「解決」の専門家コラム 一覧(194ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
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平岡 美香
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閲覧数順 2024年09月23日更新

「解決」を含むコラム・事例

10,993件が該当しました

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ユーロ圏も“2極化”へ

こんばんは!   ついに12月に突入しました! 相変わらず、世の中はめまぐるしく動いていますね。   さて、このところ、またまた混迷を深めているヨーロッパ経済ですが、先般、EUの欧州委員会で、2011年の経済予測が発表されました。   成長率は今年より、0.2ポイント下がって、”1.5%”成長を予測しています。   今までと違うのは、財政赤字に苦しんでいるギリシャをはじめ、ポ...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)

テレビ通販で売るための方法 その4

テレビ通販で売るための方法 その4 テレビ通販 継続してヒットさせていくためには 以下の3つのポイントが重要です。 「商品力×訴求力×演出力」⇒販売促進力 まず ●演出力 =映像的なインパクトを与える= 映像(視覚効果)で変化をみせる演出 出演者自体の演出(その2で解説) ●訴求力 =引き込まれる脚本を創る= テレビ通販で売る為の構成を構築する(その3で解説) ●商品力 =本質的に顧...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2010/12/03 13:55

テレビ通販で売るための方法 その3

テレビ通販で売るための方法 その3 では、実際にテレビ通販で展開をする場合 その構成案作りのポイントを解説します。 この構成案のポイントは・・・ インフォマーシャルでも24時間生放送テレビ通販でも広く使用できる構成ポイントになります。 ポイント1:訴求骨子の作成 ●訴求目的の設定:何を伝えるのか を設定 (どんな悩み・不都合・不満を解決してくれるのかを提示する) ●その訴求目的に沿って、秒...(続きを読む

赤坂 卓哉
赤坂 卓哉
(クリエイティブディレクター)
2010/12/03 13:52

ホームページの更新はどれくらいのペースで行えばよいか?

自社のWebサイトが公開して、いよいよ本番スタートといいますか、ホームページの運用、管理の始まりですね。   やはりホームページは、更新をしてなんぼです。 では、どれくらいの頻度、ペースで更新をしていけば良いのか?   当社でも、お客様に良く聴かれるのですが、「週に2~3回はしなければならないのか?」 それぐらいのペースでできればベストなのですが、実際は、月に2~3回ぐらいでも良いと思...(続きを読む

武本 之近
武本 之近
(Webプロデューサー)

【内容が一部変更となります】発達障害を持つ方の就職セミナー

内容が一部変更となりましたので お知らせいたします。   発達障害をお持ちの方々と 座談会形式で交流を図りながら行う 深い深い講演セミナーです。 親御さんの御参加も、大歓迎です。 以下が主催者からの告知文です。 ___________________________ 「親が変われば支援も変わる」講演会  ジョブマッチング(適正職業)について   下記のとおりに、発達障害児...(続きを読む

木村 志義
木村 志義
(採用コンサルタント)
2010/12/02 23:43

生理痛・生理不順、下腹部痛の多くの原因は「骨盤のゆがみ」

川井筋系帯療法治療センターに通っている方の 多く(6~7割)は、実は女性です。 頭痛や首肩こり、腰痛で来院される他、 生理痛や生理不順、下腹部痛などでお悩みの方も 多くいらっしゃいます。   女性特有の生理痛や生理不順、下腹部痛がある場合、 特に婦人科で筋腫や膿腫、ガンなどの器質的原因がなければ、 これらの多くの原因は、骨盤が傾斜やねじれをおこす「骨盤のゆがみ」 によって起こります...(続きを読む

川井 太郎
川井 太郎
(あん摩マッサージ指圧師)

インターネットビジネスのキモ

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 長年インターネットビジネスに携わっている方から、インターネットビジネスの新規事業立ち上げの相談を受けることがあります。 私もITビジネスやインターネットビジネスの経験が長いので、非常に密度の濃いディスカッションができます。 スピード感抜群の方が多いので、テンポよく議論を進めることができます。...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

家庭内ファイナンシャルプランナー育成講座

溝の口夜大学発! 「家庭内ファイナンシャルプランナー」 育成講座 ~知っていると知らないで「驚愕の差」が!          少しの時間で「大きな得」を学ぼう!~ 自己防衛時代にファイナンシャルプランナー(以下「FP」)の資格を、勉強の為に取得する方も多い昨今。 書籍、試験で学ぶことも大切ですが、実際の「現場で起こる」応用力が何よりも大切であり、役立ちます。「溝の口夜大学」では、家庭内...(続きを読む

三島木 英雄
三島木 英雄
(ファイナンシャルプランナー)
2010/11/30 21:59

投資戦略とは

みなさん、こんにちは。リヴァックスの巻口です。 本日は投資戦略についてお話していきます。 さて、よく耳にするこの「戦略」とはいったいなんでしょうか。 なんでも戦略という言葉をつけてごまかしてしまっているケースは どこでも良く見受けられます。わけもわからず使うことはちょっと スマートではありません。 戦略とは、わかりやすくいえば、「何を捨てて何を得るかという選択」 であるといえるでしょ...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(ファイナンシャルプランナー)

なぜ夫婦の話し合いはうまく行かないのか

恋愛セラピストあづまです。 浮気をした夫。 借金を作った夫。 仕事ばかりで家庭を顧みない夫。 行動を直してもらおうと、話し合いに臨む妻は多いのですが、 「ケンカで終わる」 「逆ギレされた」 「だんまりを決め込んで話してくれない」 など、 「全く話し合いにならない」 という結末になることが往々にしてあります。 こういう状況を知人や友人に説明すると、 「そんな相手、別れちゃいな...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)
2010/11/28 21:00

フォーカスとやる気を保つスキルその15~フォーカスの力

こんにちは☆ ゆかふぇスタイルの吉澤ゆかです 今、何に感謝を感じていますか?   ***** <今日の言葉の宝石> 1日の80%は解決策にフォーカスし、  20%は問題にフォーカスすること。 ~アンソニー・ロビンズ *****   ■フォーカスの力   私たちの脳は、自分がフォーカスしたものだけを見て、その他のものは削除します。 人間生きていると、いろんな問題が発生し...(続きを読む

吉澤 ゆか
吉澤 ゆか
(経営コンサルタント)

「リーダーシップ」を発揮するためのセラピー

恋愛セラピストあづまです。 2009年8月吉日。 あづまはひとつの決意をしました。 それは、「他人は変えられない」から脱却して、 「他人を変えるセラピーの提供をすること」です。 恋愛セラピーの中でいくつか成功事例が出てきているのですが、「浮気相手と、発覚後も会っていた夫が私と向き合ってくれるようになった」など、明らかに他人が変化することがあります。 特に、パートナーが浮気や金遣いの荒さ...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)
2010/11/26 14:00

2010年12月6日(土)無料生命保険相談in東京

「よくわかる保険」のFP宮下達裕です。 毎日、たくさんのお客様より生命保険、医療保険のご相談をさせていただいております。 本日も、「自分専用の保険をプランニングして欲しい」と頼まれてしまいました。 大切なお金ですから、納得のいく保険に、安心してお金を掛けたいものですよね。   さて2010年12月6日(土)にインターネット経由のお客様の無料の生命保険相談を承ります。 トータルライフコン...(続きを読む

宮下 達裕
宮下 達裕
(保険アドバイザー)

従業員のマイカー通勤に潜む事業主のリスク

本日は従業員のマイカー通勤についての注意事項をまとめましたのでお伝えします。 (1)使用者責任 マイカー通勤途中の事故については事業主にも責任が及ぶ使用者責任というものがあります。使用者責任は車両の利用目的、マイカー利用を許可していたかどうか等諸事情で決まります(使用者責任が及ぶかどうかの判定は省略します)。ここで認識していただきたい事は事業主である院長は、従業員のマイカー通勤途中の事故に対し...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)

コミックデザイナーと呼ばれて(1)誕生秘話

コミックデザイナーとは何をする職業なのか? 漫画家やデザイナーとは何が違うのか?   そのような質問が多く寄せられます。   世間でこの肩書きをつけて活動しているのは、おそらく私が初めてであり、 私だけだと思います。だから不思議な職業に感じるのかも知れませんね。   そもそもコミックデザイナーとは、ひとことで言えば「グラフィックデザイン の切り口でオリジナルマンガの制作をする職業...(続きを読む

眞鍋 顕宏
眞鍋 顕宏
(クリエイティブディレクター)

コミックデザイナーと呼ばれて(3)マンガとデザイン

私は本来、グラフィックデザイナーです。   格好良い言い方をすると、ビジュアルで世界観を 創り出し、人から人へメッセージを届けることが 我々の使命であると考えています。   そのデザイナーが、本当にマンガに取り組めるのでしょうか?   そもそもマンガとグラフィックデザインは、その表現手法は異なりますが、 人にメッセージを届けるという点では、互いに融合できるメディアである と感じ...(続きを読む

眞鍋 顕宏
眞鍋 顕宏
(クリエイティブディレクター)

不妊症と骨盤のゆがみ

近年、子宝になかなか恵まれず、タイミング療法や 排卵誘発剤などのホルモン療法、漢方療法、人工授精、 体外受精など不妊症治療に通われる方々が増えている ようですね。   適切な妊娠・出産には様々な条件が整っていないと いけませんが、 みなさん、大事なことを忘れてはいませんか??? それは、「骨盤のゆがみ」 女性にとって骨盤は、単に身体を支える土台である だけではなく、元気な卵子を作り、適切...(続きを読む

川井 太郎
川井 太郎
(あん摩マッサージ指圧師)
2010/11/18 09:48

【場所が変わります】発達障害をお持ちの方へ、講演のお知らせ

場所が以下に変わりました。 烏山区民センター 住所.東京都世田谷区南烏山6-2-19 TEL.03-3326-3511   少人数でのディスカッション形式で行いますので かなり深い内容になると思います!   【以下イベント内容です】 発達障害をお持ちの方は 就労におきまして いろいろな意味で 大きな困難を抱えています。   先月よりスタートした弊社の就労移行支援事業...(続きを読む

木村 志義
木村 志義
(採用コンサルタント)

オフィスの氾濫

こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。   今日はオフィスの場合の話です。   オフィスは共同で使う場だから汚くても仕方ない・・・とあきらめていませんか? スタッフが使い勝手の悪いデスク周りを気にしても 上司や経営者が 「ど~でもいいよ~」と、氾濫したオフィスを整理する気がないと 「ど~でもいいことにしとくか・・・(泣)」となりやす...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

経営改善活動に結びつく効果的な患者アンケートを実施する方法

患者さんの不満、要望などを把握するために多くの医療機関で患者アンケートを行っています。しかしながら、患者アンケートの結果を効果的に活用できない医療機関が多いようです。 今回のコラムは、経営改善活動に結びつく効果的な患者アンケートを実施する方法を弊社のご支援事例からまとめましたのでお伝えします。 1.質問項目は重要なポイントとなる。 質問項目は患者アンケートの生命線です。多くの医療機関(病医院)...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)
2010/11/17 07:10

開業資金の融資での資金調達に成功!(セミナーご参加者の事例)

起業・開業をサポート・支援するコンサルタントである、銀行対策.comでは、定期的に、創業資金を融資で調達するためのコツを伝授する「起業計画書作成セミナー」を開催しております。 今回は、起業計画書作成セミナーへのご参加者の方々のなかから、その後も銀行対策.comで開業サポートをさせていただき、創業資金の融資での調達に成功された事例をご紹介します。 【 起業計画書作成セミナーへご参加された方のプ...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)

貴方が伝えたいこと、相手に伝わっていますか?

「難しい内容も切り口を変えると分かりやすくなる」 といえば、今やミリオンセラーになった「もし高校野球 の女子マネージャーがドラッカーの『マネジメント』を 読んだら」という書籍が思い浮かびます。 それは、P.F.ドラッカーの名著『マネジメント』に収められている彼の考えや言葉 を小説仕立てにしたというだけでなく、主人公が野球部の女子マネージャーという イメージしやすいストーリー...(続きを読む

眞鍋 顕宏
眞鍋 顕宏
(クリエイティブディレクター)
2010/11/16 09:00

弁護士が教える新社会人準備中のあなたも使える弁護士力!(1)

はじめに 4月から社会人となる皆さん、それぞれに厳しい就職戦線をくぐりぬけられた事と思います。 厳しい就職活動には忘れてしまいそうな視点ですが、就職はゴールではなくてスタート。就職してからの社会人人生のほうが就職活動自体よりも長いわけです。 これから皆さんは社会人としての責任を果たし、その見返りとして収入を得る毎日を送ります。楽しいこともありますが、楽しいことばかりではないのが社会人生活。あ...(続きを読む

白木 麗弥
白木 麗弥
(弁護士)

あなたの英語、本当にビジネスでも使えますか?

【あなたの英語、本当にビジネスでも使えますか?】 ~TOEIC860点、上司からは英語ができると思われているあなたに~  「あなたの英語、本当にビジネスでも使えますか?」 TOEIC860点、上司からは英語ができると思われているあなたに、 同じくらい「英語が話せる」人たちの、苦い経験をお話します。 英語が話せない・聞けない上司には、 プロの通訳者とTOEIC860点のあなたの英語力の差...(続きを読む

中尾 匡宏
中尾 匡宏
(英語講師)

Q&Aコミュニティ『保険比較ライフィの保険相談室』を開設

日本初、最大級のQ&Aサイト「OKWave」を運営する株式会社オウケイウェイヴ(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:兼元謙任)と株式会社ライフィ(本社:東京都港区、代表取締役社長:澤田勉、以下ライフィ)は、ライフィが運営する保険比較サイト「保険比較ライフィ」と連携した Q&Aコミュニティ『保険比較ライフィの保険相談室』( http://lify.jp/hokensoudan/ )を2010年11月...(続きを読む

澤田 勉
澤田 勉
(保険アドバイザー)

スタッフミーティングを活性化させるポイント

ミーティングを定例的に開催している診療所、歯科医院が増えています。しかしながら、現場のスタッフからは、ミーティングが退屈でつまらないとか、意味がないとか、ミーティングを嫌う声をよく耳にします。 今回は、スタッフミーティングを活性化させるポイントと題してミーティングを活用して経営改善を実行している診療所の共通事項をまとめました。 1.ミーティングの目的を明確する。 事務連絡のみでは朝礼で言えばい...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)

中小企業でのデータ共有で、DropBoxを活用する その1

皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 さて、先日、Twiiter で、中小企業などの小規模事業所、部署などが、DropBoxを活用して、データ共有する方法をお話したところ、反響が大きかったので、こちらのほうで詳しくお話させて頂きます。 DropBoxというのは、インターネット上にあるハードディスクにデータを格納できるサービスです。 このようなサービスは20...(続きを読む

清水 圭一
清水 圭一
(ITコンサルタント)

虐める 虐められる からどう子供を守るか

虐める 虐められる  子供同士のイジメから子供を守れる方法はありますか? あります。   その前に一っ大事な話が 子供のイジメは今の社会のヒズミではないか 大人の誰もが感じていると思います。   今の世の中はどこかまだオカシイ そのことに気付いているのに ・声を上げていない ・声を上げようとしていない   そして、子供にこのヒズミにマッチしろと強制している。 子供はそ...(続きを読む

本間 美智子
本間 美智子
(パーソナルコーチ)

【事例】ラヴィクトレーブの仕事とは?

バックオフィス業務改善コンサルタントの川口さとみです   これから少しずつ弊社でのサービスを事例として紹介してまいります 一番需要が多いのは”週1日派遣”です   弊社の社員が週1日、お客様先へお伺いしサービスしております 内容は ・会計システム入力 ・売上請求書作成 ・支払業務 ・入退社手続き(労務関係) ・給与計算 ・ファイリング などなど… お客様のご要望に合わ...(続きを読む

川口 聡美
川口 聡美
(経営コンサルタント)

発達障害をお持ちの方へ、講演のお知らせです

発達障害をお持ちの方は 就労におきまして いろいろな意味で 大きな困難を抱えています。 先月よりスタートした弊社の就労移行支援事業では 発達障害の方も重点的にサポートさせていただく方針です。 今回の講演では 私自身が考えている問題解決の方策をお話させていただいて 障害当事者の皆さんと様々な意見交換を行い 問題解決の具体的な道筋を作っていける機会にしたい...(続きを読む

木村 志義
木村 志義
(採用コンサルタント)
2010/11/11 06:58

IT契約書の基本

 前回のコラムではIT企業が契約を交わさない場合のリスクについて書きましたが、今回から具体的な契約書のポイントについて解説していきます。  まずは、IT関係契約書のお話をする前に、一般的な契約書に共通する契約書作成のポイントを見ていきましょう。そもそも契約は、契約書によらずとも当事者の意思の表示の合致さえあれば、契約は成立すると認識されています。  例えば、あるパソコンを売りましょう(申込み...(続きを読む

服部 真和
服部 真和
(行政書士)

中野博の提言したシックカー問題をボルボ(VOLVO)が解決!!

シックカー問題をあなたは ご存知ですか? 中野博の読者のみなさんは、すでに ご存知かと思いますが、シックカー問題を解決した 世界で最初の車が ボルボなのです。 シックカーとは、私・中野博が2001年に創った造語で、 2002年のベストセラー『あなたの周りの空気が危ない!』( 宝島社)で初めて語ったもの。  その後、自動車業界に大きな影響を与え、2006年には危険な 書籍と言われた『シックカー問...(続きを読む

中野 博
中野 博
(経営コンサルタント)

最近のサラリーマン事情2

こんにちは。 暖房器具をつけるべきかつけざるべきか? 地デジ対応の方法は、よく理解できたけど、実際、いつどのようにしよう? オール電化とガス、どう考えるべきか? そんなことを考える今日、この頃です。   ところで、前回の続きですが、思い浮かべましたか? 自分を中心とした会社の上下左右。 例えば、自分の上にいる人をいつもどう思って、接していますか? 上司と思っている人は、たぶん、疲...(続きを読む

福田 幸治
福田 幸治
(クリエイティブディレクター)
2010/11/06 23:00

交通事故被害者支援に対する交通事故ナビのモットー

私たちのモットー 医師や病院の当たり外れが原因で 不公平な解決を強いられる被害者が 一人でも減ることに貢献できるようすること。 解説 医師や病院の当たり外れで不公平な解決を強いられている交通事故被害者が大勢いらっしゃいます。 このことに気づかされたのは私の1999年4月の交通事故で、 自らの交通事故をきっかけに病院の当たり外れで交通事故解決が変わってしまうことを知りました。 以来、...(続きを読む

ジコナビ代表 前田修児
ジコナビ代表 前田修児
(行政書士)

ハウジングワールド立川 講演のご報告

2010年11月6日(土)、総合住宅展示場「ABCハウジング 」 で開催された「家づくり必勝法講座in ハウジングワールド立川」 で 講演をさせていただきました。 担当テーマは 住宅ローン選びでこんなに変わる! 「家計改善&住宅ローンで100万円得する賢い資金計画術」 住宅購入やリフォームを予定している方、家計を見直したいという方など、 20名以上の方にお集まりいただきました。 お休みの中、...(続きを読む

平野 直子
平野 直子
(ファイナンシャルプランナー)

アクセス数が一過性のものにならない為に「コンテンツ」

もちろんWebサイトというのはツールの1つで(最近では主力媒体になっていると思いますが)、その他に、チラシ、イベント、多媒体への掲載など、自社をPRするやり方はたくさんあると思います。   また、何かしらの情報が、他の媒体へ、記事として掲載されたりして、突発的なアクセス数にもつながることもあると思いますが、今回は、そういったホームページ以外からの集客をした際に、せっかく訪れたユーザーを少しでも...(続きを読む

武本 之近
武本 之近
(Webプロデューサー)

生命保険の疑問を解決!

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。  お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。  エフピー森主宰、「スマートマネー塾」の11月のテーマは、久しぶりに生命保険を取り上げます。  年金型保険の二重課税問題、保険法の改正といった少し専門的なテーマから、これか...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

責めないけれど、放置もしないためには?

恋愛セラピストあづまです。 あらゆる問題に対処するときに必要な考え方です。 旦那さんが浮気をした あるいは、 自分が既婚だけれど、別の男性と浮気もしている、 そういう状況を想定してみましょう。 世間一般の常識・道徳・法律からすれば、 それは、「いけないこと」ですから、 やってはいけないことをしている自分(相手)を責めたくなります。 がしかし、心の問題を解決するときには、実はそれで...(続きを読む

阿妻 靖史
阿妻 靖史
(パーソナルコーチ)
2010/11/05 14:00

贈与税がかかる財産の例(共稼夫婦の住宅ローン返済)

共稼ぎ夫婦が、住宅を購入した場合で、住宅ローンの借入金の名義がご主人のみしかないのに、夫婦2人の稼ぎで住宅ローンの支払いをしている場合には、本来の借入金の負担者以外の人が負担した金額については、その負担をした時に贈与を受けたものとされます。 夫婦共稼ぎの場合で、住宅ローンの返済がその共稼ぎ夫婦2人の収入によって共同で返済をしていると認められる時は、それぞれが負担をしたとされる金額は、夫婦2人...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

日本経済ウオッチング

こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 10月29日、株式会社幻冬舎が「MBOの実施及び応募の推奨に関するお知らせ」を発表した。発表された資料によると、「経営環境に対する厳しい認識の下、現在の経営環境を抜本的に見直し、短期的な売上や利益、株価にとらわれず、作家や編集者、読者が本当に作りたいもの、読みたいもの、欲しいものを常に生み出せるような経営環境を創造する必要があるとの認識に...(続きを読む

宮田 幸治
宮田 幸治
(経営コンサルタント)
2010/11/04 22:42

節約だけでくらしは守れるのか

先日、事業仕分け第3弾前半が実施されましたが、 結局、1兆円捻出するのもたいへんな状況のようです。 無駄遣いをなくせば、何とかなるという目論見は 必ずしも上手くはいっていないようです。 確かに、節約も大切。 特に資源の節約などは大切なことだと思います。 ただ、収入の範囲内でひたすらお金を節約しても 根本的な解決になるとは思えません。 今大切なことは、必要なところには、投資をして、 収入を増...(続きを読む

森本 直人
森本 直人
(ファイナンシャルプランナー)

転職の悩みをどうコントロールするか?

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニストの新垣覚です。 どんな人でも、どんな仕事でも不安は つきものです。 全く不安なく過ごしている人はまずいません。   不安な気持ちの時は雨雲が、もくもく育つように 心の中に真っ黒いモヤモヤがかかります。 少し先の見通しもつかなくなります。 本当に悪天候の中にいるようです...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

WebマーケティングCafe #4

最近、僕がツイッターに掲載したメッセージの中からWebマーケティングのお役に立てそうな内容を寄せ集めています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ・サイトを運営されている方 ・成果を見いだせないでいる方 ・どこに問題があるのか、イマイチわからない方 に対し、馴染みにくいWebマーケティングをカフェ感覚でお伝えできればと思っています。 -------------   ...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)

返済猶予、高水準の申請続く(解決策は)

大手4銀行(三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行)は 5月17日までに、今年3月末時点の猶予実績を発表しました。 それによると申請は約7万2000件、条件変更に応じたのは約4万7000件で、 割合は約65パーセントになっています。 しかし、条件変更に応じていない案件でも、大半は審査継続となっていることから、 金融庁の要請通り、条件変更には柔軟に対応していると考えら...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

不動産の評価単位のお話【相続税 節税対策】

不動産の評価単位のお話【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 相続税の申告業務を行うに当たって、不動産の評価を行います。 その際に、最も重要な作業は評価単位の決定です。 例えば、賃貸アパート経営をしている方がなくなった場合に、 賃貸アパートに隣接している月極駐車場があったとしましょう。 この場合に、賃貸アパートの土地と月極駐車場の土地を 別々の評価単位...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

年金型生命保険をお受け取りの方!!

まだまだ解決できていない方がいます!! 年金型生命保険金についての最高裁判決の件です。 所得税の還付となるケースがかなりあるはずです。  日本経済新聞(2010.7.18)によりますと該当件数は日本生命3400件、明治安田生命3600件、第一生命4500件だそうです そして、特に注意して欲しい方は 「過去5年間に相続税を申告し、かつ、所得税を納税した方」です。 相続税申告をした方は...(続きを読む

大村 貴信
大村 貴信
(ファイナンシャルプランナー)

不動産仲介業者が間に入るメリット

新築の一戸建て住宅などを購入する場合、 売主(業者)が自社で販売しているケースを除いては、 仲介業者が間に入るケースが一般的です。 でも皆さん、どうして直接取引にならないのでしょうかね? 疑問に思っていらっしゃる方も多いと思います。 そして、直接取引ではなく、仲介が間に入ることでのメリットって 何があるのでしょうか? お客様は、仲介で物件を購入すると、仲介業者に対し 仲介手...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

共有持分の正しい決め方

不動産を2人以上で所有するとき、 ”共有名義”にするという言い方をします。 そして、共有名義にする場合、それぞれの持分を決める必要があります。 持分設定によっては贈与の可能性も出てくることから、 最近このあたりについてご質問をよくいただきます。 ずばり、共有持分の正しい決め方は、 それぞれの出資比率で決めること。 (例1) 物件価格5,000万円 ・住宅ローン3,0...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

「1億総半病人」日本の救世主か!?東洋医学の真骨頂とは(2)

(続き)・・そのような各種の病気に対して、上述のような現代医療は効果がないのでしょうか。確かに、例えばガンに対する手術や抗がん剤投与によって、ガンを除去したり縮小させることは可能です。しかし手術の後遺症や抗がん剤の副作用によって健康を害してしまう例が多いほか、再発や転移の予防には効果がなく、ましてや他の病気を予防する力はありません。ガンになるのには体質や生活習慣など根本的な原因があるはずですが、手...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2010/10/23 07:00

自殺を考えた日

「人身事故による列車の遅延」の文字を見ない日の方が少ないと 電車に乗る度に思います。そして 私自身が自殺を考えた日のことを いつも思い出します。 その瞬間を写真に撮ったようにはっきり記憶しているのです。 1994年のことです。車を運転しながら「このままあの崖にぶつかって死んだ方が どれほど楽だろう。」と思ったのです。それを 思いとどめたのは 二人の息子の存在でした。母親が自殺をしたら それが子...(続きを読む

シェシャドゥリ(福田)育子
シェシャドゥリ(福田)育子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2010/10/22 22:47

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