「情報」を含むコラム・事例
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今の自分が何となく嫌になったら・・・
こんにちは。 沖縄で活動しているキャリア・カウンセラー ＆フラワーエッセンス講師の新垣亜希（あらかき あき）です。 今日は私が対面セッションなどを通じて 日々感じていることをお伝えしたいと思います。 本屋やネットの世界で 「自分を好きになろう」という言葉をよく見かけますよね。 私も周りを見ていて、 確かに自分を好きな人はキラキラ輝いてまぶしいです。 でも、「好きになろう」と思って...（続きを読む）
- 新垣 亜希
- （キャリアカウンセラー）
１１月おすすめフラット３５情報
住宅ローン低金利が続く中、 フラット３５のような全期間固定の低金利ローンは 唯一無二の商品であると言って良いでしょうね。 民間金融機関の３５年固定では、 さすがに１％台前半でスタートできる商品はありません。 ところでこのフラット３５ですが、 借入期間の選択次第でさらに金利がお得になります。 今月のおすすめ”楽天モーゲージ”なら 返済期間１５～２０年のローン → 金利１．...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
全ての商品/サービスに関わるのが景品表示法
BtoCで商品やサービスを消費者へ展開する企業は、すべて「景品表示法」の規制対象となります。特に、注意すべきポイントは「優良誤認」にならないか。 商品の性能や機能、効果を必要以上に「良い」と見せる表現は指導を受ける可能生のある表現となります。 最近、問い合わせを多く受ける「コンテンツ商材（情報商材）」なども景品表示法の対象となりますので、十分に注意をして誇大な表現は避ける、最大値は使わない。 ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
英語を話すときのコツ、それは気持ちから入る事
日本語と英語。どうしても同じ価値観の上で話す事は無理ぃー！なので、 頭切り替えましょう！！ ■英語を話すときのコツ 予め一番伝えたい事は何か！ っというのをつねに頭に置くといいです。 きっと人に一番伝えたい事と言えば、まず「自分の気持ち」じゃないでしょうか？ そしたらまずはそこから始めましょう。 I'm happy to ～ I'm glad to ～ Thank you for ～ って感...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(初冬号)
2010年もあと２ヶ月となってしまいました。 この”コラム（携帯版）”も（今年は…）２回を残すのみです。 （※我ながら「１２回」のネタ探しは頑張った方かな？※） また、弊社の新製品です。 最近は紫外線カットを謳う商品にも季節感がなくなってきたのか？ ”冬場”のニーズも多いのです（驚）。 今月の情報 ・経済効果はA級です。庶民の三ツ星、「B級ご当地グルメ」市場。 ・銀幕の風景を旅する----ビ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
借りられる人！借りられない人！
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信 住宅ローンの１１月の金利も低金利です。 変動金利で借り入れを起こすと 個別対応になりますが １％を切った金利で借りられることがあります。 この結果住宅ローンを借りて家を購入したほうが 月々の家賃を支払うよりも安くなります。 家賃の支払いよりも安い返済で買える不動産。 これは低金利と不動産の割安感でこうなるのです。 ...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
２０１０年度 住宅着工戸数は徐々に回復
このほど（財）建設経済研究所が試算した ２０１０～１１年度の住宅着工戸数の予測データによると、 建設市場は徐々に回復に向かっているという事です。 発表内容によりますと、 本年度住宅着工戸数は８２．４万戸と予測 昨年は７７．５万戸程度と、４５年前の水準まで落ち込みましたが、 今年は何とか８０万戸の壁を越えられそうです。 そして特に、持ち家の着工戸数が大きく回復しています。 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
WebマーケティングCafe #4
最近、僕がツイッターに掲載したメッセージの中からWebマーケティングのお役に立てそうな内容を寄せ集めています。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ・サイトを運営されている方 ・成果を見いだせないでいる方 ・どこに問題があるのか、イマイチわからない方 に対し、馴染みにくいWebマーケティングをカフェ感覚でお伝えできればと思っています。 ------------- ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
クラウド革命がもたらす未来の経済と社会の変化 その１
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は、題名からも分かるように、大きな範疇でクラウドコンピューティングがもたらす未来の経済と社会の変化についてお話していこうと思います。
さまざまなクラウド関連の書籍や記事などは、クラウドコンピューティングは、ＩＴ社会が便利になる道具程度にしか考えていませんが、これから十数年に渡り、私達が暮らす社会や経済に大きな影響...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
グローバルでは価値観を自分の軸に/プラスα情報
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション ～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2010.10.29 Vol.4 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 今までは大手企業の研修内でしか学べなかった ...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
新入社員の違和感に違和感を
厳しい就職戦線を勝ち残りこの4月に入った新社会人。 半年を経過してそろそろ戦力として期待されている頃かと思います。 その新入社員が「会社ってこういう所なの？」と感じるランキングが掲載されていました。 新卒で入社した時、会社に違和感があったことランキング http://ranking.goo.ne.jp/column/article/goorank/4493/ でも、私にとっては「なんでこ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ハイパー英単語記憶術
人間は、ものを映像（イメージ）で記憶しようとする傾向があるようです。 なので、私達がよく「ぼんやり覚えている」という表現を使うのもこういうことなのでしょう。詳しい情報は記憶の奥のほうに仕舞い込まれて、ぼんやりとしたイメージ画だけが残っている。そのイメージを頼りに詳細を引き出そうとするが、そう簡単にはいかない。とくに年をとると（笑） でも諦めないで！ ランダムに並んだトランプのカードの順番をどれ...（続きを読む）
- Dr.D
- （英語講師）
ローンの試算で必要な事
ローンの試算をする時に、必要な情報がいくつかあります。返済期限、年利率簡単、借入額、ボーナス時の返済金額の４つの情報があればできるのが、簡単なローン試算の場合です。年利率と言うのは、返済期間の間金利がまったく変わらない固定金利というものがあります。半年ごとに金利が変動する変動金利もあります。固定金利期間選択といって、借り入れ当初数年間のみの金利が確定して、期間が終了する時に改めて金利のタイプを選...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
為替相場は１ドル何円が良いの？
日銀が円売り介入に入っていますが、 その効果、一時的には市場にショックを与えることができましたが、 その後の流れは更なる円安に進んでしまっています。 でも皆さん、いったい１ドル何円が良いのでしょう？ 実は、こういう計算を出すのに、 ビックマック指数というのを使ったりします。 ビックマック指数・・・？ これ、各国で売られているマクドナルドのビックマックの その国での価格を...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
LLPの組合員になるには何か要件があるのか/LLPのQ&Aより
経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。
問７．LLPの組合員になるには何か要件があるのか。
答え
１．LLPは、個人または法人が営利目的の共同事業を営むための組織であり、個人・法人であれば特に要件を限定していません。
２．なお、法人がLLPの組合員になる場合には、自然人の職務執行者を定める必要がありま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
シティハウス府中けやき通りで住宅の税金セミナーを行ないます。
佐藤税理士事務所の税理士の佐藤昭一が、「基礎から減税までわかる住まいの税金セミナー」というタイトルでセミナー講師を行うことになりました。
日程は下記の通りです。
平成22年10月9日（土）11時～
場所 シティハウス府中けやき通り モデルルーム内
料金 無料
お申し込み方法
下記リンク先よりお申し込み下さい。
シティハウス府中けやき通り
http://www.sumitomo-rd-...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その6
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの条件を満たしている場合に適用を受けることができます。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
70条の3第1項、70条の3の2第2項の違い
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
相続時精算課税の申告書を作成する際のポイントです。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税の申告期限の注意点
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
確定申告の期限厳守です！
相続時精算課税の手続きは、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡損）の2年目以降の必要書類
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
連続して（毎年必ず）確定申告書を提出する必要があります。
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与の順番（流れ）の注意点
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅を取得する前に贈与を受けていないと特例の適用はありません。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損（買換なし）の制度の概要
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
マイホームの損失と給与と相殺できます！
マイホームを...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却益の確定申告（3000万円控除、買換特例）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
3000万円控除、買換え特例、住宅ローン控除のいずれが有利かシ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
10年、15年の選択表示方法
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
2箇所記載します。
住宅ローン控除については、平成19年入居者かた10年コースと15年コースの選択性となりました。
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
孫への贈与は相続時精算課税制度を適用できるか？
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
テクニックが必要となります。
相続時精算課税制度は、...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税の2年目以降の確定申告
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
贈与を受けた場合には毎年申告が必要です。
相続時精算...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
共有しているマイホームを売却した場合
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
家屋の持分を有していれば、それぞれ特例の適用を受けられます。
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- 佐藤 昭一
- （税理士）
少し気にしてみよう。メールの署名
最近、Webサイトの小手技ネタが多いですが、 今回もそんな感じです（笑） 内容自体は非常にベタなのですが、やってない方も多いと感じたので、書かせて頂きます。 Webサイトを公開して、一番身近でPRできるのがメールです。 対象相手とのやりとりで、署名つきで連絡をすれば、それだけでPRしている事になりますので。 なので、このメールの署名を活用しない手はない。という内容です。...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
携帯ゲームの業界はバブル?
いろんな機会に携帯サービスのＣＭが目につくようになりました。 例えば「携帯ゲームはグリー」とか「無料ゲームはモバゲー」とか。 例えば「モバゲータウン」のDeNAは、2010年4～6月期の連結売上高が前年同期比2.7倍の241億円、営業利益も3.8倍の119億円となり、このペースで成長すれば、売り上げは年間1000億円の大台に乗るとみられます。 それに沿って求人情報にも「携帯アプリ開発」の案件が...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ゼロ金利政策は長期戦に？
日銀がゼロ金利政策をスタートして 今月５日で１ヶ月が過ぎようとしています。 先日、当ブログ内でお話しましたが、 この政策は、当然私たちの生活に密接に関わってきます。 大きくは、預金金利の低下の可能性と、住宅ローン金利への影響です。 詳しくは→「ゼロ金利政策で生活は変わるか？」 今回のゼロ金利政策、どうも長期戦にもつれ込みそうな気配です。 このような量的緩和政策を行うときは...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
不動産の評価単位のお話【相続税 節税対策】
不動産の評価単位のお話【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 相続税の申告業務を行うに当たって、不動産の評価を行います。 その際に、最も重要な作業は評価単位の決定です。 例えば、賃貸アパート経営をしている方がなくなった場合に、 賃貸アパートに隣接している月極駐車場があったとしましょう。 この場合に、賃貸アパートの土地と月極駐車場の土地を 別々の評価単位...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ターゲティングメディア
四大マスメディアと呼ばれるテレビ、新聞、雑誌、ラジオへの出稿が 下降しつつあるなか、インターネット広告の出稿量は増加をたどっています。 これはインターネットがコミュニケーションツールとしての認知が進んでいる ひとつの証しであるといわれていますが、もっとも重要な理由に、 ウェブサイトはターゲティングメディアであるということです。 ターゲティングメディアとは、性別や世代を特定して個別に情報...（続きを読む）
- 穐本 里香
- （Webデザイナー）
クラウドの効果を高めるメール術 その２
皆さん、こんにちは。
日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。
今日は次回は、前回の続きで、「緊急連絡は以外は、とりあえず最初はメールで連絡する」という方法が、どうしてクラウドコンピューティングによって、仕事の生産性をさらに加速するのかを、お話したいと思います。
電話で相手に用件を伝える場合と、メールで用件を伝える場合、一番、大きいのは、履歴が残るということです。後になって、自分自身...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
地方の飲食店は、情報に気をつけよう！
地方の飲食店が気をつけないといけないこと。 それは、本や雑誌・その他の情報やノウハウ等は、 基本的には東京を前提にしているということです。 前提にしているといっても意識的にしているわけではなく、 普段の活動が東京なので、無意識のうちにそうなっているのです。 例えば、コンセプトのターゲット論。 よく、「どこまで客層や利用動機、それに対する ウリや商品を...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
ホームページと印刷物をリンクさせる
Webのリンクとはまた意味は違うのですが、情報、掲載内容をリンクする。という意味です。 当社のお客様ですが、中小企業・個人の方が多いです。 その中で、印刷はあまりやらないから。パンフレット、会社概要も作らないし・・・。 と言うお客様が結構多いです。 なので、印刷物とWebサイトをうまく活用って言われても・・・。 となるのですが、 ほとんどの企業は【名刺】は作成し...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
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