結婚相手が別れた妻に子供がいる場合の養育費について

結婚を考えている相手がいますが、前妻と離婚した理由は、前妻がパチンコにおぼれ、夫名義で700万円近い借金をし、税金の支払いを怠り、夫の実妹に３５０万円を借りたお金までパチンコにつぎ込み、借金を夫に丸投げしての離婚となりました。前妻が引き取った子供は10歳の双子の男の子。一人は健常者。一人は障害者で寝たきり状態です。今は口約束で、養育費の請求はありませんが、これから先、養育費の請求を…

源泉徴収票に関して

こんにちは、質問させてください。　先日子供が生まれました。基本的に年収の高い方の扶養に入れると有利、ということで夫ではなく私の加入している共済に入れました。その際、勤め先に夫の所得証明として源泉徴収票を提出しました。私よりも所得が低くないと入れられないからです。来年度以降、共済が夫の年収を調べ（税務署に勝手に問い合わせるなどの手段を用いて）妻の私より低いか高いかを確認して共済…

兄弟間の不動産の名義変更

実家を20年前に建て替えました。その時に父では住宅ローンが組めないので、自分名義で住宅ローンをくみ（2500万円）土地（父名義）建物（自分名義）を家族4人（父、母、姉、自分）で返済をして来ました。6年前に父が他界し、土地建物を自分名義に変更をしましたが、５年前に自分は結婚を機に実家を出てアパートに引っ越しました。それと同時に住宅ローンは、姉が１人で払っていて名義上自分の所有ですが、実…

マンション購入、住宅費負担が心配

初めまして、宜しくお願いいたします。夫36歳、妻36歳（専業主婦）子供無し年収480万手取り月収34万（ボーナス無し）です。この度新築マンションの購入を検討しております。・物件価格…３９００万、３５年の固定金利（フラット３５Ｓ）頭金７００万として、月々の返済額が１０万５千円程度になります。大変気に入った物件なのですが、良く言われている「家計内の住宅費割合」というのを調べると、買えない事…

社宅手当があるので住宅購入はしないでいい？

主人の会社の借り上げ社宅に住んでいます。持ち出し家賃は3万円です。安いので、住宅購入を渋ています。老後は、主人か私の実家、どちらにも土地があるので、そこで終の住処を建てて住もうかと考えています。しかし、子供が小学校に入り、また、子供をもう一人希望すると、賃貸では手狭になるので住宅購入しても良いのかと考えています。質問は下記です。1.住宅購入した方がいいのか？2.無理なく買える金額(…

アパート経営

妻の実家が福島市にあるのですが、妻の両親が２人で住んでおります。妻は二人姉妹で、二人とも結婚していて、後継ぎはいない状況です。その妻の母が、福島市内に以前住んでいた一戸建（現在は他人に月６万円で賃貸しています）を壊し、アパートを建てると言い始めました。（某住宅メーカーさんがセールスに来たようです）妻の父は反対で、後継ぎも居ないのだから黙って売却したほうがいいと言っています。場…

離婚後の慰謝料請求

離婚前から付き合っていた女性と1年前に入籍しました。離婚は1年半前です。前妻とは離婚協議書でお互い慰謝料や金銭の請求をしないことを明記して別れていますが、今になって現妻との過去の不貞のことで慰謝料請求されています。弁護士や司法書士のサイトには、精算条項を入れて協議書を作っていても後で不倫がわかった場合は前提条件が変わるので無効になると書いてあったりしますが、そもそも協議書では「…

離婚にあたり住宅ローンの名義変更について

現在、離婚を検討中です。今のマンションは私名義でローンも私名義です。マンションを購入の際、主人は転職したて＆過去に借金がありローンが組めませんでした。離婚をするにあたり、経済的にローンを支払っていくのが大変なのですが、どのような形を取るのがベストなのでしょうか？私が考えているパターンは・・・。・このまま私名義のまま私が住み続ける・マンションを売却して、残ったローンを慰謝料の一…

住宅購入資金(親からの資金提供）

新築一戸建ての住宅購入を考えています。予算は2500万円位で500万円を自己資金に、私の親から1000万円を限度に資金提供を求め、残りをローンを組む予定です。購入名義は夫にしようと思いますが、共同名義のほうが購入後の控除や返済時私が仕事を今後始める予定なので、繰り上げ返済を考えると共同にしたほうが有利なのか迷っています。また、現時点で親からの資金援助はいくらまで無税なのでしょうか？よろし…

住宅としてのマンション購入が先か投資マンションが先か

現在、件名の通りどちらを先に購入するべきか思案中です。住宅としてのマンションは2件のうちどちらを購入すべきか、または先に投資マンションを購入し、資産運用がうまくいってから住宅用マンションを購入すべきか。まず購入したい住宅用マンションについてご説明します。1件目は三菱地所が建設予定のマンションです。http://www.mecsumai.com/tph-shin-omiya/top.htmlこちらで...

住宅購入の時期について

自己資金なしで住宅購入について考えておりますが無謀でしょうか。２５００万位の借入を考えております。主人２６歳　手取２０万/月　ボーナス年１０万程私２６歳　派遣社員　手取１２万/月　奨学金が３２歳まで返済あり北海道在住です。結婚して5ヶ月となり、３月に挙式を控えており全て自己負担の為貯金はなくなります。現在は賃貸住まいで月６．８万円払っており、子供無し・車のローンはありません。その…

夫婦共働き住宅ローン・収入合算にしない場合について

４１００万円のマンションを夫婦で購入予定です。　頭金を、夫婦折半で計６００万円と妻の親からの援助５００万円用意し、３０００万円をフラット３５でローンを組みます。現在、審査をしてもらっている段階です。　夫婦共働きですが、妻が現在育児休業中（来年度復帰予定）のため、収入合算にはしないで組むよう銀行より言われました。　妻が連帯債務者、夫婦１／２での共有持ち分、デュエット（夫婦連生団…

老後のための家計診断お願いします。

将来が不安でなかなか娯楽ができません。家計診断お願いします。現状このまま節約生活を続けるべきなのかアドバイス下さい。余裕あるならばやりたい事１、子供の習い事（学研）２、外食３、小旅行４、私の生命保険（現在無保険です）５、犬を飼う（子供の希望）地方に在住夫３６歳、私３７歳、子供２人（息子０歳、娘７歳）夫収入　３３万（手取で月２８万円）ボーナス寸志、年１５万（この先下がる事があっ…

2軒目の住宅ローンについて

38歳正社員、年収は額面720万、妻が33歳正社員で年収300万程度です。現在、住居を2世帯とし、8年前にリフォームを行いました。その際、建物は私が、土地は父の名義となっています。また、そのローンの残が1000万程あります。子供が3人いるため2世帯の住居も手狭となって、単世帯として近所に中古の一戸建てを購入しようと考えています。現在の住居は父母が継続して住みます。不動産屋と物件の話をしている中…

２軒目の家を購入したい

私（42）と主人（42）は再婚同士です。主人には県外に元住んでいた家があり現在は空家です。住宅ローンも残り1400万位あり、毎月14万返済しております。あと10年は返済が続きます。現在は借家住まいですが小さな子供もいるので家を購入する事を考えていますが、元の家をどう処分すればよいのか、ローンは組めるのかが問題となってます。主人の年収は600万私も働いてますので年収約200万です。アドバイスをよ…

足のむくみと痛みへの対処法

妻は、くも膜下出血の後遺症で、左半身が不自由です。でも、私が支えれば、ゆっくりとですが歩けます。１週間前から、左足首から先に、むくみが出て、大きく膨らんできました。と同時に、痛みを訴えて、足裏を地に着くのを嫌がります。そのため、歩くことが思うようにできずに困ってしまいました。近所の整形外科に行ったら、血行促進用のアンプラーグ錠１００mgを、朝夕飲むように言われました。ただ、日頃…

住宅購入について

このたび、妊娠を機に住宅購入を検討してます。購入物件3600万のローンを組もうと思ってます。夫：36才　年収320万　勤続4年半 妻：32歳　年収500万　勤続5年夫はクレジットカードを持っていませんが、過去に遅延履歴があります。妻はクレジットカードを数枚保有。うち過去にキャッシング履歴もあります。過去になりますが、結婚する前にマンション購入を考えたときに5000万近くの事前審査がNGとなりました。…

新婚夫婦の家計診断をお願いします。

家計診断してください。ファイナンシャルプランナーの方や、すでに新婚家庭を経験してきた方。ぜひ、アドバイスをいただければと思います。あと、どうしてたら家計管理がうまくいくかなど、おしえてください。31歳男性、妻あり。共働きです。私、月収25万円、妻20万円 あわせて45万円です。基本方針は妻の収入は、すべて貯蓄です。25万円のうち、1万円住居費（マンション管理費）（住居は、親の持ち家をリフ…

ペアローンの配分について

住宅購入のため、ペアローンを検討しており、金銭消費貸借契約前ですが配分に悩んでおります。夫婦のスペックとしては【年収】私：５３０万妻：５１０万【物件価格等】物件価格：５０００万強頭金：１６００万強借入金：３４００万（現在私：２０００万、妻：１４００万で申請。審査時は２５００万、２０００万で通ってます）。諸費用分２００万も用意済み。預貯金：９００万程度借入金（パターン１）が私：…

事業展開に関わる専修学校での学費は経費で落とせるか

レストランを経営しております(法人代表)。2年後、事業を広げるためカフェ・洋菓子販売店をオープンさせようと考えております。そこで、妻(役員)もしくは従業員に洋菓子を学ばせるため専門学校へ通わせようと思います。その際の学費等は会社経費で落とせるのでしょうか。また、落とせるとしたら一部なのか全額なのかご教えいただければと思います。よろしくお願いいたします。

新築住宅の名義はどちらが良いか？

物件価格の1/4を妻の親から援助してもらいます。その場合の名義は3/4を夫、1/4を妻の名義にした方が良いのでしょうか？税金の還付を受けるには全てを夫名義にした方が良いのでしょうか？夫(サラリーマン)の年収は550万円、妻の年収は100万円未満です。また、将来遺産相続等する場合はどちらが良いのでしょうか？

夫婦2人の保険の見直しを考えています

主人５０歳　私４４歳で子供はいません。主人所有マンション(団信加入)主人の年収は500万円ぐらいで、私の年収は70万円弱です。現在貯金410万円投資信託・外貨ＭＭＦ320万円です。現在住宅ローンが主人が64歳まで残っていますので、毎年100万円ずつ繰り上げ返済をして、せめて60歳までに返済終了できるよう頑張っています。主人の保険は、60歳までは病気死亡1200万円65歳まで300万円80歳まで15...

住宅ローンが組めるか

結婚して二年。このたび、新しく一戸建てを購入にあたり、ローンを組みたいのですが・・二ヶ月前に、主人の消費者金融の借り入れがあるのがわかりました。銀行系の消費者金融です。独身時代のものらしく、結婚時点で秘密にされており、恐らく延滞したこともあるみたいです。あわてて全額返済して解約しました。100万ほどです。やはりこの状態では、主人でローンは厳しいでしょうか？物件は3000万で頭金700を…

ケージの設置場所と要求吠えの関係

6ヶ月のジャックラッセルを飼い始めてから半年が経ちました。要求吠えはまだまだありますが、当初と比べれば格段に減りました。ただ、この1か月ほどは今までなかった深夜の要求吠えに悩まされています。元々、遅くに帰宅する主人の開錠に対しての警戒吠えはずっとありましたが、すぐ吠え止んでいました。（「大丈夫だよ」「ありがとう」の声で）最近では、警戒吠えのあと、キュンキュンと鼻を鳴らし始め、小…

子供を作る余裕があるのか・・・

はじめまして、宜しくお願い致します。現在、夫婦の間で経済的観点から今後子供を作るか悩んでいます。私は４１歳、妻は３７歳。現在２人とも派遣社員として働いています。その他の状況は年収（私+妻）：750万円住居：賃貸貯金額（株式、外貨預金含む）：約2500万円１ヶ月の支出：３１万５千円内訳家賃：１０万５千円（管理費込み）通信費：１万５千円光熱費：２万円任意保険：１万５千円食費：５万円雑費：…

精神疾患？どういう態度を取るべきでしょうか?

知人夫婦の奥様の話です。４５歳の方なのですが、感情の起伏が激しくその方との付き合い方に悩んでいます。元々このご夫婦に仕事の相談に乗ってもらったり、遊んでもらったり、明るくとても面倒見の良い方でお宅に良くお邪魔して夕飯をご馳走になったりしていました。話もおもしろく、周りの人達からは天然とか変わってるとか言われる事の多いような人です。その後ご夫婦の助言で当時の職場を辞め、現在多少…

住宅ローン審査について

現在、新築住宅の購入を考えています。土地は所有済み、建物は諸経費その他含め、3000万の予定です。私、妻ともに会社員（勤続2年、勤続5年)でそれぞれ年収は260万・200万です。この度、贈与税非課税1500万円（住宅取得資金贈与）の最大限の枠を使い、（耐震性能などは調査中ですが、おそらく大丈夫との事）義父から妻へ1610万円の贈与がある予定で、そちらが頭金となります。残りの金額（1400万円）をフ...

家を買うか、実家の土地に建てるか悩んでいます

家からクルマで5分くらいの場所に32坪の土地付き、建物面積30坪の家を2480万で購入するか実家の空いているスペースに同じような建坪30の戸建を建てる迷っています。しかし、私は長男で親からもココの土地（110坪）は後々あなたの土地になるんだから好きに決めなさい。と言われています。父親も空いている場所に30坪以上の家は建てられるし、土地代も掛からないから安く建てられると。現在迷っている理由１.私…

マンション購入時の登記の持分を妻に贈与する方法について

7月末に引渡しを控えた居住用中古マンションの不動産の持分に結婚して8ヶ月の妻を加えたいと考えています。贈与税のかからない範囲で、妻に目一杯持分を与えるにはどのようにすればいいでしょうか？＜情報＞マンション価格　4050万妻の預金からの購入資金　11万ローンは私のみで借入マンション概要　平成20年5月　築　71平米　（フラット35Sベーシックが適用できる物件です）購入時に持分を決めるべきか、購…

社長インタビュー失敗しましたっ！

こんばんは、久しぶりに投稿します。社長原稿は、寄稿ではなくインタビューすると良い、と教えていただき、敢行しました！でも、失敗しました（泣）インタビュー形式は、お互い初めてなので、質問項目をリストアップし、自分では万全の用意をしたつもりでした。まずは柔らかい話題から、と「ご趣味は？」「奥様とのなれそめは？」といった質問からスタートしたのですが、本論に進めないまま、時間終了となり…

かんぽ入院特約について

はじめまして。36歳男性です。かんぽの入院特約の解約を検討しています。コストの見直しとかんぽでは入院即日からの補償ではなかった為で、当初かんぽ入院特約の解約と新規入院保険加入で考えていましたので、無料相談窓口にて新規の提案を頂きました。・平成13年1月よりかんぽのながいきくんお楽しみ型（保険金400万）に加入、災害特約と入院特約も同額で加入。・この春嫁の妊娠に伴い保険の見直し、その際…

借り入れ３６００万は過剰でしょうか

夫３８歳　　年収８６０万（税込み）妻３６歳　　　専業主婦子供　　　　２人（８歳、５歳　小・中は公立）物件価格　　４４８０万円＋諸経費頭金　　　　１２００万円ローン　　　３６００万円購入後貯金　　３００万円夫の年収は９００万前後で推移。妻はしばらくは専業主婦の予定。一般的に考えて無理のない借入金でしょうか？住宅ローンは変動金利０．８７５％で３５年の返済ですが、今後５年間は、毎年…

外国人夫と夫婦での個人事業起業について

初めまして。この秋、外国人の夫と日本に移住し来年度に日本で起業する予定です。現在、夫は母国で自営業者。ネットショップやツアーコンサルタントなど一人で手がけております。私は主婦で、子育てをしつつ夫のサポートもしております。移住後はその事業の延長と、新たに日本顧客向けにもビジネスを始めるためにも、個人事業主の開業をしようと考えております。ビジネス・起業の核となるのは夫なのですが、…

北道路、南傾斜の分譲地、６５坪でリビングは１階？２階？

はじめまして、よろしくお願いします。これから建築を考えていますが、条件として６ｍの北道路で南傾斜の分譲地で敷地は６５坪あります。南側が１．５ｍほど下がっていますので、２階からは眺望が開けています。当初は、２階リビングがいいかなと思っていましたが、１階リビングにし吹き抜けにすればいいか悩んでいます。希望としては、２階の眺望は捨てがたい、高天井、固定階段のロフトを個人的には採用し…

住宅ローンの返済について

はじめまして、現在戸建購入を検討しており、住宅ローンを組むにあたり、年収や年齢とあわせて返済可能金額の範囲で悩んでおります。気に入っている物件が下記のとおりですが下記の金額で住宅ローンを組んで大丈夫でしょうか。 物件：新築建売 価格：4400万 ローン借り入れ額：3000万 返済期間：３０年固定金利（フラット３５Ｓエコ予定） 頭金：１７００万（諸経費３００万円） ※ボーナス返済なし ＜収入詳…

ワンルームマンション投資どうしたら

地方に住む28歳男　既婚　妻　子1人　　年収450万円　貯金150万2年前に福岡の投資用ワンルームマンションを購入。その時は、営業のセールストークを信じてしまい、節税効果、年金になる、ということで、福岡市南区にワンルームマンションを2部屋購入A）2010年3月に1420万円　35年フルローンで購入　変動金利3.65％　　　　　　　現在残り33年　残債1375万　　　　　　　家賃57000円　毎月の...

生命保険の見直しを考えております。

生命保険の見直しを考えております。 目的は1)世帯主死亡後の収入保障、2)寿命全うした場合の老後資金準備、です。保障額の概算過程、保険の種類など、どんな事でも結構ですのでご意見をよろしくお願いいたします。○家族世帯主 30歳妻 27歳(身体的事情もあり就労しないものと仮定)子 3歳・0歳・6年以内にもう2人儲けたい○現在の保険(5年前に勧められるまま契約してしまいました)・終身保険60歳払済 死亡...

住宅ローンの毎月の返済額を抑える方法について

はじめまして。都内在住の会社員です。4050万円の住宅ローンを35年で借りようとしております。すでに売買契約を済ませ、ローンの本審査も通っております。引渡しは7月末を予定しています。このような状況ですが、借入金額が大きすぎたのではないかと不安になっております。提示いたします情報を元に、毎月の返済額や返済プランのアドバイス、借入の固定、変動のバランスなどを専門家の方にお伺いしたいです。…

夫44歳、妻29歳の新婚です。保険未加入で新規で悩んでます。

こんにちは。今年の４月に結婚しました。今まで独身で、保険は某会社の「がん保険」にだけ入っておりましたが、生命保険、医療保険は入っておりませんでした。結婚を機に、生命保険に入らねばと真剣に考え、いろいろ勉強してみましたが複雑すぎて、正直よくわかならいところです。今のところ考えているのは、死亡保険が定期で2000万位？、医療は終身がベストかなと思っていますが、収入保障型や、積み立て型…

自己中心的な性格が、治らない。治せない。

40代の主婦です。主人はとても優しく思いやりがあり、家族を第一に考える人です。そんな主人に、「思いやりがない」「自己中心的」「上目線で考える」「言い訳が多い」と言われ続けています。私も、治そうとは思うのですが、うまくいかず、いつも主人の気持ちを逆なでしてしまいます。私は主人を愛しておりますが、主人はさすがに私の行動に呆れているようです。修復・性格改善にはどのようにしていけばいい…

養育費

今前妻との間に2人の子供がいて養育費を月6万払っています。最近今の妻が妊娠し、生活が苦しくなりそうです。なので養育費の減額をお願いしたところ、前妻が逆に養育費を増額して欲しいといってきました。無理なら裁判をして増額するといっています。養育費の表を見たところ年収から考えると6万は妥当な金額なのですが、持ち家や車など財産になる物があると養育費は増額されるものなんですか？周りからそんな…

住宅ローン返済について

ローン４年目残高夫１４００万　妻９００万　金利１．２７５％変動　控除夫１５年妻１０年今般妻が独身から積み立ててきた定期が満期になりました。そこで繰り上げとかを考えています。以下何個か候補絞りました。アドバイスお願いしたいです１　ほかの貯金切り崩して妻のローンを完済２　夫と妻のローン繰り上げ３　一時払い終身保険に加入し5年後解約し刈払い金を受け妻のローンを完済４　貯金の切り崩しを…

保険の見直し

現在、３１歳。東京都の職員をしています。これまで保険のことなど全く考えていなかったため東京都の人材支援事業団を通して、傷害保険と医療保険の最も保険料の安いプランに加入しておりました。しかし、この春に結婚をし、さらに秋には第一子が誕生予定ということで保険、特に生命保険加入の必要性を感じるようになりました。ですが、保険について全く知識がないため、どのような保険にどれ位の補償額で入…

3,600万円の住宅ローンは過大でしょうか？

夫３６歳：年収560万、妻２６歳：年収300万(育児時短勤務中、フルタイムだと+100万円)子ども：2歳と妊娠3ヶ月現在の家賃は11万円で、貯金は650万円、車1台所有しています。頭金300万で、借り入れはフラット35Ｓ(当初10年金利-1.0%の時に枠を取りました)で、3,600万です。今月の水準だと、金利は当初10年1.01%、その後2.01%です。妻の会社は、産休・育休取得しやすく、第2子出...

死亡保険金と退職金の受取人

先日夫が突然死しました。そこで、死亡保険金と退職金を受け取る権利のある者について質問です。夫には先妻との間に現在16歳の子が１人います。私との間には夫死亡時に胎児だった子(夫死亡から31日後に出生し現在生後２ヶ月)が１人います。まず保険金ですが、死亡する３ヶ月前に受取人を夫の母親から私へと変更しました。そして保険料なのですが、受取人が夫の母親である間は、実際に支払っていたのは夫の母…

住宅ローンについて。

住宅ローンについて。新築マンションの購入をしようとしてます。ローンの支払いが無謀ではないか、また金利の選択についてアドバイスをお願いします。私、28歳 税込年収510万（ボーナス無し。）一部上場企業の正社員（勤続6年）妻 26歳 税込年収240万（うちボーナス約40万）一部上場企業の正社員（勤続2年）子供なし：今後1人予定。車1台有り。現在の家賃：97000円貯蓄：2人合わせて約400万結婚半年...

白系の家、家具選びで迷っています

購入した建物は、外壁が白、ベージュ系の淡い色で、内装も、建具、壁が白の全体的に薄い感じです。フローリングはライトビーチで、リビング天井にも中央部分がアクセントクロスで、フローリングに合わせた色になっています。私は濃い目の色が好きなのですが、今回建売だった為、色合いまで選ぶ事ができませんでした。ダイニングテーブルとテレビ台の色で迷っているのですが、私はウォールナットの木の質感が…

住宅ローン繰り上げ返済

残金約８００万円を夫の父からの生前贈与で繰り上げ返済しようと思います。　贈与税など何もわからないので　注意点を教えてください。

義父の土地での家の建替えについて

いろいろ調べてみたのですが、正しい情報が把握できず質問させて頂きました。40歳会社員です。よろしくお願いいたします。今年の夏辺りに妻（38歳）の父（70歳）所有の土地（現在古屋あり_建替え時は解体予定）に、私（夫）名義で家を建てようと考えています。土地の広さは35坪ほどで、資産価値は1500万ほどだと思います。※上物の購入時は銀行でローンを組むため、抵当権を義父にお願いする必要がある旨、銀…