「高い」を含むコラム・事例
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モチベーションが持続しない理由
「やる気が出る本を読んだり、講演会に行ってもモチベーションが継続しない理由は？」と聞かれることがある。僕としてはこの状態に陥る原因は明確で、「それ」が目的になっているからだと思う。
この悩みを持つ人は、依存型か、真摯に自己探求を続ける人であったりする。いずれにしても、「いい人」なのであるが、本気で悩みを解消したいなら方法はひとつだ。
モチベー...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
大人ラブリーならず 7月の製菓連続講座にて
7月25～25日
製菓連続講座7月にて
グロゼイユとバラの香りのサントノレ
今月はグロゼイユのピュレを使い、酸味の爽やかなサントノレを作りました。
フィユタージュを土台に、シュー生地を渦巻き状に絞ります。
プチシューの中にはグロゼイユの味のカスタードクリームを詰めて。
写真がありませんが、最終日のカスタードはとても色が悪く、「計量をミスった？」と思ったほど。これまではシックなピン...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
苦しいのが嫌なら働かなければいい
毎日、何人もの 転職 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。大体の人が、他人より少しでも 精神的苦痛が少なく 肉体的苦痛が少なくそれでいて高い収入が得られる仕事を望んでいるようです。社会で 成功している方は、ほとんどの人が苦しみを乗り越えた人だと思います。自分だけが不幸だ、損だ と思い続け奇跡が起こるのを夢見て取り組んでいる人で成功した人はほとんどいないと思います苦しいことが嫌なら ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
似合う色のトップス探しをしてみてね(^^)～赤バージョン～
色別トップス探しの旅も今回が最後です。
ラストを飾るのは赤！
もう、うんざりかもしれませんが、まずは簡易診断をお願いしますm(_ _)m
↓↓↓
http://www.ne.jp/asahi/nrk/color-circle/chartstart.html
次にイラストをご覧いただきます。
毎回、同じ流れですな(-ω-)
さて、赤はもうピンク系の人が着こな...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
賃貸マンションのキャンペーンについて
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムのテーマは『賃貸マンションのキャンペーン』についてです。 お部屋探しの際に賃貸マンションの資料を見ますと様々なキャンペーンを 行っている場合があります。 例えば ・礼金0キャンペーン ・フリーレント1ヶ月キャンペーン ・保証会社の初回保証委託料貸主負担 ・引越し代貸主負担 ・駐車場代1年間フリーレント ・タクシーチケッ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
チュッパチャップス事件
チュッパチャップス事件 ～ウェブ上の商品展示等による商標権侵害～ 河野特許事務所 ２０１２年７月３０日 執筆者：弁理士 大竹 康友 他人の権利を侵害する行為を行っている認識がなくても、侵害者と同様に法的責任を問われる場合があり得ます。それではどのような点に注意を払うべきなのでしょうか。近年盛んに行われているインターネット上の販売における以下の裁判例から考えてみましょう。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
Google パンダアップデート 私の解釈
2012 年 7 月 18 日にGoogleが日本においても実施したパンダアップデート。大きく順位が変動したヒトも、そうでなかたも、ビジネスでインターネット上でコンテンツを配信している方は、何となく気になっていませんか？ 特に、SEOの知識のある方、関係している方は「もしかしてヤヴァイの？」とか思ってられるかもしれませんね。 このパンダアップデートを一言で表現すると「情報価値の高いコンテンツをつく...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
身の丈に合ったＰＲのススメ
PRは、広告とは明らかに違う効果や価値がある。 ネタによって、タイミングによって、広告のようなコストをかけずに、予想以上の大きな効果を上げることがある。 だから、広告やPRを生業としてきた私としては、PRを仕掛ける場合はPRの反響後の受け皿の準備の必要性を同時に説いてきた。 ＰＲがうまくいった場合の反響は、とてつもなく大きいことがあるからだ。 そうでないと、機会ロスになるばかりか、信用は信...（続きを読む）
- 石崎 公子
- （イベントプランナー）
竹中平蔵氏“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。セミナー
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキュ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【売買契約中の土地を相続した場合の課税関係】
【相続税質疑応答編-24 売買契約中の土地を相続した場合の課税関係】 ＜事例＞ Aさんは所有する土地XをBさんに売却する契約を7月1日に締結しました。 売買価格は5000万円でしたが、契約当日は手付金の1000万円しか 受け取りませんでした。 残金の4000万円は、2週間後に受け取る約束でした。 しかし、Aさんは残金4000万円を受け取る期日の前に急死しました。 その後、Aさんの相続人である...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
私と任意売却の出会い
こんにちは シナジー・マネージメント 高橋です。 さて、同業者の方に 「なんで任意売却専門でやっているのですか？」 「なぜ賃貸営業から任意売却に転身したのですか？」 と聞かれます。 特に、任意売却をやっている女性って少ないせいか、 とてもよく聞かれます。 やはり、不動産業というだけで、男性社会ですし、 特に、競売や任意売却などの債権が...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
「本年後半に向けての米国経済・株式相場の見通し」セミナーより
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 最初は、堀古 英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンドのホリコ・キ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
まだ、建築家の敷居は高いと思われているようですね・・・
------------------------------------------------------------------ まだ、建築家の敷居は高いと思われているようですね・・・ ------------------------------------------------------------------ 先週末に、突然ホームページ経由で連絡があり 家造りで悩んでいる...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
富裕者に厳しくなってゆく日本
安住財務大臣が、富裕税について言及していると話題になっています。 【以下引用】 富裕層ら一定以上の高額資産を持つ層に課税する「富裕税」について、26日の参院社会保障と税の一体改革に関する特別委員会で、安住淳財務相は「2－5改正では所得課税、資産課税では、富裕層の方にぜひご負担をお願いするような税制をまとめてまいりたい」として、資産に対する課税に前向きな考えを示した。又市征治委員（社民）の質...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
選手が教えてくれるって本当？
トレーナーを志して活動していくと必ず聴く言葉があります。 それは、全て選手が教えてくれる！！ 今、改めて思えば確かに教えてくれることは沢山ありました。 しかし、本当は選手がヒントをくれる。と云うのが正しいような気がします。 選手は、トレーナーような専門知識は持っていない事がほとんどです。 医学的な知識や競技復帰の為のプロセスなどは知りません。 ただし身体能力の高い選...（続きを読む）
- 曽我 武史
- （あん摩マッサージ指圧師）
同じ量のエネルギーを持つ人でしかできない役割
能力が高い 正義感が強い そして強いエネルギーを持つヒトがいる 他人の良いところを見抜く力がある 他人の不足しているところを見抜く力がある 正義感が その人を良くしようとする その人を導こうとする 良くなって欲しいところは コトバでしっかり伝えている 良くなるのを待っていると コトバで伝えている もちろん 良いところは コトバでいつも...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
完成から10年「綺麗なままのキッチン」
完成から10年の「阿佐ヶ谷の家」
10年たったとは思えないくらいに綺麗なキッチン。
レンジフードを設けずに排気率の高いグリーンハイキを使用しています。
気化した油をすばやく排出しするため、コンロ周辺が汚れません。
また、キッチン前のタイル目地をグレーにすることで
目地の黒ずみなども目立たなくなります。
わずかな手入れで新築のままの状態を保つことができます。
（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
高齢者の経済環境の現状は「現役世代よりも豊かな生活」です
成24年高齢社会白書から、様々な高齢者の姿を紹介しています。 下図に示しますように、平成22年現在、世帯の中に高齢者のいる世帯が全体の4割をこえています。そのうち単独世帯・夫婦のみの世帯が過半数を占めています。 私の生年は昭和20年で、高度経済成長期を経験した高齢者です。 よく、報道などで、孤立死や孤独の事を「かわいそう」「大変だ」と捉えて放送することがあります。 その通りとは思いますが、大き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ワーク・ライフバランスを意識すると
ワーク・ライフバランスを意識する人ほど効率よく仕事を進めようとするというデータがあります。少し前の「少子化と男女共同参画に関する意識調査」によると、小学生以下の子供のいる正規職員の女性が仕事を効率よく進めることを意識している割合が他の職員に比べ最も高いそうです。仕事も家事も子育ても効率良く行っている日々の習慣が仕事の面でも短時間で効率よく業務を行うことに反映されているということです。当社に登録され...（続きを読む）
- 福井 真紀子
- （転職コンサルタント）
英語の指導者になるために、必要なお金
毎日暑いですね。夏が大好きな私もさすがにクーラーのスイッチを切れないです。 さて、今日は「お金」と起業に関することを少しだけ。 いつかは英語教室をOPENさせたい、巷の○○英会話スクールのホームティーチャーに興味がある、という方は多いかと思います。 でも、そのなかに 「だから、今から資金を少し貯めていかなくっちゃ」 という人は少数だと思います。 英語教室も、ホームテ...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
サラリーパーソンのスーツ代の経費計上？ 平成24年改正
いままで制度としての利用者が年数名しかいなかった特定支出控除の制度が、平成24年の税制改正で特定支出の範囲の拡大と控除方法の見直しとなりました。その結果、今まで認められなかったサラリーパーソンのスーツ代や交際費などを経費として計上することが可能となりました。しかし、ハードルが高いため実際に申告をした方が良い方は全体の1割にも満たないのではないかと思います。 改正の概要 特定支出の範囲の拡大 ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
マイナス思考バンザイ！
人間自分のことはわからないと言われる。
特に自分に間違ったメンタルイメージを持っている場合が多い。
例えば、「プラス思考」。
「プラス思考にならねば！」と思った段階でマイナスにいることを肯定してしまう。これはマイナス思考だ。
一方で、「俺ってネガティブなんだよね。でも人生うまくいっている」と思った段階でプラス思考だ。
次に...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
ニースのお土産 フリュイ・コンフィ
南仏ニースのお土産に、フリュイ・コンフィfruits confitsをいただきました。
メロン、洋梨、いちじく、そしてたぶんプルーン。
高い糖度のシロップに浸かっているはずなのに、驚くほど果物の生なましい味がします。
メゾン・オーエMaison Auerはたぶんニースでもっとも有名な老舗のお菓子屋さん。
コンフィは何日もかけて順に糖度の高いシロップにつけて、果物の中の水分とシロップを入...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
【最強ビジネスモデル】ニーズに１００％対応しても０点。
【最強ビジネスモデル】 2012.07.25 No.0424 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 分かっているけれど もしかしたら見逃しているかもしれない 顧客満足の式がある。 『顧客が感じた価値－事前期待値＝顧客満足』 顧客の事前期待値が１００ その１００の期待値に１００％応える １００の価値を提供した場合、 上に書いた式に当てはめると・・・。 顧客満足は「０...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
本当なら楽しい週末なのに～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第８回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年7月28日（土）10：00-12：30 ところ：野村證券ビル（渋谷区渋谷1丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
目的と目標はどちらが大切か？
ものすごく性格がよくて人のことを応援していて、がんばっているのに、人生の先行きに不安を持っている人がいる。
細かい原因はそれぞれだが、まとめると目的はあるけど目標がない（もしくは小さい）ことになると思う。
以前にも話したが、目的とは何のためにであり、そのためにいつまでに何を達成するかが目標になる。
例えば、目的が「笑顔溢れる社...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
アーキテクトビルダー大討論会
18日は久しぶりの東京。 新建ハウジング主催の「設計力を経営力へ。「アーキテクトビルダー大討論会」」へ参加。 アーキテクトビルダーとは、設計力の高い工務店のこと。 レクチャーは、 秋山東一氏（LANDship）、伊礼智氏(伊礼智設計室)、迫英徳氏(株式会社シンケン) の有名建築家3氏。 迫氏は、...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
新築物件？or中古物件？
皆様こんにちは、リヴァックスの巻口です。
本日は新築物件と中古物件の比較をおこないたいと思います。
こうした比較においては、他方の極端な例だけを取り上げて、やれ新築が良い、
やれ中古が良いと断じている記事を本当によく見かけます。多くの場合がデータ
の裏付けが一切ないまま論じているため、単なるポジショントーク終始し、投資家
にとっては一片のメリットもない情報となってしまっています。
「中...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税アップと今後の見通し
消費税がアップするので、住宅建設を考えている人は、 早く動き出した方がいいとここのところ言ってきたが、 実際、当事務所への問い合わせが、 消費税アップの国会可決と相前後して増えています。 潮目がかわったという感じです。 企業、いわゆる不動産会社やハウスメーカーはすでに消費税アップを見越して、 その前から用地を取得したり、施策を打ってきました。 たぶん、お盆明けころから本格的にキャンペーン...（続きを読む）
- 中郷 洋次
- （建築家）
東商カラコ2級～1～
さ、では、今回から受験級別に解説を始めていきたいと思います。 基本的には公式テキストの順に説明していきますが、 若干、入れ替わっています。 これは、実際に私が学習した経験上と、作成したテキストの都合上 「学習しやすい」と思った順になっていることがあるからです。 ホームページのほうに、「検定対策メール講座」として開講している 順番になります。 内容も、こちらからの抜粋といった感...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
【売上アップのための改善の糸口をつかむコツ】
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は売上アップの糸口、
数字の計測について
ご紹介しますね。
営業は商談力が全てと思われがちですが、
数字の管理も大事なのです。
「営業は科学」である。
精神論がまかりとおりのは、もう今は昔です。
もっともよい方法を、行動レベルとして共有をし、数値を計測し、改善を行う。
マーケティングのような、効果計測と、やる...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
気象変化と痛みの関係
『雨の前の日は古傷がうずく』なんて会話を聞いた事があるかと思いますが、お天気が悪くなる前に頭痛が起きたり、リウマチや膝、腰の痛みが悪化するという事は、皆さんご存知のことと思います。 この気象条件の変化によって私達の体の中は、どんな影響をうけるのでしょう？ お天気によって痛みが酷くなることを『天気病』、気象条件によって痛みや症状が酷くなることを『気象病』と言います。 ◆ 気温 暑い夏場、暑い外と...（続きを読む）
- 田中 和恵
- （カイロプラクター）
給与所得控除の上限設定 平成24年税制改正
給与所得控除とは、給与所得者に認められている控除（みなしの経費のようなもの）です。給与所得控除には、勤務費用の概算控除と他の所得との負担調整のための特別控除という2つの性格を有しているといわれています。 改正前は給与収入総額の3割が給与所得控除として控除され、そこから基礎控除や配偶者控除や社会保険料控除を引いて課税所得を求めていました。 3割という割合が高いのではないか？給与の場合、収入が増え...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
後発組でも NO.1になれるワケ 〜 4倍速マーケティング #16
半年ほどで、小さな小さな市場ではあります が、その多くを獲得したクライアントがいま す。 集客はすべてWebサイト。 営業はいません。 チラシもまいていません。 広告も出しませんでした。 それでも毎日5件以上の電話による受注（この サイトでは意図的にメールでの問い合わせを 受け付けていません）があります。 一人当たり300万円/月 以上の売上...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
プレゼンテーション 49 ～赤色～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか？ 視覚からの刺激は脳を活性化させます。 プレゼンテーションを最大限に演出するには、スピーチにプラスして、五感を刺激するツールを有効活用しましょう。 色...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
『婚活』と『女性のファッション』
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です！
ようやく関東でも梅雨明けしましたね。
「気温の高さ」と「開放感」は比例しているように思います。
なので、「夏」は一年の中で、一番異性にアプローチしやすい時期と言えるのかもしれませんね。
さて、前回は「（婚活における）男性のファッション」について語らせて頂きました。
そして今...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
【主要命題はそもそも何だったか？】
こんにちは＾＾
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、「話を聞いているけど売れない」
という営業の方向けのメッセージですが、
コミュニケーションの基本でもあり、
それ以上以下でもない、という話を
少しご紹介します。
まず、コミュニケーションを取るのであれば
大原則があります。
それは、
お客様の状況をしっかり把握する。
そのためには、単に傾聴だけでは難し...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
18,080件中 12001～12050 件目
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