離婚後の住宅ローンについて

１週間程前に、離婚しました。これから財産分与の話し合いに入る予定ですが、土地と家のローンの事が気になっています。持分について、土地は元夫のみ、建物は５分の４が元夫、５分の１が私（妻）です。そこで、質問させて頂きます。１．私（妻）は、住宅ローンの連帯保証人兼担保提供者から抜けることはできるのでしょうか？元夫の両親や兄弟に変更してもらうことはできるのでしょうか？家を売るなどして、…

繰り上げ返済すべきですか？

保険が満期となり100万円が戻ってくるのですが繰り上げ返済に充てるべきか否か悩んでいます。フラット３５で2200万借り、まだ3年目です。貯金は50万円程で月3万円程貯められる時もあれば若干赤字になる月もあるような状況です。何かあった場合に備えて手元にお金を残しておいた方が良いと考えていますがいかがでしょうか？よろしくお願いします。

人の話を聞き流せなく、ずーと心の引っ掛かりが取れません

会社の同僚・友人・家族の人達との会話で、自分の意見、考えを否定されると、何日もその事を考えてしまい、話しをすることを避け、しまいには、その人の事を憎く思ったり色々考えて、自分の事も嫌になってしまいます。そんな疲れる毎日を送っています。自分の好きなもの（食べ物・趣味・興味のあるものなど）を友人（会社の同僚）に話すと「私は・・・・は嫌なの。こういうところが嫌い。」と、くどくど話し…

交通事故の慰謝料請求についての質問です

妻が友人の助手席に乗っており事故にあいました。停車中の追突事故でしたので友人：相手方の過失は０：１０です。　現在入院中で２か月経ちましたがまだ退院のめどは立っておりません。医療費は病院側から相手方の保険会社に直接請求に行きますので問題はないのですが、それ以外の慰謝料はいくら請求できますでしょうか？妻はアルバイトで契約社員ですが就業先の社会保険に入っており昨年の年収は３００万で…

賃料について

現在、引越しを考えております。とても気に入った物件が1件あったんですが、賃料が希望より高いので悩んでおります。【賃料135,200円＋公益費6300円＝141,500円】夫と私は共働きで二人で手取り４０万です。子供は１歳と４歳の子供がおりまして、毎月学資保険、保育園料、習い事、などで毎月の支払い金額は5万位です。生命保険は年払いなので毎月の支払いはありません。こういった状況で上記の物件を借りるの…

吐いた後の発作についての質問

お聞きしたいことがあります宜しくお願い致します。７歳になるオスのチワワを飼っております。先月、11月に白い泡状の唾液を一回吐き出し、その後二回目も吐こうしていたのですが我慢して白い泡状の唾液を自分の口の中に戻してしまいました。三回目の吐き気がもよおしている時です呼吸ができない様子で苦しそうにもがいています。その後、一度倒れこみました。また起き上がり、ふらついて５秒くらいのあいだ…

何年も前から悩んでいます。

こんにちは。今現在高校生なのですが、小学校の高学年くらいにあがったころから胃痛に悩まされています。はじめは、一ヶ月に一回ほどのペースで痛くなっていたため、親に相談したところ生理痛ではないかとのことで、病院にもいっていなかったのですが、中学になったころから段々とその痛みが不定期になって、それから医者に通うようになりました。しかし、小児科・内科・外科と診断を受けてきましたが、これ…

3世帯同居修理工場実家建替について

はじめまして。下町（防火地域）でバイク等の修理を営んでいる実家の老朽化が激しく、建替えをしたいのですが、近い将来の相続のことなども考えなければいけませんし、行き詰ってしまいました。【居住者】（Ａ）父母（Ｂ）母の弟夫婦と息子（Ｃ）母の妹　計６名【土地】間口の狭い約４８坪。父と叔父の共有（半々）【建物】築５５年超木造２階建、作りは準２世帯（風呂共同）【子】（Ａ）は４人（Ｂ）は２人…

11月25日に亡くなってしまったのですが。。。

私の中でとても悔いがのこり　どうしていいかわかりません。死んでしまった現実は変わらないのはよくわかっています。ただ　本当に助けてあげることが出来なかったのか。。。夜２０：００に突然の半身不随　荒々しい息づかい。開いている病院が無く　初めて行く病院にかけこみました。そこでの処置は麻痺している足からの採血　レントゲン　エコー心臓の肥大を調べてくれました。今年はいったくらいから　極…

駐車場（ビルトイン・屋外）の最適なサイズについて教えて下さい

ビルトイン駐車場、屋外駐車場について、最適なサイズについて教えてください。コートハウスで、南側にビルトイン駐車場２台、屋外駐車場２台です。土地は南東角地（南北３０ｍ程×東西２０ｍ程）、第一種住宅専用地域南側道路は６ｍ（交通量もそれなりにあり、通学路となっています）車サイズ　全幅１８８５　全長５２２０　と小型車（全長４８００程度の車に買い替え予定）ビルトイン駐車場内・北西の一角に…

半端ない食欲旺盛さと泣き声

失礼します。深刻に悩んでおりますので、もしアドバイス等々ございましたら、教えていただけると助かります。うちの猫は生後約７ヶ月の雄猫（雑種）です。公園でニャーニャー鳴いてて（おそらく野良ではなく捨て猫）ガリガリにやせていたので、そのまま拾ってかかりつけの病院で診察を受けました。拾ったのは生後６ヶ月くらいです。その後、去勢手術を受けるため、血液検査と検便も一応してもらいました。去…

マンションの名義変更について

私(妻　公務員)は平成17年に中古マンションを購入し、私の名義で2800万　35年のローンを組み、現在も返済中です。平成20年に結婚し現在もマンションは私の名義となっています。このたひ主人の会社の社内規定の事情で、マンションを主人との共有名義にしたいと考えております。共有にすることで手当がいただけます。共有名義にする場合の手続きの流れと費用(税金や書類作成)をお教えいただけたらと思います。…

社長からの罵声及び暴力について

派遣で勤めている外国人です。大雨の為、少し会社に遅れて丁度朝礼時に入ったんですが社長からいきなり"何考えってるんだ、出て行け"と言われ遅れてすいませんすいませんと謝っていましたがそれでも出て行けと言われ足蹴りをしてきてまた、突き飛ばされながら追い出されました。追い出されたので自宅に帰って来ました。蹴られて、怪我をしているわけではないですが、そんな上司を訴える事は出来ますでしょう…

面会交渉の履行勧告について

子どもとの面会交渉について困っています。離婚した元妻が子ども３人（長男１０歳　長女７歳　次女３歳）の親権を持ち養育しています。Ａ県にてこちらからの申し立てで調停離婚し、私はＢ県に転勤、元妻は実家のあるＣ県に転居しました。調停の際、子どもとの面会交渉は遠距離になる可能性があることを踏まえ、年４回ということになりました。離婚成立後１年半経ちますが、面会が実現しません。元妻は「長男…

24時間換気システム

新築に24時間換気システム＋全館エアコン空調システム（換気丸）を取り付けようと思っておりますが、投資に見合う効果が期待できるのでしょうか？疑問です。24時間換気システム（第一種）を取り付けるより、量販店のエアコンを全室つけたほうが安上がりでは無いでしょうか？後、故障したときは高額な修理代が掛からないでしょうか？

別URLで同じ内容のサイト

現在作成・管理している施設のWebページがあるのですが、そちらのURLを変更することになりました。つきましては、「URL変更のお知らせ」をWebに掲載し、新URLにも旧URLにも同じ内容が載っている状態を１～２週間程度作り、その後旧URLを削除しようと考えています。ですが、以前ミラーサイトのように別URLで同じ内容のページがある場合は検索順位に悪い影響が出るという話を聞いたことがあり、今回のようなパ…

経済状況優先か、ストレス解消優先か、悩んでいます。

はじめまして。家族の問題をどちらに相談したらいいか迷ったのですが、こちらに相談させていただきました。28歳専業主婦、主人は29歳会社員、2歳9カ月の息子がいます。主人が転職を考えていますが、その話を進めてもいいものか悩んでいます。今は私の実家と同じ県内に住んでいて、母の仕事場が近い事もありよく家に来ています。私は昔から父母とある程度距離を置いていた方がいい関係を築けると感じていて、…

傷病手当について

今現在うつ病を患っています。頑張って来たのですが、12/31付けで退職をすることになりました。医者からも未だ長期の療養が必要だと言われております。ですが、次の仕事が決まってなく、収入がないので傷病手当を頂こうと考えています。どのようにすれば傷病手当が貰えますでしょうか。状況は、１．会社の営業は12/28日までで12/29～1/3までは年末年始休暇２．今日現在、有給残日数は19日（12/1～12/2...

建築ミスによる場合は、不履行に該当するのでしょうか？

建築条件付物件の契約をし、家を建てている最中です。　家も順調に建てていたのですが、土留めの壁を入れる際に建物との幅を当初１００センチにする予定でした。（実寸では、８０センチから７５センチぐらい）　実際には、５０センチ程度になると言われました。　しかし、杭を入れる段階から、場所を間違えていたみたいで、家全体が、前に出てきた作りになってしまいました。　建築確認書の記載どおりの施工…

汚水臭について

築後１６年目になります。トイレは　１階　2階　に有り　合併浄化槽雨が多量に降ったとき、トイレ（大）使用後での室内臭気が非常に気になります。賃貸にて貸出を検討中ですが、知人が来訪した際に上記内容を指摘をされました。一階トイレ横に　浴室・洗面がありその外壁横に汚水層があります。臭気がするのは外部ではなく内部であることもわかっております。（風呂排水口？洗面？あたりかな）以前より臭気を…

Web会議導入

よろしくお願いします。ＩＦＲＳがらみでＷｅｂ会議システムの導入を考えています。対象はアジアに現地法人が数箇所あります。この間、あるベンダーさんにＷｅｂ会議に関して簡単な説明をしてもらいました。画像はやはりテレビ会議に比べれば劣るみたいですが、コスト面と利便性に魅力を感じています。そのベンダーさんはＩＦＲＳ自体のことを知らなくて意外とまだ浸透していないという感じでした。1.Ｗｅｂ…

フラット３５Sの申込

フラット３５Ｓの審査に通りました。 土地の農地転用するのに「融資証明書」が必要＆急ぎだった為、地元の銀行で申し込みました。 しかし本当は、総支払額が安くなる所で融資を受けたいのです。 どの段階までだったら、他所へ移動可能ですか。 フラットＳは建物の検査が頻繁に有りますが、その検査を受けてしまって居ても移れますか。 宜しくお願い致します。

会員サイトの構築

今回、法人向けの会員サイトを構築しようと考えておりますがサーバのホスティングについて悩んでます。企業情報もサイト内で管理したいと考えておりますが、サーバの共用環境・シングル構成・DBをフロントに置くというのは、なぜ危険なのでしょうか。現在のベンダーには、情報漏えいがといわれますが、これまで事故も無かったので心配ないかと思います。具体的に何が問題になるのかご教示いただけますでしょ…

ご近所からの苦情

親元を離れ、中古マンションを購入し１人暮らしをしております。中古という事もあり、知り合いの設備業者さんに入ってもらって修繕してもらっていたのですが、その方の会社の社長宛に匿名で苦情の手紙が届きました。手紙の送り主は、その方が近所に停めていた社有車の中を覗いて会社がわかったようです。内容は「小さい子供がようやく寝付く時間に帰るので、車の音が迷惑だ」というものだったそうです。。そ…

フラット３５か変動か

現在マンションを契約しましてその支払いのことでご相談があります物件価格：３７００万諸経費　：　１８０万頭金　　：　３５０万当方３０歳　年収５５０万家内２５歳　年収４５０万子供無し・・・１～２年予定無し現在の金利状況を考えると、今後必ず上昇傾向にあると思われます。銀行は現在超低金利なので変動を進めてきます。デベの提携銀行なので半年変動で年利０．９７５％で借り入れが可能です。個人…

歳の差結婚と転勤族

はじめまして。27歳のココと申します。お力をお借りできればと思い、質問させていただきました。結婚を考えている彼がいるのですが、彼は40歳会社員で転勤族です。私は彼の関連会社で勤めている派遣社員です。将来的に結婚してこどもも欲しいと思っているのですが、不安に思っていることがあります。1点は、こどもが居ても居なくても、彼が定年後の生活を私が支えることになるだろうと思うのですが、その頃ま…

住宅の名義を変更

一戸建てです。ローンが完済し、銀行より抵当権解除の手続き書類が届きました、同時に　現在2人の名義になっているものを1人に変更したいと考えております。入籍はしておりません、現在お互いに新しい人生を歩んでおり、このままでもよいのですが、どちらかに何かあった場合は困りそうなので、とりあえず、1人の名義に変更したいのです。贈与税などかかるのでしょうか？　何から手をつけていいのかわかりませ…

結婚による引っ越しの為派遣満了で退職した場合の失業保険手続き

派遣で8年間（今年の10月で満8年、現在9年目突入）同じ会社に勤めている32歳です。来年結婚するにあたり遠方へ引っ越すため、契約満了日の来年3月で退職する予定でおります。入籍は退職前の来年1月を予定しており、退職後は引っ越し先で仕事を探す計画で、その間失業給付を受けたいと考えております。そこで失業給付手続きに関する質問です。1)契約満了日で退職の場合『"自己都合"でなく"契約満了による離職"…

食べ物とアレルギー

今年６０歳になる私の母ですが、生卵とニンニクを食べると顔が赤くむくんだり、軽い痙攣を起こしたり微熱が出たりします。今まで知らなかった私も悪いのですが、母はいままで注意していたようです。先日すき焼きを食べた時に生卵を食べた母がぐったりして吐き気がすると言ってました。微熱もあったようです。痙攣はニンニクを食べた時にのみ出るようです。なにか悪い病気なのではないかと心配していますが、…

腎炎

先週、病院で腎炎と診断されました。そのときは聞いたことも無い病気に頭が真っ白になって自分の心配ばかりしていたのですが、よく考えたら性交から夫に感染しないのか不安になってきました。子作りのために避妊をしない性交渉が日常的にありますが、夫も病院にかかるべきでしょうか。

室内ドアの色で悩んでいます。

只今新築中の室内ドアの色で悩んでいます。是非専門家の方々のご意見をお願いします。外観は南欧風（白い塗り壁、瓦は混ぜ葺き）内観は、ナチュラルフレンチを目指したいと思っています。室内ドアは、雑誌で見た白いペイントされたガラス入りのドアに憧れましたが、オーダーする予算もないので、工務店で取り扱っているメーカー「ノダ」の中からドアを選ぶのですが、イメージに近いものはホワイトキングウッ…

住宅ローン、変動？フラット35？

新築分譲マンションの購入を考えています。物件価格が3700万、諸経費が200万頭金が1000万主人の会社から500万無利息で住宅用資金として借りることができます。ちなみに主人の年収は600万です。子供は1歳です。子供は一人の予定で、私は子供が3歳前後になってから仕事をしようと考えています。この場合、住宅ローンは変動とフラット35（適用物件でした）のどちらがよいのでしょうか。それから、5年後くらいに3…

親からの運転資金の借り入れ

こんにちは。主人が昨年法人として会社を立ち上げ、私は未経験ながら経理的な仕事を任されています。１期目（２１年度）に親から合計450万円運転資金として借り入れました。当初は知識不足のため短期とか長期とか考えず、期末には短期借入金として計上しました。その間の返済金額は200万円ですが、毎月一定額を返済したわけではありませんし、特に利息を計算して返済したわけではありません。残りの返済も同…

子供の好き嫌いについて

こんばんは。３歳の子をもつものです。私は結婚後１０年目にようやく子供を出産しました。その理由は、子供が嫌いなわけではないのですが子供のいる家庭に興味がなく私がこばみ続けていたからです。とはいえ、年齢的なこともあり主人が欲しがっていたので自分の考えではなく旦那のために出産を決意しました。出産後はやはり自分の子供はあまりにかわいく溺愛しています。２人きりの人生よりも将来も楽しみで…

学資保険の満期金の上手な受け取り方について

23年前に、妻が独身時代コツコツ貯めた金で長女の学資保険に一括で入りました。当時の契約では満期金が約580万円でしたが、社会情勢の悪化で約310万円に減額してしまいました。更に、担当者の言いなりで受取人が妻（現在専業主婦で収入はありません）になっていたため、「受取金」から「払込金」を引き、更に50万円を引き、半分にしても約52万円の収入ができてしまいました。そのため、今年の扶養家族から妻…

会員サイトの構築

今回、法人向けの会員サイトを構築しようと考えておりますがサーバのホスティングについて悩んでます。企業情報もサイト内で管理したいと考えておりますが、サーバの共用環境・シングル構成・DBをフロントに置くというのは、なぜ危険なのでしょうか。現在のベンダーには、情報漏えいがといわれますが、これまで事故も無かったので心配ないかと思います。具体的に何が問題になるのかご教示いただけますでしょ…

折り返しのお電話では？

先日も、職場での電話のことを聞いたのですが・・・今回も電話の応対について教えてください。私の職場には取引業者からの電話が多いのですが、上司宛てにかかってきた電話を取次ごうとして「今忙しいから１０分後に掛けるって言っといて・・・」といわれることもしばしばです。そのときはたと「なんて言ったらいいのかな」と考えてしまいます。こちらからかけたときに「ただいま取り込んでおりまして・・」…

ウイルスの感染経路について

少し神経質になりすぎて心のケアも必要なのかなと思う内容なのですがご回答宜しくお願いします。毎年、冬になると色々なウイルスが怖くて春先までマスクをつけっぱなしの生活をしています。手洗いうがいも異常なほどにしているのですが、最近、流行っているノロは手洗いうがいも完全な予防では無いと聞いて恐怖でいっぱいです。母親が老人ホームで働いていることもあり家の中でも安心出来ません。そこで、質…

トップコートなしの屋上防水でも大丈夫か？

はじめまして。築３０年の大成パルコン-コンクリート住宅の屋上防水についてご相談させてください。屋上の全面防水をお隣の工務店さんができるとの事だったので１年前お願いしました。ところが、出来上がったものを確認すると屋上の断熱ブロックがない部分はトップコートが塗られていないことがわかりました。（なので、１年経過後の現在は雨水等により塗料がどろどろになっており、指でさわると下に敷いてあ…

床暖房を設置するかで悩んでいます

はじめまして。この度、オール電化で実家を新築することになりました。まず新居の間取りを簡単に説明しますと、ＬＤＫは１３畳で全面吹き抜け＆リビング階段。南面は１間半の掃きだし窓、その上部にはリモコンで開閉できるオーニング窓を設置。２階はロフトのような仕様で、そこから下を除くとＬＤＫすべてが見渡せるようになっています。開放的な空間を目指していたので、私としてはこれで満足なのですが、…

床下断熱材について

現在住んでいる住宅（建売）の床下に断熱材が入っていません。冬は床が冷たくて、家の中も寒いのでどうにかしたいと思っています。自分で床下に潜って下から断熱材を設置しようと思うのですが効果はありますでしょうか？基礎に断熱材を入れて外断熱にする方法もあるようですがその方法は可能なのでしょうか？また、断熱材を入れる場合に、結露など心配なんですが施工の仕方や注意点などあれば教えてください…

傷病手当金申請と失業保険

１年以上勤務しています。精神的な疾患で、退職をします。勤務中は休職できませんでしたが、引き継ぎを終えて待期期間３日と欠勤を経て退職日を迎えているので受給できる状態にあります。そこで質問なのですが、退職後、医師に傷病手当金の申請書類をお願いするつもりでいます。この手当金を受給できることになった場合、失業保険に関してハローワークにはどのような手続きをとったら良いのでしょうか？どう…

家のホルムアルデヒドについて

新築を購入して４年になります。他の部屋はそうでもないのですが、しばらく閉め切っていると和室は新築の香り（科学的な匂い）がします。繊細な妹が遊びに来て和室にしばらくいると目が真っ赤になり痒くなります。主人もくしゃみがでたりします。私はこの家に住みだしてから、特に喉を痛めることが多くなったように感じます。ホルムアルデヒド対策のため（見た目も好きなため）、漆喰を塗ろうと思っています…

知覚過敏の薬を塗ったら、口の中がかぶれて？しまいました

歯槽膿漏の治療中です。歯科医院を転院して全く違う治療をしています。前の歯科医院では歯石取りは見えるところだけ、これを４年ほど続けました。歯茎が腫れている状態が常となり、また保険診療外の為数万円の支払いうをしてきました。思い切って転院しました。歯石はポケットの中まで麻酔をかけて取ってもらいました。歯ブラシ指導もしてもらい、歯茎が落ちてくる（歯が長くなる）との説明を受けました。こ…

失業保険受給中に被扶養者のままだった場合

今年2月に退職し主人の健康保険組合の被扶養者となりました。そのまま6～9月に失業保険を受給し、現在専業主婦で収入はありません。失業保険受給期間中は、被扶養者から外れなければならない。という事を最近知りました。そこで質問です。1.自己申告した場合、扶養から外れるのは失業保険受給期間の3ヶ月分のみでしょうか？それとも、失業保険受給開始～自己申告時まで全て外れてしまうのでしょうか？2.受給…

床をブラックチェリーにした場合の似合う色を教えてください。

はじめまして。リビングダイニングの家具とカーテンの色に迷っているので、アドヴァイスをお願いいたします。現在、ダイワハウスで新築中です。色決めなどは終了し、もうすぐ着工です。すでに床材を、朝日ウッドテックのライブナチュラル、ブラックチェリーに決めています。壁紙は壁、天井共に白、巾木はブラックチェリー色です。ドアの色も白、システムキッチンの色も白です。床以外は白い感じになっていま…

退職金がありません。老後に備えた有効な手段は？

老後資金について教えて頂きたいことがございます。主人は30歳で給料は手取りで約30万あります。主人の会社は退職金制度がありません。そこで今から退職金に代わるものを備えておきたいと思います。現在月3万円は積立をしておりますが、これは近い将来必要になる資金（車購入など）も含めているので全てを老後用というわけではありません。公的年金以外にはどれくらいの金額を貯めておく必要があるのでしょう…

前歯が転んでかけてしまいました。至急お願いします

昨日、１歳の息子が転んで歯をぶつけて歯茎から出血しました。すぐに血が止まりましたが歯が欠けてしまいました。日曜で病院も休みでしたし、上の子のときにも何度かあっったのでたいして心配していなかったのですが、今日、病院に電話をしたら「今すぐ来てください。」との事。昨日は歯がグラグラしているか怖くて触れなかったのですが、今日触ってみたら動いているような感じはありませんでした。今から病…

3枚引き戸と枠の色が違う

はじめまして。このたび新築で家を建てました。施主検査の時に気付いたのですが、隣り合ったリビングと和室の境目がシマシマなのです。よく見てみると、3枚引き戸のリビング側は他の建具と同じウォルナット、和室側は襖と同じクロス貼りで、その引き戸の枠が和室の造作材と同じ薄い木の色なんです。なので、開け放したときに、まずリビング側の枠の「ウォルナット」→建具枠の「白」→引き戸小口の「ウォルナッ…