先月28日に地鎮祭を行いました、谷原のY様邸。 ベタ基礎耐圧盤鉄器配筋まで工事が進みました。 本日　昼過ぎに建て主のY様のご説明させていただきました。 明日月曜日に、住宅瑕疵担保履行法に基づく　すまい保険の第1回目検査を受けます。 耐圧盤の鉄筋は、弊社では上下2段のダブル配筋としております。（写真上） コンクリートを打ち込んでしまいますと、見えなくなってしまう部分ですから 現在　ご建築...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

『子供（小学生・中学生・高校生・大学生）の英語発音上達方法を教えていただけませんか？ 　うちの子供達３人は、もう何年も高い月謝を払って○○○という英会話スクールに通い、 　ネイティブ講師に英会話を習い続けているのに、 　べたべたの日本人英語そのままの発音なんです。 　どうやったら上手に英語発音ができるようになるのでしょうか？』 先日、あるお母様から、こんなお問い合わせのお電話をいただき...（続きを読む）

妹尾 佳江

（英語講師）

米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第６回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ 　　　　　Therasense, Inc., et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs Appellants, 　　　　　　　　　　　v. 　　Becton, Dickinson and Company, et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Defendants-...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

そろそろお受験の季節ですね。 幼稚園の説明会など・・・忙しくなってきます。 お受験をするお子様だけが大変なのではありません。 お母様もお受験を完全バックアップしないといけませんよね。 お母様ご自身も見られていますよ！！ お母様の服装やもちろんメイクアップも・・・！ まず気をつけたいのは清潔感、出過ぎない派手すぎないメイクアップ、健康的などなど・・・ ノーメイクは絶対ダメですよ 女性...（続きを読む）

菅沼　恵

（イメージコンサルタント）

EMDRセラピーの説明をするときに「棘（とげ）」を例にすることがあります。 過去の出来事は刺さった棘のように記憶の神経にたくわえられています。普段全く忘れていた出来事でも　何かの拍子に思い出すことがあります。それは脳の神経に蓄積されているからです。 クライエントのQさんとお話していてQさんの「怒り」の沸点が低いことに気づいたことがありました。Qさんの記憶で「怒り」を覚えたことを思い出して頂きま...（続きを読む）

シェシャドゥリ（福田）育子

（メンタルヘルスコンサルタント）

  【　このコラムはブログ記事をまとめた物です。詳しくはブログ「よもやま建築日記～家づくりの現場から～」をどうぞ。 】   なんで住宅設備機器は年々高くなっていくのでしょう？  話は簡単です。  どんどん、次々、毎年毎年、新型が出てくるからです。 ＴＶなどの家電とまったくいっしょ・・   たとえば便器・・   シャワートイレ一体型便器が出てきた頃からなんだかおかしくなってき...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

社長がオルゴールを作ろうと言い出しました。仏壇仏具という商品を扱っているため、どちらかというと陰気な会社のイメージから脱皮したいという思いがあったのでしょう。新入社員募集のための学生説明会を毎年していて気になっていたことがありました。それはこの業界の中では確かに、良いイメージを持たれていましたが、陰気な業界であることは事実です。広告業界のような華やかなものではありません。集まってくる学生も一般的...（続きを読む）

上田善隆

（広告プランナー）

米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第４回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ 　　　　　Therasense, Inc., et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs Appellants, 　　　　　　　　　　　v. 　　Becton, Dickinson and Company, et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Defendants-...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第三回目です。第一回、第二回では「小規模宅地等の減額」が適用される土地（宅地）の「一定の要件」についてご説明してきました。   今回は、「小規模宅地等の減額」の「『一定の要件に該当する土地（宅地）』が『一定の面積』まで『一定の割引』で計算された金額が控除される」という規定の、「一定の面積」と「一定の割引」の部分について話を進めたいと思います...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

米国特許判例紹介：先行技術の提出と不正行為（第３回） ～IDS提出基準の大幅見直しへ～ 　　　　　Therasense, Inc., et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs Appellants, 　　　　　　　　　　　v. 　　Becton, Dickinson and Company, et al., 　　　　　　　　　　　　　　　Defendants-...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 ここのところ70円台の円高の進行が止まらず、海外からの企業誘致や、海外へのM&Aなどにより、空洞化が進みつつあります。 この数年の為替レートを振り返ると、 　・2008年8月108.75円/ドル　 　・2009年8月93.010円/ドル 　・2010年8月84.16円/ドル 　・2011年8月76.68円/ドル と、数年前と比べると、3...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

何故103万円・130万（106万）の壁と言われるか？ パートで得る所得は基本的に「給与所得」となります。 平等に与えられる権利として「基礎控除」と「給与所得控除」があります。 給与所得控除とは給与から差し引ける経費みたいなものです。 ・基礎控除38万円 ・給与所得控除65万円 所得税は下記から求められます。 給与所得－所得控除＝課税所得　←これに課税される 基礎...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

哲学用語：最高善 哲学者：アリストテレス（前３８４ ― ３２２） 世の中には「善」すなわち“善きもの”がたくさんありますが、その中で最高の善（最高善）とは何でしょうか？ 形而上学的に言えば「神」に行き着くのですが、今日は形而下的に、人間という視点から見た「最高善」について考えてみます。 人間にとっての最高善は「幸福」です。（・・・というか、そういう捉え方があります） なぜ「幸福が最高善」か...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

下記動画は僕自身がDVDの説明をしているものです！！ ぜひご覧ください！！！  （続きを読む）

芳川 充

（ITコンサルタント）

経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている速読ビジネス講師です。 今回は、入門、初級の速読術トレーニングの詳細な内容に関して話したいと思います。 10月1日の ”川村式速読術のトレーニングの内容　～概要編”（←クリック） に全体のトレーニングの流れが書いてあります。 全体の流れを知りたい人は是非読んでみてください。 一番最初に訓練に入る前に、現在の速読能力を測定します。 ...（続きを読む）

小寺 邦明

（ビジネススキル講師）

（続き）・・良くない例として先ず挙げられるのは、「〇〇をやりなさい」、「いいから言われた通りにやれ！」「俺の言った通りにやっていればいいんだ！」というように、上司が一方的に部下に対して業務の指示、命令を与えることです。このような指示の仕方は一見して効率が良さそうに見え、また上司としての威厳も保てそうな気がするものです。プレイヤーとして優秀だった上司や切れ者の上司、親分肌の上司ほどこのような強権的な...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

くせ者！？ 前回の事例は固定金利期間選択型と金利の当初優遇、この二つが組み合わさると悪さをする「くせ者」に変身するという話です。今回はその「くせ者」について簡単に解説しておきます。 まず金利タイプとは次の３種類 Ａ：全期間固定金利型 Ｂ：変動金利型 Ｃ：固定金利期間選択型 ＡとＢについての説明は今回割愛します。 さてＣの固定金利期間選択型ですが、当初○年間だけ金利を固定するという仕組...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

結論から言うと安くなる所もあれば、   安くならない所もあります。     仲介手数料はどこの不動産業者に行っても（例外はあります）、     「成約金額の3％＋6万円に消費税」     と、まるで法律で仲介手数料額が決まっているかのように説明しますが、   法的にそのように決まっているわけではありません。     「3％＋6万円に消費税」     というのは...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

専属、専任媒介で不動産業者に依頼している売主さんの所に、     「当社に是非欲しいと言ってるお客さんがいます。   是非当社にお任せ頂けませんか？」     と言って、売却依頼を強引に結ぼうとする行為を、   業界的には「抜き」と言います。     売主さんの信頼を得るような関係を、   販売担当者が築けていれば、   売主さんからなんの断りもなく、   他...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

不動産売買は大きく　１．契約　と　２．決済　に分かれます。 １．仮契約、２．本契約と呼ぶこともありますが、 実際に契約書を交わすのは１．ですから、 １．契約、２．決済というのが妥当なのではないかと。 契約時には、売主・買主双方が契約書に署名・捺印をして、 手付金の授受が行われます。 決済時には、司法書士に所有権移転登記や、 抵当権抹消登...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

こんばんは、高窪です。 週の半ばを迎えた夜、いかがお過ごしでしょうか？ さて、今日は休みの真ん中。 本当ならゆっくりと身体を休めて…、というところですが、有り難いことにお声掛けいただいている仕事関連の説明会に昼間出席をしてきました。 ホームページやAAプロファイルへの出展など、インターネットを活用して、みなさまにさまざまご紹介をさせていただいていますが、さらにそれを一歩進めていく新しい試みに参...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている 速読ビジネス講師の小寺邦明です。 ここでは、速読のトレーニングや理論、およびビジネスへの活用に関して説明していきます。簡単な自己紹介として、私は速読術を長年研究している新日本速読協会会長の川村明宏先生のもとでインストラクターとしてトレーニングを受けて、速読インストラクターとなりました。速読を学んだきっかけは本を読むのが好きで、たく...（続きを読む）

小寺 邦明

（ビジネススキル講師）

在宅勤務・テレワークの導入を成功させるポイントである『人事実務』と『ＩＴ』。 人事コンサルタント、クラウドコンピューティング専門ＩＴコンサルタント、 グローバルでクラウドサービスを展開しているZoho、ベンチャー・中小規模法人を 専門とする3 社が共催し、人事制度・労務管理などの人事実務から、低コスト、 短期間でのクラウドを活用したＩＴシステムの導入方法まで、在宅勤務・テレワーク を成功させる必要...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

哲学用語：中庸の徳（知性的徳、習性的徳、実践的徳、倫理的徳） 哲学者：アリストテレス（前３８４ ― ３２２） 徳には２種類の徳があるそうです。 １つ目は「知性的徳」。 これは「頭の世界」における「徳」のことを言います。 ２つ目は「習性的徳」。 これは「心の世界／行動の世界」における「徳」のことです。 （この習性的徳は「実践的徳」とか「倫理的徳」などという言い方をすることもあります） この中...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

前回の続きです。まだ「店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（前編）」をお読み出ない方はそちらを先にお読み下さい。 前回フラッシュマーケティング業界の概況に触れましたが、ここからはこの状況を踏まえて、お店で有効にフラッシュマーケティングを利用するポイントをご説明します。 ポイント１.集客力は十分か フラッシュマーケティング事業者がどれだけ自社サービスの会員を集めているか？ ...（続きを読む）

前田 勇介

（ITコンサルタント）