比較する」という発想を持つ方さえ少ないのではないでしょうか。 知ってるようで実は...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
不動産仲介 各社の特徴vol.2
一般の方が不動産を買ったり、売ったりするときに窓口となる不動産仲介業者。 その窓口を選ぶ際にハッキリとした判断基準を持っている方は少ないのではないでしょうか。 窓口として選んだ仲介業者が、取引内容に精通していなかったり、ご自身の希望に合わなかったために被るかもしれない損失は決して小さくはありません。 ひとくくりに「不動産仲介業者」といっても、様々な会社があり、各社それぞれ得意とする分...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
不動産仲介 各社の特徴 vol.1
一般の方が不動産を買ったり、売ったりするときに窓口となる不動産仲介業者。 その窓口を選ぶ際にハッキリとした判断基準を持っている方は少ないのではないでしょうか。 窓口として選んだ仲介業者が、取引内容に精通していなかったり、ご自身の希望に合わなかったために被るかもしれない損失は決して小さくはありません。 ひとくくりに「不動産仲介業者」といっても、様々な会社があり、各社それぞれ得意とする分...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
社長が欲しい「人財」！
「リクルートエージェントno．1営業ウーマンが教える」 相変わらず 題名や副題は大げさですが。 内容は 大手人材紹介業の営業としての経験と体験をもとに 書かれている内容でしたし 多くのトップの方々と接している上での 考え方 の中での話である事が ひしひしとわかりました。 最後の「経営者からの１１の言葉」は よかったと思いました。 社...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
緊急開催！就活中女子学生限定★無料セミナー
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 緊急開催！2010就職活動中の女子学生限定！ 〜女性のキャリアデザインから就活を見直す★無料セミナーのご案内〜 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 今、不況の波を受けて、2010年度の就活が大変厳しい状況となっています。 もしかすると皆さんの中にも...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
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