こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 これから平成23年度税制改正について、何回かに分けて書いていきたいと思います。 通常、税制改正は12月に税制大綱として案が出され、3月中に法案が可決され、4月1日から公布・施行されます。 しかし、今年は、当初からねじれ国会で3月中に税制改正が通らないかもしれない、と噂されていたのですが、東日本大震災により事実上審議は棚上げ状態になり、6月末...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

　８月２日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。フラット３５の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の2.350％となりました。（最多提供金利も2.350％です） 　７月２１日以降の災害復興融資の金利が0.1％上昇していることを考えると、中旬以降の７月の１０年物国債の利回りの低下を反映した金利設定と言えそうです。 　今後の金利動向は前回の私のブログ記事の今...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

ほとんど報道されていませんが、源泉所得税の改正があります。 ご確認ください。 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 東日本大震災の影響で平成23年度税法改正が、延期になっていましたが 23年6月30日に23年度税法改正が公布されたことについては 既にご案内のとおりです。 その中で、マスコミではほとんど報道されていませんが 源泉所得税の改正がありました。 詳細につきましては...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

今年の路線価が先日公表されました。 全国約３６万地点の今年１月１日現在の標準宅地の平均路線価は３年連続の下落となる３．１％のマイナス。 しかし、下落幅は前年分（４．４％下落）と比べると１．３ポイント縮小しており、下げ止まり感が出ています。 一方、東日本大震災により青森・岩手・宮城・福島・茨城・栃木・千葉の各県全域、新潟県十日町市・中魚沼郡津南町、長野県下水内郡栄村の土地等の評価額については、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

新築物件を購入して、大きなローンを抱えるより、予算を抑えた中古物件を購入して、好みの家にリフォームしたいという方が増えています。その背景から住宅業界でも中古住宅のニーズが増加。しかし、一方でトラブルが多いのも事実です。「住まいのライフコンシェルジュ　神奈川支部」では７月１０日（日）ハウスクエア横浜４ＦのセミナールームＢで１３時３０分（受付１３時）～１６時まで「中古住宅購入セミナー」を開催します。会...（続きを読む）

菊池 猛

（不動産コンサルタント）

今朝、政府与党は、2015年度までに消費税率を10％まで引き上げ、 原則として社会保障の目的税とする方針を決定した。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/kentohonbu/kettei4/siryou1.pdf   今朝8時25分より国会内の院内大臣室で開催された、政府・与党社会保障 改革検討本部第4回成案決定会合において、昨年1...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

自動車保険　見直し　１ 自動車保険には人身事故の基本補償を目的として「自賠責保険」と補完的に任意保険があります。 自動車は便利な生活の道具として、または企業の営業活動の手段として社会にとけ込んでいます。便利な反面、交通事故を数多く生み出してしまうことも忘れてはいけません。 交通事故により他人を死傷させた場合、被害者の家庭を悲惨な生活におとし入れてしまうばかりでなく、加害者も高額賠償を負うこ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

◆第５回 歯科医院経営効率向上セミナー 高収益・ブランド価値を高める手法公開セミナー ～いつまで時間とお金に束縛される経営を続けますか？～   『やりたい時に、やりたい事をする為に開業したんだ！』 …という思いをお持ちの方に向けた内容をご提案します。 ゲスト講師の林先生は、１週間の海外セミナーが必要であれば躊躇なく行きます。 家族旅行に行きたければ平日に診療を休んで行きます。　　　　...（続きを読む）

背戸土井 崇

（経営コンサルタント）

6月10日に配信したメールマガジンを転載します。 今回は、現地確認の際の具体的な着目点を、委託する処理業者ごとに解説します。 まずは、中間処理業者を訪問した場合から 中間処理を委託する場合に考えられるリスクは２つあります。 第１に、中間処理業者自身が不適正処理を行うリスク 第２に、中間処理後に他の処理業者が不適正処理を行うリスク このうち、第１のリスクの場合はそれほ...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

中国特許判例紹介：中国における補正の範囲（第３回） ～意見書の記載を考慮して補正の範囲を判断した事例～ 河野特許事務所　２０１１年６月１０日 執筆者：弁理士　河野　英仁 　　　　　　　　セイコーエプソン株式会社                     　　　       一審原告、二審上訴人 　　　　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　　　　知識産権局専利復審委員会       ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

６月１８日、１９日の土日　１０時から１７時まで近鉄不動産主催で　奈良県生駒市の　近鉄白庭台駅　北側にて　近鉄不動 産フェアが行われます。住まいに関する相談全てに対応したイベントです。他に太陽光発電のセミナー、税理士の先生方 の税務相談　住宅ローンライフプラン相談　リフォーム相談、不動産物件情報もあり情報満載です。 そのイベントブースで僭越ながら私が司法書士による無料法律相談を行います。 日...（続きを読む）

森田 智夫

（司法書士）

7月より月2回のフラメンコクラス新規開講 東京都渋谷区恵比寿（JR恵比寿駅より徒歩5分）にて。 平日はお仕事やお家の用事でなかなか時間の取れない方に便利な月2回日曜日クラスです。 フラメンコを始めてみたい初心者の方、経験1年位の初級者は１４：００－１５：１５ 経験3年以上の中級者は１５：１５－１６：３０ 7月は10日と２４日を予定しています。 授業料7,000円（月2回） 一クラス定...（続きを読む）

市川 幸子

（ダンスインストラクター）

先日、ふたりの友人から「検診で癌がみつかった」と連絡がありました。幸いふたりとも手術後に抗がん剤の治療をする必要もなく、今は定期健診をうけ るのみで通常の生活を送っています。ときどきお茶をすると、かならず彼女たちが声を揃えて言うことは「病気になったとき、初めて夫への不満が消えた気がす る」ということでした。 以前は既婚の友人が集まると夫の不満不平で盛り上がっていた私たち。今は不平不満を言い合うも...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

昨日(5/21)から、東京・椿山荘で、 毎年夏恒例の「ほたるの夕べ」が始まりました! ★ 都内のほたるの名所、椿山荘。 50年以上の年月を経た今もなお、庭園のせせらぎのほとりで、5月下旬から7月上旬、ゲンジボタル・ヘイケボタルを鑑賞できる。 ほたる鑑賞期間中は、恒例のディナーブッフェやレストランでほたるをテーマにした料理など季節感溢れるメニューを用意。 併...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

動きのなかった税調が昨日、2月10日以来約2ヶ月ぶりに開催された。 東日本大震災への税制上の対応が議論されたが、具体的には、 以下の項目が検討されている。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/23zen1kai.html   （所得税） １雑損控除の特例（22年度分に遡及適用、繰越を3年から5年に延長） ２災害減免法によ...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

明日の土日(4/9-10)、 「九十九里復興支援チャリティ@東品川海上公園」開催され、被災地応援パフォーマンス団が出演します。   ★   しながわ運河まつり実行委員会・なぎさの会が主催する九十九里復興支援チャリティに、被災地応援パフォーマンス団からパフォーマーが出演します。   ●４月９日（土）、１０日（日）　１０時～１５時（両日） ●品川区立東品川海上公園（東品川３－９） ●出...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

私共、一級建築士事務所　寛建築工房は、実績５０年　溝部木材株式会社　の木材供給、  寛建設株式会社の堅実な施工により、「寛の家６１」を完成致しました。   『寛の家６１』−スカイツリーと四季を感じる「木の家」−  遠方のスカイツリー、傍らの緑。屋上デッキが繋がるリビングダイニング中心に、 ３世代が暮らすスキップフロアー。築地勤めのご主人が、豊かな一時を演出します。   この度、内覧会...（続きを読む）

溝部 公寛

（建築家）

　重量木骨プレミアムパートナーの中で活動している、つくり手の会の京都メンバー、デザオ建設さんの社員の方から、水を送って戴きました。 　社員の方の私的なご厚意だと思います。心から感謝です！ 　この件とは真逆で、4月10日前後に行われる予定だった「オーダーキッチン.jp」の全国会議は、東京に来るのが怖いと言い出した会社がいて、どうも延期になりそうです。 　気にしているのは余震なのか原発なのかはわかり...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

  建築家１００模型展OZONE がこのALL　AOBUTでも取り上げられているように 好評のようで会期を5月10日（火）まで6週間延長します。 tallerからは船の家（コンクリ－ト構造）を出品しております。   その後 スタイルハウジングEXPO2011～日本最大の住宅総合展示会～ 会期：5/19（木）～5/22（日）にも出展参加します。        （続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

  ＜　自分と向き合う日　＞   東京はものすごく速く動いていた。   人々は外だけを見て、自分のことを省みることもなく、  ただただ生きるために動いていた。   そして、3月11日、ここに来てストップがかかった。   巨大地震・津波・原発…と、この10日の間、一日一日と、ものすごく濃く深い日々を送っている。   本日3月21日、東京では雨が降り、外に出ないで自分を静かに内...（続きを読む）

MiSAE

（イメージコンサルタント）

昨日は惨事ストレスからおこるＰＴＳＤについて予防法について記載しましたが、今回はその前段階として被災者の方々に必要な惨事ストレス対応法を記載します。 今回のような災害や事故現場などで悲惨な状況を目撃したり、被害者になると惨事ストレスによるストレス反応が発生します。災害活動直後から症状として現れ、おおむね３か月程度で治まってくる急性型、３か月以上続く慢性型、発症の時期が６か月以上経過してからの遅発...（続きを読む）

柳原　里枝子

（研修講師）

◆ ＥＧ体験セミナー　４色の脳で自分を知るヒントを掴みましょう ◆ 昨年から定期的に開催させて頂いているエマジェネティックスの体験セミナー「自分を知るヒント」 脳科学に基づく特性分析ツールであるＥＧの研修の一部を体験して頂きながら、自分を知るヒントを得て頂く大人気のセミナーです。 ＜３月開催＞　３／２２（残席６） 日　　時：2011年3月22日(火)　19：00-21：00 講　　師：...（続きを読む）

中村 泰彦

（研修講師）

ジャーナリスト中野博の公式ファンページ開設！ facebook（フェイスブック）では、オリジナルに公式facebook（フェイスブック） というものがあります。かつては、『ファンページ』と言われていたので、いま売られている 書籍ではすべて　ファンページと言われています。 ジャーナリスト中野博の公式ファンページ http://www.facebook.com/nakano.hiroshi 　...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十八回 行政書士の折本です。 ここのところ、暖かい日もあったり、寒い日もあったり、 又、花粉症の飛ぶ季節にもなりました。 具合が良くないのは、風邪なのか?それとも花粉症なのか?わからなくなりますが、 体調に留意してお過ごしくださいね。   今回は、新聞記事のネタです。 前回、医療滞在ビザのお話をしました。 2月10日の日本経済新...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

報道によりますと、大阪高裁の３件の判決で有効無効の判断が分かれていた、賃貸マンションの更新料訴訟について、最高裁で６月１０日の弁論を経て、判決が出るようです。 最高裁判決で、更新料の有効無効についての何らかの基準が出されるのか、また、更新料だけでなく礼金・敷引・定額補修分担金などにも影響があるのかも気になるところです。 賃貸マンション：更新料訴訟３件、統一判断へ　最高裁（毎日ｊ...（続きを読む）

前原 秀一

（司法書士）