「新しい」を含むコラム・事例
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キャッシングと利率について
キャッシングと利率についてです。最近テレビやインターネットなどで頻繁に目にするのがキャッシングの広告です。各社競って新規の顧客の確保に、さまざまな知恵を絞っているようです。キャッシングといえば、かつては望ましくないもの、地獄の一丁目のような雰囲気でした。 今では成人全体の1割以上の人が、何らかの形でキャッシングを経験しているようです。かつては、利息制限法で定められた金利と出資法の金利の間...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
英語の勉強はトレーニング
「健康のために、今日３時間ジョギングするぞ！」…そりゃないだろう？疲れてケガするだけで、何も良いことはでない。そんな無茶するより、毎日３０分運動した方は健康にいい。 外国語の勉強は似たようなものだ。日曜日は暇で３時間勉強して、そしてそれで他の日英語のテキストやノートを一週間全然見ないのはいい勉強にはならない。運動と同じく毎日少しずつの方は勉強になる。 新しい単語や文法は大体一回目で...（続きを読む）
- YRC-Casey
- （英語講師）
二つ目を売るのはサービス力
“二つ目を売るのはサービス力”という言葉を聞いたことがあるだろうか。誰が言い始めた言葉かは定かではないが古くから言われている言葉であり、商売を継続的に続けていくために大変重要な言葉である。 まず言葉の意味である。新規顧客に商品を売る場合、商品や営業マンのインパクトなどで１つは売れる。しかし2つ目以降を継続的に販売していくにはインパクトだけでは売れないという意味だ。逆に言うと、新規ユーザーに...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
希望ケ丘の人びと 重松清 読みました
重松清 さんは 「きみの友だち」と｢疾走」が大好きです。 ところが その他の作品は 肌に合わない という変な私です。 なので 今回も おそるおそる 読み始めました。 父親 息子 娘 亡くなった妻の生まれ育った町に引越してきます。 サラリーマンをやめ 進学塾を開講する父親が主人公でした。 最初のほうで 新しい街で小学生の 息子が書道を習いにいくのですが その話で 涙。。。 その後...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
契約後に他の家が気になるのはなぜ？
つくづく、家は買う前が大切であると思うのです。 「どうして？」って！ 契約してから、他の家のことが気になる方が大勢いますよね。 例えば、こんなふうに。 「他の家のチラシなどが気になる。 もっといいマンション、戸建が があったのではないだろうか。」 どうして、契約してから、 このような気持ちになってしまうのでしょうか。 おそらく・・・・。 「手付金という大金を払っ...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
自民党政策集2010（１、憲法改正へ結びつけられるか？）
自民党のマニフェストは次の10項目に大別され、271項目にも上る 詳細な政策集になっています。 １ 新しい時代にふさわしい国づくりのための自主憲法を制定します ２ 成長戦略で日本の未来を切り拓きます―内需・外需ともに拡大― ３ 「恒久政策には恒久財源」原則を貫き、財政規律を確立します ４ 頑張る人、頑張った人が報われる社会を実現します ５ 仕事を創り、地域を支え、安全安心な暮らし...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
言２５ 今週の言の葉２５
囁きの風 ＜ささやきのかぜ＞
新しい方向への指針を見つめて
感謝
みみをすませば
きこえるこえがある
きこえるこえは
ほんねのこえ（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
なぜ今企業年金に対する不安が高まっているのでしょうか
社会保険庁（現日本年金機構）の年金記録問題から年金に関心を持つ人が確実の増えてきた。また、航空会社の経営再建に伴い企業年金の減額の動向がマスコミの報道するところとなり社会の関心を集めたのは記憶に新しいところである。 公的年金の問題点は、日本が少子高齢社会で年金受給者が増える一方その年金を支える現役世代が減少していく中、従来のままでは制度を維持できないと言うことである。｢記録｣も大切な問題だ...（続きを読む）
- 佐々木 泰志
- （社会保険労務士）
モニターのＡさんは最近の情報系サイトで傾向を調べてみました。
まったくの未経験であるＡさんは、まず市場の動向がどうなっているかを調べるために、大手の情報商材販売サイトをいくつか見てみました。とくにこれから自分が参入するツール、ソフトのカテゴリに注目しました。 Ａさんなりに気がついた点をまとめてみました。販売者としてではなく、購入者、つまりお客さんとしての立場で見ています。つまり純粋に「欲しくなるもの」はどんな商品か、どんな訴え方をしているか、どんな動きや結...（続きを読む）
- 飯野 健一郎
- （ITコンサルタント）
せいさつ（０２１）成功本を読んでも成功できない組織や人の特徴
他人の勉強法を学んだら自分も勉強ができるようになるか？ なりません。 ・優秀な人の勉強法を知ることは、優秀な人の勉強のやり方という参考情報を手に入れたというだだそれだけのこと。…参考情報を入手したことと、自分がそれをやり遂げるということは別のことです。 業績がいいと評判の“時の人”が書いたやりがいや生き方を指南する本を読んだらあなたは幸せになるか？ なりません。 ・やりがいや生き方というのは極...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
2-2 瀬川直矢の英語学習の歴史 その２
pull（ひっぱる） over（～を越えて） pull over（意味は・・・・？） こたえ： （車・運転者などが）道の片側に寄る、寄せる、止まる。 といった感じです。 単語や前置詞の 「イメージ」 がある程度わかってくれば、 熟語は丸暗記する必要はなくなります。 ただ、その...（続きを読む）
- 瀬川 直矢
- （英語講師）
キャリア・コンサルタントとして独立・開業を検討する方へ １．
キャリア・コンサルタントの資格を取り、キャリア形成支援事業で独立・起業（フリーランスを含み）をしたいという方々のご相談を幾度と無く実施させて頂きました。 その都度、業界・市場の変遷のご説明と併せて、キャリアウィングの経営の開示を行い、展開事例として全国でご活躍中の方々の諸状況をもお話しさせて頂きました。 その中で、キャリア・コンサルタント資格を取れば、仕事がある・ビジネスチャンスに繋がると思っ...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
企業内キャリア形成を検討されている法人の方々へ ２．
企業内キャリア形成を検討されている法人の方々へ １．に引き続き参考情報をお届けさせて頂きます。 ■組織内の導入検討時の進捗概要としてまとめてみました。 ●企業内のキャリア形成支援推進について（まとめ） ●１．企業内のキャリア形成支援推進のための『 参考資料 』 ●２．企業内のキャリア形成支援推進のための『 参考書籍 』 ●３．企業内のキャリア形成支援推進 キャリアウィ...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
企業内キャリア形成を検討されている法人の方々へ １．
「不確実性の時代」～社会・組織に働く個人は、自己責任社会～自律・自立（＝個立）を機軸に据えて人生設計・行動判断を図らねば、社会・組織状況の変化の波に翻弄される生き方を過ごすしかなくなるといえます。 この時代を迎え、企業組織は、環境変化に対する対応を図らぬままで果たして良いのでしょうか？ 企業においては、過去の例に習う形での右肩上がり成長をたやすくは見込めず、成長戦略よりも生き残り戦略が求...（続きを読む）
- 吉田 但
- （キャリアカウンセラー）
中小企業にとってのクラウドコンピューティングとは？ その３
皆さんは、パソコンを使っていて、もっと性能を上げて、ソフトウェアの処理速度を上げたいなと思う時、どうしますか？
一番、効果がある方法として、パソコンをもっと高性能な物に変えるということが、有効です。
しかし、個人のパソコンのように、数十万円で購入できればいいですが、企業向けのシステムになると、サーバー一台、数千万から数億することも珍しくありません。
このように、サーバー自体を高性能なものに入...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
十牛図入門 「新しい自分」への道 読みました
十牛図 というものを知らなかったので読んでみました。 禅の入門 の 7枚の図とのことで。 逃げた牛を 自分、自己、人生？、生きるとは？ みたいなものに比喩されるものとのことでした。 入門として読みました。 学ぶには 難しいようなわかりやすいような、 なんとなく なんども読まなければ とは思いました。 図にひっかけて 環境問題がどうとか そういう話は いらなかったな と思いまし...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
【転職準備】転職する業界を決める。
こんにちは、サポタントの床です。 さて「転職する。」と決めてからの準備いただいたいこと（続き）を書きます。 しばらくシリーズで書きますのでご参考にしてくださいね。 転職すると決めたらまずご自身で考えていただきたいこと、それは ＞＞＞ 「あなたはどんな業界で、どんなお仕事がしたいのか。」 ということです。 特に、今までと違う業界で１からキャリアを形成したいという場合に...（続きを読む）
- 床 美幸
- （転職コンサルタント）
ウェブサイトリノベーションとは(Webリノベーション)
前回のブログウェブサイト リニューアルからリノベーションへの続き。 そもそもリノベーションとは建物修繕により新しい価値をつくることです。 これをウェブサイトに取り入れるわけです。 取り入れる流れは次の3ステップです。 1st Step.現状把握 現状ウェブサイトがどんなものなのかを把握します。 何をもって把握するのかという定義をまず定めます。 弊社の場合、この手続はリニューアルと同じ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
まずはソフトウェア起業のアウトラインを知る
Ａさんはさっそく飯野健一郎著 『ずぶの素人がネット副業で3000万円稼ぐ方法』をａｍａｚｏｎで購入し、むさぼるように読み始めました。この本にはソフトウェア起業の方法のすべてが残さず書かれています。この本を何度も読むことで、ソフトウェア起業の全てを理論的にマスターできるのです。 ソフトウェアなんて使うだけでつくったこともなかったＡさんですが、だんだん、作る側供給者側に自分の立ち位置を変えていくこと...（続きを読む）
- 飯野 健一郎
- （ITコンサルタント）
マンション業界の隙間に種をまく
私は、マンション業界での数度の転職や自宅マンションの理事会役員経験を通じてマンションを様々な角度から学んできた結果、ビジネスの観点で見えてきたことが３つあります。 １）各業界で供給者と消費者とのギャップ（チャンス）がある 私には、開発業（デベロッパー）には「マンション購入者の視点」が、管理業には「そこで日々生活する人たちの視点」が、仲介業には「マンションを 売りたい・買いたい人たちの...（続きを読む）
- 深山 州
- （マンション管理士）
ホームページリース商法の問題点
なぜ、ホームページリース商法には問題があるのでしょうか？ なぜ、悪質商法、悪徳制作会社、詐欺まがいであるといえるのでしょうか？ 簡単にその理由を説明いたします。 そもそもホームページはリースにできない 契約書ではソフトウェアやパソコンなどがリース対象となっています。 あたかも、パソコンはオマケであるかのように、「便利なソフトだから一緒に使ってみてください」という口上でリース対象をカムフラー...（続きを読む）
- Webコンサルタント 営業 採用代行
- （ITコンサルタント）
【No. 7】「分からない」「難しい」？本当にそうなら・・・１
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」とお呼びください。 コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場 で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで きること」のヒントをお伝えしていきます。 《「分からな い」「難しい」？本当にそうなら教えましょう その１》 本を読んでいました。 この本です。 本調子II プロは逆境でこそ笑う 成功への糸口が...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
【No. 7-2】「分からない」「難しい」？本当にそうなら・・・２
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」とお呼びください。 コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場 で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで きること」のヒントをお伝えしていきます。 《「分からな い」「難しい」？本当にそうなら教えましょう その２》 この本の話題です。 本調子II プロは逆境でこそ笑う 成功への糸口が見つかる思考法 ...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
【No. 8】そんな使いにくい人を社員にしてどうすんの？
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」とお呼びください。 コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場 で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで きること」のヒントをお伝えしていきます。 《そんな使いに くい人を社員にしてどうすんの？》 朝日新聞の記事です。 新聞社の好き嫌いがあるでしょうし、事例も他社の話なので、高みの 見 物としてください。...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
不動産担保ローンのメリット
不動産担保ローンを利用するのは個人だけではありません。事業主や自営業の資金繰りにも役立っています。事業の売り上げ面の不振などで銀行からの融資が困難な場合、不動産担保ローンによって資金を回すことがあるようです。 不動産担保ローンは申込みから審査終了までがスピーディで、３日ほどで融資が受けられるという場合もあります。不動産担保ローンは、今すぐ金銭の融通をしたい場合のつなぎ的な役割も果たします...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
キッチンは「カタチ」から？
よく、住宅・インテリア関連の雑誌やキッチン関係のウエブサイトなどで「キッチンをプランするときはまずレイアウトを決めるのが基本。レイアウトにはI型、L型、コの字型、云々があって、それぞれの特徴は云々かんぬん・・・」という話が紹介されています。
その影響なのでしょうか、どうもキッチン作りは、まず「カタチ」を決めないと先に進まないと思っている人が多いようですね。
あながち間違いだと言い切...（続きを読む）
- 近藤 壯一郎
- （リフォームコーディネーター）
英語発音上達の超秘訣！ episode.6 「Lの発音」
～ちゃんとアルファベット言えてますか？～
(まだまだこのテーマでいきますｗ)
■Lの発音について
いろんな人に対して英語のDiction（英語の発声法）をレッス ンしてきましたが、日本人にとっても「R」の発音より、実は「L」の 発音が出来ない人の方が多いように思えました。どうしても「R」の発音に意識が行き過ぎてしまうんですね…
まず、日本語の「らり るれろ」の事は忘れましょ...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
中国における特許性(第１４回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１４回) 河野特許事務所 ２０１０年６月１６日 河野 英仁、聶 寧楽 （i）技術手段 技術手段は，請求項に係る発明が解決しようとする課題に貢献する技術的な特徴であることが必要である。コンピュータ，インターネット等は電子商取引において広く利用されている一般的な技術ツールである...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
A＆M通信～第１回 優しい会社と厳しい会社～
バブル崩壊後の１９９０年に自動車メーカの技術者から経営コンサルタントになって、早いもので２０年が経ちます。この間、製造業を中心として中小、中堅、大手企業のコンサルティングに携わってきました。この中には大きく発展し、グローバルに成長した企業、現状維持の企業、現状を脱皮しようとして必死で改革に取り組んでいる企業等さまざまな企業があります。 私は企業も人と同じで一生があり、その生き様は一様ではなく、多...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
中古マンション 価値の目減り率と賢い購入タイミング
マンションが建築されてから、時間の経過とともにどのように価値が目減りしていくのか、ということを知ることは、新築マンションを購入する方だけでなく、中古マンションを購入する方にとっても、極めて重要な情報ですが、 それぞれのマンション価格は、立地や建物の質、その時々の市況によって上下する面もあり、明確な基準というものはありません。 しかし、一定期間の中で取引された中古マンションの「築年数...（続きを読む）
- 田中 歩
- （宅地建物取引士）
ＦＰが教える。資金計画で変わる！住宅ローンの選び方
ＦＰが教える。資金計画で変わる！住宅ローンの選び方
6月20日（日） 開催!!
現在のような低金利時代に住宅購入を成功させるために、将来を見据えた
資金計画が大切です。資金計画の中でも住宅ローンの選定はその後の暮ら
しを左右する大きなポイントとなってきます。
本セミナーでは、そのような難しいと敬遠されがちな住宅ローンについて
の基礎知識を専門用語の解説を交えてわかりやすくレクチャ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
投資でプロに勝つ唯一の方法
私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません 例えば、１・３・６・１２ヶ月のように 個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります 長期投資です １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるの...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットカードから引かれる手数料について
クレジットカードから引かれる新しい形の手数料について。クレジット販売の歴史とその後の推移を見る限りでは、カード会社が支払いを肩代わりするようになります。その時点で、クレジットカードは手数料が発生するようになったといえます。 クレジットカードを多くの人が持つようになり、年会費のいらないカードも増加しています。リボルビング払いや分割払いの利用以外では、会員が手数料を払うことはほとんどな...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
オープンハウスでどんな質問しますか？
『オープンハウスでどんな質問をしますか？』
建築家住宅のオープンハウスに見学した際にどんな質問をしたら良いかを考えてみました。
せっかく貴重な時間を費やしてオープンハウスを見学するのですから、勉強になった方がいいに決まっています。
＊以下の質問はプロ向けではなく、一般の方向けとなっております。
質問内容を5つに絞ってみました。
１．なぜ？○○にしたのですか？ 例：なぜ、玄関の位置をここに...（続きを読む）
- 桜田 有央
- （建築プロデューサー）
ハッピーになる心の持ち方２ ♪
私が、「ストレスマネジメント研修」をするときに、しばしば言うのが、 「起こってしまった出来事は変わりませんよ～」と言っています。 当たり前のことなのですが、実は起こってしまったことばかりにエネルギーを向けて、「怒り、悲しみ、後悔、ウツウツ、クヨクヨ、自責・他責の念。。」などしている人が多いこと！！ プラスのハッピーな出来事なら、何度もいい気分を味わってもokですが、 マイナスのアンハッピー...（続きを読む）
- 岡田 百合香
- （心理カウンセラー）
投資でプロに勝てる唯一の方法
私たち個人がプロの機関投資家に勝てる唯一の方法があります プロは個人からお金を集めて、ある期間を持って 成果を上げなければいけません 例えば、１・３・６・１２ヶ月のように 個人がプロに勝るのは「時間」を味方につけるということになります １００万円を年平均８％の複利で運用できれば ２０年後には４６６万、３０年後には1,000万円に 到達する可能性があるのです ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
法人の新しい添付書類について
来年の話ですが、法人の申告にまた１つ大きな変更がありました。 「今般、租税特別措置に関し、適用実態を把握するための調査及びその結果の国会への報告等の措置を定めることにより、適用状況の透明化を図るとともに、適宜、適切な見直しを行い、国民が納得できる公平で透明性の高い税制を確立することを目的として、「租税特別措置の適用状況の透明化等に関する法律」（平成22年法律第8号）が公布されました。 これに伴...（続きを読む）
- 中山 隆太郎
- （税理士）
DIYコラム 家育て ～家を育てるという贅沢と楽しみ～ その１
【壱】木工教室にて お客様：すみません、テーブルの天板をツルツルにしたいんですけど… ほしの：どんな物をイメージしていますか？ 客：ほら、折り畳みの会議テーブルみたいなの ほ:あー、わかりました。これですね 売場からベニヤ（合板）に木目を印刷した物を張り付けてあるプリント合板を持ってくると… 客：「え？本物の木じゃないんですか？」 これは、木工教室をしていると良く遭遇する場面です。 ...（続きを読む）
- ほしの てつ
- （DIYインストラクター）
心理カウンセラーへの道のり【自己紹介】
◆けっこう内気な少女時代
１９６７年東京大田区に生まれ、緑豊かな洗足池公園そばで育ちました。
そして物事をはっきり言えない内気な幼少時代。いつもベソベソ泣いていました。
◆厳しいしつけは愛情だった
小学生の頃は、自営業で共働きの両親の元、日曜日の家族サービスはありません。しかし日々のしつけや教育には関心が高く、食事の仕方や挨拶などは厳しいくらい徹底していました。片づけが出来ないと、父親からはと...（続きを読む）
- 黒田 めぐみ
- （心理カウンセラー）
不動産調査のプロが教えるリスクを回避する物件の見方
60分でわかる！不動産調査のプロが教えるリスクを回避する物件の見方
6月13日開催！
ニーズが多様化している現在では、住まいに対する意識も「終の棲家」から変化してきています。
永住率が100%でないからこそ、将来「貸す、売る」を見据えた資産価値の下がらない住まい選びが
大切です。本セミナーでは、不動産調査のプロが不動産の価値を判断するコツから危険な物件やリ
スクを回避する術をレクチャーさ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
クレジットカードで決済をするには？
クレジットカード決済を利用するためには、カードの会員手続きが必要です。クレジットカードの加盟には、そのクレジットカード会社の行う審査にパスしなければなりません。申込者に安定収入があるかや家族構成などから審査されます。 クレジットカードの審査に通る条件としては、まず本人やその配偶者が安定した収入を得ていることです。学生や、収入が老齢年金などに限定されている人は審査に通りにくいようです。審...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
自然派矯正とは・・・
大松矯正歯科クリニックでは矯正治療をご希望の患者さまに 自然派矯正という新しい概念の矯正治療をご提供しています。 （日本自然派矯正歯科センター併設） http://www.4180.jp/2009/02/post_122.html 自然派矯正は他の今までの矯正治療法と何が違うのでしょうか？ 自然派矯正とはデーモンシステムを用いて患者さまの持っている 自然治癒力を最大限に引き出す治療法です...（続きを読む）
- 高 大松
- （歯科医師）
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