「必ず」を含むコラム・事例
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横浜ベイスターズ売却報道に思うこと
これは横浜市民として大きなショックですね。 横浜ベイスターズがホームとしている、横浜スタジアムは 昭和53年（1978年）初春に完成し同年から横浜ベイスターズの 試合をはじめ、TUBEやサザンオールスターズをはじめとする ビッグネームのスタジアムコンサートのメッカとしても知られていますね。 同スタジアムの完成までは、ちょうど、私の大学受験の時期と重なっていて 電車で関内駅近辺を通る...（続きを読む）
- 江頭 純一郎
- （広告プランナー）
家購入までのリストづくり
“家がほしいなぁ～”と感じたら、 作ってもらいたいリストがあります。 それは、「これでないとリスト」です。 「これでないとリスト」って何なのか？ それでは、「これでないとリスト」についてお話しますね。 「これでないとリスト」＝「早く、良い家に出会う方法」でもあります。 漠然と「家がほしい」と思っても、なかなか実現しないものです。 しかし、具体的に希望や要望を書き出していくと、 早く希望の家...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.6]より（バックナンバー）2/3
年金特集：マクロ経済スライド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複雑難解な年金制度を今後数回にわたり解説していきます。 正確な状況を把握して、将来の資産形成に活かしましょう。 ■年金制度改革 現在の年金制度は、2004年に改正された制度になります。 制度改革の目標は以下の点です。 ◇保険料負担と年金給付のバランスを図る 改正の背景には、少子高齢化による世代間...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
家を建てるために！これだけは！（第１９話）
家を建てるために！これだけは！（第１９話） ≪ステップ２≫【土地契約】 その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK２ 】土地情報・土地購入条件チェック！ クライアント物語編（4/7） ～～～～～クライアント物語～～～～～Story-012～～～～～～～～～～～～～～ 今回も、前回に引き続き土地探しから家づくりをＤＥＮ設計と始めたご夫婦 （Ｓ氏）のお話です。...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
７０倍・自動化営業法について
皆さま、こんにちは！
営業戦略コンサルタント（＆メンタルサポートコンサルタント）の
田原祐子です。
弊社では、営業研修・営業セミナー・営業戦略策定・
営業のフレームワーク構築（売れ続けるしくみづくり）・営業コンサルティング・
営業メンタルサポート・カウンセリングなど、さまざまな営業関連業務を手掛けています。
このコラムでは、弊社の営業ノウハウである
“７０倍自動化営業法”...（続きを読む）
- 田原 祐子
- （営業コンサルタント）
日銀ゼロ金利政策で、私たちの生活は変わるか？
日銀がゼロ金利政策を発表して早３日 市場の流れは、どうも日銀の想定通りにはいっていない様子です。 日銀は政策金利の誘導目標を０．１％としていました。 今回は、その誘導目標を０～０．１％に下げたため、 実質的なゼロ金利政策の復活となったわけです。 これにより、新発１０年物国債利回りが再び急激に下がり、 日米金利差が拡大していきました。 本来この流れでは、市場は円売りドル買いにシフトしていき、 円...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
家を建てるために！これだけは！（第１６話）
家を建てるために！これだけは！（第１６話） ≪ステップ２≫【土地契約】 その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK２ 】土地情報・土地購入条件チェック！ クライアント物語編（1/6） ～～～～～クライアント物語～～～～～Story-009～～～～～～～～～～～～～～ 今回は、土地探しから家づくりをＤＥＮ設計と始めたご夫婦（Ｓ氏）のお話です。 奥様が、...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
商標の基礎知識１（商標って何）
１．商標ってなんなんでしょう。 とりあえず、イメージしてください。 （１）企業の立場として 商品に名前がなかったら。どうやって、自社の商品を買ってもらうか。 例えば、「自動車」 名前（商標）がなかったら、どぷやって宣伝しますか？ 広告では、必ず「会社名・販売店名」と「車の名称」が表示されます。 「会社名」の告知によって「...（続きを読む）
- 峯 唯夫
- （弁理士）
キャンペーンや特典は本当にお得なのか。
やっと秋の気配が感じられるようになりました。 秋は住宅業界が活発化する季節です。 夏の間は、暑さや夏休みの帰省、レジャーなどが原因で、 家づくりの問合せや住宅展示場に足を運ぶ人が激減します。 これを業界では「夏枯れ」といっています。 特に今年のような猛暑では家の商談どころではないといったところでしょうか。 そこで各社ともに人々が動き出す秋に満を持して様々なイベントを仕掛けるわけですね。 今...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
脱サラの前に考えるべき事
会社を辞めて起業独立。つまり起業＝独立（脱サラ） 多くの人がこう考えるけれど、僕はあまりお勧めしない。 なぜならビジネスに絶対はないからだ。 資金を貯め、期待に胸を膨らませて脱サラし、夢中になってビジネスに取り組む人を、僕は素晴らしいと思う。 今の時代、自分のチカラで未来をデザインしようとする人こそ報われるべきだと考えるからだ。 しかし、残念ながら軌道に乗らなかった時のリスクが考慮...（続きを読む）
- 野本 愛貴
- （起業コンサルタント）
ワクワクするビジョンはありますか？/プラスα情報
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション ～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2010.10.1 Vol.2 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 今までは大手企業の研修内でしか学べなかった “グローバル人材”に確実...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
歌のオーディションを受ける前の心構え
歌声は一人ひとりが持つ世界でたった一つの楽器でず。まずは、自分の声という楽器を知り、その個性を伸ばしていくトレーニングを行うことが必要です。 具体的なトレーニングとしては、まず「歌うためのカラダ」をつくることが必要です。スポーツ選手が筋力トレーニングや基礎トレーニングをするように、ボーカリストも歌うための筋力が必要になります。 正しい基礎技術を徹底的に繰り返すことで、自分の声をより良い楽器に仕...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
ミュージカル オ－ディションに対する緊張克服方法
どんなにミュージカルのレッスンを積み、力をつけても、オーディション本番で緊張しないと言う人はいないのではないでしょうか？ しかし、オ－ディションで力が発揮出来なければ、舞台に出演することができません。 緊張を克服するための自信はレッスンを積み重ねることでしか、生まれないと感じています。日々のレッスンや練習をストイックに続けること、その先に「質の 変化」が必ず生まれます。そして、現在、ミュージカ...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
腹式呼吸のトレーニング
＜腹式呼吸の練習方法＞ １、丹田を意識しましょう おへそから大体5cm前後（指3本分くらい）下のところに手を当てます。 そこを「丹田（たんでん）」と言います。 ２、息を吐きましょう。 まずは、吐くことから始めましょう。 「スゥー」または「Ｓ」の音で、目の前に火のついている蝋燭をイメージし、その炎を揺らすようなイメージで、息を吐きましょう。 必ず、息は吐ききりましょう。息は、使った分量は自然に入...（続きを読む）
- ボイトレ先生
- （ビジネスコーチ）
制作会社が企画書、お見積もりを持ってきたら、どこをチェック？
自分が気に入った制作会社を見つけたら、お問い合わせをするなりして、打ち合わせをすると思います。 制作会社も、その打ち合わせを元に、次回、企画書、お見積書を提案します。 では、この企画書、お見積書で、どんな点を気にしたら良いでしょうか？ まず、企画書に関しては、Webサイトの構成、どんなコンテンツが盛り込まれるのか？自身がみて、イメージが出来ること。イメージがつかなければ、必ずその...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
「面接で給与の話をしてはいけない」ということ
すこし古いですが毎日新聞2007年7月6日の記事から 当時、各地の労働局が民間に委託して実施している就職支援セミナーの半数以上で「面接の際に給与や休暇に関する質問をしないよう」と指導するテキストを使っていたことが、厚生労働省の調査で分かったのだそうです。 基本的な労働条件を確認せずに就職することは、トラブルや労働者の権利抑制につながることから、同省は不適切な記述の削除やチェックの徹底を各労...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
歯周病が歯を失う原因だというのはウソである
世間では、虫歯を除くと、歯を失う原因は主に歯周病だということになっている。だから歯周病菌を自宅では歯ブラシ、病院では例えばPMTCなるクリーニング処置（１００００円くらいはかかる）を行えば歯を守れると啓蒙される。 確かに効果はある（感じ）のだが、それでもやはり駄目になる歯はだめになる。すると努力が足りないとか、年のせい?とか偶然ということにされる。 効果があるからといってそれが全てではない、とい...（続きを読む）
- 根岸 春
- （歯科医師）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(52)
「伝える魂、伝わる言葉」 ※下記は（↓）。スティーブ・ジョブズ氏のスタンフォード大学卒業式におけるメッセージの抜粋版です。※ １）「点と点を繋ぐ」 今こうして振り返ってみると、退学は人生最良の決断だったと思えます。 だって、退学した瞬間から興味のない必修科目はもう採る必要がないから、 そういうのは止めてしまって、その分もっともっと面白そうなクラスを聴講しにいけるんですからね。 夢物語とは無縁...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
家を建てるために！これだけは！（第１５話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 住宅設計 と言う専門分野であるため、難しい言葉など...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
ピアノ教室はこんなに魅力的な仕事！
リーラムジカ ピアノ教室コンサルティングの藤 拓弘です。 さて、今回では「ピアノ教室運営の6つの魅力」と、 そこにある「成功のヒント」を見ていきたいと思います。 *【１】開業資金がほとんど要らない 多くのピアノの先生は、自宅で教室を開き、先生業と経営業の両方を兼ねています。 ピアノ教室の場合「飲食業」の厨房のような大きな設備は必要ありませんし、 教室は自宅のピアノの部屋を使用すれ...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
家を建てるために！これだけは！（第１４話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 住宅設計 と言う専門分野であるため、難しい言葉など...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
「自分なんか本気で好きになってくれるはずがない」
こんにちは
恋愛セラピストの
ルーク平野です。
恋愛運がいい人と悪い人の違いがあるとすれば、
それは、「私はついている」と思える自信が
あるかどうかです。
周りの人からどう思われたとしても、
自分さえ自信をもっていれば、
「ついている」ことになると思います。
だから容姿や性格に自信がないと思っていると
自分からツキを逃しているようなものです。
自分がついていないと思えば、
その通りになっ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
家を建てるために！これだけは！（第１３話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 家を建てるために！これだけは！（第１３話）...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
グローバル人材とは？/ウェブサイト 10月中旬公開予定！
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥……… パーソナル・グローバリゼーション ～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2010.9.17 Vol.1 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ 今までは大手企業の研修内でしか学べなかった “グローバル人材”に確実...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
利益とはライバルが追いつくまでの時間
こんにちは 長野のホームページ制作「ベストトラスト」 の小林です
最近、ＴＶでmixi やgree の宣伝が盛んになってきてますね。
今でこそソーシャルネットワーク（ＳＮＳ）といえば
mixi みたいなといえば多くの人の頭に浮かびますが
昔はＳＮＳって？ ソーシャルネットワークって何？という時代でした。
mixiは2004年2月にサービス提供を開始。
グラフのように急成長を遂げてお...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
＜相続７＞「遺言書」の要式
今回は遺言書の要式について、 お伝えしたいと思います。 遺言書の種類については、 ７つのものが遺言と認められています。 その中で多いものとしては、 「自筆証書遺言」「公正証書遺言」が挙げられます。 また、「秘密証書遺言」も少ないながら、 作成されています。 そして、今回は、 「自筆証書遺言」についてご説明します。 実は、遺言書は法令上の要式さえ守っていれば、 ...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
成功法則とホラ吹き男
先日、クレイジーキャッツの谷啓さんが亡くなりました。 トロンボーン奏者としても一流で、釣りバカ日誌シリーズでは佐々木課長がハマり役でした。 ご冥福をお祈りいたします。 さて、そのクレイジーキャッツで一緒だった植木等さん。 以前録画しっぱなしになっていた「日本一のほら吹き男」を、この連休にやっと見ることができました。 周りから見たら何の根拠もなく「オレは日本一の会社に入社してやる」 ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
転職回数が多いことがメリットになるストーリー
転職回数がネックになる事が多いです。 でも見方を変えると転職7社目の人は「6回転職している人を受け入れる会社がある」ということですよね。 どういう会社だと転職回数が多くても受け入れてくれるのでしょうか？ 外資系の方であれば、30代で転職は4～6回していても当たり前、と思っている方も多いかと思います。 でも転職回数を問わない案件は外資も含め実際にはほとんどありません。 国内系であれば、...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
Webも外見が大事。じゃあ、いけてるの？いけてないの？
人は、第一印象の見た目が大事なんて、よく言いますけど、 これはWebにも言えること。 ボクのフィールドで話をさせていただくと、 自社のホームページ制作でも、見た目の第一印象は大事。 もちろん、最終的な【お問い合わせ】【発注】などの結びつきまでに、ユーザーを持っていくには、コンテンツ内容はもっと大事。 という事だけど、普通の中小企業のサイトなどは、自社ホームページの立ち...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
続・接客系の仕事を目指す方へ
前回の答え、接客＋アルファの仕事とは漢字２文字で「管理」する仕事です。カタカナでマネジメントとも言い換えられます。では接客業の社員はいったい何を「管理」しているのか考えてみましょう。業界やお店の形態によって多少は異なると思いますが主に次の項目が挙げられます。皆さんも想像力を存分に生かして考えてみてください。 （１） スタッフ （２） お金 （３） 売り上げ目標 （４） 店舗...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
家を建てるために！これだけは！（第１０話）
【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 本文中[ポイント○]と明記されているところだけでも読んで見てください！ 参考に必ずなると思います。 「クライアントとの物語」は、全てＤＥＮ設計にご相談...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
Webサイトを安く、機能的に作るには？どんな形態が理想？
今回の内容で完結はできそうにないので、いつか続編でちょくちょく肉付けしていきます（笑） ボクが良く考えるのが、企業サイトの制作で、一番ベストなサイト構成ってなんだろう？ と考えます。必要最小限で、且つ、更新性は必要などで、機能的な。 ぱっと思いつくところで、 ・ トップページ ・ 事業案内ページ ・事業案内詳細ページ（ブログツールで対応） ・ 会社...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
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