ECサイトのコンバージョンレイトについて

ECサイトを運営しております。よくある指標のひとつとしてコンバージョンレイトがありますが、一般的には以下のどちらで計測しているのでしょうか？A　CVR＝CV数÷セッション数（訪問者数）B　CVR＝CV数÷ユニークユーザ数どちらでも良いのでしょが、他社と比較する際に一般的に利用されている方を選びたいと思ってます。尚、当社はAで計測しています。よろしくお願いいたします。

新婚夫婦の住居について　賃貸か一戸建て購入か迷っています

初めて質問させていただきます。住まいについて知識がなく、無知な部分がある場合はご容赦ください。賃貸アパート（6-6.5万／月　共益費、駐車場代込）を検討していましたが、一戸建て購入の話が出てきています。但し、今の居住予定地は二人の勤務先の中間地点になり、ゆくゆくは主人の実家へ引っ越す予定があります。引越し予定時期については、子供ができ、中学卒業するまでとして15年程度住むと想定します…

アパートローンの残債を返済すべきか、それとも？

賃貸アパートを４棟保持しています。近々遺産が入るため、それをどのように使うべきか迷っています。アドバイスをお願いいたします。４棟のうち、１棟は完済済み、最近購入した物件は名前を忘れましたが、途中返済できない契約の銀行借り入れの事業用資金です。今回返済しようかと考えているのは後の2棟分の借入で、１棟は約1000万、もう１棟は約2000万で合計約3000万円です。この金額を返済しても私の老後用…

大都市においての学歴差別

僕は県でトップの公立進学校（中国地方の日本海側のＴ県にあります）を出て受験に失敗して一浪し、地元の国立大学（中国地方の日本海側のＴ県の隣のＳ県にある国立大学では底辺レベルの大学です）の理工系学部に入りました。（情けないですが・・・）　そして、塾（日本全国にかなり沢山の教室を持つ大手塾です）でバイトをしていましたが、そこの本部長に、きょとんとした顔で、「へ？○○高（僕の出身高校で…

除草剤に

庭に雑草が生えて困るので数ヶ月前除草剤をまきました。高評価の農耕地用であるラウンドアップを使い、きれいに枯れましたが、また雑草が生え始めています。　ですが、年に何度も使うとなるとコストがかかるため、ホームセンターで見かけたグリホエースという非農耕地用の除草剤を使用してみようかと思っています。　ここで相談なのですが、非農耕地用の除草剤を使用すると、後々困ったことになるでしょうか…

母の預金について

去年父が亡くなり、土地家屋を娘の私が相続しました。一人っ子ですので問題なく手続きは終わりました。だいたい評価額は3500万円くらいでした。去年でしたので相続税は0でした。母の預金を650万円ほどあります。年齢が86歳と高齢です。母が亡くなった場合は私がまた、母の預金を相続するわけですが、相続税はいくらくらいかかってきますか？節税する方法はありますか？

大卒の場合の学歴と世間評価

今の時代、就職には学歴は関係ないと聞いていますが、結婚などにおいては学歴が影響すると聞いたことがあります。この場合、大卒だと、注目されるのは、「大学名＆学部名」なのでしょうか？それとも「高校名（ここでは島根県、鳥取県などといった田舎の県にある地元の国立大学に結構進学するトップレベルの公立の進学校とします。）→現役or浪人で大学に入学→大学名＆学部名」なのでしょうか？　なお、注目さ…

個人で行うマンション売買の流れ

はじめましてよろしくお願いします。彼所有のマンション（ローン返済中）で、彼女と（無職）同居中です。生計は彼の収入で生活しています。彼はこの先、定年後は（5～10年後）、田舎のほうで暮らしてみたいと思うようになり、同居中の彼女に、一括（残りのローン残高￥1.500万）で購入してもらうことにしました。（売却後も同居）上記の状況が可能であればですが、この場合、書類の作成なんかは司法書士の方…

大学に復学すべきか就職すべきか

私は現在子持ちの２５歳です。外国人です。二年ほど前に、私立大学一年留年した揚句、退学をしてしまいました。最初は単に大学の肩書が欲しかったから、進学したのですが、やはりすぐに大学生活を挫折してしまいました。一度留年したけれども、その後も続かなくて、最後に辞めてしまいました。その後、美容室でアルバイトし、何をしたいのか目標の無いまま、妊娠出産して、現在に至ります。子供を出産後旦那…

資産３４００万の投資方法について

３６歳男性公務員家族構成は妻、娘４歳、０歳持ち家はローン完済済み下記のポートフォリオを考えております。安全資産（すでに投資済み　　　２７％預金金利１％　　　８００万学資保険　満期時　１８０万インデックス投信CMAM日本株式インデックスe　　　１０％CMAM外国株式インデックスe　　　３０％CMAM外国債券インデックスe　　　　５％eMAXIS新興国株式インデックス　 ２３％eMAXIS先進国リート...

不動産売却中、ローン精算前の離婚

お世話になります。 離婚する事が確定し、現在不動産を売却中です。共有名義で、主借入主は夫、私(妻)は連帯債務者となっています。 住宅ローンを都市銀行から借り入れ、まだ残務が残っていますが、幸い不動産の評価が上がっている為、安めに売却しても、売却益がかなり出そうなので残務の返済清算は問題なさそうです。また、売却益からお互いの出資分や、利益分配などについては、既に取り決めしており、公…

評価住宅でない

これから契約なのですが、先に見せてもらった契約書に「住宅の品質確保の促進等に関する法律における評価住宅でないことを定める」という一文があります。これは問題ないのでしょうか？自分で評価を依頼したほうが良いのですか？

別居が長い主人との生活について

主人とは単身赴任という形で離れて暮らすようになり、7年になります。一緒に暮らした期間は5年です。きっかけは主人が避妊をしないので、3人の子供が立て続けに生まれ、そのうち一人が発達障害だったのですが、転勤先が田舎で周囲に手伝ってもらえる機関や人もいなかったので、離れて暮らすようになりました。もともと、主人は仕事優先で、ほとんど子育てをしないので、私はこの１０年間、自分の時間が全くな…

夫の転職活動

私は３３歳で、結婚しており、１歳の子供がいます。夫が一昨年退職し、今は貯金を切り崩したり、社会福祉協議会から借り入れてなんとか生活しています。子供が認可保育園に入園でき、私もパートですが就職が決まりました。しかし、夫のはこれまで20社ほど応募して、なかなか採用が決まりません。不採用は仕方ないのですが、あまり熱心に転職活動をしていないような感じがするのです。（応募書類を出して、連…

ブログの表示件数について

ブログの表示件数を変更する場合、多く表示するのと少ない表示では、どちらがSEO的に有利になるのでしょうか？例えばブログのトップページに1件だけ表示させると10件表示させるのではどちらの方がよりSEO的効果があがりますか？

住宅ローン繰上げ返済、資産形成について

住宅ローン繰上げ返済についてご回答お願いします。今年新築一戸建てを購入し都銀から２２００万円を変動金利で団信付３５年内訳は１年０．８固定、以降３４年店頭金利より１．４５優遇ボーナス返済なし土地、建物及び諸経費合計で３２００万程度で頭金を１１００万入れています。頭金で土地を購入し登記済みです。当初予定していた金額より２００万程度余ったので一気に繰り上げ返済をしたほうがよいのかそ…

求職の条件に迷いがあります

44歳女性です。昨年末まで派遣社員として働いておりましたが、契約終了後、なかなか次の職を得られずにおります。長期で働けることを条件に求職活動をしているのですが、既に半年近いブランクとなっている状況で、長期に拘って求職するより、短期でもブランクを空けずに働いた方がよいのか迷いはじめています。これまで正社員として１０年弱働きましたが、その後はずっと派遣社員として働いておりましたので…

間口が狭い土地

現在注文建築で家を建てようと考えており土地を探しています。希望の地域に手ごろな価格ではあったことはあったのですが●南西向きで前道路は8ｍ●間口5.2ｍ、奥行き18.8ｍとかなり縦長の土地です。3区画で売り出しており左端はすでに売却されているようです残りの2つのうち1つは商談に入っておりおそらく3階建てを建てるだろうとのことです。隣地との距離がすごく狭く（363ｍｍ+363ｍｍ）光はほとんど入ってこ…

不動産売却時の適正価格について

担保物件を親に買い取ってもらい残ローンを銀行へ一括返済します。事業を営んでおり、震災の影響でこの先どうなるかわからず両親に適正価格にて売却しようと思います。そこで適正価格についてですが、数社の不動産仲介業者から査定してもらい査定書を頂きました。そこで言われたのは、「実際妥結されているのは１０００万ぐらい、売り出し価格は１２００万ほどです。」ということで１２００万の査定書をもら…

親名義で新築購入の場合のローンについて

現在諸事情により夫名義でローンを組めず、義父の名義での借り入れをし、自分達が支払う方法で新築購入を検討しています。税金も上がる様ですし、夫の年齢も37歳になりローンの支払いを始めるには早い方がいいと思い、またすごくいい土地が見付かった為今年中に購入し、住みたいと考えています。義父は年金で田舎生活をしており、少し離れていますが元気な内は別々に暮らす予定です。住宅会社の方は、義父名…

給与体系の改定について

設立して２年ほど、社員８名の小さな会社です。今までは何となくという感じでやってきましたが、専門職の社員について、今後はきちんとした評価制度を導入しようと考えております。現状では、最初の雇用契約時の固定給（かなり高め）で給与が支払われているのですが、個人個人であまりにも努力の差や能力の優劣がはっきりしてしまっているため、これを大幅に見直し、個人の能力や業績に応じて変動させること…

父死亡後、引き続き母が死亡した場合の相続と登記について

昨年４月に父が亡くなりました。都内に実娘(私)と２世帯の、一戸建て住宅を所有しており、本来は相続税がかかるところ、「小規模宅地の特例」の申請により土地評価額の軽減をし、相続税は納めておりません。その際、今後のことを考えて土地はすべて父から私、建物は両親と私達夫婦４名の共有でしたので、父の所有分を母へ相続することにいたしました。相続人はその他に兄が一人おり、不動産の相続方法につい…

ライフワークバランスについて

出産、仕事（転職）について悩んでいます金融業界から介護業界へ転職し3年がたち、資格取得をしました法人内の異動を経て、現在夜勤の仕事もしています　　　　　職歴　　　　　　　　　　　　私事20歳　地方銀行(支店異動4回)27歳　介護(デイサービス)28歳　介護(老人ホーム)　　　　結婚(住まい購入)30歳　資格取得　　　　　　　　　　結婚2年結婚2年、年齢的に｢そろそろ出産を..｣と考えています。通常...

建売購入　司法書士に支払う報酬額について

土地代金　22,000千円　建物13,000千円の住宅購入予定です不動産経由で司法書士の見積もりがでましたが当初　これくらいだろうと不動産会社でいっていた金額より5万円ほど上回っています下記のお見積り妥当でしょうか？所有者移転　 36880 165000所有権一部移転 18930 900所有権保存 15480 990...

知的財産権：書籍のWEB上への引用

お尋ねします。お気に入りの本の気に入った文章をWEB、ブログ、HP上で、著者名、署名を記載して引用することは、著作権的に問題ないと考えて宜しいでしょうか？　商用ベースではありません。個人的な趣味ではありますが、良い本を紹介したいという意図です。ご助言感謝致します。

至急！鉄骨造補強外壁改修について

昭和４８年完成、約６００平米外壁モルタル前面１部（２．３階タイル貼り）現在１階車庫３.４階住居４階建ての住宅です。（以前は１．２階は店舗）３/１１の震災にて外壁全体にクラックと浮き１部欠損　雨漏り。現在、１級建築士の方に改修の相談中です。外壁は金属サイディング、耐震前の構造なので明らかに満たしていませんが、コストを抑え構造設計士には頼まずブレスは使用せず柱に補強を検討しています…

学生からみて企業の魅力を感じてもらうには？

学生の就職活動において、学生が企業を選ぶときのポイントと、そのポイントを突いて企業から適切な情報がHPから発信されることが重要かと思います。また、実際に、企業説明会に来てもらうための仕組み、実際に企業説明会に来てもらってからの重要ポイント、注意点は何でしょうか？また、HPで発信する情報のポイントは何になるのでしょうか？よろしくお願いします。

根抵当権が銀行となっている土地の住宅ローン

実家で父は自営業を営んでおります。父親名義の実家の土地は100坪ほどあります。(１坪辺りの評価額は80万円程度です。)その土地の半分程度(50坪)に私が建物を建てて住みたいと考えているのですが、一つ問題があります。父の会社の借金が1500万程度残っており、会社の保証人として、父の名前になっております。そういう事情で、土地の根抵当権が銀行名になっているのですが、このような土地に新たに私個人でロ…

別居２０年での離婚

父と母が別居をして２０年になります。別居前に買った家があり、その家には母が住んでいます。ローンは父が去年まで払っていましたが、働いていた会社が倒産し現在アルバイトで生計を立てているためローンの支払いができなくなりました。話し合いの結果なんとかローンは母が払う事になったのですが、固定資産税を払ってくれいない為父の通帳から差し押さえで引き落とされたりしています。父は離婚し、家もい…

現状維持か、キャリアアップか

はじめまして、現在３１歳、夫と子供（５歳）のパート主婦です。今の、可もなく不可もなく、でもなんとなく不安・・な現状か、思い切って転職をするか考えあぐねています。　キャリアとしては、新卒で人材派遣会社の正社員として３年半、そして育児休暇を1年とり、その後復職し、１年勤め、実務経験としては４年半勤めました。復職してからは、仕事と家庭の両立で、残業ができないことで仕事の内容が簡素にな…

住宅購入のタイミングについて

こんにちは。はじめて質問させていただきます。当方（33歳）妻（35歳）子ども2人（長男：3歳 次男：5ヶ月）の4人家族です。昨年あたりから賃貸からの転居でマイホームを考えるようになりました。理由としては「家賃の支出があるのなら、その分マイホームのローンに…」という所からのスタートだったのですが、色々と勉強しているウチに、特に今年はマイホームの購入時期のタイミングではないかと考えるように…

支払いすぎた固定資産税を返して欲しい。

昨年、母が無くなり、母が一人で暮らしていた家を私の名義に変更しました。相続した家の前は公道から入る私道となっており、その私道を6軒で共有しています。先日、その私道を共有している6軒の方の一人から、私に電話がありました。市の職員から私道の固定資産税について下記内容の連絡があったとの事でした。（１）6軒で共有している私道の固定資産税を昨年まで（26年間）私の母が全て支払っていた。（２）…

根幹治療の回数について

相談宜しくお願いします。４月中頃から上の奥歯２本根幹治療をしています５番は虫歯で神経をとり根充済みです　３回で済みましたが　隣の６番は１８年前に神経をとってましたがレントゲンで根に黒い影があり冠をはずして治療してますが今　消毒は３回しています　医師が少し汚れているが次回根充出来るでしょうと言われましたが　不安があります　医師が毎回代わるので前に治療した医師は後３回はかかると言…

続けるべきか、転職するべきか

初めまして。最近現在の会社を続けるべきか転職するべきか迷っております。現在34歳で大学(工学部の機械科)を卒業後、ずっと同じ会社で自動車内装樹脂部品の設計業務を行っています。半年ほど前の組織見直しで自動車関連の技術部門の人員が大幅に削減されて、現状に不安を感じており転職を考えはじめました。。(最近は人員の関係もあり他部署も支援したりしています)また、業務は流用設計(設定)が8割り程度と…

交通事故の示談について

昨年の４月に交通事故を起こし過失割合は１００（私）：０（相手）でした。人身事故についての示談は保険会社と合意しているようですが，物損（車）については相手の主張と保険会社の提示金額に開きがあると言うことで示談に至っていません。事故は相手の車は全損，小型普通車で新車登録から７ヶ月でした。相手側は新車購入にかかった費用を全額保証しろという主張で，保険会社からは無理であるとの回答をし…

退職するか、続けていくか

初めまして。施設にて介護職に就いている22歳です。突然ですが、仕事場にいるこんな人はこれからどうすればいいでしょうか。辞めた方がいいのでしょうか…？また、続けていくならこれまでの事をどう責任とっていけばいいと思いますか？ 人相手の介護職はもともと向いてないとは思いましたが、辞めてもらう一歩手前まで来ています。・最近はしてないですが、よく寝坊が理由の遅刻をする・与えられた担当業務を…

性格を変えたいです

私は、少しでも気に入らないことがあると顔に出やすく、不機嫌になってしまいます。それで彼女を傷つけているともわかっています。でも、出てしまうのです。たとえば、私モテると彼女が言っただけで、浮気しているわけでもないのに、不機嫌になったり、昔やせててきれいだったというだけでも、さぞもてたんでしょうねとねちねち子供じみた対応をとってしまっております。このままでは、まともな人間になれな…

どうしたらいいのか・・・

以前、引っ越ししてきたときに親しくしてた人たちから、急にしかとされて（しかとされる理由がおもいあたらないのですが・・・）それから、近所付き合いというのが苦手でどう人に接していいのかわからなくなって、あまり何事にも関わらなかったのですが、今回自治会の役員になってしまって今後いろいろな人たちとどう接していいのかわからなく(口うるさいひとたちもたくさんいて・・・）、毎日そのことばかり…

涙で悩んでいます。

私は今大学生です。私が悩んでいるのは、すぐに涙が出てしまうということなのです。打たれ弱くすぐに泣いてしまいます。一度涙腺が緩くなると涙がとまらなくなります。誰かに怒られたりすると泣きたくなくても涙が出てしまいます。それだけではなく、極度の不安に襲われるとつらくなって涙が出てしまいます。これから就職もあり、社会に出るのに、すぐ泣いてしまうという性格に不安を感じています。どうした…

パートナーが境界例？

結婚して半年ちょっとたちました。３０代前半の共働きの夫婦です。籍を入れて暫くした頃から、夫が大声で怒鳴り散らすことが多くなりました。観察していると（素人判断ですが）境界性パーソナリティ障害の症状ように思いました。詳しいサイトなど調べましたが、以下は全て当てはまる点です。（１）見捨てられ不安、依存が強い。（２）怒りの感情を抑えられず、ビックリするような怒り方をする。（３）他人に…

始業前点検の扱い

放射線機器を扱っています。業務開始時間（8：30）前に始業点検を行っています。後輩に指導したところ、「始業前点検は時間外労働として取り扱ってくれますか？取り扱っていただけないのなら8：30から点検を行い、その後通常業務を行わせてほしい」と言われました。始業前点検は「業務」を安全・確実に行うためのものであり「業務」ではないので時間外労働とは言えないと思うのですが…また8：30から「業務」…

私立幼稚園の試験とは？

私立幼稚園の試験ではどのような点を評価されるのでしょうか。有名な幼稚園を希望しているのでなくても、なにか準備や対策をしておくことはありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

血液型人事のエビデンスはありますか？倫理規定との整合は？

お世話になっております。私はガバナンスやCSRの業務の経験があるものです。採用や配置などでの血液型人事について質問をさせていただきます。かつて東京都や三菱電機が血液型人事を導入していたことは有名ですが、いまだに導入している企業があるようです。さらには血液型人事のコンサルティングをしている社労士までもいるようです。私としては血液型を材料に採用や配置を行うことは部落地名総監事件と大差…

住宅ローンが通りませんでした。

はじめまして。ヨシキと申します。この度お知恵を拝借致したく思い質問させていただきます。2月に注文住宅を建てたいと思い、建築会社と話を進めていましたが、住宅ローンが3社に出して全て通りませんでした。クレジットカードや消費者金融の残債がありましたが、全て建築会社の担当者に話した上で問題ないだろうとのことで審査に出しました。3300万円の頭金無しの35年です。出した先は、フラット35　　　　…

工事請負契約書内容について

初めて質問させていただきます。このたび土地及び新築の注文住宅を同一の工務店から（土地については仲介です）購入し、土地については売買契約を結びました。その時に建物については大まかな間取りなどの打ち合わせがすんでいた為、費用の概算額に基づいて工事請負契約書を作成され印鑑を押してしまいました。詳細が決まって無いので、正式な図面等は有りません。　工務店側の話では、詳細な仕様はこれから…

検索順位とクリック数の関係について

Googleでのパーソナライズ検索などではない通常の検索順位に、クリック数は関係ないのでしょうか？多くクリックされるサイトは人気があるサイトとして評価が高くなってもいい気がするのですが…。

自己資金ゼロでの住宅購入につきまして

初めて質問させていただきます。約4000万位の住宅購入を考えております。主人　アメリカ国籍（永住権なし）　年収80000ドル私　　日本人　正社員　年収450万以上が世帯収入となりますが、主人には住宅購入資金として4万ドルがアメリカ政府から１０年間にわたり支給されます。銀行に問い合わせてみましたが、世帯収入からの借入金限度額が表示されましたが、もちろん購入する住宅の担保評価と比べ低い額の借り…

目的に合ったコーチの探し方について

はじめまして、コーチングを受けてみたいのですが、自分とその目的に合ったコーチの探し方についての質問です。現在転職活動中で、転職やキャリアに関するコーチングを希望しております。コーチングを受けたいと思ったきっかけは、3年4カ月勤めた現在の会社を会社都合により退職することとなり、転職先を探しておりますが、これまでの経験と昨年合格した社会保険労務士の資格を活かした仕事を探していても、…

29歳、今後の方向性が分りません。

はじめまして。29歳独身男性会社員sigmaと申します。1度転職していますが新卒からずっとルートの営業職をしてきました。現在は外資系工業資材メーカーに務めております。実は昨年10月の人事で内勤の営業サポート部門へ異動になりました。元々内向的な性格でそれを打破する目的で始めた営業職は続いていたものの、どこか自分を追いつめている感覚がありました。現在の営業サポートの業務自体は営業よりも自分…