不動産担保ローンのメリット - ライフプラン・生涯設計 - 専門家プロファイル

松尾 琢磨
株式会社エヌ・プランニング 代表取締役
大阪府
ファイナンシャルプランナー

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閲覧数順 2016年12月10日更新

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不動産担保ローンのメリット

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クレジットカード ローン

  不動産担保ローンを利用するのは個人だけではありません。事業主や自営業の資金繰りにも役立っています。事業の売り上げ面の不振などで銀行からの融資が困難な場合、不動産担保ローンによって資金を回すことがあるようです。

  不動産担保ローンは申込みから審査終了までがスピーディで、3日ほどで融資が受けられるという場合もあります。不動産担保ローンは、今すぐ金銭の融通をしたい場合のつなぎ的な役割も果たします。複数のローン会社から同時にローン融資を受けて、個別に返済をしている人もいます。不動産担保ローンなら大口の融資を一気に受けられるので、低金利で月々の返済負担が軽くなるという利点があります。不動産担保ローンなら最長20年の融資ができるため、大口融資でも実現性のある返済計画が作れます。

  ローン会社によっては、担保にいれる不動産も、本人の了解があれば、自分のものでなくても融資可能。親の不動産を担保に、ローンを組むこともできます。似たもので不動産売却時のつなぎローンがあります。新しい不動産に買い換えたいけれど、売却先が決まらないから資金が足りないという場合に、不動産の売却先が決まるまで一時的に融資してもらうものです。借り入れ期間は長くはなりませんが、これも不動産担保ローンといえます。不動産担保ローンでは、借りたお金が何らかの理由で返せなくなった場合はその不動産が取り上げられてしまうので、要注意です。

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