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買換特例(譲渡損)の2年目以降の必要書類

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平成20年 確定申告特集 住宅売却時の税金対策

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。

平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。

連続して(毎年必ず)確定申告書を提出する必要があります。



住宅譲渡損失の繰越控除(2年目以降)の規定の適用を受けるためには、確定申告書を提出する必要があります。

その確定申告書には、次の2つの書類を添付しなければなりません。

A.その年の12月31日における買換資産の住宅ローンの残高証明書

B.通算後の譲渡損失の金額及びその金額の計算の基礎等を記載した明細書



損失がなくなるまで、毎年忘れずに確定申告書を提出しましょう!

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