相続税の納税資金がないぞ！困った！立て替えてもらったらどうなるの！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 遺産分割協議がなかなか成立しないというケースがよくあります。 その典型的なパターンは、預貯金・有価証券・不動産などの 遺産のうち、不動産の占める比率が高い場合です。 遺産に占める不動産の占める比率が高いと、不動産を分筆するにしても 共有するにしても、分割が困難な場合が...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

お子様がいらっしゃるご家庭の場合、死亡保険金って、いくら必要なんでしょうか？ 必要保障額と遺族年金についてザックリと、概算で考えて見ましょう。 お子様がいらっしゃれば、遺族年金がご家族に支払われます。 妻79万円+第一子22万円＝101万円 （第二子+22万円、第三子以降＋7.5万円） つまり、お子様がおひとりいらっしゃれば、月額8.4万円は受け取れます。 ただし、子の加算は子が18歳になる...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

お客さんや同業者から、   不動産業者の悪行を聞くことが多いし、   私自身2度と取引したくないような業者や営業マンはたくさんいました。   なぜ不動産業界にはそのような輩が多いのか？     「不動産業界のモラル」     について考えます。     例えば賃貸で5万円のお部屋を紹介し、   契約してもらうと報酬は賃料の1月分（＋消費税）になります。   つ...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

不動産仲介の営業マンは、   お客さんが希望すれば借入限度額ギリギリの物件も紹介します。     「条件の合う物件を紹介して購入のお手伝いをする」     という仲介の業務内容からすると、   決して間違っているとは思いません。     「月々の返済がいくらになるのか？」   「現在の収入で、無理なく返済を続けていくのが可能なのか？」     とファイナンス面を...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

こんにちは！   不破です。   前回に引き続き、今回は、ハーブチーズのご紹介です。 普通のクリームチーズにハーブを加えると、フランス産と見違えるようなおしゃれなワインのお供になったり、家族やお客様を喜ばせてくれます。   材料 　クリームチーズ　１００ｇ 　ハーブみじん切り　大さじ１ 　にんにく　四分の一片 　塩（ゲランドの塩）ひとつまみ 　※混ぜ合わせた塊の外側に黒コシ...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

この度、8月からオールアバウト　プロファイルに参画、登録しました ケイズアーキテクツ一級建築士事務所　山下弘治（やましたこうじ） と申します。  私共は事務所、自宅がある横浜で、活動しております。 「住む」、「暮らす」について、より良い建築空間の 提案、アドヴァイス、構築を実践できる建築家であり、また 「頼れるまちの専門家」でもありたい！と思っております。   住宅の新築はもちろん...（続きを読む）

山下 弘治

（建築家）

こんにちは！   不破です。   今回は、ハーブの魅力が存分に発揮できる保存食のご紹介です。   ３年前に一度、レッスンをしたものです。   私の教室には、長―く通ってくださる方々が沢山いらっしゃいます。有り難いことです。   その時に大好評だったハーブバターとハーブチーズの作り方をご紹介します。   パン教室にきたのに、パン以外のことも学べて、マッサージもついています。 ...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

昨年、築３３年の中古マンションの一室をリノベーションしました「Nico-House」。少しずつご紹介していきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。 ・　　　・　　　・　　　・　　　・　　　・　　　・ 横浜市にある築３３年のマンションの一室。クライアントは、３０代のご夫婦と２才の娘さんです。お子さんがのびのび暮らせる住環境を求めて、クライアントの奥様が住み慣れた実家もあるマンシ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

現在、進行中のプロジェクト「橙の住宅-01」 土地購入からはじめた家づくりです。 気に入った場所に土地を購入して お気に入りのデザイン住宅を建てる。 そんな理想の家をつくる「橙の住宅-01」がスタート。 進捗状況なども少しずつ紹介していきたいと思います。   「橙の住宅」についてはこちらから プラネット環境計画のHP  www.planet-abc.com（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

私達が　登録に来ていただいた　美容師さんに ご記入いただいている　登録フォーマットの内容　をご紹介します。 就職や転職活動に　参考にしてください 今回は　基本フォーマットです。 ランク　　 見習い　 アシスタント　 jrスタイリスト　 スタイリスト　 他 フリガナ　　  氏名　　　　  年齢　　　　 歳 性別　　　　 男性　　 女性 電話番号　  携帯番号　  メール　　　 ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

東洋医学の本の中に「本草書（ほんぞうしょ）」と呼ばれる種類の本があります。 これは昔の人が様々な果物や野菜などの食べ物を研究して、身体にどんな効果があるかをまとめたものです。 中国では『神農本草経』『本草綱目』などが代表的なものであり、日本では『養生訓』を書いた貝原益軒の『大和本草』などが有名です。 これらの本には、その食物が身体を冷やすのか温めるのかも書かれていて、調べてみると「きゅうり」は...（続きを読む）

手塚 幸忠

（鍼灸マッサージ師）

こんばんは、高窪です。 キャンプから無事に戻り、片づけも済んでホッと一息。 自然に囲まれて、久しぶりにPCからも解放されて過ごした二日間でした。 さて、こどもたちと一緒に過ごして気付いたのは、思った以上に野菜を食べないこと。 こどもに野菜のよさを話しても理解はできませんので、今回はこどもも喜んで食べてくれる簡単メニューをご紹介します。 ＜1人前材料＞ ミニトマト、玉ねぎ、ズッキーニなどの野菜　...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

ハーブキッチンアラカルト　ナ行ハ行 こんにちは！　   不破です。   前回にひきつづき、ナ～ハ行のご紹介です。   ○フレンチタラゴン 　白身魚、サーモン、エビ、豚肉、鶏肉、にんじん、卵、じゃがいも、チーズ、バター（不破一押し）香が強いので、少なめに使用します。   ○ナスタチウム 　サラダなど   ○ハイビスカス 　ティー、フルーツポンチ、デザートなど   ○ボ...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

在宅勤務・テレワークの導入を成功させるポイントである『人事実務』と『ＩＴ』。 人事コンサルタント、クラウドコンピューティング専門ＩＴコンサルタント、 グローバルでクラウドサービスを展開しているZoho、ベンチャー・中小規模法人を 専門とする3 社が共催し、人事制度・労務管理などの人事実務から、低コスト、 短期間でのクラウドを活用したＩＴシステムの導入方法まで、在宅勤務・テレワーク を成功させる必要...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？   今回は、「プレゼンテーションの意味」をご紹介します。   プレゼンテーションを辞書で調べてみると、   「１ 計画・企画案・見積もりなどを、会議で説明すること。プレゼン。 　２ フィギュアスケートの旧採点基準の一つ。プログラム構成、 　　音楽との適合、演技、独創性など芸術的側面を採点するもの。芸術点。」 （「大辞泉 提供： ...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

前回の続きです。まだ「店舗集客とSNS-4グルーポン系を賢く使う３つのポイント（前編）」をお読み出ない方はそちらを先にお読み下さい。 前回フラッシュマーケティング業界の概況に触れましたが、ここからはこの状況を踏まえて、お店で有効にフラッシュマーケティングを利用するポイントをご説明します。 ポイント１.集客力は十分か フラッシュマーケティング事業者がどれだけ自社サービスの会員を集めているか？ ...（続きを読む）

前田 勇介

（ITコンサルタント）

求人広告　紹介所から提供される求人情報　についての解説です 給与　　通常　しっかりとした求人媒体　情報　では　初任給（最低支給　月額固定金額）が　 記載されています。 この支給金額とは　総額であり　手取り金額ではありません。 所得税などの税金がひかれ　保険や年金が整っている会社や店では　それらの保険料も ひかれます。 待遇　　昇給や賞与　手当て　などです。 昇給では　年に１回必ずあがる　と...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

こんにちは、今井淑恵です。 今日の「ことのは探訪」は「八のつく字」を集めてみました。 仏教に関することばが多く見られます。昔は自然や神仏、 目に見えないものにも畏敬の念をもって生活していたのでしょうね。 前号32号で紹介した《大人のきれい字　実技編》「八福田」の意味も載せています。   ◆ ことのは探訪 《 あれこれ！ 表現 》　～ 八のつく字 ～ ◆　　その1 【 永字八法 】...（続きを読む）

今井 淑恵

（ビジネススキル講師）

ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介をしています。 仕様は、図面にて指示し、工事中に、確認。 今日はブラインドの設置です。 リビング、廊下など：木製ブラインド ベランダ前の窓：縦型ブラインド ＊＊ 有）安藤建築事務所　一級建築士事務所　安藤美樹　川原由也　メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp　東京都豊島区南池袋2-35-10　 家造り提案書作成、受付中！！詳しく...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

こんばんは、高窪です。 暑さに負けないよう、さまざま工夫をしながら過ごした一週間。 金曜日の夜を迎えてホッとされた方も多いのではないでしょうか？ さて、週末の夜をゆっくり過ごす時に、みなさまは何を「おとも」にされていますか？ お茶やコーヒー、それともお酒？ 週末であれば、お酒という方も多いと思います。 今日は手軽に作れて美味しいおつまみをご紹介します。 ＜1人前材料＞ ミニトマト　　　5個 溶...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

消費税の仕入税額控除を行う際に、何時の期の仕入なのか？を判断する必要があります。消費税の仕入税額控除の時期は、会計上の費用の計上時期と原則として一致しますが、一部例外で一致しないものがあります。まずは、消費税の課税仕入れの時期は、会計上の費用の計上時期と一致するという原則をおさえていただき、例外についてこのコラムでは紹介します。固定資産、繰延資産の仕入時期固定資産や繰延資産については、会計上は毎期...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

住宅ローン借り換え成功のステップは次の通りです。 現状の把握をする→借り換えの目的を明確にする→ローンの組み方を検討する→金融機関およびローン商品を選択する→借り換えの効果を測定する→将来の資金繰りを予測して教育や転職、定年退職など大きなライフイベントに備える→入念な事前準備をして申込をする。という流れです。 この中で、ちょっとした工夫で審査に良い影響を与えるのが申込書類の準備と記入の仕方です...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。井元です。 今日発行の地域新聞（川崎市中原区限定なので、それ以外の地域の人たちすいません・・・）に井元雄一が大きく取り上げられています。『中原区で活躍する医療界の著名人』と紹介されていますので、とても驚きです。ちょっとお恥ずかしいのですが、紙面の1／4くらいのサイズで大きく掲載されてしまいました。 これでまた近所を歩く時に、信号無視とかできなくなってしまいました（笑） まぁ、冗談はさ...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

今日は、７月１０日に行った『みいちゃんママの英語教室・英語スピーチ発表会』で、 宮沢賢治の『アメニモマケズ（雨にも負けず）』英語・英文朗読・暗唱の部に挑んだ、 小学校５年生女子の英語暗唱スピーチを動画でご紹介したいと思います。 このページ最下部にある動画をどうぞご覧ください。 ここでご紹介する動画中の『雨にもまけず』の英訳は、 みいちゃんママ（妹尾佳江）が行っています。 "AME...（続きを読む）

妹尾 佳江

（英語講師）

ｍ邸さん（鉄骨造）の工事監理のご紹介をしています。  仕様は、図面にて指示し、工事中に、確認。 ８畳の広さの中庭は、ウッドデッキとして計画。 ウッドデッキ：レッドシダーを採用。木を植える計画もあるため、木を植えるスペースは空けました。 ＊＊ 有）安藤建築事務所　一級建築士事務所　安藤美樹　川原由也　メール：nk5m-andu@asahi-net.or.jp　東京都豊島区南池袋2-35-10...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）