こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   「欧州の金融危機でイタリア国債が売られ、利回りが急上昇！」 このところ、よく見にする報道です。 国債の利回りは、なぜ変動するのでしょうか。   「利回り」というのは...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは、リヴァックスの巻口です。 本日は不動産投資の中でも、流動性が高いことから人気のあるJ-REITの 投資について検討してみましょう。 J-REITはご存じのとおり、不動産投資信託商品となっており、投資商品口を 取引する証券型不動産投資の方法です。株式投資のように小口で投資でき つつ、家賃収入という安定収益が期待できる配当株としての魅力のある金融 商品です。2001年か...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

asahi.com　「就活長い」「卒論書かせろ」大学生ら100人がデモ 昨日、新宿にて「就活ぶっこわせデモ2011」が開催されましたね。 一部、ニュースなどでも取り上げられていたのでご存じの方も多いかと思います。 実際に参加された方も・・・いらっしゃるかもしれませんね。   しばしば各地で「就活デモ」が行われている記事を目にします。 賛否両論と言いますか、否定的な意見の方が多いように感...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？   今回は「プレゼンテーション・15個のチェック」の3個目「 3.　環境に合わせた資料ですか？ 」から、 「プレゼンテーション・資料の基本構成」をご紹介します。   資料を作成するときに、3つのブロックに分けて考えてみるところから初めてみませんか？    ◆資料の基本3ブロック構成◆   1.　目的（ゴール）を提示する   こ...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

いろいろとややこしい借地権ですが、何故この借地権付き住宅を買う人が結構いるのでしょうか？ それは、なんと言っても値段でしょうね。 見た目は全く同じ住宅が一方は5000万円、他方は3800万円。差は歴然としています。 ここでピンと来た人もいるでしょう。地代や更新料を考えるとどっちが得なの？って。 するどいご指摘ですね。 よく、賃貸ＶＳ購入なんて比較をやっていますが、 借地権ＶＳ所有権とい...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

============================================================== 【お知らせ：11月25日（木）ブランディング勉強会決定】 ～日本ブランドを生かして中国市場の飲食ビジネスを攻める～ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計す...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

●マーケットリスクとは こんにちは　お金を増やすマネードクター浅見です。 マーケットリスクとは、景気・為替・社会的なニュースなどの要因から市場全体の 価格が変動することにより、投資対象の価格も変動してしまうリスクのこと。 例えば「ライブドア・ショック」という事件が2006年1月18日に起きました。 ホリエモン率いるライブドアはＩＴ関連企業ですね。 粉飾決算...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは！ 東京と横浜で婚活パーティーを開催しているNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です。   さて、年齢も妙齢と呼ばれる歳になったものの、「”婚活”って何から始めれば良いかわからない」という人は多いと思います。 そういった方の為に、結婚市場の現状分析から始めてみましょう。 そもそも、「”結婚”しているご夫婦は、何処で出会っているのか？」 ここにデータがあるので、見て...（続きを読む）

千鳥 嘉也

（婚活アドバイザー）

============================================================== No.190　大きく変わる丸の内エリアを開発する三菱地所のブランド意識 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.11.1...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

こんにちは。 将来型会計事務所LBA　会計士の岸井です。昨日の話題は「読売巨人の内紛」でしたね。人事をひっくり返された球団代表が、神様的な立場のオーナーの横暴ぶりを告発しました。  この日、朝に「重大な発表がある」「コンプライアンスに関する重要なこと」「午後に会見する」として公表されていました。 この状態で株式市場がどうなったかというと、関連銘柄である株式会社東京ドームの株価が大幅に（10%超）下...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 私は仕事柄、インターネット関連の事業を行っている数多くの中小企業や創業者との付き合いがあります。 インターネット関連企業といっても、各企業の事業内容は様々です。業績が好調なところもあれば、苦戦しているところもあります。 インターネット関連市場は近年注目を浴びており、今後も成長し続けるでしょう...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

ナチュラブなアイテムとして、 女子に人気のカゴバスケットを使った、 ラクしてキュートなお片付けについて。 すでに収納アイテムとして活用している人も多いと思います。 ポイポイ気軽に入れて、そこいらへんに置いておくだけでサマになる。 カゴって本当に便利。 使いこむほどに味が出るのもいいですね。 カゴバッグなら外出のお供にも。 おうちラボには「市場カゴ」を置いてあります。...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

動物薬の場合、ヒトで効果の出ているものをそのまま適用することがある。 そうすると、進歩性の問題で、特許にならないことがある。 そういう場合、どうやって保護（市場を独占）するかだが、一つには、データ保護期間（再審査期間）が６年間あるので、それによって６年間は独占できる。（もちろん、全部の臨床試験を別の会社がやった場合は別） それに動物薬はヒトに比べて市場が非常に小さいので、ジェネリックで参入するメリ...（続きを読む）

大平 和幸

（弁理士）

資産運用を行うに当たっては、事前に次のような投資目的を明確にしておくことが大切です。そうすることにより、どういう金融商品なら購入して良いのか、或いは購入すべきなのかを整理することができます。   ・何の目的のために運用するのか。 ・どのくらいの期間運用できるのか。 ・どの程度のリスクまで許容できるのか。 ・リスク商品に回せる資金はいくらか。   最後の「リスク商品に回せる資金」につい...（続きを読む）

松永 文夫

（ファイナンシャルプランナー）

目下、3人の受講生と2次試験対策を続けている   50個のトピックを5個ずつに分け、10回分の模擬面接ができるようにし、都度、論旨についてダイアログをしながら意見をまとめている 試験に通る、通らないは別として、思考訓練になる   今日追加で思いついたトピックは ・電気自動車はグローバルウォーミング解決の切り札になるか ・日本は完全に市場開放すべきか　→ＴＰＰ参加に関連して ・政府は...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 東京証券取引所（東証）と大阪証券取引所（大証）が来秋合併します。 上場している大証と、未上場の東証の合併ということで、どういう方法で合併するのか、合併後の主導権や合併比率も含めて、交渉が長引いていましたが、ようやく決着です。 世界的な証券取引所間の競争で、地盤沈下していた日本の証券取引所ですが、これで一矢を報いられるのでしょうか？ 今、...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

１１月５日　日経新聞   「危機は新たな局面に」と題して     金融危機 ２００７　米サブプライム問題表面化 ２００８　リーマンショック   政府債務危機 ２００９　ギリシャ危機表面化 ２０１０　ギリシャ、アイルランド支援 ２０１１　ポルトガル支援、米国債格下げ   そして ２０１２は、主要各国の指導者の交代が予定 されており 政治の危機？かと。     ...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はスマートフォンについてのお話です。 米Strategy Analyticsが、世界のスマートフォン出荷台数についての調査結果を発表しました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20111031/371664/ 詳細はリンク先の記事を見ていただきたいのですが、世界レベルでのスマートフォン市場...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。１０月２７日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。（同日行われた追加の金融緩和は残存期間の短い長期国債を買い入れて、１～２年の金利低下を促し、円高に歯止めを掛けるもので、変動金利に影響する政策金利は0～0.1％で据え置かれたままです） 　日本銀行は、１％程度の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

============================================================== No.190　mobageのグローバル展開に見る多角的な海外進出のカタチ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.10....（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:国債の本質 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【郵便貯金の巨額資金の運用先】 前号のように資金が余っている状況は銀行だけではなく郵便局も同じです。 特に、郵便貯金に関しては、2001年に財政投融資の制度が廃止された後で も、「財投債」という国債が主な運用先になっていま...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

　リーマンショックから始まる世界的経済環境の悪化に直面してから、社会の価値感が大きく変化しています。 　サービス業は、もともと人の力を大切にしなければならない労働集約的な産業であるのですが、ここにきて社会環境の変化のスピードはより一層加速し、会社経営についても「人を大切にする経営」に産業、業種を問わず注目が集まっています。 　今の環境激変に対しても、動じることのない経営をしている会社に共通する...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はITプロフェッショナルについてのお話です。 私は仕事柄、SEやPMなどのITプロフェッショナルの方々とお会いする機会が多いものです。 そこで感じることは、「常に自分の市場価値を意識してほしい」ということです。 自分の経験やスキルの棚卸をする。周囲と比較する。市場のニーズを意識する。難しいことではありません。 ITプロフェッショナルの...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

最新金融情報徹底解読　★伊藤誠の特選記事★ ■日本の年金“Ｄ”評価■ ～２０１１年１０月２３日、日経ヴェリタスｐ１９より～ 日本の年金は評価“Ｄ” 中国・インド並み、持続可能性など難あり 「メルボルン・マーサー・グローバル年金指数」は １６カ国の年金制度を 十分性、 持続可能性、 高潔さ の観点から指標化した２０１１年度版を発表した。 米国に本社を置くコンサルトタント...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

哲学用語：反対の一致 哲学者：ニコラス・クザーヌス（ニコラウス・クザーヌス）（１４０１ ― １４６４） 「経済に政府は必要だ」と声を大にする「ケインジアン」がいます。 一方で「そんなものは不要だ」と声を大にする「古典派やマネタリスト」がいます。 「もう原発はいらない」と声を大にする「原発反対派」がいます。 一方で「いや原発は必要だと」と声を大にする「原発賛成派」人がいます。 「コンプライアン...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）